Bijlage 1 Vooronderzoek conform NEN 5725 Bloemerstraat 17 te

Rapport
Vooronderzoek conform NEN 5725
Bloemerstraat 17 te Nederweert
Projectnaam
Projectnummer
Bloemerstraat 17 te Nederweert
B1069
Opdrachtgever
Postadres
Bergs Advies BV
Dorpstraat 55
6095 AG Baexem
mevr. E. van Geldorp
Contactpersoon
Status
Versie
Aantal pagina’s
Datum
Samenstelling
rapport en
kwaliteitscontrole
Paraaf
Definitief
2
10 (exclusief bijlagen)
13 februari 2014
Dhr. M. Gloudemans
Bezoekadres
Postcode en
plaats
Telefoon
Telefax
e-mail
internet
Jekschotstraat 12
5465 PG Veghel
0413 287068
0413 474056
[email protected]
www.bodem-inzicht.nl
SAMENVATTING
Algemeen
Projectnummer
Soort onderzoek
Opdrachtgever
Adres onderzoekslocatie
Gemeente
Kadastrale registratie
Oppervlakte
Huidig perceelsgebruik
Aanleiding onderzoek
:B1069
:vooronderzoek conform NEN 5725
:Bergs Advies BV
:Bloemerstraat 17 te Nederweert
:Nederweert
:gemeente Nederweert, sectie U, nummers 17 en 259
:circa 8.500 m²
:grasland met naastgelegen sloot, kavelpad en groen
:bestemmingsplanwijziging
Conclusies en aanbevelingen
In opdracht van Bergs Advies BV heeft Bodeminzicht in juni 2011 een vooronderzoek
uitgevoerd op een locatie gelegen aan de Bloemerstraat 17 te Nederweert. Door middel
van het uitgevoerde vooronderzoek is inzicht gekregen in verdachte locaties ten aanzien
van eventuele bodemverontreinigingen op de onderzoekslocatie.
Op basis van de verzamelde gegevens wordt bepaald of de locatie mogelijk als verdacht
beschouwd dient te worden vanuit milieutechnisch oogpunt.
Op de onderzoekslocatie is geen sprake van bodembedreigende activiteiten die de
bodemkwaliteit mogelijk hebben beïnvloed.
Op basis van de resultaten van het vooronderzoek wordt de hypothese gesteld dat de
onderzoekslocatie onverdacht is met betrekking tot bodemverontreiniging en derhalve
geen belemmering vormt voor de geplande bestemmingsplanwijziging ter plaatse.
rapport B1069
Bloemerstraat 17 te Nederweert
2
Inhoud
1 INLEIDING ................................................................................................... 4
2
1.1
Algemeen ................................................................................................. 4
1.2
Aanleiding en doel van het onderzoek .......................................................... 4
1.3
Partijdigheid ............................................................................................. 4
1.4
Opbouw van het rapport ............................................................................ 4
VOORONDERZOEK ........................................................................................ 5
2.1
Beschrijving onderzoekslocatie.................................................................... 5
2.1.1
Historie .............................................................................................. 6
2.1.2
Toekomstige ontwikkeling .................................................................... 7
2.2
Beschikbare onderzoeksgegevens ................................................................ 7
2.2.1
Bodemkwaliteitskaart .......................................................................... 7
2.2.2
Handreiking ruimtelijke ontwikkeling Limburg ......................................... 7
2.3
Bodem- en geohydrologische gegevens ........................................................ 9
3
CONCLUSIE................................................................................................. 10
BIJLAGEN
Bijlage 1:
rapport B1069
Topografische ligging onderzoekslocatie en kadastrale kaart
Bloemerstraat 17 te Nederweert
3
1
1.1
INLEIDING
Algemeen
In opdracht van Bergs Advies BV te Baexem heeft Bodeminzicht v.o.f. een vooronderzoek
uitgevoerd op het perceel Bloemerstraat 17 te Nederweert (gemeente Nederweert).
