Zo laat u de woning achter bij vertrek

Zo laat u de woning
achter bij vertrek
thuis in Deventer
Inhoud
Opleveren
van de woning
Opleveren van de woningp. 3
Overname p. 6
Eindafrekeningp. 7
Zelf regelen bij verhuizing
p. 8
Heeft u ons nodig?
p. 9
U heeft de huur van uw woning bij Rentree opgezegd. Dan volgt er een afspraak met
uw woonmakelaar over de oplevering van uw woning. Eerst vindt er een voorinspectie
plaats en tot slot een eindinspectie. De lijst met de belangrijkste punten voor het
correct opleveren van uw woning treft u aan op pagina 4 en 5.
Voorinspectie
De woonmakelaar geeft tijdens de voorinspectie uitleg over het achterlaten van
uw woning. In een inspectierapport worden de punten en afspraken vastgelegd
die voor vertrek afgehandeld moeten zijn. Dit inspectierapport wordt door u en de
woonmakelaar ondertekend en per e-mail naar u toegestuurd.
Eindinspectie
Tijdens de eindinspectie controleert de woonmakelaar of de gemaakte afspraken
zijn nagekomen. Is dit niet het geval, dan brengt de woonmakelaar direct de kosten
in rekening voor het oplossen van de openstaande punten. U dient meteen per pin
af te rekenen. Tijdens en na de eindinspectie is er geen gelegenheid meer om
werkzaamheden uit te voeren.
Tijdens de eindinspectie levert u alle sleutels van buitendeuren, schuur, brievenbus
en algemene toegangsdeuren in. Sleutels van binnendeuren en kasten laat u in het
slot steken. De milieupas en evt. pas voor de afvalcontainer laat u in de woning achter.
Als de woning een cv-installatie heeft, laat dan de vulslang en ontluchtingssleutel
achter. Geef geen sleutels door aan de nieuwe huurder.
p. 2
p. 3
Zo maakt u de woning klaar voor eindinspectie:
Verwijderen:
Schoonmaken:
• Alle spijkers, schroeven en pluggen uit muren en plafonds.
• De woning (inclusief zolder, berging en kelder) is helemaal leeg en vrij van stof,
A.u.b. geen gaten dichtmaken, dat doet Rentree.
• Alle verlichting en lampen. Loshangende bedrading voorzien van een kroonsteentje.
vet, kalk- en schimmel.
• Alle deuren, ramen, kozijnen, wandtegels en toiletpot zijn vrij van stof, vet,
kalk- en schimmel.
• Raambekleding en gordijnrails.
• Bij een appartement zijn algemene ruimtes zoals terras, balkon, galerij en
• Vloerbedekking en lijmresten op vloeren en trappen.
voorportaal leeg en schoon.
De volgende bewoner moet direct vloerbedekking kunnen leggen.
• Het schilderwerk binnen ziet er netjes uit. Lichtschakelaars, stopcontacten,
• Spijkers, schroeven, stickers of beschadigingen op houtwerk en deuren.
• Schappen, rekken, koofjes, plakspiegels, plakfolie en stickers.
deurkrukken, deurschilden en kunststofkozijnen zijn schoon en onbeschilderd.
• De keuken (inclusief kastjes) is schoon en vetvrij. Let hierbij speciaal op de
plaats waar apparatuur heeft gestaan.
• Schotels en antennes aan de buitengevel.
• De afvalcontainers zijn leeg en schoon.
Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV):
• Zijn ze aangebracht zonder toestemming van Rentree?
Tuin:
Verwijder deze veranderingen dan voordat de eindinspectie plaatsvindt.
• De tuin is verzorgd en schoon. Overdadig onkruid, hoge begroeiing, klimop
• Zijn ze aangebracht met toestemming van Rentree?
Dan beoordeelt de woonmakelaar tijdens de voorinspectie of u ze ter overname mag
aanbieden aan de volgende huurder. Keurt de woonmakelaar de verandering echter af
dan moet deze alsnog worden verwijderd. U brengt de woning dan terug in originele staat.
tegen muren en bielzen is verwijderd.
• Een vijver is verwijderd en de grond is aangevuld met tuinaarde.
