Verhuurbrochure Louis Couperusstraat 25, Amsterdam

TE HUUR | WINKELRUIMTE | UITSTEKEND BEREIKBAAR
LICHTE RUIMTE | HUURPRIJS € 875,- PER MAAND | CIRCA 147 M²
PROJECTINFORMATIE
LOUIS COUPERUSSTRAAT 25
AMSTERDAM
Louis Couperusstraat 25 te Amsterdam
ALGEMEEN
Deze mooie winkelruimte is gelegen aan de Louis Couperusstraat in Stadsdeel NieuwWest. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is de ruimte zeer licht. De ruimte
is voorzien van een kelderruimte met stahoogte en een archiefruimte aan de achterzijde. De zelfstandige ruimte is voorzien van een eigen entree, pantry en toilet.
VLOEROPPERVLAK
In totaal circa 147 m² bedrijfsruimte beschikbaar welke is verdeeld over ca. 80 m²
winkelruimte/bedrijfsruimte, ca. 30 m² archiefruimte en ca. 37 m² kelderruimte.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Slotermeer heeft de ruimte de bestemming detailhandel,
waaronder wordt verstaan het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen
kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, niet zijnde een seksinrichting.
BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar. De ringweg A10 afslag S105 is binnen enkele minuten te bereiken. Op de nabijgelegen Jan van Galenstraat/Burgemeester
Röellstraat liggen bovendien haltes voor de tramlijn 13 en buslijnen 64 en 352.
PARKEREN
Voor parkeren geldt in de directe omgeving een blauwe zone, hetgeen betekent dat met
een parkeerschijf gedurende maximaal 2 uur gratis geparkeerd kan worden. Bedrijven
kunnen bovendien een ontheffing krijgen.
HUURPRIJS
€ 875,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Huurder heeft een eigen aansluiting voor het gas, water en elektraverbruik in de eigen ruimte.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:



Pantry
Toilet
CV-installatie met radiatoren
Louis Couperusstraat 25 te Amsterdam
2
BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum
percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw,
zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van
minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens
het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
ADMINISTRATIEKOSTEN
Huurder is bij aanvang van de huurovereenkomst een eenmalig bedrag van € 150 te vermeerderen met btw verschuldigd ten behoeve van de opmaak van de huurovereenkomst en
invoer in de administratie van verhuurder.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is
dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid
uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Louis Couperusstraat 25 te Amsterdam
3
LIGGING
Bron: Google Maps
Louis Couperusstraat 25 te Amsterdam
4
PLATTEGRONDTEKENING
Louis Couperusstraat 25 te Amsterdam
5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Oliver van Eeden
Balthasar Floriszstraat 29hs
1071 VA AMSTERDAM
Tel.: (020) 204 45 95
[email protected]
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V.
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse
realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak
die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van
aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op
die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te
hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen
zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en
een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om
het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van
een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht
naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat
wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:

Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;

Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;

Beleggingen;

Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;

Onafhankelijk vastgoedadvies;

Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST
Louis Couperusstraat 25 te Amsterdam
6

Download Report