Het onderzoek is uitgevoerd op basis van de richtlijnen zoals deze zijn opgesteld in de
Nederlandse Eind Norm (NEN) 5740 [NNI, januari 2009]. De NEN 5740 beschrijft de
werkwijze voor het opstellen van een onderzoeksstrategie voor verkennend bodemonderzoek naar de aanwezigheid van bodemverontreiniging.
1.2
Aanleiding en doel van het onderzoek
Aanleiding voor het vooronderzoek is de bestemmingsplan wijziging op de onderzoekslocatie waarbij het noodzakelijk is om inzicht te hebben in de bodemgesteldheid van de
locatie.
Het doel van het onderzoek is inzicht te krijgen in de aanwezigheid van potentieel verdachte (deel-)locaties ten aanzien van bodemverontreiniging. Hierna kan tevens een
hypothese worden opgesteld ten behoeve van een eventueel verkennend bodemonderzoek.
1.3
Partijdigheid
Bodeminzicht en partijen die een bijdrage hebben geleverd aan de totstandkoming van
dit rapport hebben op geen enkele wijze een relatie met de opdrachtgever en zijn geen
belanghebbenden bij de onderzochte locatie.
Bodeminzicht garandeert hiermee derhalve dat een volledig onafhankelijk en onpartijdig
onderzoek is uitgevoerd.
1.4
Opbouw van het rapport
In het voorliggende rapport komen de volgende aspecten aan de orde:
Vooronderzoek (hoofdstuk 2)
Conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 3)
rapport B1069
Bloemerstraat 17 te Nederweert
4
2
VOORONDERZOEK
Onderdeel van een verkennend bodemonderzoek op basis van de NEN 5740 vormt een
vooronderzoek, uit te voeren conform NEN 5725 [NNI, januari 2009].
Hierbij zijn de volgende bronnen geraadpleegd:
• Bodemkwaliteitskaart van gemeente Nederweert
• Kadastrale kaarten
• Topografische kaarten
• Grondwaterkaarten
• www.bodemloket.nl
• www.watwaswaar.nl
Daarnaast is een terreininspectie uitgevoerd en is gesproken met de eigenaar van het
perceel. Hierbij is aangegeven dat geen bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden ter plaatse van de onderzoekslocatie.
Bij het vooronderzoek is informatie verzameld over het historische, huidige en toekomstige gebruik van de locatie en de omgeving. Vervolgens heeft een analyse van de
bodem- en geohydrologische gesteldheid plaatsgevonden. Op basis van de verkregen
informatie uit het vooronderzoek is een hypothese opgesteld, waarin is aangegeven of op
de locatie bodemverontreiniging wordt verwacht.
2.1
Beschrijving onderzoekslocatie
Afbeelding 1: Foto onderzoekslocatie vanuit westelijke richting
rapport B1069
Bloemerstraat 17 te Nederweert
5
De onderzoekslocatie betreft het perceel Bloemerstraat 17 te Nederweert, kadastraal
bekend als gemeente Nederweert, sectie U, nummers 17 en 259 met een te onderzoeken
oppervlakte van circa 8.500 m² De onderzoekslocatie bestaat uit grasland met aangrenzend een sloot.
De onderzoekslocatie wordt als volgt begrensd:
Noordzijde: kavelpad en stallen (pluim-)veehouderij
Oostzijde:
Bloemerstraat
Zuidzijde:
grasland
Westzijde:
grasland
Rond de onderzoekslocatie liggende percelen zijn agrarisch in gebruik.
Tijdens het locatiebezoek zijn geen bijzonderheden waargenomen die bodemverontreiniging veroorzaakt kunnen hebben.
De ligging van de locatie buiten de bebouwde kom is weergegeven op de regionale
overzichtskaart in bijlage 1.
2.1.1 Historie
De locatie maakt deel uit van melkvee- en pluimveehouderij aan de Bloemerstraat 17 te
Nederweert. De eerste bebouwing dateert uit 1964 in de vorm van een kalverstal.
In 1966 is een woning bijgeplaatst. In de jaren zeventig en tachtig is het (melk-) veebedrijf verder uitgebouwd met stallen en opslag voor ruwvoer (kuilplaten). Tien jaar geleden is het bedrijf verder uitgebreid met twee pluimveestallen.