• Aanbouwen en overkappingen zijn verwijderd.
Op de ZAV-lijst staan alle veranderingen waarvoor u toestemming nodig heeft.
Kijk op rentree.nu/huren/reparatie-en-onderhoud/aanpassen-woning.
p. 4
• Bomen hoger dan 4 meter zijn verwijderd.
p. 5
Overname
Eindafrekening
Het aanbieden van spullen ter overname aan een andere huurder is alleen mogelijk
als deze in goede staat verkeren en netjes zijn onderhouden.
Binnen vier weken na vertrek uit de woning ontvangt u de eindafrekening als
Rentree nog geld van u tegoed heeft.
Als er een kandidaat huurder bekend is, maakt hij of zij met u een afspraak om de
woning te bezichtigen. Wanneer de nieuwe huurder spullen (bijvoorbeeld vloerbedekking)
van u overneemt, noteert u deze op het overnameformulier. Het overnameformulier
ondertekent u samen met de nieuwe huurder. Eén exemplaar van het formulier geeft
u aan de nieuwe bewoner, één exemplaar geeft u tijdens de eindinspectie aan de
woonmakelaar en het derde exemplaar bewaart u zelf.
1. Huur
De kandidaat huurder is volledig vrij in de keuze om spullen over te nemen. Het kan
voorkomen dat de kandidaat huurder na bezichtiging de woning niet accepteert.
De eventuele overname van spullen komt daarmee te vervallen.
Nog geen nieuwe huurder
Rentree berekent hoeveel huur u nog moet betalen.
2. Schade
De eventuele kosten die Rentree heeft moeten maken om uw woning in goede
staat te herstellen. Deze kosten bespreekt de woonmakelaar met u tijdens
de eindinspectie.
De afrekening voor servicekosten en/of stookkosten ontvangt u in het volgende
kalenderjaar. Deze kosten rekent Rentree namelijk één keer per jaar af.
Als u bijvoorbeeld in februari verhuist, krijgt u in het jaar daarop de afrekening.
Rentree doet haar uiterste best om zo snel mogelijk een nieuwe huurder te vinden.
Toch komt het voor dat er op het moment van eindinspectie nog geen nieuwe huurder
bekend is. In dat geval kunt u het ondertekende overnameformulier aan de woonmakelaar geven. Accepteert de nieuwe huurder de spullen en/of veranderingen niet,
dan krijgt u de mogelijkheid deze binnen drie werkdagen te verwijderen of te herstellen.
p. 6
p. 7
Zelf regelen
bij verhuizing
Heeft u
ons nodig?
Kijk op rentree.nu voor volledige en actuele informatie. In de wijk is de woonmakelaar
uw eerste aanspreekpunt. Het digitale huurdersloket:  mijn Rentree maakt het u
gemakkelijk om 24/7 zaken te regelen en is bereikbaar via rentree.nu/mijn rentree.
Checklist verhuizing:
Uitschrijven bevolkingsregister of adreswijziging doorgeven aan gemeente.
Afmelden voor gas, water en elektriciteit.
Afmelden voor geiser, boiler of gaskachel als u die huurt.
Online
 mijn Rentree via rentree.nu/mijn rentree.
Telefoon
Afmelden voor tv, internet, telefonie en e andere abonnementen.
t. 0570 67 83 00
Op werkdagen van 08.30 - 16.30 uur
Spoedreparaties melden kan 7 dagen per week, 24 uur per dag.
Wijziging huurtoeslag doorgeven
E-mail en post
Doorsturen van post: kijk op postnl.nl.
e. [email protected]
Postbus 5, 7400 AA Deventer
Woonwinkel
Keizerstraat 43, Deventer
Op werkdagen bent u welkom van 09.00 tot 16.00 uur.
Buiten deze tijden op afspraak.
p. 8
p. 9
Notities
p. 10
p. 11
 mijn Rentree
via rentree.nu/mijn rentree.
Keizerstraat 43, 7411 HE Deventer
Postbus 5, 7400 AA Deventer
t. 0570 67 83 00
[email protected]
i.www.rentree.nu
thuis in Deventer

Download Report