Dunavie Nieuws week 11

DE WONINGCORPORATIE IN DE GEMEENTE KATWIJK
Te koop
Prikbord
Let op! Oplichters sturen brieven aan huurders over
wijziging rekeningnummer
Opnieuw hebben huurders van
een woningcorporatie, ditmaal uit
de regio Rotterdam, een origineel
ogende nepbrief ontvangen.
Daarin gaven oplichters zich uit
voor de woningcorporatie. Zij riepen huurders op hun huur voor
Dunavie nieuws
Dunavie stapt per 1 april 2014 over op een nieuw
systeem om woningen te verdelen
kenden makkelijker en volgens
dezelfde afspraken in de hele regio
een woning kunnen huren, hebben
de gemeenten een nieuwe Huisvestingsverordening gemaakt. Daarin
is een nieuwe wijze van woonruim-
teverdeling opgenomen. Die gaat in
op 1 april 2014. Stella van Veen,
Manager woondiensten bij Dunavie, is nauw betrokken bij de huisvestingsverordening en het nieuwe
woonruimteverdeelsysteem.
Projecten
Vorig jaar gaf Dunavie de opdracht
aan de Katwijkse Bouw Maatschapij voor de bouw van tien eengezinswoningen in Park Rijnsoever in
Katwijk.
Projecten
De ruim opgezette woningen
beschikken over drie slaapkamers
op de eerste verdieping, een zol-
Goed ventileren is enorm belangrijk. Vochtige lucht in huis veroorzaakt vervelende gezondheidsklachten zoals hoofdpijn, keelpijn,
astma en allergieën. Ook leidt
onvoldoende ventileren tot schimmelvorming in de woning. Door
leden, maar voor de samenleving als
geheel.
continu te ventileren, krijgen vocht,
schimmels en huisstofmijt minder
kans. En u bespaart op die manier
op uw stookkosten. Het verwarmen van een woning met een vochtig binnenklimaat kost meer energie dan het verwarmen van een
woning die van binnen droog is.
Dus als u continu ventileert, stookt
u uiteindelijk minder.
Wilt u weten of u in huis voldoende
ventileert? Kijk dan op
www.dunavie.nl/ventileren voor
praktische tips over ventileren.
Dunavie nieuws
Huurderportaal groot succes
Woensdag 5 februari 2014 ging het
huurderportaal ‘Mijn Dunavie’ live.
Met ‘Mijn Dunavie’ regelt u via
internet uw woonzaken op ieder
gewenst moment: 24 uur per dag, 7
dagen per week. Hiermee sluiten
wij aan bij de behoefte van een
deel van onze huurders hun woonzaken te regelen op een moment
dat voor hen het beste uitkomt.
Openingstijden
Hoogste punt bereikt en eerste vier huurwoningen opgeleverd
…Woonruimteverdeling door
de jaren heen
Inmiddels kan iedereen met een
inkomen tot maximaal € 34.000
zich inschrijven voor een sociale
huurwoning. Een behoorlijk grote
groep. Om de woningen zo eerlijk
en transparant mogelijk toe te wijzen, maken gemeenten, woningcorporaties en huurdersorganisaties
met elkaar een aantal afspraken om
de woningen te verdelen. Woningen
toewijzen is lastig: de vraag naar
sociale huurwoningen is over het
algemeen hoger dan het aanbod.
Toewijzen willen we zo eerlijk en
transparant mogelijk doen.
Tip
Ventileren: nut en noodzaak
Inmiddels logden bijna 1.100 huurders in en ontvangen wij dagelijks
reparatieverzoeken en aanvragen
voor ‘mijn klussen’ via het huurdersportaal.
Naar verwachting is in april de
mobiele versie beschikbaar. U kunt
dan ook met uw smartphone of
tablet gebruik maken van ‘Mijn
Dunavie’.
