KMAS-Flits BV 20 januari 2014.

KMAS-Flits BV
Januari 2014
Jaargang 2, 1e editie
Geachte leden/huurders,
Voor u ligt de KMAS-Flits BV. De KMAS-Flits BV is een samenvatting van de belangrijkste punten uit
het verslag van de meest recente bestuursvergadering van KMAS.
Wij kunnen ons voorstellen dat u na het lezen van de KMAS-Flits BV vragen en of opmerkingen
heeft. Schroomt u dan niet contact met ons op te nemen. U kunt dit doen door ons aan te spreken
via ons secretariaat of tijdens bijeenkomsten waar we elkaar ontmoeten.
Secretariaat Koepel Mooiland Allen Samen
Postadres:
Amstelstraat 41
9406 TA ASSEN
T 06-11421080
[email protected]
[email protected]
Wij wensen u veel plezier bij het lezen van de KMAS-Flits BV.
Met vriendelijke groet,
Het Bestuur van KMAS
Verslag Bestuursvergadering 20 januari 2014 in Ede
Mededelingen/Ingekomen stukken

Mooiland: Preadvies/Standpunt Wonen Limburg
Het Preadvies Wonen Limburg is op 20 december 2013 aan Mooiland aangeboden.
Ondanks de geboden haast werd het stuk conform afspraak ruim vóór 27 december
verstuurd.

Reactie Mooiland op Preadvies Wonen Limburg (brief mw. Kräwinkel,
Directeur Wonen d.d. 6 januari 2014)
De brief van mw. Kräwinkel heeft het bestuur enigszins verbaasd gezien de met de
heer Dijsselbloem gemaakte procesafspraken. Na beraad binnen het bestuur is er
op 16 januari een brief naar Mw. Kräwinkel uitgegaan met uitleg en een uitnodiging
voor persoonlijke kennismaking. (Intussen geaccepteerd, een termijn wordt op
korte termijn vastgesteld).

Adviesaanvragen SVB en Verkoopbeleid
Desgevraagd heeft de heer E. de Boer laten weten dat deze in week 4 of uiterlijk
week 5 in ons bezit zullen zijn. Ook als er nieuwe ontwikkelingen zijn rond om
verkoop woningen zal ons dit zo snel mogelijk medegedeeld worden.
1

Adviesaanvraag Warmtewet/Leveringscontract
Met ingang van 1 januari 2014 gaat de warmtewet in. De wet gaat over collectieve
verwarmingssystemen. Mooiland heeft overeenkomsten opgesteld en wil deze aan
haar bewoners aan bieden. De betreffende adviesaanvrage heeft het bestuur op 12
december jl. bereikt. Wij willen de bescherming van de huurders zoveel mogelijk
veilig stellen en de communicatie over deze wet zo zorgvuldig mogelijk uitvoeren.
De werkgroep servicekosten is hier al enige tijd mee bezig. Zij hebben hard
gewerkt en er is een conceptadvies uit gekomen. Het is de bedoeling dat KMAS en
de Koepel Grave een gezamenlijk advies uit brengen aan Mooiland.
(Het advies is intussen op 22 januari aan Mooiland aangeboden).

Verslag Overlegvergadering Koepel/Mooiland d.d. 9 december jl.
Dit verslag wordt besproken op de Overlegvergadering van 10 febr. 2014

Woonbond
Afronding ondersteuning WKA 2014
Het contract voor advies en ondersteuning aan ons bestuur door de Woonbond
(WKA) is na enige onderhandelingen over inhoud en kosten/tarieven tot ieders
tevredenheid tot stand gekomen. De overeenkomst wordt in de vergadering door
de heer Groen en de voorzitter ondertekend.
Symposium
Er vindt een symposium Dialoog Commissarissen/Huurdersorganisaties op 24
januari 2014 in Utrecht plaats. Dhr. Spenke zal erheen gaan.
Werkgroep Servicekosten
De werkgroep Servicekosten zal het conceptadvies Warmtewet via de heer Groen
(WKA) ter toetsing aan de Woonbond voorleggen.
Advies Warmtewet
Het is de bedoeling dat Koepel Grave en KMAS samen advies uitbrengen aan
Mooiland, daarom was in de adviesaanvrage uitdrukkelijk gevraagd. De voorzitter
was op 8 januari jl. uitgenodigd voor de koepelvergadering Grave voor bespreking
van dit onderwerp.
Dhr. Spenke zal zorgen dat het concept voor onderlinge afstemming in Grave komt
en daarna op tijd bij de directie van Mooiland is.
Topics KMAS 2014
Waar gaan we voor in 2014? De thema’s van overleg met Mooiland zijn door de
veranderingen bij Mooiland enigszins verschoven. Het bestuur ziet nu de volgende
prioriteiten:
1. Huur- en woonlastenbeleid/betaalbaarheid
2. Invoering Warmtewet
3. Servicekostenbeleid
4. Verkoop en aankoop woningen.
5. Veiligstellen dienstverlening naar bewoners nu de regiokantoren gesloten
worden. Ook moeten wij aan onze Senioren denken !!!!!! Zij zijn nog lang niet
allemaal digitaal!!!!
2
Kwaliteitsdag Mooiland/HOs/Woonbond
Deze is vastgelegd op 13 maart 2014. De Woonbond/WKA zal deze dag samen met
Mooiland en de HOs gaan verzorgen. Er zijn 2 dagdelen gepland.
Continuïteit werk Bestuur Koepel MAS 2014
Nu er diverse veranderingen bij Mooiland gaan plaatsvinden, o.a. verkoop
woningen, zou dat consequenties voor het bestuur kunnen hebben. Met Mooiland is
afgesproken dat - ongeacht verkoop van woningen/complexen waar KMAS
bestuursleden wonen – deze bestuursleden binnen het bestuur KMAS voor 2014
hun functies kunnen blijven uitoefenen. Daarmee blijft de aanwezige kennis en
ervaring behouden.
Ledenvergadering KMAS 2014 op 26 maart 2014
Naast de formele onderwerpen (zoals jaarrekening 2013 en begroting 2014,
bestuursveranderingen/verkiezingen) zullen de Warmtewet, huur- en
woonlastenbeleid, servicekosten en dienstverlening aan de orde komen.
Een officiële uitnodiging met agenda gaat op tijd naar de HOs.
Scholingsprogramma 2014
Dhr. Spenke heeft een gesprek gehad met Mw. Gisèle Holdert (Woonbond WKA)
over het cursusprogramma 2014 voor de HOs en het KMAS bestuur. Gezien de
ontwikkelingen binnen Mooiland zal in overleg met haar (en Maarten Groen) een
voorstel voor maatcursussen komen die daarop afgestemd zijn/kunnen worden.
Er zijn nog wat vragen van HOs binnen gekomen
o
o
o
o
Mozartflat Doorwerth: Communicatie met regiokantoor en Amersfoort over
het niet (niet)functioneren van de ingangsdeur van de flat. Op agenda
kwaliteitsdag?
Mauritskade Alkmaar: Deze gaat over het openen van de HO rekening voor
het begrotingsbedrag, intussen opgelost.
Toon Dupuis Den Haag: Vervanging intercom door video intercom en
kosten/huurverhoging.
Talingweide IJsselstein: Afwijzing begroting 2014 door regiokantoor. Op
kwaliteitsdag agenderen?
Er zal in de overlegvergadering navraag gedaan over worden of het vervolg van
zaken.
_____________________
Arnhem, 30 januari 2014
3
deze

Download Report