Voor zover bekend zijn op de onderzoekslocatie geen gedempte sloten of ophogingen
aanwezig. Tevens hebben zich geen calamiteiten voor gedaan zoals brand of lekkages.
Verwarming van stallen heeft niet plaatsgevonden. Derhalve was een verwarmingsinstallatie met eventuele opslag van brandstof nimmer aanwezig. Er is een bovengrondse
dieseltank in een lekbak aanwezig voor de tractoren en machines. Deze bevindt zich
tussen de stallen op minimaal 30 meter van de huidige onderzoekslocatie
Op de onderhavige onderzoekslocatie zelf is nooit sprake geweest van bebouwing. Na
ontginning is het tot op heden in gebruik als agrarisch bouwland.
Op het maaiveld zijn geen asbest of andere bodemvreemde materialen waargenomen.
rapport B1069
Bloemerstraat 17 te Nederweert
6
2.1.2 Toekomstige ontwikkeling
Het is de wens van de eigenaren om op de onderzoekslocatie een rundveestal en twee
sleufsilo’s te realiseren, waarbij het huidige pad gehandhaafd blijft en de sloot verlegd
wordt naar de groensingel.
2.2
Beschikbare onderzoeksgegevens
Uit een gesprek met de eigenaar en uit het digitale bodemloket zijn geen bodemverontreinigende activiteiten en/of voorgaande bodemonderzoeken op de locatie naar voren
gekomen.
Figuur 2: Overzicht uit Bodemloket
2.2.1 Bodemkwaliteitskaart
De gemeente Nederweert beschikt over een bodemkwaliteitskaart waar per deelgebied
de algemene milieuhygiënische kwaliteit van boven- en ondergrond is vastgelegd.
Op de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Nederweert wordt het gebied
Bloemerstraat aangeduid als Zone Buitengebied (schoon).
2.2.2 Handreiking ruimtelijke ontwikkeling Limburg
Uit de bodemonderzoeken voor allerlei bouwplannen blijkt dat er in Midden- en
Noord-Limburg (ten noorden van Sittard) verhoogde gehalten aan zware metalen in het
ondiepe grondwater voorkomen. Hierbij gaat het om de metalen zink, cadmium, chroom,
arseen, lood, nikkel en koper welke in uiteenlopende concentraties en in een volstrekt
willekeurige verspreiding worden aangetroffen.
rapport B1069
Bloemerstraat 17 te Nederweert
7
De oorzaak van deze grondwaterverontreiniging ligt in de verzuring van zandige gronden
in deze regio, waardoor de metalen uit de grond spoelen in het grondwater.
Uitgaande van de risicobenadering die voorlopig gebaseerd is op het voorkomen van
direct contact met het verontreinigd grondwater, is door het provinciaal bestuur van
Limburg gekozen voor de volgende beleidslijn:
•
•
•
het moet duidelijk zijn dat er geen lokale verontreinigingsbron is. Een bodemonderzoek inclusief een grondwateronderzoek is noodzakelijk om deze conclusie te
kunnen trekken;
betreft het een functie waarbij contact met grondwater niet voorkomt (kantoren,
bedrijven, meergezinswoningen), dan is het plan ten aanzien van dit punt akkoord;
voor woningbouw met tuinen is de gemiddeld hoogste grondwaterstand bepalend.
Is die hoger dan of gelijk aan 1 meter beneden het maaiveld dan is woningbouw
niet toelaatbaar, ongeacht het gehalte aan zware metalen in het grondwater. Is
die lager dan 1 meter dan is woningbouw wel toelaatbaar. Indien planologisch
aanvaardbaar kan het (gehele) bouwperceel zodanig worden opgehoogd, dat de
grondwaterstand alsnog dieper wordt dan 1 meter beneden maaiveld.
Voor zover er sprake is van een overschrijding van de interventiewaarde, welke aantoonbaar is terug te voeren tot de verzuringproblematiek, is voor de betreffende locatie geen
afzonderlijke beschikking in het kader van de Wet bodembescherming noodzakelijk ten
aanzien van de saneringsnoodzaak en saneringsurgentie.