Uiteraard kunt u ook onze balie aan de Valkenburgseweg bezoeken en
bereikt u ons telefonisch via telefoonnummer (071) 820 08 00.
Onze openingstijden zijn:
Balie (inloop)
maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 12.00 uur
Telefonisch maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 16.30 uur
Op afspraak
maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 16.30 uur
Kans maken op een
iPad Mini?
Log dan voor 1 mei 2014 in op
het huurdersportaal en
actualiseer uw gegevens. De
winnaars van de chocolade
iPad hebben inmiddels
allemaal bericht ontvangen.
Meer informatie over huurderportaal ‘Mijn Dunavie’ leest u
op www.dunavie.nl.
Even een stap terug in de tijd. De
Vereeniging ten behoeven der
Arbeidersklasse te Amsterdam
(VAK) was met de oprichting op
21 februari 1852 de eerste woningbouwvereniging in Nederland. De
woningen die zij bouwden, waren
voor arbeidersgezinnen en bij de
toewijzing was de stiptheid waarmee de huur werd betaald van
belang. En van de arbeidersgezinnen werd verwacht dat ze het
gehuurde goed schoon hielden,
geen overlast veroorzaakten en
geen mensen bij zich lieten inwonen
die niet tot het gezin behoorden.
Tot de jaren twintig en dertig hadden de woningbouwverenigingen
opzichteressen in dienst, deze
selecteerden de bewoners en hielden toezicht op de bewoning. Rond
de jaren ’50 verhuurden de woningbouwverenigingen alleen aan hun
eigen leden. Nog steeds gericht op
de arbeidersgezinnen. Later, zo
ongeveer na 1960, veranderde de
relatie tussen vereniging en leden
tot een verhuurder-huurder relatie.
Na 1966 was de woningbouwvereniging er niet alleen voor haar eigen
Katwijk
€ 233.000 k.k.
Dunavie bouwt door in het ’t Duyfrak
Op www.dunavie.nl/woonruimteverdeling leest u het interview met
Stella over de totstandkoming van
het nieuwe systeem.
Stella van Veen,
Manager woondiensten bij Dunavie
der en een achtertuin met berging.
De woningen zijn vrijwel identiek
aan de woningen die Dunavie in
2012 opleverde in deze wijk. De rijwoningen staan naast deze reeds
bestaande huurwoningen aan de
Stevinlaan. De woningen worden
deze maand opgeleverd en zijn
inmiddels allemaal verhuurd.
Vreugdeweg 11 Dunavie verhuurt ook vrije sectorwoningen. Interesse? Kijk voor ons aanbod op www.dunavie.nl bij Te huur.
deze ochtend kregen de huurders
de mogelijkheid hun woning te
bekijken en te meten voor eventuele stoffering en meubels.
Column Van de directeur
Tien eengezinswoningen in Park Rijnsoever
bijna klaar voor oplevering
Wat te doen?
Ontvangt u een brief waarin aangegeven wordt dat ons rekeningnummer wijzigt. Neemt u dan
direct contact met ons op en wijzig
niets. Ons rekeningnummer is
namelijk niet gewijzigd. Er zijn
alleen een aantal cijfers voorgekomen. Onze huurders ontvingen
hier 15 november 2013 een brief
over.
Huren zonder wachtlijst!
Manager woondiensten Stella van Veen vertelt
In 2010 is onze regio Holland Rijnland samengevoegd met de regio
Rijnstreek. Beide regio’s hebben nu
nog een eigen systeem voor het
verdelen van sociale huurwoningen. Om te zorgen dat woningzoe-
taan te storten op een nieuw rekeningnummer.
U vindt hier een selectie uit ons aanbod van koopwoningen. Kijk voor
meer informatie over deze woningen, ons volledige aanbod en de actievoorwaarden van onze keukenactie op www.dunavie.nl bij Te koop.
In het nieuwe systeem werken we
alleen nog met inschrijftijd. De
woonwaarde (de waarde van de huidige woning) telt niet meer mee.
