Te Koop: Woning

Te Koop: Woning - € 525.000
2020 ANTWERPEN 2 - Vlaamse Kunstlaan 37
Woning
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar:
1935
Bestemming:
Woongebied
Renovatiejaar:
2006
Bouwvergunning:
Niet van toepassing
KI:
0,0000
Verkavelingvergunning:
Nee
Dagvaarding:
Nee
-1
Oriëntatie achtergevel:
Grondoppervlakte:
180 m²
Recht van voorkoop:
Bewoonbare
oppervlakte:
Aantal slaapkamers:
215 m²
Energieprestatie
Aantal badkamers:
1
Verwarming:
Individueel
4
Stookolie
Beglazing
Dubbel
Keuken:
Volledig ingebouwd
EPC:
264 kWh/m²
Unieke Code:
20140314-0001553974-00000004-2
Keuringen
Elektrische keuring:
Stookolie:
Bodemattest:
Aanwezig
Prachtig stijlvolle, zonnige en unieke meesterwoning in nieuwe zakelijkheidstijl van de modernistische architect LEON
STYNEN.
Bekijk ook www.architectenwoning.be - referentie 'HUIS J' voor meer info.
Indeling:
De unieke woning van Léon Stynen werd gebouwd omstreeks 1930 in de Expo/Tentoonstellingswijk (ten zuiden van
Antwerpen). Deze wijk werd gebouwd in nasleep van de wereldtentoonstelling van 1930 en wordt gekenmerkt als een
groene en residentiële wijk. De modernistische stijl met gestileerde, gestroomlijnde vormen komt in deze woning perfect tot
zijn recht. Stynen had een trefzekere smaak die hem in staat stelde zijn klassiek ideaal van evenwicht en harmonie met een
zekere allure tot uitdrukking te brengen.
De woning heeft 4 bouwlagen (split-level). De gevel is opgebouwd uit een sokkel van blauwe hardsteen (leisteen) ter hoogte
van de eerste bouwlaag en een bovenbouw van roomkleurige silesiesteen. De voordeur is uit eikenhout met een zwart
geschilderd geometrisch rooster. Aan de rechterzijde van de deur bevinden zich vier patrijsvormige ramen van eikenhout die
eveneens geflankeerd worden door cirkelvormig roosters. Deze ramen verwijzen naar het maritieme thema van de
wereldtentoonstelling.
De inkomhal met dubbele eiken windtocht deur is uitgerust met de typische Winkelmans tegeltjes. Het gelijkvloers omvat een
praktische fietsenberging. Voorst is deze verdieping uitgerust met veel bergruimte waaronder een droge (wijn)kelder, een op
maat gemaakt vestiairemeubel, een volledig betegeld apart gastentoilet met handenwasser, een stookruimte en een
waskamer. De ruime waskamer met aansluiting voor was/droogmachine en een uitgietbak, heeft een rechtstreekse toegang
naar de prachtig aangelegde en zeer privatieve tuin.
De ruime en zonnige living, met marmeren schouw (Vert des Alpes) loopt door in de eetkamer met design hangkast. Deze
kamers hebben originele eiken visgraadparket en toegang naar het volledig overdekte terras met lichtkoepel, zijwanden
afgewerkt met zink. Hier kan men zalig genieten van de tuin, het hele jaar door. Via een trap is er van op het terras toegang
naar de grote zuid west georiënteerde aangelegde tuin (112m²).
De gezellige tuin, zonder inkijk, heeft een dreef van haagbeuk wat een Provençaals gevoel geeft!
De stijlvol modern gerenoveerde keuken met moderne kastenwand en ontbijtbar is functioneel en praktisch ingericht. De
inductie kookplaat, oven, vaatwasmachine, diepvriezer, ijskast en spoelbak zijn de belangrijkste toestellen. Vanuit de keuken
is er toegang naar het terras en heeft men een groen uitzicht op de tuin.
