programma-van-eisen-buurthuis-b-zuid-programmering-almere

W E R K D O C U M E N T
PROGRAMMA VAN EISEN
BUURTHUIS 2.B. ZUID
Progranmering
Almere-Stad
januari
-
7
R
- 7 K S D I E N S T V O O R D E I J S S E L M E E R P O L D E R S
S M E D I N G H U I S .
L E L Y S T A D
1 . INLEIDING
D i t programma v a n e i s e n h e e f t b e t r e k k i n g op h e t b u u r t h u i s d a t i s
g e p l a n d i n woongebied 2.B.zuid t e Almere-Stad. I n d i e n a l l e s n a a r
wens v e r l o o p t z a l d i t h e t tweede b u u r t h u i s z i j n d a t a a n d e o r d e
komt. Het e e r s t e b u u r t h u i s i s c e n t r a a l i n h e t woongebied v a n de
e e r s t e fa'se g e s i t u e e r d e n h e e f t e e n t o t a l e b r u t o v l o e r o p p e r v l a k t e
van 750 m2. Ook v o o r h e t b u u r t h u i s i n Z.B.zui,d w o r d t g e d a c h t a a n
e e n b r u t o v l o e r o p p e r v l a k t e v a n 750 m2. Deze a a n t a l l e n v i e r k a n t e
m e t e r s z i j n o n d e r meer g e r e l a t e e r d a a n de normen d i e d o o r de d i v e r s e
i n s t a n t i e s worden g e h a n t e e r d e n a a n d e meest w e n s e l i j k e mikimale omvang v a n d i t s o o r t gebouwen. Gebied 2.B.zuid omvat i n t o t a a l 1.400 wo.n i n g e n ( c a . 4.000 inwoners)
.
2. GEBRLIIKSMOGELIJKHEDEN
De g e b ~ u i k s m o ~ e l i j k h e d evna n d i t b u u r t h u i s z i j n l e g i o . P r a c t i s c h
e l k e l e e f t i j d s g r o e p moet e r zowel o v e r d a g a l s ' s avonds t e r e c h t
kunnen. I n a f w i j k i n g v a n h e t e e r s t e b u u r t h u i s i s h i e r geen a p a r t e
j o n g e r e n r u i m t e opgenomen, d a a r e n t e g e n i s e r we1 r u i m t e g e r e s e r v e e r d
voor een bejaardensoos.
De v o l g e n d e g e b r u i k s m o g e l i j k h e d e n kunnen worden o n d e r s c h e i d e n ;
opvang van p e u t e r s ;
b e z i g h e d e n op h e t c r e a t i e v e v l a k ;
h e t e l k a a r ontmoeten;
a c t i v i t e i t e n voor bejaarden;
h e t i n vergadering bijeen z i j n ;
h e t b e o e f e n e n v a n gym, b a l l e t e . d . ;
h e t o r g a n i s e r e n van b u u r t f e e s t e n ;
h e t onderbrengen v a n b e r o e p s k r a c h t e n ;
h e t geven v a n v o r m i n g s l e s s e n .
-
3 . SITUERING
Het b u u r t h u i s i s c e n t r a a l i n g e b i e d 2.B.zuid g e s i t u e e r d . Het g r e n s t
aan h e t b u u r t w i n k e l c e n t r u m e n e e n t e r r e i n waar e e n k e r k k a n worden
gebouwd. De a f s t a n d t o t d e e e r s t e f a s e v a n h e t woongebied i s zodan i g d a t ook bewoners v a n d e z e g e b i e d e n g e b r u i k kunnen maken v a n
het buurthuis.
4. RUIMTEN
De g e p l a n d e g e b r u i k s m o g e l i j k h e d e n r e s u l t e r e n i n de v o l g e n d e r u i m t e n :
a. g r o t e z a a l , met k l e i n podium
b. b e j a a r d e n s o o s , t e v e n s g e s c h i k t v o o r v e r g a d e r i n g e n e n
a l s uitloopmogelijkheid voor de z a a l
120 m2
60 m2
c. p e u t e r s p e e l z a a l , i n c l . n a t t e p l e k , k i n d e r t o i l e t t e n e n
l a g e kapstokken, e i g e n e n t r e e
d. gym, b a l l e t , e . d . r e k e n i n g houden met omkleedmogelijkheid
e . c r e a t i v i t e i t s r u i r n t e n , 6Cn v o o r " v u i l e " e n "schone'!