Hierdoor wordt het meer inzichtelijk hoe hoog de kans is dat de
woning wordt toegewezen aan de
woningzoekenden.
Nu bieden we een woning gemiddeld zeven keer aan voordat een
woningzoekende de woning accepteert. In het nieuwe systeem ziet u
als woningzoekende welke kans u
maakt op een woning. Ook kunt u
een woonwensenprofiel aanmaken.
Woningzoekenden krijgen dan
iedere week woningen aangeboden
die aansluiten bij hun woonwensen.
Bovenstaande verbeteringen dragen bij aan een nog betere match
tussen aanbod en woningzoekenden waardoor woningen sneller verhuurd worden.
Met dit nieuwe systeem hebben wij
ons ingezet om op een nog transparantere manier de beschikbare
woningen te verdelen. In deze DunavieNieuws en op onze website leest u
alle informatie over het nieuwe systeem en wat er voor woningzoekenden verandert per 1 april.
Pannenbier en pannenfris op
het hoogste punt
In ’t Duyfrak bouwen Bouwbedrijf
Niersman uit Voorschoten en
Ouwehand Bouw Katwijk gestaag
door aan de 99 huurwoningen.
Dunavie realiseert 63 eengezinswoningen en 36 appartementen in
deze kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Valkenburg. De woningen
zijn bestemd voor de sociale verhuur. Onlangs vierden we het
hoogste punt van de bouw en
leverden we de eerste vier huurwoningen op.
Kijk- en meetdag
Op donderdag 13 februari was de
eerste kijk- en meetdag voor de
huurders van ‘t Duyfrak die deze
maand hun huurovereenkomst
tekenen. Dunavie verhuurt deze
woningen al voor oplevering. Op
De appartementen en eengezinswoningen in ’t Duyfrak bereikten
op woensdag 12 februari hun hoogste punt. Dit werd gevierd met
pannenbier en pannenfris. Een
oude traditie bij het bereiken van
het hoogste punt van een gebouw.
Feestelijke oplevering eerste
vier woningen
Ook huren in ’t Duyfrak?
Dat kan!
De 36 appartementen en 53 eengezinswoningen gaan naar verwachting half april / begin mei in de
verhuur op Woningnet. De appar
tementen leveren we nog voor de
bouwvakvakantie, in juli, op en de
eengezinswoningen over een periode van juli tot en met oktober
2014.
Houdt u de projectenpagina van
’t Duyfrak op www.dunavie.nl in de
gaten of volg ons op Twitter
@Dunavie en facebook.com/DunavieKatwijk voor de meest actuele
informatie.
Twee weken later leverde Dunavie
de eerste vier eengezinswoning
op. Op woensdag 5 maart ontvingen de bewoners op feestelijke
wijze de sleutel van hun nieuwe
huurwoning uit handen van Alfred
Busser, wethouder Binnendijk,
wethouder van Duijn en Mark
Niersman (directeur bouwbedrijf
Niersman). De volgende zes eengezinswoningen levert Dunavie
begin april 2014 op.
Royale tussenwoning met achtergelegen garage. Gelegen in de woonwijk
Cleijn Duin met voldoende parkeergelegenheid. De woning is recent gemoderniseerd waarbij onder andere de badkamer en toilet zijn vernieuwd. Een
betegelde, beschutte tuin op het zuiden/westen waar u volop van de zon
kunt genieten. De royale achterom maakt het extra aantrekkelijk. De
woning wordt centraal verwarmd en is deels voorzien van dubbel glas.
Goudsbloem 11
Rijnsburg
keukenactie
€ 229.500 k.k.
Rustig gelegen ruime tusseneengezinswoning met voor- en achtertuin.
De achtertuin grenst aan een waterpartij en is gelegen op het zuidwesten.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en wordt cv-gas
verwarmd door middel van een combiketel. Bij aankoop van deze woning
ontvangt u een gratis keuken. Kijk voor de actievoorwaarden op
www.dunavie.nl.