De tussenverdieping is uitgerust met een gezellige bureauruimte.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers: één slaapkamer heeft een kleine ingemaakte dressing, de andere
slaapkamer heeft een ingemaakte kastenwand en een toegang naar de badkamer. De badkamer in graniet heeft een ligbad,
een op maat gemaakt lavabomeubel met spiegelkast en een bidet.
Het hangtoilet van Starck bevindt zich apart en is volledig bekleed in zwarte tegeltjes. Verder werd in de ruime nachthal een
ingemaakte kast voorzien.
Op deze verdieping werd tevens parlofoon, tv en telefoonaansluiting geplaatst.
De 2de verdieping beschikt opnieuw over 2 ruime slaapkamers, een berging en een extra bureauruimte/fitness.
De overloop op parket baadt in het licht o.w.v. de elektrisch bedienbare koepel.
De hedendaagse inrichting ligt volledig in lijn met de tijdloze architectuur zoals bijvoorbeeld de lichtarmaturen van Maarten
Van Severen. De ramen werden vervangen en uitgevoerd in staal, zoals op het origineel plan van Leon Stynen (dubbel glas
met akoestische isolatie en elektrische rolluiken) en werden voorzien van muggenhorren. De eigen woning van de architect
bevindt zich bovendien achter de hoek.
Bijzonderheden:
De unieke woning van Léon Stynen, met de typische uitstraling van een meesterwoning uit de jaren ’30, werd gerenoveerd
met respect voor de authentieke elementen, zoals visgraadparket en binnen schrijnwerk (trap, deuren, beslag). De wanden
tonen nog de originele, typische witte structuurbezetting.
Het hedendaags wooncomfort wordt gegarandeerd door elektrische rolluiken, maatwerk meubilair, vernieuwde stalen ramen,
het vernieuwde dak in grijze EPDM, enz.
Het algemene concept van rationaliteit, licht en lucht resulteerde bij architect Stynen in o.a. minimalistische eiken
binnendeuren. Ze kenmerken zich door eenvoud en echtheid, zonder de aanwezigheid van versieringen, die een pure vorm
vertonen. Zowel de tegels als de duurzame parketvloeren hebben een tijdloos karakter. Ze wekken een luxueuze sfeer in de
private vertrekken.
Omgeving:
De woning is gelegen in de residentiële Tentoonstellings/Expowijk, een woonwijk met een roemrijk verleden, die haar naam
dankt aan de wereldtentoonstelling van 1930. De wijk werd gebouwd op de vrijgekomen tentoonstellingsterreinen. Het moest
een kunstige buurt, met veel groen (de typische verscholen parkjes) en een residentieel karakter worden.
Het is een kleine enclave ten zuiden van de stad. Dichtbij, maar toch voldoende verwijderd om te kunnen genieten van de
speciale woonomgeving met architecturale parels uit de jaren ’30.
Op wandelafstand van diverse parken en met een ruim aanbod aan scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Extra’s:
·
·
·
·
·
Unieke woning van modernistisch architect Léon Stynen uit 1935 in Nieuwe Zakelijkheidstijl
Perceel: ca. 180m² – bewoonbare oppervlakte: ca. 215m² (4 bouwlagen)
Prachtig aangelegde en zeer privatieve zuid west georiënteerde tuin
Overdekt terras met lichtkoepel
Origineel behouden elementen van jaren ’30: eiken visgraadparket, Winkelmans tegels, patrijspoortramen,
gietijzeren radiatoren, eiken deuren, bronzen beslag, … .
Quares Wonen Antwerpen
Leopold De Waelplaats 8
B-2000 Antwerpen
T: +32 3 294 50 57
F: +32 3 294 50 37
Quares Wonen Mechelen
Korenmarkt 8
B-2800 Mechelen
T: +32 15 33 19 19
F: +32 15 20 87 83
Quares Wonen Waasland
Grote Markt 52
B-9100 Sint-Niklaas
T: +32 3 766 50 40
F: +32 3 766 21 98
www.quares.be
[email protected]

Download Report