175-60 - Gemeente Waterland

Gemeen teWAT E RLAN D
INFORMATIE RAAD-DOCUMENT GEMEENTE WATERLAND
Nummer
: 175 60
Onderwerp
: Haalbaarheidsonderzoek Herbestemming van twee monumenten in Broek in
Waterland
Portefeuillehouder
: drs. L. Bromet
Contactpersoon
: R. Kling
Datum
: 21 oktober 2014
-
Kennisnemen van
het burgerinitiatief om een haalbaarheidsonderzoek herbestemming monumenten uit te voeren voor het
Broekerhuis en de Broeker Kerk
Inleiding
In 2013 heeft het College van Kerkrentmeesters (hierna te noemen college) van de Broeker Kerk contact
gezocht met de gemeente Waterland om over de toekomst van de Broeker kerk te praten. Het college heeft
aangegeven dat het kerkbestuur binnen niet al te lange tijd niet meer in staat is om de Kerk goed te
onderhouden. Er zijn te weinig inkomsten waardoor een oplossing gevonden moet worden om het
kerkgebouw te laten voortbestaan. Er wordt nadrukkelijk niet gedacht aan een totale herbestemming , maar
aan een volwaardige nevenbestemming van de kerk
Om het traject van (gedeeltelijke) herbestemming richting te geven heeft het college Hylkema Consultants
uit Utrecht gevraagd om een herbestemmingsonderzoek te starten. Doel daarbij is te komen tot een goede,
sluitende exploitatie van de kerk over een periode van minimaal dertig jaar.
De provincie Noord-Holland en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) stimuleren
herbestemming van monumenten. Zij stellen subsidie beschikbaar voor haalbaarheidsonderzoeken naar
herbestemming van monumenten en identiteitsbepalende gebouwen.
Namens het College van Kerkrentmeester heeft Hylkema een subsidieverzoek ingediend bij de Provincie
Noord-Holland en de RCE. In 2014 zijn beide subsidies, ondanks een overvraag, gehonoreerd.
Hylkema is inmiddels gestart met het haalbaarheidsonderzoek en dit wordt uitgevoerd in nauwe
samenwerking met de gemeente Waterland en met inwoners van Broek in Waterland. Het
haalbaarheidsonderzoek bestaat uit een aantal stappen:
een bouwhistorische verkenning;
een inspectie & beschrijving technische staat;
quickscan Ruimtelijke en beleidsanalyse;
marktanalyse;
kostenraming cascorestauratie en een begroting inpassen nieuwe functie, inclusief
exploitatieberekening;
vlekkenplanischetsplan haalbare nieuwe functie(s).
Het haalbaarheidsonderzoek is in volle gang en er wordt voorzichtig gespeculeerd over mogelijke
herbestemmingsoplossingen.
a. wonen;
b. huis-werkbegeleidingsklassen, cursuslocatie;
c. congressen, evenementen, vergadering, concerten, exposities;
d. catering (restaurant, koffie-/theeschenkerij);
e. verenigingen (rol Broekerhuis).
Uit de eerste gespreken met het college van Kerkrentmeesters en buurtbewoners is naar voren gekomen
dat het gebouw een centrale plaats moet innemen in de samenleving en als gezichtsbepalend beeld
behouden moet blijven voor het dorp. Met bovenstaande als uitgangspunt lijkt op dit moment de meest
geschikte nevenbestemming een combinatie van kerkelijke functies, horeca/catering en verenigingsgebouw. Met betrekking tot het laatste is wel gezegd dat deze functie niet moet concurreren met andere
verenigingsfuncties binnen Broek in Waterland, zoals het Broekerhuis. Het college van Kerkrentmeesters is
in gesprek gegaan met de Stichting het Broekerhuis om te kijken naar mogelijkheden en wensen van de
stichting om samen te werken met de Broeker kerk en (een deel van) de Broekerhuis activiteiten onder te
brengen in de Broeker kerk De Stichting Broekerhuis staat deze ontwikkeling in principe niet in de weg en
wil graag meedenken over de mogelijkheden via een haalbaarheidsonderzoek
Het verschuiven van functies uit het Broekerhuis naar de Broeker kerk brengt wel met zich mee dat het
Broekerhuis minimaal een deel van zijn huidige functies verliest. Het Broekerhuis is gemeentelijk
eigendom, maar wordt geëxploiteerd en onderhouden door de Stichting het Broekerhuis.
Aan het college van burgemeester en wethouders is gevraagd dit burgerinitiatief te steunen en Hylkema
Consultants ook een subsidie aan te laten vragen voor een haalbaarheidsonderzoek herbestemming
monumenten bij de Provincie Noord-Holland en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed voor het
Broekerhuis. Daarna kunnen de haarbaalheidsonderzoeken gecombineerd worden, waardoor we een
totaalbeeld krijgen van de mogelijkheden van deze monumenten in Broek in Waterland.
Na honorering van de subsidieaanvragen, kan snel gestart worden met dit onderzoek
Met vriendelijke groet,
burgemeester en wethouders,
D. Broere
algemeen directeur/gemeentesecretaris
L.M.B.C. Wagenaar-Kroon
burgemeester
Pagina 2 van 2

Download Report