JAN TOOROPSTRAAT 25 a EINDHOVEN

JAN TOOROPSTRAAT 25 a
EINDHOVEN
Bouwjaar: ca. 1956
Inhoud woning: ca. 450 m³
Woonoppervlakte: ca. 158 m²
Perceelgrootte: 217 m²
Aanvaarding: in overleg
Makelaar: Dennis Wijman
www.eramakelaardijplus.nl
Gelegen aan sfeervolle straat
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Deze zeer
ruime hoekwoning met garage en tuin op zuid
biedt volop mogelijkheden om te wonen maar
eventueel ook om te werken aan huis. Gelegen
aan sfeervolle straat, niet ver van het stadscentrum in stadsdeel Tongelre. Koper dient rekening
te houden met moderniseringskosten.
• Hoekwoning met zeer veel mogelijkheden;
• Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen
met dubbel glas;
• Op slechts 5 a 10 fietsminuten van het stadscentrum;
• Bouwkundig rapport beschikbaar voor serieuze
gegadigden.
Bij deze brochure hoort een inlegblad met de
prijs en algemene bepalingen.
www.eramakelaardijplus.nl
www.eramakelaardijplus.nl
Beschrijving
Begane grond, 1e verdieping & 2e verdieping
Begane grond:
Overdekte entree; vestibule; meterkast met aardlek; hal met tegelvloer; trapopgang en licht betegeld toilet met fontein; kelder; gesloten keuken met eenvoudige kunststof inrichting v.v. diverse apparatuur, kastruimte en deur naar de
tuin; c.v.-kast met combiketel uit 2004; voorts de zeer ruim bemeten en sfeervolle woonkamer van plm. 48m² met aan
de voorzijde een extra hoog plafond (voormalige winkelruimte) en open haard. Aan de achterzijde bieden openslaande
deuren en grote ramen veel lichtinval en toegang tot de tuin. Plm. 16 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden met
groot terras en plantenborders. Achterop het perceel bevindt zich de garage en is de achterom.
1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en de eenvoudige badkamer met douche; groot dakterras van plm. 36m²
2e verdieping:
Vaste trap naar overloop met bergruimte; ruimte met kastruimte en keukenblok; royale 4e slaapkamer met dakkapel.
www.eramakelaardijplus.nl
www.eramakelaardijplus.nl
Beschrijving
ERA garantie
ERA GARANTIE: EXTRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER.
Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties:
• Zichtbare loodgieterswerk binnenshuis waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen.
• Inpandige sanitaire voorzieningen zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken.
• Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen zoals complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars.
• A lle keuken inbouwapparatuur mits niet ouder dan 10 jaar.
De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico € 150,bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.
www.eramakelaardijplus.nl
n.v.t.
ter overname
gaat mee
blijft achter
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE
Tuinaanleg/bestrating/beplantingX
BuitenverlichtingX
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelderX
Tuinhuis/buitenbergingX
Kasten/werkbank in tuinhuis/bergingX
(Broei)kasX
Voet droogmolenX
Overige tuin, te weten:
VlaggenmastX
Schotel/antenneX
BrievenbusX
(Voordeur)belX
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventieX
RookmeldersX
Rolluiken/zonwering buitenX
Zonwering binnenX
VliegenhorrenX
Raamdecoratie, te weten:
-gordijnrails/gordijnen/vitragesX
-rolgordijnenX
-losse horren/rolhorrenX
Vloerdecoratie, te weten:
-VloerbedekkingX
-parketvloer/laminaatX
-plavuizenX
Uittreksel uit de kadastrale kaart:
Warmwatervoorziening, te weten:
Kadastrale gemeente: Tongelre
ThermostaatX
Sectie + Perceel: E 1533
CV met toebehorenX
Mechanische ventilatie/luchtbehandelingX
AirconditioningX
(Voorzet) open haard met toebehorenX
AllesbranderX
KachelsX
IsolatievoorzieningenX
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
RadiatorafwerkingX
SchilderijophangsysteemX
Keukenblok met bovenkastenX
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:X
KeukenaccessoiresX
Verlichting, te weten:X
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureauX
SpiegelwandenX
Wastafels met accessoiresX
ToiletaccessoiresX
BadkameraccessoiresX
Sauna met toebehorenX
Veiligheidsschakelaar wasautomaatX
Waterslot wasautomaatX
Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
Opmerkingen
www.eramakelaardijplus.nl
www.eramakelaardijplus.nl
www.eramakelaardijplus.nl
www.eramakelaardijplus.nl
ERA makelaardij PLUS
Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven
Tel : 040-2696949
Email: [email protected]
Internet: www.eramakelaardijplus.nl
Heeft u nog vragen?
Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor.
Stuur ons een e-mail.
Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen!

Download Report