Instapklare starterswoning met berging en vrije achterom gelegen in Veldhoven Keelpark met prachtig uitzicht op speelveld. ADRES: Keelweg 33 5508 RP Veldhoven VRAAGPRIJS: € 205.000,- k.k. BOUWJAAR: 2004 AANVAARDING: In overleg Omschrijving Instapklare starterswoning met berging en vrije achterom gelegen in Veldhoven Keelpark met prachtig uitzicht op speelveld. Indeling Entree, hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang naar verdieping, garderoberuimte, meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaar) en toegang tot toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer uitgevoerd met duurzame tegelvloer met vloerverwarming, trapkast met unit ten behoeve van de vloerverwarming, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en deur naar tuin. Open keuken met een mdf– keukeninrichting uitgevoerd met gaskookplaat, wasemkap, rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser, royale koelkast en combi/ magnetron. Terras met zonneluifel over de volle breedte en verharde onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en vrije achterom. Indeling verdieping Overloop met laminaatvloer, veel lichtinval, spuitwerk wandafwerking en inbouwkast met opstelling cv combiketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Royale ouderslaapkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en hoog oplopend plafond. Slaapkamer II met laminaatvloer , hardhouten kozijnen, spuitwerk wand– en plafondafwerking en luik met uitklapbare trap naar bergvliering. Slaapkamer III met laminaatvloer , hardhouten kozijnen en spuitwerk wand– en plafondafwerking. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, wastafel en muurtje waarachter de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Algemeen              Bouwjaar 2004 3 Inhoud 325m 2 Perceelsoppervlakte 122m 2 Woonoppervlakte 82m Compleet isolatiepakket Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Duurzame tegelvloer uitgevoerd met vloerverwarming Schilderwerk gehele buitenzijde 2010 Extra bergruimte op vliering Onderhoudsvriendelijk achtertuin op zonzijde met zonneluifel en buitenkraantje Cv Combiketel merk Agpo Ferroli HR bouwjaar 2004 Wasapparatuur uit het zicht in de badkamer Ter zekerheidstelling tot nakoming van de verplichtingen, wordt een bank garantie verlangd van 10% van de hoogte van de koopsom Contact Voor een bezichtiging ter plaatse, kunt u contact opnemen met Van de Schans Makelaardij op telefoonnummer 04023.51.807. Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld en slechts een uitnodiging voor u om een bod te doen. Aan onvolkomenheden in de foto’s en/of tekst kunnen geen rechten ontleend worden. Plattegrond : Begane grond 5100 3 5 3 0 Woonkamer Keuken 4080 Plattegrond : Verdieping Ouderslaapkamer Slaapkamer II Slaapkamer III Ligging : Keelweg 33 te Veldhoven Kadastrale kaart : Keelweg 33 te Veldhoven VAN DE SCHANS MAKELAARDIJ In het centrum van Zeelst, aan het kiosk, op de Heuvel 46, in een karakteristiek pand is momenteel Van de Schans Makelaardij gevestigd. Met een NVM-makelaar is het in één oogopslag duidelijk dat de bemiddeling van verkoop van uw woonhuis in vertrouwde handen is. De makelaar voldoet aan de vakbekwaamheidseisen en daarop wordt toezicht gehouden door het instituut NVM. Een waarborg voor wie op zoek is naar een betrouwbare partner in onroerend goed. Van de Schans Makelaardij is een zelfstandige onderneming actief op het gebied van verkoop, aankoop en het taxeren van woonhuizen. Met een ervaring van meer dan 15 jaar kan Van de Schans Makelaardij u op deskundige wijze adviseren. Bij Van de Schans Makelaardij heeft u uitsluitend te maken met vakbekwame mensen. Uw belangen worden met volle overtuiging behartigd. Geen 9 tot 5 mentaliteit, geen kapsones en no-nonsens zijn begrippen die bij Van de Schans Makelaardij centraal staan. Wij zullen u op -en-top van dienst zijn. Bij ons is de klant koning en blijft de klant, het hele traject door vanaf het moment dat uw woning in de verkoop is genomen tot en met het moment van overdracht bij de notaris, koning! Met persoonlijke aandacht en altijd uitgaande van de belangen van de opdrachtgever wordt uw woonhuis op actieve wijze verkocht. EERST KOPEN OF VERKOPEN? Een belangrijke afweging die moet worden gemaakt door veel huiseigenaren die op zoek zijn naar een andere koopwoning. Beide alternatieven hebben daarbij hun eigen specifieke vooren nadelen. Uiteraard bepaalt u zelf welke aspecten daarbij voor u de doorslag geven. Wel kunnen wij u helpen om al deze aspecten overzichtelijk voor u op een rijtje te zetten. Voor een vrijblijvend gesprek komen wij graag bij u thuis om een en ander nader te bespreken.