Buitengewone Vergadering van Aandeelhouders Triodos Vastgoedfonds 7 oktober 2014 1 Buitengewone Vergadering van Aandeelhouders Triodos Vastgoedfonds Agenda 1. Opening door de heer Kees Duijvestein 2. Toelichting op de te nemen besluiten door de heer Guus Berkhout 3. Besluit tot vermindering van het nominale bedrag van aandelen zonder terugbetaling 4. Besluit tot partiële statutenwijziging inhoudende kapitaalvermindering (inclusief besluit tot verlening van machtiging om de akte van statutenwijziging te (doen) verlijden) 5. Rondvraag 6. Sluiting 2 Toelichting op de te nemen besluiten Verlagen nominale waarde van de aandelen 1. Nominale waarde is nu EUR 3,80,-Nominale waarde is de waarde die op het aandeel vermeld staat; 2. Intrinsieke waarde per 30 juni EUR 3,60 De intrinsieke waarde is de waarde van alle bezittingen (panden) opgeteld en gedeeld door het aantal uitstaande aandelen. Civielrecht: uitkering dividend niet mogelijk omdat eigen vermogen van het fonds lager was dan het bedrag van het gestorte en opgevraagde deel van het kapitaal vermeerderd met de wettelijke reserves. Oplossing: de nominale waarde van het aandeel verlagen tot onder de intrinsieke waarde. 3. Voorstel: nominale waarde op EUR 0,50 stellen 3 Toelichting op de te nemen besluiten Besluiten en vervolgstappen 1. Besluit tot vermindering van het nominale bedrag van aandelen zonder terugbetaling; 2. Besluit tot partiële statutenwijziging houdende kapitaalvermindering; 3. Besluit tot verlening van machtiging om de akte van statutenwijziging te (doen) verlijden; 4. Verzetstermijn van 2 maanden; 5. Indien geen verzet wordt aangetekend worden daarna de statuten definitief gewijzigd. 4 Stemming over de te nemen besluiten 1. Besluit tot vermindering van het nominale bedrag van aandelen zonder terugbetaling 2. Besluit tot partiële statutenwijziging houdende kapitaalvermindering, inclusief besluit tot verlening van machtiging om de akte van statutenwijziging te (doen) verlijden 5 Rondvraag 6 Triodos Vastgoedfonds Ambities • Het meest duurzame kantorenvastgoedfonds • Handhaven hoge bezettingsgraad (> 95%) • Goede gewogen gemiddelde looptijd van de huurcontracten. • Stabiele cash flow • Co-creatie duurzaamheid met de huurders • Het eerste “zero-emission” kantorenvastgoedfonds in Europa 7 Triodos Vastgoedfonds Bezettingsgraad 97% 8 Strategie Triodos Vastgoedfonds Duurzaamheid 1. GRESB Green star 2. 2014 CO2 neutraal; kosten Euro 0,004 en Euro 0,006 per aandeel 9 Rendement per aandeel Eerste half jaar 2014: zwarte cijfers Rendement per aandeel (bedragen in euro's) 30.06.2014 30.06.2013 31.12.2013 31.12.2012 31.12.2011 Intrinsieke waarde 3,60 3,93 3,59 4,10 4,93 Beurskoers 2,82 - 2,86 - - Direct resultaat 0,18 0,14 0,29 0,34 0,33 Indirect resultaat -0,17 -0,31 -0,63 -0,90 -0,57 Totaal resultaat 0,01 -0,17 -0,34 -0,56 -0,24 - - - 0,20 0,29 Dividend 10 Kosten per aandeel Details Kostenvergelijking Totale kosten Kosten per aandeel (in euro's) H1. 2014 2013 2012 H1. 2014 2013 2012 Management fee 353.777 771.576 833.645 0,04 0,09 0,10 Onderhoudskosten 360.742 734.083 405.128 0,04 0,09 0,05 Servicekosten leegstand 31.600 152.182 0 0,00 0,02 0,00 Herstructureringskosten 0 73.069 0 0,00 0,01 0,00 Bestandsprovisie 0 130.003 131.980 0,00 0,02 0,02 11 Sluiting 12
© Copyright 2024 ExpyDoc