Molenplein, 3862 JL Nijkerk - Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Molenplein, 3862 JL Nijkerk
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Omschrijving
TE HUUR:
Winkelunits in winkelcentrum OOSTERPOORT in Nijkerk.
OOSTERPOORT
Op de as van de twee beste winkelstraten van Nijkerk, te weten de Singel en de Oosterstraat, is Aprisco B.V. gestart
met de bouw van winkelcentrum Oosterpoort. Dit winkelcentrum geeft een natuurlijke aanvulling op het reeds
bestaande winkelaanbod in Nijkerk. Direct onder het winkelcentrum bevindt zich een ondergrondse parkeergarage
met ca. 300 parkeerplaatsen, waarvan de voetgangersuitgang zich bevindt in het hart van het centrum. Het betreft
een grotendeels overdekt winkelcentrum met daarnaast twee afzonderlijke bouwdelen allen gesitueerd aan het
gezellige Molenplein.
NIJKERK
Nijkerk is een sterk groeiende gemeente (ca. 40.000 inwoners) met een grote regiofunctie en een gevarieerd
winkelaanbod. Nijkerk is aantrekkelijk door haar historische centrum en dorpse karakter. Tevens trekt het centrum
publiek uit de grote nieuwbouwwijk Amersfoort Vathorst.
OPPERVLAKTE EN TREKKERS
Het totale winkelcentrum heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 5.000 m². Inmiddels is hiervan reeds ca. 2.900 m²
verhuurd aan onder andere Dirk van den Broek Supermarkt, Dirx Drogisterij, D-Reizen, C&A en De Babbel. Er zijn
nog meerdere winkelunits beschikbaar vanaf ca. 88 m².
OPLEVERING
De verwachte oplevering van de winkelunits zal medio 2015 zijn.
De winkelunits worden als volgt casco opgeleverd:
• cementdekvloer;
• ruwe wanden en plafonds;
• standaard aansluitpunten (inclusief meters, kabels en leidingen) voor de levering van gas (G6), water en
elektra (3 x 25 Ampère) tot in de meterkast, 2 mantelbuizen ten behoeve van cai en telefoon. Aansluitkosten en
meterhuur zijn voor rekening van huurder en door huurder zelf aan te vragen. Indien dit reeds door verhuurder is
/ wordt aangevraagd zullen de kosten worden doorbelast;
• afgedopte riool aansluiting (1 stuk) onder de begane grondvloer;
• basis sprinklernet (indien unit in de passage gevestigd is);
• winkelpui.
HUURPRIJZEN
De huurprijzen zijn op aanvraag.
HUURVOORWAARDEN:
PROMOTIE- EN SERVICEKOSTEN
Op basis van voorschotheffing:
- promotiekosten € 3,50 per m² bvo per jaar;
- servicekosten € 11,50 per m² bvo per jaar.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2008 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
HUURTERMIJN
Vijf jaar.
OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf volle kalendermaanden.
BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van
verhuurder vast te stellen percentage.
Klik hier voor de volledige brochure:
http://www.stijlgenoten-interactief.nl/winkelenindeoosterpoort/
Kenmerken
Aanmelding
Bestemming
Nevenbestemming
Bouwjaar
Bouwvorm
Oppervlakte VVO
In units vanaf
Aantal etages
Opleveringsniveau
Onderhoud binnen
Onderhoud buiten
In verhuur genomen
Winkelruimte
2014
Nieuwbouw
2107 m²
88
1
uitstekend
uitstekend
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Locatie
Adres gegevens
Adres
Postcode / plaats
Molenplein
3862 JL Nijkerk
Locatiekaart
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Foto's
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Brandt Bedrijfshuisvesting
Verkeersweg 5, 3842 LD Harderwijk
Tel: 0341-414353
www.bbh.nu / [email protected]
Informatie
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het
uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet
gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand
indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt
bereikt.
Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of
fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.
Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele
aansprakelijkheid.
Disclamer
Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie
in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen,
kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van
de getoonde gegevens niet kan garanderen.
Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om
verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te
voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij
u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële)
schade die voortvloeit uit uw beslissingen.
Nieuwe ontwikkelingen
De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe
ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.
April 2014
Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter
inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Download Report