College van burgemeester en schepenen van 10 juni 2014
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
020
021
1
Secretariaat. Notulen cbs 2 en 4 juni 2014. Goedkeuring.
Ambulante handel. Aanvraag circus voorstellingen Rose-Marie Malter juni 2014.
Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen.
Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.
Milieu. Biodiversiteit. Ondertekening van het charter bij- vriendelijke gemeente
met de Koninklijke Vlaamse Imkersbond.
Milieu. Biodiversiteit. Receptie voor de opening van de beestentoren 'een beestig
kunstwerk'.
Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. "Copa Kapel" chiro Kontakt JEVO
Voortkapel op 22 juni 2014. Toelating.
Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. "Examenuitblaas" jeugdhuis Phoenix op
20 juni 2014. Toelating.
Personeel. Aanleg wervingsreserve redder (D1-D3). Bepaling technieken en
timing selectieprocedure.
Personeel. Aanwerving beheerder sportcomplex (B1-B3). Openverklaring.
Bepaling technieken en timing selectieprocedure.
Basisonderwijs. Instapklas. 5 lestijden in de gemeentelijke basisschool Oevel niveau kleuter vanaf 2 juni 2014.
Basisonderwijs. Aanstelling tijdelijke kinderverzorger in vacante uren - instapklas. 1
Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: sectie E(Tlo) nr. 136m/deel, gelegen
Boeretangstraat.
Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: sectie E(Tlo) nr. 150h/deel, gelegen
Kerkplein 8.
Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: sectie E(Tlo) nr. 293M2, 293P3 en 293Y2,
gelegen Jos Geunsplein 7.
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Dumpelstraat
(118Oevel) 2
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Intertopo, Bistberg
(192B) 3.
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Dumpelstraat
(117Oevel) 4
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Wimpstraat (265TLO/2)
5
.
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Oude ZoerlebaanDuivengracht (11E/4) 6.
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Wimpstraat
(202TLO/4)7.
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
3
persoonlijke gegevens verwijderd
4
persoonlijke gegevens verwijderd
5
persoonlijke gegevens verwijderd
6
persoonlijke gegevens verwijderd
2
022
023
024
025
026
027
028
029
030
031
032
033
034
035
036
037
Aanwezig:
Overheidsopdrachten. Drukwerk en levering van gemeentelijk infoblad Westel
Info (2014-2015). Toewijzing.
Overheidsopdrachten. Infiltratierioleringen in Gelendel, De Hand en
Renderstraat. Opheffing schorsing.
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 24 - de Beddermolen Tongerlo.
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 24 - de Merodezaal Heultje bezetting in 2015.
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 24 - Gemeenschapslokaal Tongerlo.
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 24 - Polyvalente Zaal Voortkapel.
Jeugd. Gemeenschapsdienst. Uitbetaling Blauwvoet Oevel voor hulp tijdens open
wervendag op 11 mei 2014.
Jeugd. Jeugdhuis Phoenix. Financiële ondersteuning 2014.
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren. Goedkeuring
aanvraag 20148.
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren. Goedkeuring
aanvraag 20149.
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren. Goedkeuring
aanvraag 201410.
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren. Goedkeuring
aanvraag 201411.
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren. Goedkeuring
aanvraag 201412.
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren. Goedkeuring
aanvraag 201413.
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren. Goedkeuring
aanvraag 201414.
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren. Goedkeuring
aanvraag 201415.
Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter
Herman Wynants, Filip Verrezen, Kelly Verboven, Lowie Thys vanaf
punt 009, Tinne Wuyts, Iris De Wever - schepenen
Kristof Welters - OCMW-voorzitter - schepen
Jo Vankrunkelsven - secretaris gemeente en ocmw
Verontschuldigd:
---------------------------------------------------------------------------------------
7
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
9
persoonlijke gegevens verwijderd
10
persoonlijke gegevens verwijderd
11
persoonlijke gegevens verwijderd
12
persoonlijke gegevens verwijderd
13
persoonlijke gegevens verwijderd
14
persoonlijke gegevens verwijderd
15
persoonlijke gegevens verwijderd
8
Om 13:00 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering.
001
Secretariaat. Notulen cbs 2 en 4 juni 2014. Goedkeuring.
De notulen van de vorige zittingen worden zonder opmerkingen goedgekeurd.
002
Ambulante handel. Aanvraag circus voorstellingen Rose-Marie Malter
juni 2014.
