Het Restauratiefonds Eerste bestemming bij herbestemming. Onderscheidend vermogen, daar draait het om bij ondernemen in een monument. Elk monument is uniek, net als het proces van restaureren en herbestemmen. Het Restauratiefonds weet wat er komt kijken bij een geslaagde herbestemming en is al meer dan 25 jaar financier van ondernemende monumenteigenaren. Monument Hypotheek Hijskraan NDSM-terrein Hotel op hoogte in Amsterdam Een tweede leven voor de laatst overgebleven kraan op de werf van de voormalige Nederlandse Dok en Scheepsbouw Maatschappij in Amsterdam-Noord. Dat was de droom van initiatiefnemer van het Faralda NDSM Crane hotel, Edwin Kormann-Rudi. De kraan van de werf die in 1978 haar poorten sloot is beeldbepalend in haar directe omgeving, maar was in slechte staat. Inmiddels is het 280 ton zware gevaarte voor de restauratie ontmanteld, verscheept en in een tijdsbestek van drie maanden gerestaureerd. Begin november is de kraan weer teruggeplaatst op de plek waar zij vandaan kwam, op de werf waar de kraan de skyline van de creatieve broedplaats weer bepaalt. De restauratie werd in een tijdsbestek van weken uitgevoerd, de voorbereiding nam meer tijd in beslag. De initiatiefnemer van het kraanhotel had twee jaar nodig om eigenaar (de gemeente), benodigde ondernemers en financiers achter het project te krijgen. Voor de herbestemming was ook aanpassing van de originele constructie noodzakelijk. In de kraan zijn straks namelijk drie hotelsuites, een TV-studio en een exclusieve club gevestigd. De grootste uitdaging bleek echter de ontwikkeling en restauratie binnen het beoogde budget. Tijdens het proces waren meer aanpassingen noodzakelijk dan vooraf voorzien. Zo werden er vanuit brandveiligheid nieuwe eisen opgesteld tijdens de restauratie, wat kostbare aanpassingen tot gevolg had. Gecompliceerde herbestemming met vast budget De investering, in totaal bijna 2 miljoen euro, werd voor de helft met de laagrentende Restauratiefondsplus- hypotheek gefinancierd. Daarnaast werd een deel van het resterende bedrag door het Restauratiefonds gefinancierd in de vorm van een aanvullende, marktconforme, lening. Een overnachting in een van de drie design-suites op 50 meter hoogte met uitkijk over het IJ en de Amsterdamse binnenstad kost tussen de vier- en zeshonderd euro per nacht. Dat het project aantrekkingskracht heeft blijkt wel uit de aandacht die het in de landelijke en lokale media heeft gekregen, maar ook uit de boekingen. De eerste maanden na opening is er geen plek meer te krijgen in het kraanhotel. Het hotel opent haar deuren begin 2014. Nationaal Restauratiefonds | T (033) 253 94 39 | [email protected] | www.restauratiefonds.nl/herbestemmen Hotel
© Copyright 2024 ExpyDoc
