Download brochure - Hermans bedrijfsmakelaars

Weert, Kessenichstraat 9
Representatieve bedrijfsruimte van circa 125 m² met inpandige kantoren
(106 m²) en eigen parkeergelegenheid voor de deur.
Huurprijs: € 795,- per maand excl. BTW
Huurprijs
€ 795,- per maand excl. BTW,
Oppervlakte Totaal ± 231 m2
Bedrijfsruimte circa 125 m²
Kantoren
circa 106 m²
LOCATIE
Het object is gelegen in de woonwijk Groenewoud, in een
straat waar aaneengeschakelde bedrijfsruimten gelegen
zijn. De bedrijvigheid in deze straat is onder andere een
dansschool, opslag voor een meubelwinkel en een kringloopwinkel. De voorzijde van het gehuurde is gelegen aan
de achterzijde van de bedrijven welke aan de
Roermondseweg gelegen zijn (o.a. Frenken Motors,
Meubel Nieuwe Stijl, Autobedrijf Greijmans). Ook is de
middelbare school ‘Het Kwadrant’ in de directe nabijheid
gelegen.
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar met eigen en openbaar
vervoer. Op slechts 4 minuten loopafstand is een bushalte
gelegen. Ook het NS-intercitystation is op 20 minuten
loopafstand gelegen.
BESTEMMING
De bestemming van deze unit is Bedrijf, tot maximaal
categorie 2. Op ons kantoor zijn de voorschriften ter
inzage.
PARKEREN
Parkeren kan op openbaar terrein, bijvoorbeeld gelegen
direct vóór het pand, alsmede op eigen terrein.
STAAT VAN ONDERHOUD
Binnen
Redelijk tot goed
Buiten
Goed
GAS-WATER - EN ELEKTRAVERBRUIK
Gas, water- en elektravoorzieningen zijn aanwezig.
Aansluiting op het gemeentelijke riool. Het pand wordt
verwarmd middels radiatoren in de bedrijfsruimte alsmede
de kantoorruimte.
Weert
Weert ligt op de grens van Noord-Brabant,
Nederlands Limburg en Belgisch Limburg,
onder de rook van Eindhoven, en wordt
vaak de Poort van Limburg genoemd.
We mogen gerust stellen dat het een zeer
interessante plaats is voor ondernemers.
Een stad met een authentiek centrum en
een ruim en gevarieerd aanbod van bedrijven-terreinen.
Dynamisch en ondernemend, vlakbij de A2
naar Maastricht en Eindhoven, alsmede
ook prima gelegen ten opzichte van Venlo
en Helmond.
Indeling
Hal/entree voorzien van tegelvloer en poetskast, welke
toegang geeft tot de kantoorruimten alsmede de bedrijfsruimte.
Aan de rechterzijde van de entree ligt een ruime spreekkamer,
met grote raampartij aan de voorzijde van het pand. Ook is er
een raam richting de entreehal. De ruimte is afgewerkt met
een tegelvloer, radiator, systeemplafond met TL-armaturen en
diverse wandcontactdozen ten behoeve van elektra en dataaansluitingen.
Middels een deur is er toegang tot de tweede kantoorruimte,
tevens afgewerkt met een tegelvloer, systeemplafond met
TL-armaturen, ramen met zicht op de bedrijfsruimte en een
deur naar de kantine. De wanden zijn deels opgebouwd uit systeemwanden.
De kantine is voorzien van een keukenblok met afzuigkap,
inductie-kookplaat, magnetron, gedeeltelijk betegelde wanden,
diverse bergkasten en ook in deze ruimte een raam met zicht
op de bedrijfsruimte.
Achter de kantine is een portaal gelegen, voorzien van een
douchecabine met thermostaatkraan, alsmede toegang tot de
toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met geheel
betegelde wanden, een hangcloset, urinoir en wastafel.
Bedrijfsruimte ( ± 125 m²)
Bedrijfsruimte voorzien van een elektrisch bedienbare
sectionaalpoort, betonvloer, minimale daglichttoetreding via
de sectionaalpoort, brandslanghaspel, radiatoren ten behoeve
van de verwarming en TL-armaturen.
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is 4,4 meter.
Er is een tussenvloer gemaakt boven de kantoorruimten en
kantine.
Middels een stalen trap in de bedrijfsruimte is er een extra
ruimte bereikbaar. Deze is afgewerkt met een houten vloer,
bedekt met vloerbedekking, systeemwanden en een raam met
zicht op de bedrijfsruimte.
Disclaimer
Hermans Bedrijfsmakelaars spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van
relevante content waarnaar wordt verwezen en
waarin Hermans Bedrijfsmakelaars als portal fungeert
volledig en juist is, daarentegen kan Hermans
Bedrijfsmakelaars niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie
die middels deze brochure gevonden wordt.
AAN– EN VERKOOP
HUUR EN VERHUUR
TAXATIES
CONSULTANCY
Wilhelminasingel 267
6001 GS Weert
T (0495) 45 10 02
F (0495) 45 12 65
E info@hermans-
Stationsstraat 21
6093 BJ Heythuysen
T (0475) 49 36 36
F (0475) 49 46 52
E info@hermans-
bedrijfsmakelaars.nl
bedrijfsmakelaars.nl
www.hermans-bedrijfsmakelaars.nl

Download Report