b e z i g h e d e n . e l k 35 m2
f . kantoor beroepskracht
g. s p r e e k r u i m t e , t . b . v . s t a f b e s p r e k i n g e n e . d .
subtotaal
120 m2
50 m2
70 m2
20 m2
20 m2
-460 m2
subtotaal
460 m2
2 dames, 2 heren- e n 1 i n v a l i d e n t o i l e t ,
20 m2
b u f f e t en ruime b e r g k a s t
20 m2
garderobe (max. 100 j a s s e n )
20 m2
s i t u e r i n g en t o e g a n k e l i j k h e i d e r g b e l a n g r i j k ,
1 g r o t e berging van ca. 25 m2 en meerdere
kleine
100 m2
1. c e n t r a l e verwarming
10 m2
50 m2
m. verkeersruimten
totaal
680 m7
n. c o n s t r u c t i e , 10%
ca.
70 m2
--h. t o i l e t t e n ,
i. keukentje,
j . e n t r e e , en
k. bergingen,
eindtotaal
750 m2
=s=====
N.B.
Aangezien voor de c o n s t r u c t i e 10% i s berekend d a l h e t
d u i d e l i j k z i j n d a t de genoemde oppervlakten voor de
d i v e r s e ruimten n e t t o m2 z i j n , d.w.2. gemeten binnen
d e m u r e n . Bovendien z i j n de o p p e r v l a k t e s weergegeven
i n afgeronde c i j f e r s . Een g e r i n g e a f w i j k i n g i s t e n
a l l e n t i j d e mogelijk.
5 . ONTSLUITING EN PARKEREN
Het b u u r t h u i s d i e n t optimaal o n t s l o t e n t e z i j n voor voetgangers en
( b r o m ) f i e t s e r s . De o n t s l u i t i n g t . b . v . de a u t o d i e n t voor h e t bezorgend v e r k e e r goed t e z i j n .
Ook voor gehandicapten d i e n t h e t b u u r t h u i s goed b e r e i k b a a r , toeg a n k e l i j k en b r u i k b a a r t e z i j n .
E r d i e n t een overdekte ( b r o n ) f i e t s e n s t a l l i n g t e worden g e p l a a t s t
van ca. 50 m2.
Voor de a u t o ' s dienen 10 p a r k e e r p l a a t s e n beschikbaar t e z i j n . (250 m2).
6. NADERE EISEN
a. algemeen, i n d i t programma i s n i e t a l l e i n f o r m a t i e opgenomen d i e
over buurthuizen beschikbaar i s . Nadere i n f o r m a t i e i s v e r k r i j g - .
b a a r b i j de a f d e l i n g Programmering.
b. bebouwingstype, h e t gebouw d i e n t een permanent k a r a k t e r t e k r i j g e n ,
mede afgestemd op de omliggende bebouwing.
c. v o o r s c h r i f t e n , van t o e p a s s i n g i n de modelbouwverordening van h e t
openbaar lichaam Z.I.J.P.
d. g e l u i d s i s o l a t i e , aan de g e l u i d s i s o l a t i e t u s s e n de ruimten d i e n t
v e e l aandacht t e worden geschonken. Diverse a c t i v i t e i t e n moeten
t e g e l i j k e r t i j d kunnen p l a a t s v i n d e n .
e . onderhoud, h e t gebouw d i e n t zo t e worden ontworpen d a t h e t op
eenvoudige w i j z e kan worden onderhouden ( m a t e r i a a l k e u z e ) .
f . onbebouwd d e e l , n a a s t de 300 m2 voor a u t o ' s en ( b r o m ) f i e t s e n i s
e r onbebouwde ruimte nodig a l s s p e e l r u i m t e voor de p e u t e r s ( c a .
100 m2, goede bezonning e n b e s c h u t t i n g en a f s l u i t b a a r ) en loopruimte rondom h e t b u u r t h u i s van ca. 2 meter breed ( t o t a a l ca.
200 m2).
g. t o t a l e o p p e r v l a k t e , de t o t a l e o p p e r v l a k t e van h e t t e r r e i n (bebouwd en onbebouwd d e e l ) komt hiermee op 1.350 m2.
h . terreinvorm, de vorm van h e t t e r r e i n moet zodanig z i j n d a t de
genoemde oppervlaktes gemakkelijk g e r e a l i s e e r d kunnen worden.

Download Report