Baljuwstraat 26 Dunavie nieuws
Katwijk
Nieuwe regels in woonruimteverdeling
De overgang naar het nieuwe
Woonruimteverdeelsysteem
maakt het zoeken naar een sociale
huurwoning voor woningzoekende in de regio Holland Rijnland
makkelijker. De nieuwe wijze van
woonruimteverdeling is eenvoudiger, duidelijker en voor iedereen
gelden dezelfde rechten. Wel gaan
er een aantal nieuwe regels gelden. Deze zetten wij graag nog
even voor u op een rij.
Woningtoewijzing op basis
van inschrijftijd
De woningtoewijzing vindt plaats
op basis van inschrijftijd. Wie het
langste staat ingeschreven, krijgt
de woning toegewezen. Voor startende woningzoekenden was deze
regel al van toepassing. Voor
woningzoekenden die een woning
achterlaten als zij gaan verhuizen
Colofon
(doorstromers) verandert er wel
iets, hun woonwaarde vervalt. Op 1
april 2014 krijgen zij voor elk jaar
aan woonwaarde één maand extra
inschrijftijd. De slagingskans van
deze groep woningzoekenden blijft
op deze manier gelijk. U behoudt
uw inschrijfduur en opgebouwde
positie. U maakt daarmee vanaf
1 april 2014 globaal net zoveel kans
op een huurwoning als nu.
Woning zoeken in andere
gemeente
Vanaf 1 april 2014 kunt u naar een
huurwoning zoeken in de hele regio
Holland Rijnland. Deze regio
bestaat uit de gemeenten Alphen
aan den Rijn, HiIllegom, Kaag en
Braassem, Katwijk, Leiden, Leiderdorp, Lisse, Nieuwkoop, Noordwijk,
Noordwijkerhout, Oegstgeest, Teylingen, Voorschoten en Zoeter-
woude. Voor woningzoekende buiten deze regio gelden geen aparte
regels meer. Zij krijgen ook een
woning toegewezen op basis van
opgebouwde inschrijftijd.
Maatwerk
Gemeenten mogen lokaal maatwerk toepassen bij bestaande
bouw en nieuwbouw. Dit kan betekenen dat zij met voorrang aan de
inwoners van de eigen gemeente
toewijzen.
Speciale doelgroepen en
urgentie
Speciale (zorg)woningen voor
senioren en minder validen blijven
gewoon bestaan. Alle urgenties
blijven ook na 1 april 2014 van
kracht.
€ 160.000 k.k.
Op een uitstekende locatie pal in het centrum ligt deze 4-kamer eengezinswoning met tuin, zonnig dakterras en fietsenberging. De
woning is aan de achterzijde opgetrokken en uitgebouwd waardoor
extra leefruimte is ontstaan. De winkels, het strand en boulevard
liggen op steenworp afstand. De woning dateert uit de 19e eeuw en
vraagt om modernisering.
Dunavie streeft ernaar correcte en actuele informatie te publiceren, maar
kan niet garanderen dat de informatie juist is op het moment waarop u
deze leest. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dunavie aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van
onjuistheden en/of gedateerde informatie.
Bezoekadres: Valkenburgseweg 2 | 2223 KD Katwijk • Postadres: Postbus 3061 | 2220 CB Katwijk • T (071) 820 08 00 | F (071) 820 08 99 | [email protected] | www.dunavie.nl
Openingstijden: balie (inloop) maandag t/m vrijdag: 8.00 - 12.00 uur | telefonisch maandag t/m vrijdag: 8.00 - 16.30 | op afspraak maandag t/m vrijdag: 8.00 - 16.30 uur.
Eindredactie: PR & communicatie Dunavie | Ontwerp: Uitgeverij Verhagen, Katwijk
Volg ons op:
facebook.com/DunavieKatwijk
@Dunavie

Download Report