Reddingsplan V&D is geslaagd

REDDINGSPLAN V&D GESLAAGD
Amsterdam, 9 februari 2015 – Er is zojuist toch
definitieve overeenstemming bereikt tussen de banken,
aandeelhouder, en de vastgoedeigenaren zodat de
continuïteit van V&D voor de komende jaren is verzekerd.
De totstandkoming van deze transactie is voor een groot
deel te danken aan IEF Capital. Zij kwam zaterdag middag
met een plan om de ontbrekende cashbehoefte van EUR
24 miljoen te realiseren en presenteerde haar plan aan de
banken en V&D. De gesprekken tussen de banken en
V&D en de aandeelhouder, Sun Capital, waren op dat
moment vast gelopen.
Een unieke en historische bijeenkomst tussen de
vastgoedeigenaren volgde op zaterdagavond en heeft
deze bijzondere reddingstransactie mogelijk gemaakt.
De vastgoed eigenaren kwamen zaterdag avond bijeen en
waren in slechts enkele uren tijd bereid afspraken te
maken waarmee V&D de noodzakelijke EUR 24 miljoen
aan kostenbesparingen kon realiseren. Zaterdag nacht
werden de afspraken met V&D door advocaten uitgewerkt
in schriftelijke overeenkomsten die op zondag ochtend
door de eigenaren van 65 door V&D gehuurde
winkelpanden werden getekend. Ondanks deze unieke
samenwerking van alle vastgoedeigenaren en grote
bereidheid een en ander (mede ten behoeve van het bij
V&D werkende personeel) snel op te lossen ontstonden er
nog enorme discussies tussen de aandeelhouder, Sun
Capital, de banken en V&D over de volgorde en uitwerking
van de condities waarin- en waartegen het door de
aandeelhouders en de banken toegezegde kapitaal vrij
gegeven zou worden. Pas enkele minuten geleden, op
maandagmorgen, heeft IEF Capital de bevestiging
ontvangen van V&D dat de financiering van de banken en
Sun Capital definitief is overeengekomen.
Het plan biedt V&D ook de mogelijkheden om voor de
lange termijn noodzakelijke huurlastenverlagingen te
realiseren.
ACHTERGRONDINFORMATIE VOOR DE PERS:
In de afgelopen 60 uur hebben de volgende zaken zich
afgespeeld.
Nadat IEF Capital op zaterdagmiddag haar plan aan de
banken en V&D had gepresenteerd en dit goed was
ontvangen heeft zij alle eigenaren uitgenodigd om ten
kantore van Cushman & Wakefield dit plan te bespreken.
Voorwaarde, voor het bijeenroepen van deze meeting,
was dat de banken, aandeelhouders en V&D over de
hoofdcondities van hun financiering onderling
overeenstemming hadden bereikt en de verwachting
hadden uitgesproken op zondag deze overeenkomst te
kunnen uitwerken.
Na het ontvangen van deze bevestiging, heeft de
bijeenkomst met de vastgoedeigenaren van de 65 panden
zaterdagavond in Amsterdam plaatsgevonden. Er was
sprake van een massale opkomst (meer dan 90% van de
eigenaren was aanwezig). In slechts vier uur tijd hebben
de eigenaren het plan omarmd en zijn zij met elkaar tot
overeenstemming gekomen. In deze overeenkomst is een
oplossing gevonden voor de door V&D gewenste
kostenbesparingen op korte termijn (24 miljoen per 1 juli
2015) en tegelijkertijd is een raamwerk overeengekomen
om met iedere eigenaar de komende maanden tot
structurele verlagingen van de huurlasten op lange termijn
te kunnen komen.
De vastgoedeigenaren waren direct bereid om hun
uiterste best te doen om een massaal ontslag van 11.000
man te voorkomen. Het plan biedt V&D de mogelijkheid
haar huurlasten structureel te verlagen waardoor een
gezonder bedrijf ontstaat en de eigenaren de mogelijkheid
krijgen hun aan V&D verhuurde panden optimaler te
exploiteren. Door ondertekening van de met de vastgoed
eigenaren gesloten overeenkomsten zijn tevens afspraken
gemaakt over het staken en/of aanhouden van juridische
procedures tegen V&D. Zaterdagavond hadden alle
eigenaren al een uitgewerkte overeenkomst die zondag
ochtend door alle eigenaren waren getekend.
De verwachting werd door V&D uitgesproken dat spoedig
daarna definitieve overeenstemming met de banken en
aandeelhouders zou worden bereikt over de voorwaarden
voor het kunnen verkrijgen van de nieuwe faciliteit van de
banken en aandeelhouders. De gehele zondag,
daaropvolgende nacht en maandagmorgen tot nu hebben
de banken en aandeelhouders nog nodig gehad om met
V&D hun afspraken uit te werken. Voor de eigenaren, die
hun nek hadden uitgestoken en in zeer korte tijd een
reddings-overeenkomst hadden gesloten, was het
wachten om te zien of partijen eruit kwamen.
Naast de inzet van alle betrokken partijen is ook dank
verschuldigd aan het kantoor van Cushman & Wakefield
die de afgelopen dagen voortdurend onafhankelijke
expertise en ruimten faciliteerde.

Download Report