Download brochure - Oosterbosch Makelaardij

TE KOOP
BOURGOGNELAAN 39 EINDHOVEN
Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met aanpandige
garage en maar liefst 5 slaapkamers!
Privacy biedende achtertuin op het zuidwesten, kindvriendelijk
gelegen in directe omgeving van diverse speelveldjes, scholen,
sociale voorzieningen en winkels, in de gewilde wijk “Achtse Barrier”.
•
•
•
•
Oosterbosch Makelaardij
Postbus 1445
5602 BK Eindhoven
Grimselpas 1
5624 NH Eindhoven
T +31 (0)40 842 52 65
F +31 (0)40 848 49 70
[email protected]
www.oosterboschmakelaardij.nl
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Inhoud: ca. 530 m²
Perceel: 200 m²
Bouwjaar: ca. 1979
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
AANVAARDING IN OVERLEG
BEGANE GROND
ENTREE/HAL
Mooi aangelegde voortuin, overdekte entree, royale hal met modern
toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, garderobehoek,
meterkast, trapopgang en inpandige toegang naar de garage .
WOONKAMER
Gezellige royale woonkamer met veel lichtinval en plavuizenvloer met
vloerverwarming. Trapkast met veel bergruimte en pomp
vloerverwarming. Aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin.
BEGANE GROND
KEUKEN
Open leefkeuken in lichte kunststof hoekopstelling welke middels een
eetbar is afgescheiden van de woonkamer.
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur:
•
•
•
•
•
Gaskookplaat
Elektrische oven
Afzuigkap
Vaatwasser
Koelkast.
1E EN 2E VERDIEPING
BADKAMER
Royale en moderne badkamer (2002) met hoekligbad,
separate douchecabine, thermostaatkranen, hangcloset
en luxe badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel
en verlichting.
SLAAPKAMERS
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 14 m2, 9 m3 en 9 m2)
waarvan ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen met
kastenwand en aansluiting telefoon/kabel.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.
ZOLDERKAMERS
Via vaste hardhouten trap bereikbare voorzolder met dakvenster,
bergruimte en opstelling HR combiketel. Twee mooie slaapkamers
van gelijke grootte ( ca. 9 m2), beiden voorzien van een groot
dakkapel.
BUITEN
GARAGE
Royale garage aan de voorzijde met afzonderlijke bergvliering,
aansluiting wasapparatuur en aparte deur naar de voortuin.
TUIN
Zonnige privacy biedende achtertuin met terras, gazon, borders,
diverse beplantingen en achterom. Vanuit brandgang directe toegang
tot grasveld met speeltoestellen.
OMGEVING
Groene kindvriendelijke omgeving met diverse speelvoorzieningen
nabij park en eendenvijver. Voldoende parkeergelegenheid.
ALGEMEEN
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Gehele parterre plavuizen vloer met vloerverwarming.
Dak en spouwmuur ankerloos, optimale geluidsisolatie.
6 royale kamers.
Gemoderniseerde badkamer en toilet.
Buitenschilderwerk 2007
Privacy biedende achtertuin.
Speelveldjes en speeltuinmogelijkheden voor de kinderen.
Groene woonomgeving nabij park en eendenvijver.
Ruime parkeermogelijkheden.
Kadastrale gegevens:
o gemeente woensel;
o sectie S;
o nummer 880;
o grootte 2 a 00 ca;
SITUATIE
PLATTEGRONDEN
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
PLATTEGRONDEN
TWEEDE VERDIEPING
KADASTER
KADASTRALE KAART
BIJZONDERHEDEN
BEZICHTIGING
•
Om een goede en volledige indruk van de woning te krijgen, is
een bezichtiging aan te raden. Voor het maken van een
afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact
opnemen met ons kantoor.
AANSPRAKELIJKHEID
•
•
Alle informatie is vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging
tot het doen van een bod. Elk aanbod geschied onder
voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief.
Hoewel de brochure met uiterste zorg is samengesteld
kunnen aan de onjuistheid en/of onvolledigheid van de
verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend.
WAARBORGSOM
•
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper
wordt in de koopakte een waarborgsom of een bankgarantie
ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen.
REACTIE
•
Een bezichtiging is voor zowel koper als verkoper een
spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom op prijs
als u ons binnen enkele dagen na de bezichtiging op de
hoogte stelt van uw bevindingen.
Uiteraard zijn wij graag bereid om geheel vrijblijvend met u de
mogelijkheden van verkoop van uw huidige woning en/of de
financiering van uw nieuwe woning te bespreken. Kijkt u voor onze
uitgebreide dienstverlening op de website.
Op onze dienstverlening zijn de algemene consumentenvoorwaarden van de LMV van toepassing
•
•
•
•
•
OOSTERBOSCH MAKELAARDIJ
T +31 (0)40 842 52 65
F +31 (0)40 848 49 70
[email protected]
www.oosterboschmakelaardij.nl

Download Report