Brochure Voorstraat 67 Delft

Voorstraat 67 - Delft
Van Daal Makelaardij BV
Voldersgracht 33
2611 EV Delft
Tel: 015-2127300
E-mail: [email protected]
Website: www.vandaalmakelaardij.nl
Omschrijving
Voorstraat 67 - Delft
In het centrum gelegen goed onderhouden monumentaal grachtenpand met eigen
parkeerplaats in afgesloten garage. Het woonhuis heeft een achttiende eeuwse voorgevel
voorzien van een hardstenen stoep met trapbordes, en ligt aan een van de twee
hoofdgrachten in het historische centrum. Het gehele pand is gerestaureerd en verbouwd
in 1987 met goedkeuring van de Rijksdienst van Monumenten te Zeist.
De privé parkeerplaats bevindt zich in het naast de woning gelegen modern vormgegeven
appartementengebouw. Middels een erfdienstbaarheid is er een parkeerplaats voor één
auto beschikbaar. U komt in de garage via een automatisch te openen en te sluiten
garagedeur en te voet vanuit de tuin.
Begane grond:
Entree via trapopgang, hal, meterkast. Ruime woonkamer van circa 43 m2, circa 60 cm
boven straatniveau gelegen, met een brede open haard, eiken vloerdelen en een fraai
balkenplafond. Openslaande deuren naar de opvallend lichte tussenhal met fraaie vide.
Extra daglichttoetreding heeft u hier door het glazen dak. Bordestrap naar de verdieping,
garderobekast en toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Woon-/eetkeuken van
ca. 25 m2 met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. De keuken is opgesteld in
een hoek met kookeiland. Deze is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er
via openslaande deuren toegang tot de circa 14 meter diepe tuin met berging.
Eerste etage:
Via de trap bereikt u de entresol van ca. 12 m2. Deze is ideaal om te worden gebruikt voor
bijvoorbeeld een werkplek of computerruimte. Zeer ruime (ouder-)slaapkamer van circa 38
m2. Bij het binnenlopen van de kamer bevindt zich aan de ene zijde een sanitaire nis met
wastafelmeubel en inloopkast en aan de andere zijde een soortgelijke nis met ligbad,
inloopdouche en tweede toilet.
Tweede etage:
Overloop met twee vaste kasten en toegang tot de vliering van ca. 25 m2.
Twee sfeervolle slaapkamers van ca. 13 m2 en ca. 17 m2 met dakvensters in het schuine
dakvlak. Badkamer v.v. ligbad, wastafel en derde toilet (wandcloset). Aparte
wasmachineruimte met de benodigde aansluitingen en opstelplaats circa 11 jaar oude CV
- combiketel.
Bijzonderheden / Kenmerken: Rijksmonument. Woonoppervlakte circa 185 m2, overige
inpandige ruimte circa 25 m2. Inhoud 720 m3. Perceelgrootte 1 are en 68 ca. Goede staat
van onderhoud. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2013.
Oplevering In overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Voorstraat 67 - Delft
Foto’s
Voorstraat 67 - Delft
Foto’s
Voorstraat 67 - Delft
Foto’s
Voorstraat 67 - Delft
Foto’s
Voorstraat 67 - Delft
Foto’s
Voorstraat 67 - Delft
Foto’s
Voorstraat 67 - Delft
Foto’s
Voorstraat 67 - Delft
Lijst van Zaken
Beschrijving zaken
blijft
achter
gaat mee
overname
(mogelijk)
n.v.t.
tuin:
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
overige tuin, te weten:
- enkele zeer zeldzame struiken
woning:
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- oven
Voorstraat 67 - Delft
blijft
achter
gaat mee
overname
(mogelijk)
n.v.t.
- magnetron
- koelkast met aparte vriezer
- afwasmachine
- inductiekookplaat
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken
keukenaccessoires
- afzuigkap met verlichting
(losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
- gebruiksrecht garage
overige zaken, te weten:
- fantastische buren
bijzondere opmerkingen:
Voorstraat 67 - Delft
Begane grond
Voorstraat 67 - Delft
1ste verdieping
Voorstraat 67 - Delft
2de verdieping
Voorstraat 67 - Delft
vliering
Voorstraat 67 - Delft
perceel
Voorstraat 67 - Delft
Uittreksel kadastrale kaart DELFT B 3128
Voorstraat 67 - Delft
Verkoopvoorwaarden:
De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte
bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst
dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg
samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden
aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is
vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.
Voorstraat 67 - Delft

Download Report