Doorbraak centrumplan KIBO

© Copyright 2013 Dagblad De Limburger / Limburgs Dagblad.
Het auteursrecht, ook ten aanzien van artikel 15 AW, wordt
uitdrukkelijk voorbehouden. Donderdag, 27 februari 2014
KIBO Koppeling wooneenheden en winkelcomplex in Stein losgelaten
Doorbraak centrumplan
door Eric van Dorst
STEIN – De nieuwbouw van het
winkelcentrum in Stein begint
kort voor of na de bouwvakvakantie. Het wordt net als het
in 2009 afgebrande complex een
overdekt centrum. In de plannen
is de koppeling tussen de realisering van winkels en woonruimte erboven losgelaten.
De betrokken partijen - de gemeente Stein, projectontwikkelaar Kibo
en corporatie Maaskant Wonen,
hebben hierover een nieuw akkoord gesloten. Gisteren zijn in deze kring de plannen gepresenteerd.
Wethouder Danny Hendrix
(DOS, Centrumplan) heeft er vertrouwen in dat het nieuwe winkel-
centrum volgens de laatste planning in augustus 2015 de deuren
kan openen. Het zal dan vooralsnog enkel om winkels gaan. De eis
dat er ook wooneenheden moesten
komen, waarvan de helft op voorhand verkocht moest zijn, is nu losgelaten. De markt voor dat onroerend goed is nog te ongunstig. „Er
zal niet worden gebouwd voor leegstand”, verzekert Hendrix.
Voordat de schop de grond in
kan, moet er wel nog een aantal
hobbels worden genomen. Zo is
nog niet alle benodigde grond in
handen van Kibo en moet de vereniging van eigenaren van het oorspronkelijke complex nog worden
ontbonden. Volgens Hendrix gaat
ook dit nu gebeuren. „Het perceel
is grotendeels aangekocht en met
twee andere partijen worden vergaande gesprekken gevoerd.
De wethouder verwacht dat de
gemeente in mei dit jaar de aanvraag krijgt voor de bouwvergunning, voor een plan dat past binnen de kaders die de gemeenteraad
heeft bepaald.
Hendrix bracht de raad dinsdag
op de hoogte van de ontwikkelingen, aan het begin van een interpellatiedebat over het centrumplan. Maar van een debat was geen
䊳 Voordat de schop de grond
in kan, moet er wel
nog een aantal hobbels
worden genomen.
sprake meer. De meeste fracties reageerden enthousiast. Van „voorzichtig blij” (VVD), „verheugd over dit
verhaal” (Steins Belang) en „goed
nieuws” (DOS) tot „een majeure
stap in het proces” (D66). Maar er
was ook scepsis, gezien de lange
duur van de procedure en de opstelling van sommige betrokken partijen. „Ik ben al te vaak blij gemaakt met een dode mus”, zei
CMB-voorman Jack Meijers. „Maar
er is in elk geval een planning. Ik
geef de wethouder nu het voordeel
van de twijfel.” Hendriks zelf viel
Meijers bij. „Eerst zien en dan geloven, zo zit ik er ook in. Ik heb het
koopcontract nog niet gezien, de akte is nog niet gepasseerd. Maar ik
moet vertrouwen hebben in de andere partijen.”

Download Report