Geadviseerd wordt goede voorlichting aan de bewoners te geven om het slaan van eigen
pompputten zoveel mogelijk tegen te gaan.
In het bestemmingsplan:
Geen nieuwe bestemmingen wonen (met tuin en erf) in gebieden waar de gemiddeld
hoogste grondwaterstand hoger dan of gelijk is aan 1 meter beneden het maaiveld.
rapport B1069
Bloemerstraat 17 te Nederweert
8
2.3
Bodem- en geohydrologische gegevens
Uit de bodemkaart van Nederland (1:50.000) blijkt dat de bodem ter plaatse van de
onderzoekslocatie bestaat uit lemig fijn zand.
De geohydrologische gesteldheid hangt nauw samen met de geohydrologische opbouw
van het gebied. De geohydrologische opbouw van de bodem in Midden-Limburg wordt in
belangrijke mate bepaald door een zuidzuidoost noordnoordwest lopend breukensysteem.
De drie hoofdbreuken zijn de Feldbiss, de Peelrandbreuk en de Tegelenbreuk. Door deze
breuken is het gebied van west naar oost onderverdeeld in de Roerdalslenk, de Peelhorst
en de Slenk van Venlo. De onderzoekslocatie is gelegen in de Roerdalslenk.
In tabel 1 is een overzicht gegeven van de geologische bodemopbouw in de omgeving
van de onderzoekslocatie.
Tabel 1: Overzicht geohydrologische bodemopbouw
De stromingsrichting van het grondwater is noordoostelijk. Het grondwater bevindt zich
ter plaatse van de onderzoekslocatie op een diepte van circa 26 à 27 m+NAP. De hoogteligging van de locatie bedraagt circa 28 m+NAP. Op basis hiervan kan het grondwater op
de onderzoekslocatie op een diepte van circa 1 à 2 m-mv aangetroffen worden.
De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterwingebied en/of beschermingsgebied.
Bronnen:
- Bodemkaart van Nederland (STIBOKA, Wageningen 1972);
- Geologische Overzichtskaart van Nederland (RGD Haarlem 1975);
- Grondwaterkaart van Nederland 1977 (Dienst Grondwaterverkenning TNO, Delft);
- Grondwaterkaart van Limburg 1990 (Dienst grondwaterverkenning Provincie Limburg,
VWM);
- Kaart P.M.V. Aanwijzing Milieubeschermingsgebieden (Provincie Limburg, febr. 1995);
- Topografische kaart 1995 (Topografische Dienst, Emmen).
rapport B1069
Bloemerstraat 17 te Nederweert
9
3
CONCLUSIE
Door middel van het uitgevoerde vooronderzoek is inzicht gekregen in verdachte locaties
ten aanzien van eventuele bodemverontreinigingen op de onderzoekslocatie
Bloemerstraat 17 te Nederweert.
Op de onderzoekslocatie is geen sprake (geweest) van bodembedreigende activiteiten die
de bodemkwaliteit mogelijk hebben beïnvloed.
Op basis van de resultaten van het vooronderzoek wordt de hypothese gesteld dat de
onderzoekslocatie onverdacht is met betrekking tot bodemverontreiniging en derhalve
geen belemmering vormt voor de aanstaande bestemmingsplanwijziging ter plaatse.
rapport B1069
Bloemerstraat 17 te Nederweert
10
Bijlage 1
Topografische ligging onderzoekslocatie
Uittreksel Kadastrale Kaart
19
t
erstraa
Bloem
369
18
17
17
265
0m
12345
25
Deze kaart is noordgericht
Perceelnummer
Huisnummer
Kadastrale grens
Voorlopige grens
Bebouwing
Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 juni 2011
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
30 m
150 m
Schaal 1:3000
Kadastrale gemeente
Sectie
Perceel
NEDERWEERT
U
17
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object NEDERWEERT U 17
Bloemerstraat 17, 6031 NV NEDERWEERT
© De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Download Report