Gemeente overzichten

Gemeente overzichten
Gemeente: Diemen
3e kwartaal 2014
NVM Data & Research
9-10-2014
Met ingang van het 2e kwartaal 2014 is de NVM in de gemeenteoverzichten overgegaan op de gemeenteindeling
van 2014 m.u.v. de gemeenten Boarnsterhim, Leeuwarden, Heerenveen, Sudwest-Fryslan en De Friese Meren
(indeling 2013). Vragen/opmerkingen: [email protected].
De Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en vastgoeddeskundigen NVM (hierna ‘de NVM’) behoudt zich
uitdrukkelijk alle rechten op dit document voor. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een
geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch,
mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de NVM.
Gebruik of openbaarmaking van deze informatie door derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de NVM
is niet toegestaan. Het is uitdrukkelijk niet toegestaan een wijziging aan te brengen in de uiterlijke verschijningsvorm van
dit document. Ondanks de voortdurende zorg en aandacht die de NVM aan de samenstelling van dit document en de
daarin opgenomen gegevens besteedt, geeft de NVM geen garanties op de volledigheid, juistheid of voortdurende
actualiteit van de gegevens. De NVM zal bij naar haar oordeel gebleken misbruik een beroep op haar rechten kunnen
doen bij de daartoe wettelijk bevoegde Nederlandse rechter.
2
Tussenwoning
Aantal verkopen en mediane transactieprijs
30
€ 350.000
25
€ 300.000
€ 250.000
20
€ 200.000
15
€ 150.000
10
€ 100.000
Aantal verkocht
2014-3
2013-3
2012-3
2011-3
2010-3
2008-3
2007-3
2009-3
€0
2006-3
0
2005-3
€ 50.000
2004-3
5
Mediane transactieprijs
Bron: NVM
Verkooptijd en verschil vraag/verkoopprijs
250
8,0%
7,0%
200
6,0%
5,0%
150
4,0%
100
3,0%
2,0%
50
1,0%
Mediane Verkooptijd
2014-3
2013-3
2012-3
2011-3
2010-3
2009-3
2008-3
2007-3
2006-3
2005-3
0,0%
2004-3
0
Verschil vraag/verkoopprijs
Bron: NVM
2010-3
Aantal verkocht
Transactieprijs
Verkooptijd
Verschil vr-trprijs
2011-3
13
€
270.200
2012-3
7
€
243.200
2013-3
10
€
258.400
2013-4
14
€
256.600
2014-1
13
€
248.700
2014-2
8
€
264.100
2014-3
13
€
275.000
15
€
260.800
188
50
215
157
177
173
133
232
4,3%
4,8%
6,9%
5,1%
5,1%
4,7%
5,0%
4,8%
3
Hoekwoning
Aantal verkopen en mediane transactieprijs
14
€ 400.000
12
€ 350.000
€ 300.000
10
€ 250.000
8
€ 200.000
6
€ 150.000
4
€ 100.000
Aantal verkocht
2014-3
2013-3
2012-3
2011-3
2010-3
2008-3
2007-3
2009-3
€0
2006-3
0
2005-3
€ 50.000
2004-3
2
Mediane transactieprijs
Bron: NVM
Verkooptijd en verschil vraag/verkoopprijs
500
9,0%
450
8,0%
400
7,0%
350
6,0%
300
5,0%
250
4,0%
200
3,0%
150
Mediane Verkooptijd
2014-3
2013-3
2012-3
2011-3
2010-3
2009-3
0,0%
2008-3
0
2007-3
1,0%
2006-3
50
2005-3
2,0%
2004-3
100
Verschil vraag/verkoopprijs
Bron: NVM
2010-3
Aantal verkocht
Transactieprijs
Verkooptijd
Verschil vr-trprijs
2011-3
3
€
320.000
2012-3
3
€
305.000
2013-3
1
€
210.000
2013-4
7
€
259.200
2014-1
5
€
257.000
2014-2
6
€
236.500
2014-3
5
€
271.000
4
€
249.900
62
111
16
220
160
132
46
120
2,7%
5,4%
2,3%
6,5%
7,3%
6,4%
4,8%
3,7%
4
Twee-onder-één-kapwoning
Aantal verkopen en mediane transactieprijs
2
€ 400.000
2
€ 300.000
1
€ 200.000
1
€ 100.000
