Verhuurbrochure Klipperstraat 14, Amsterdam

TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE T.B.V. MAATSCHAPPELIJKE DOELEINDEN
BEGANE GROND | HUURPRIJS € 795,- PER MAAND | CIRCA 94 M²
VERHUURINFORMATIE
KLIPPERSTRAAT 14
AMSTERDAM
Klipperstraat 14 te Amsterdam
ALGEMEEN
Deze bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond van een wooncomplex in een woonwijk genaamd De Banne in Amsterdam Noord. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich
het nieuwe winkelcentrum de Banne en op fietsafstand ligt tevens het Boven ‘t IJwinkelcentrum met een groot aanbod van winkels en het toekomstige station van de
Noord-Zuidlijn.
De bedrijfsruimte is bestemd voor maatschappelijke doeleinden.
VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is circa 94 m² kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar op de begane grond.
BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen afrit van
de ringweg A10. Via de IJ-tunnel is ook het centrum van Amsterdam snel te bereiken.
Op directe loopafstand liggen bovendien diverse openbaar vervoer verbindingen.
PARKEREN
In de omgeving geldt vrij openbaar parkeren.
HUURPRIJS
€ 795,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Daarnaast
geldt maandelijks een voorschotbedrag van € 60,73 te vermeerderen met btw voor onder
andere gemeenschappelijk elektraverbruik, glasverzekering, gasverbruik en administratiekosten.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:





Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Gladde dekvloer;
Toiletten;
Cv-installatie met radiatoren (blokverwarming);
Pantry-aansluiting;
Klipperstraat 14 te Amsterdam
2
BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum
percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw,
zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van
minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens
het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
ADMINISTRATIEKOSTEN
Bij het aangaan van een huurovereenkomst worden eenmalig administratiekosten in rekening gebracht ter grootte van € 150 te vermeerderen met BTW.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is
dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid
uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Klipperstraat 14 te Amsterdam
3
LIGGING
Bron: Google Maps
Klipperstraat 14 te Amsterdam
4
PLATTEGRONDTEKENING
Klipperstraat 14 te Amsterdam
5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden
Balthasar Floriszstraat 29hs
1071 VA AMSTERDAM
Tel.: (020) 204 45 95
[email protected]
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V.
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse
realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak
die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van
aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op
die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar
nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij
ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:

Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;

Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;

Beleggingen;

Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;

Onafhankelijk vastgoedadvies;

Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST
Klipperstraat 14 te Amsterdam
6

Download Report