Chansondreef 45 - Harderwijk

Chansondreef 45 - Harderwijk
Vraagprijs € 244.500,-- kosten koper
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Omschrijving
Moderne en prima afgewerkte TUSSENWONING met vrijstaande berging en fraai aangelegde tuin
op het zuiden. Ideaal gelegen in een rustige woonstraat met een zeer gewilde bouwstijl (jaren
dertig) in het ruim opgezette deel (Muziekland IV) van de woonwijk Drielanden, op loopafstand van
scholen en het uitgebreide winkelcentrum met een ruim winkelaanbod.
De woning is in 2006 gebouwd met alle isolatie en uitstekende materialen. De afwerking is
eigentijds en uitgevoerd in een speelse en moderne uitvoering met o.a. steigerhouten keuken,
eiken houten vloer t.p.v. de woonkamer en natuurstenen vloer t.p.v. de hal en de keuken, grenen
houten vloer t.p.v. de verdieping, etc. Beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande
deuren en aansluitend open keuken met een fraaie en uitgebreide keukeninrichting voorzien van
inbouwapparatuur (inclusief een Boretti dubbele oven met kook- en grillplaat). Op de verdieping
een fraaie badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel in meubel en 2e toilet en mede door de
grote dakkapel aan de achterzijde zijn er 3 royale slaapkamers ontstaan. Extra is de 4e
slaapkamer op zolder met een separate wasmachine-/cv-kast en vlizotrap naar een praktische
bergvliering. Voorzien van cv-installatie met HR combiketel (2006) in combinatie met zonneboiler
en radiatoren. Perceel 139 m².
INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en
openslaande deuren, open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van
inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met dakkapel), badkamer met wastafel in
meubel, ligbad, douchehoek en 2e toilet.
2e Verdieping: zolderkamer met 2 dakramen, bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en
cv-opstelling.
3e verdieping: bergvliering middels vlizotrap te bereiken.
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Foto’s
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Foto’s
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Foto’s
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Foto’s
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Foto’s
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Kenmerken
Vraagprijs
Soort
Type
Aantal kamers
Inhoud
Perceeloppervlakte
Woonoppervlakte
Soort bouw
Bouwjaar
Ligging
Tuin
Garage
Isolatie
Verwarming
€ 244.500,-- kosten koper
Eengezinswoning
Tussenwoning
5 (waarvan 4 slaapkamers)
440 m3
139 m2
122 m2
Bestaande bouw
2006
In woonwijk
Achtertuin, voortuin
Geen garage
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
C.v.-ketel
Locatie
Chansondreef 45
3845 GE Harderwijk
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres
Postcode / plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Chansondreef 45
3845 GE Harderwijk
HARDERWIJK
K 358
139 m2
Volle eigendom
Kadastrale kaart
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken
Betreffende het perceel:
Chansondreef 45
3845 GE HARDERWIJK
Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms
wel en soms niet in de woning achterblijven.
Beschrijving zaken
blijft
achter
gaat
mee
overname
(mogelijk)
n.v.t.
tuin:
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
overige tuin, te weten:
- aantal, planten, kruiden,etc uit de tuin
woning:
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
gordijn werkkamer
vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure
Chansondreef 45 - Harderwijk
Beschrijving zaken
blijft
achter
gaat
mee
overname
(mogelijk)
n.v.t.
- eiken vloer beg. gr + grenen vloer verdieping
warmwatervoorziening, te weten:
- via cv
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- magnetron (bauknecht)
- koel-/vries-combinatie (whirlpool)
- boretti dubbele oven met gaskookplaat + grillplaat
- vaatwasser (bosch)
- adzuigkap (borettit)
keukenaccessoires
verlichting, te weten:
- opbouwverlichting
- keukenverlichting
(losse) kasten, legplanken, te weten:
- legplanken trapkast
- legplank keuken
- half-hoogslaper kamer luc
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
- toiletrolhouder, toiletbril, etc
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
- badkamermeubel en -kastjes
- regedouche
- ligbad
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Brandt Makelaars
Verkeersweg 5
3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-416426
E-mail: [email protected]
Website: www.brandtmakelaars.nl