Luxe Semibungalow G a r e e l 2 0 t e Ve l d h o v e n Heuvel 46 5502 AL Veldhoven T: 040 – 23 51 807 [email protected] www.vandeschansexclusief.nl www.vandeschans.nl Luxe Semibungalow Semibungalow met zeer royale inpandige garage, en tuin op zonzijde, gelegen in villawijk ’t Slot. Op korte afstand van alle gewenste voorzieningen Algemeen Adres: Gareel 20 Postcode: 5502 SB Plaats: Veldhoven Vraagprijs: € 498.000,- kosten koper Bouwjaar: 1996 Aanvaarding: In overleg Heuvel 46 5502 AL Veldhoven T: 040 – 23 51 807 [email protected] www.vandeschansexclusief.nl www.vandeschans.nl Sterke punten De cijfers • Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie Bouwjaar: 1996 • Gehele woonhuis voorzien van dubbele beglazing. Perceeloppervlakte: 478 m² • 4 slaapkamers en 2 badkamers. Inhoud woonhuis: 576 m³ • Volop privacy biedende achtertuin met deels overdekt terras op zonzijde gelegen (zuid). Woonoppervlakte: 178 m² Inhoud garage: 138 m³ • Gas openhaard van 2008 Oppervlakte garage: 32 m² • Schilderwerk binnenzijde van wanden en plafonds vernieuwd in 2012 • Instapklare woning op prima locatie. Indeling begane grond Semibungalow met zeer royale inpandige garage en omsloten privacy biedende tuin op zonzijde met overdekt terras, gelegen in villawijk ‘t Slot II, op korte afstand van alle gewenste voorzieningen. Via overdekte entree naar hal uigevoerd met massief eiken vloer, trapopgang en vide. Toegang tot toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Meterkast (6 groepen, krachtstroom, 2x aardlekschakelaar en Ons Brabant Net). Royale living met eiken vloer en zeer veel lichtinval, stucwerk wand- en plafondafwerking, gas openhaard en aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Semi-open keuken met massief eiken vloer en mdf keukeninrichting uitgevoerd met een keramische kookplaat (deels halogeen) vlakscherm afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, combimagnetron, aluminium schuifpui naar overdekte terras en toegang tot geheel betegelde bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit bijkeuken toegang tot zeer royale garage van ca. 32 m² met tegelvloer, vaste schuifkastenwand en deur naar overdekt terras. Middels vlizotrap toegang tot bergzolder. Op afstand bedienbare sectionaaldeur. Indeling eerste verdieping Vanuit hal toegang tot ouderslaapkamer met stucwerk wand- en plafondafwerking en vaste schuifkastenwand. Aluminium kozijnen uitgevoerd in draai-/ kiepsysteem met rolluik. Badkamer I. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, kunststof ligbad met verzonken kranen, wastafelmeubel en wandcloset. Aluminium kozijnen in draai-/kiepsysteem. Middels hardhouten trap naar overloop met vide en Velux dakvenster. Gehele verdieping uitgevoerd met een laminaatvloer. Drie royale slaapkamers met stucwerk wand- en plafondafwerking en schuifkasten onder de dakschuinte. Cv ruimte met opstelling cv combiketel, merk Nefit HR combi 32 H. Badkamer II uitgevoerd in zwart-wit kleurstelling met royale doucheruimte, vaste wastafel en (3e) wandcloset. Velux dakvenster en decorradiator. Middels luik naar geheel begaanbare bergzolder. Plattegrond begane grond Plattegrond eerste verdieping Ligging: Gareel 20 te Veldhoven Kadaster: Gareel 20 te Veldhoven Fotopagina 1 Fotopagina 2 Van de Schans Makelaardij Exclusief In het centrum van Zeelst, aan het kiosk, op de Heuvel 46, in een karakteristiek pand is momenteel Van de Schans Makelaardij Exclusief gevestigd. Met een NVM-makelaar is het in één oogopslag duidelijk dat de bemiddeling van verkoop van uw woonhuis in vertrouwde handen is. De makelaar voldoet aan de vakbekwaamheidseisen en daarop wordt toezicht gehouden door het instituut NVM. Een waarborg voor wie op zoek is naar een betrouwbare partner in onroerend goed. Van de Schans Makelaardij Exclusief is een zelfstandige onderneming actief op het gebied van verkoop, aankoop en het taxeren van woonhuizen. Met een ervaring van meer dan 15 jaar kan Van de Schans Makelaardij Exclusief u op deskundige wijze adviseren. Bij Van de Schans Makelaardij Exclusief heeft u uitsluitend te maken met vakbekwame mensen. Uw belangen worden met volle overtuiging behartigd. Geen 9 tot 5 mentaliteit, geen kapsones en no-nonsens zijn begrippen die bij Van de Schans Makelaardij centraal staan. Wij zullen u op-en-top van dienst zijn. Bij ons is de klant koning en blijft de klant, het hele traject door vanaf het moment dat uw woning in de verkoop is genomen tot en met het moment van overdracht bij de notaris, koning! Met persoonlijke aandacht en altijd uitgaande van de belangen van de opdrachtgever wordt uw woonhuis op actieve wijze verkocht. Eerst kopen of verkopen? Een belangrijke afweging die moet worden gemaakt door veel huiseigenaren die op zoek zijn naar een andere koopwoning. Beide alternatieven hebben daarbij hun eigen specifieke voor- en nadelen. Uiteraard bepaalt u zelf welke aspecten daarbij voor u de doorslag geven. Wel kunnen wij u helpen om al deze aspecten overzichtelijk voor u op een rijtje te zetten. Voor een vrijblijvend gesprek komen wij graag bij u thuis om een en ander nader te bespreken. Algemeen Voor een bezichtiging ter plaatse, kunt u contact opnemen met Van de Schans Makelaardij Exclusief, Heuvel 46, 5502 AL Veldhoven, T: 040 – 23 51 807, [email protected], www.vandeschansexclusief.nl, www.vandeschans.nl. Ter zekerheidstelling tot nakoming van de verplichtingen, wordt een bankgarantie verlangd van 10% van de hoogte van de koopsom. Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld en slechts een uitnodiging voor u om een bod te doen. Aan onvolkomenheden in de foto’s en/of tekst kunnen geen rechten ontleend worden. Van de Schans Makelaardij Exclusief T: 040 - 235 1807 Openingstijden kantoor: Heuvel 46 F: 040 - 235 1808 Van maandag t/m vrijdag 5502 AL Veldhoven E: [email protected] Van 9.00 tot 17.30 uur
© Copyright 2024 ExpyDoc