0
€0
2013-3
2011-3
2010-3
2008-3
2007-3
Aantal verkocht
2014-3
€ 500.000
2012-3
3
2009-3
€ 600.000
2006-3
3
2005-3
€ 700.000
2004-3
4
Mediane transactieprijs
Bron: NVM
Verkooptijd en verschil vraag/verkoopprijs
1.200
25,0%
1.000
20,0%
800
15,0%
600
10,0%
400
5,0%
200
0,0%
2014-3
2012-3
2013-3
Mediane Verkooptijd
2011-3
2010-3
2009-3
2008-3
2007-3
2006-3
2005-3
-5,0%
2004-3
0
2014-2
2014-3
Verschil vraag/verkoopprijs
Bron: NVM
2010-3
Aantal verkocht
Transactieprijs
Verkooptijd
Verschil vr-trprijs
2011-3
0
€
-
2012-3
2
€
337.500
2013-3
1
€
450.000
2013-4
3
€
480.000
2014-1
0
€
-
1
€
440.000
1
€
421.000
0
€
-
0
84
721
240
0
945
24
0
0,0%
6,0%
11,8%
15,6%
0,0%
20,7%
6,4%
0,0%
5
Vrijstaande woning
Aantal verkopen en mediane transactieprijs
4
€ 1.000.000
€ 900.000
3
€ 800.000
3
€ 700.000
€ 600.000
2
€ 500.000
2
€ 400.000
€ 300.000
1
€ 200.000
1
€ 100.000
Aantal verkocht
2014-3
2013-3
2012-3
2011-3
2010-3
2009-3
2008-3
2007-3
2006-3
2005-3
€0
2004-3
0
Mediane transactieprijs
Bron: NVM
Verkooptijd en verschil vraag/verkoopprijs
400
25,0%
350
20,0%
300
250
15,0%
200
10,0%
150
100
5,0%
50
2014-3
2012-3
2013-3
Mediane Verkooptijd
2011-3
2010-3
2009-3
2008-3
2007-3
2006-3
2005-3
0,0%
2004-3
0
2014-2
2014-3
Verschil vraag/verkoopprijs
Bron: NVM
2010-3
Aantal verkocht
Transactieprijs
Verkooptijd
Verschil vr-trprijs
2011-3
0
€
-
2012-3
0
€
-
2013-3
0
€
-
2013-4
0
€
-
2014-1
0
€
-
0
€
-
0
€
-
0
€
-
0
0
0
0
0
0
0
0
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
6
Appartement
Aantal verkopen en mediane transactieprijs
50
€ 250.000
45
40
€ 200.000
35
30
€ 150.000
25
20
€ 100.000
15
10
€ 50.000
5
Aantal verkocht
2014-3
2013-3
2012-3
2011-3
2010-3
2009-3
2008-3
2007-3
2006-3
2005-3
€0
2004-3
0
Mediane transactieprijs
Bron: NVM
Verkooptijd en verschil vraag/verkoopprijs
300
8,0%
7,0%
250
6,0%
200
5,0%
150
4,0%
3,0%
100
2,0%
50
1,0%
Mediane Verkooptijd
2014-3
2013-3
2012-3
2011-3
2010-3
2009-3
2008-3
2007-3
2006-3
2005-3
0,0%
2004-3
0
Verschil vraag/verkoopprijs
Bron: NVM
2010-3
Aantal verkocht
Transactieprijs
Verkooptijd
Verschil vr-trprijs
2011-3
20
€
177.900
2012-3
19
€
162.400
2013-3
15
€
169.400
2013-4
26
€
160.400
2014-1
19
€
155.600
2014-2
11
€
176.600
2014-3
23
€
183.000
18
€
165.900
79
95
152
188
148
166
187
247
2,4%
3,4%
6,3%
5,2%
4,7%
6,1%
5,1%
4,0%
7
Woningen totaal
Aantal verkopen en mediane transactieprijs
80
€ 300.000
70
€ 250.000
60
€ 200.000
50
40
€ 150.000
30
€ 100.000
20
€ 50.000
10
Aantal verkocht
2014-3
2013-3
2012-3
2011-3
2010-3
2009-3
2008-3
2007-3
2006-3
2005-3
€0
2004-3
0
Mediane transactieprijs
Bron: NVM
Verkooptijd en verschil vraag/verkoopprijs
250
7,0%
6,0%
200
5,0%
150
4,0%
3,0%
100
2,0%
50
1,0%
Mediane Verkooptijd
2014-3
2013-3
2012-3
2011-3
2010-3
2009-3
2008-3
2007-3
2006-3
2005-3
0,0%
2004-3
0
Verschil vraag/verkoopprijs
Bron: NVM
2010-3
Aantal verkocht
Transactieprijs
Verkooptijd
Verschil vr-trprijs
2011-3
36
€
223.100
2012-3
31
€
205.700
2013-3
27
€
214.300
2013-4
50
€
220.300
2014-1
37
€
202.000
2014-2
26
€
227.500
2014-3
42
€
227.600
36
€
213.300
117
85
192
187
160
190
150
227
3,1%
4,1%
6,6%
6,0%
5,1%
6,3%
5,1%
4,3%
8

Download Report