Vrijstaand Woonhuis D w a r s w a l 1 3 t e Ve l d h o v e n Heuvel 46 5502 AL Veldhoven T: 040 – 23 51 807 [email protected] www.vandeschansexclusief.nl www.vandeschans.nl Vrijstaand Woonhuis Vrijstaand woonhuis met garage, gelegen aan het speel- c.q. kindlint in kindvriendelijke villawijk Veldhoven Noordrand I. Algemeen Adres: Dwarswal 13 Postcode: 5509 KH Plaats: Veldhoven Vraagprijs: € 539.000,- kosten koper Bouwjaar: 2005 Aanvaarding: In overleg Heuvel 46 5502 AL Veldhoven T: 040 – 23 51 807 [email protected] www.vandeschansexclusief.nl www.vandeschans.nl Sterke punten • • De cijfers Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele Bouwjaar: 2005 beglazing en draai-/kiepsysteem. Perceel oppervlakte: 350 m² Inhoud: 700 m³ Woonoppervlakte: 190 m² Begane grond grotendeels voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming. • Gelegen aan het speel- c.q. kindlint. • Gelegen nabij natuur, park, sport- en winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen gelegen. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, nog kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Indeling begane grond Hal met garderobe en meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en krachtstroom). Trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met diverse inbouwspots en schuifpui met toegang tot terras en tuin. Via kamer en suite deuren toegang tot de eetkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Keuken met kookeiland en MDF keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en kunststof werkblad. Berging met tegelvloer, wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Via achterdeur toegang tot tuin en terras met vrije achterom en buitenkraantje. Garage met elektrisch bedienbare garagedeur. tegelvloer, opstelling cv combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2005) en unit ten behoeve van de vloerverwarming. Indeling eerste verdieping Overloop voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer I met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inloopkast. Slaapkamer II en III voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en laminaatvloer. Badkamer, nagenoeg geheel betegeld en voorzien van stucwerk plafond met inbouwspots, vloerverwarming, kunststof hoekbad, royale inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel en granieten blad, ingebouwde radio en wandcloset. Indeling tweede verdieping Overloop voorzien van laminaatvloer. Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer, dakraam en schuifkast. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie. Fotopagina Plattegrond begane grond Plattegrond eerste verdieping Plattegrond tweede verdieping Ligging: Dwarswal 13 te Veldhoven Kadaster: Dwarswal 13 te Veldhoven Van de Schans Makelaardij Exclusief In het centrum van Zeelst, aan het kiosk, op de Heuvel 46, in een karakteristiek pand is momenteel Van de Schans Makelaardij Exclusief gevestigd. Met een NVM-makelaar is het in één oogopslag duidelijk dat de bemiddeling van verkoop van uw woonhuis in vertrouwde handen is. De makelaar voldoet aan de vakbekwaamheidseisen en daarop wordt toezicht gehouden door het instituut NVM. Een waarborg voor wie op zoek is naar een betrouwbare partner in onroerend goed. Van de Schans Makelaardij Exclusief is een zelfstandige onderneming actief op het gebied van verkoop, aankoop en het taxeren van woonhuizen. Met een ervaring van meer dan 20 jaar kan Van de Schans Makelaardij Exclusief u op deskundige wijze adviseren. Bij Van de Schans Makelaardij Exclusief heeft u uitsluitend te maken met vakbekwame mensen. Uw belangen worden met volle overtuiging behartigd. Geen 9 tot 5 mentaliteit, geen kapsones en no-nonsens zijn begrippen die bij Van de Schans Makelaardij centraal staan. Wij zullen u op-en-top van dienst zijn. Bij ons is de klant koning en blijft de klant, het hele traject door vanaf het moment dat uw woning in de verkoop is genomen tot en met het moment van overdracht bij de notaris, koning! Met persoonlijke aandacht en altijd uitgaande van de belangen van de opdrachtgever wordt uw woonhuis op actieve wijze verkocht. Eerst kopen of verkopen? Een belangrijke afweging die moet worden gemaakt door veel huiseigenaren die op zoek zijn naar een andere koopwoning. Beide alternatieven hebben daarbij hun eigen specifieke voor- en nadelen. Uiteraard bepaalt u zelf welke aspecten daarbij voor u de doorslag geven. Wel kunnen wij u helpen om al deze aspecten overzichtelijk voor u op een rijtje te zetten. Voor een vrijblijvend gesprek komen wij graag bij u thuis om een en ander nader te bespreken. Algemeen Voor een bezichtiging ter plaatse, kunt u contact opnemen met: Van de Schans Makelaardij, Heuvel 46, 5502 AL Veldhoven, T: 040 – 23 51 807, [email protected], www.vandeschansexclusief.nl, www.vandeschans.nl. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, nog kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Ter zekerheidstelling tot nakoming van de verplichtingen, wordt een bankgarantie verlangd van 10% van de hoogte van de koopsom. Van de Schans Makelaardij Exclusief Heuvel 46 5502 AL Veldhoven T: 040 - 235 1807 E: [email protected] W: www.vandeschansexclusief.nl Openingstijden kantoor: Van maandag t/m vrijdag Van 9.00 tot 17.30 uur
© Copyright 2024 ExpyDoc