Voorgeschiedenis
Circus Rose Marie Malter, Ledestraat 10, 9180 Moerbeke-Waas16 heeft op 28 januari 2013
toelating gevraagd om circusvoorstellingen aan te bieden op de parking aan de school in
Westerlo-Centrum van 7 tot 11 mei 2014.
Op 28 april heeft Circus Malter17 telefonisch gevraagd om de datums aan te passen en de
voorstellingen te organiseren van 21 mei tot 25 mei 2014.
Op 3 juni 2014 heeft Circus Malter18 persoonlijk komen vragen om de voorstellingen te
organiseren van 25 tot en met 29 juni 2014.
Feiten en context
Het circus heeft al verschillende toelatingen gekregen voor optredens in Westerlo. 19
Juridische grond
Circus Rose Marie Malter zal geen attracties met wilde dieren opvoeren, enkel traditionele
dieren.
Argumentatie
De gemeente kan geen elektriciteit en geen wateraansluiting aanbieden op de parking Denis
Voetsstraat. In die periode wordt de parking extra gebruikt voor allerlei oudercontacten en
door bezoekers van de braderij. Daarom stelt de gemeente voor een andere locatie aan te
bieden in Heultje.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Ondernemen en werken
actie
Belastingen op ondernemingen
actienummer
2014000007
omschrijving project
standplaats circus
raming kosten
0 euro
raming opbrengsten
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college geeft toelating aan circus Rose Marie Malter, Ledestraat 10, 9180
Moerbeke-Waas20 om van 25 tot 29 juni 2014 circusvoorstellingen aan te bieden
in Heultje.
16
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
18
persoonlijke gegevens verwijderd
19
persoonlijke gegevens verwijderd
20
persoonlijke gegevens verwijderd
17
Opdrachten
Plaatsmeester
003
Het college geeft opdracht aan de plaatsmeester om de aanvrager
op de hoogte te brengen van deze beslissing.
Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring
bestellingen.
Feiten en context
Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst
die belast is met de kredietbewaking.
Het college stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Verspreid over verschillende actieplannen
actie
Verspreid over verschillende acties
actienummer
Diverse
omschrijving project
Goedkeuring bestellingen
raming kosten
Totaal exploitatie: 7.461,74 EUR Totaal investeringen: 1.190,98
EUR
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de
volgende bestelling:
Administratie/algemeen bestuur
1) verf voor schilderen inkomhal gemeentehuis: 26,66 EUR
2) staaf voor percolator gemeentehuis: 43,02 EUR
3) verf voor spuiten radiators portierswoning: 319,97 EUR
Technische diensten
4) divers materiaal voor garage: 49,14 EUR
5) oliefilter en splitpennen voor stock onderhoud voertuigen: 50,57 EUR
6) remblokken voor voertuig 052BBY: 103,82 EUR
7) stuurchap voor voertuig 902BTG: 77,19 EUR
8) voorlopige herstelling voertuig 491ALZ: 33,91 EUR
9) onderdelen en batterij voor voertuig KDQ484: 234,09 EUR
10) laten slijpen zagen technisch centrum: 53,03 EUR
11) materiaal voor herstellen toilet en kranen diverse plaatsen: 94,87 EUR
12) regenjassen voor werklieden: 152,81 EUR
Groene ruimte
13) brandstof voor bosmaaiers, kettingzagen: 1.005,51 EUR
14) herstellen gazonmaaier XQY475: 133,96 EUR
15) herstellen wiel gazonmaaier DIX408: 252,48 EUR
Sport
16) herstellen verwarming sporthal: 94,38 EUR
Schepen Iris De wever verlaat overeenkomstig artikel 27 van het
gemeentedecreet voor punt 17 de zitting en herneemt haar functie
vanaf punt 18.
17) herstellen verwarming zwembad: 3.588,88 EUR
18) motor voor luchtverwarming zwembad: 253,85 EUR
19) gasdetectie zwembad: 643,12 EUR
Onderwijs
20) boeken voor school Oevel: 88,97 EUR
Kinderopvang
21) thermostatische kranen kinderopvang Tongerlo: 31,74 EUR
22) herstellen buitenkraan kinderopvang Voortkapel: 35,55 EUR
Begraafplaatsen
23) dolomiet voor begraafplaatsen: 94,22 EUR
Investering
24) 2 ergonomische baliestoelen voor bibliotheek: 1.190,98 EUR via
budgetsleutel 2210100/0703 raming 727, actie 450.
004
Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.
Feiten en context
Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en
dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Verschillende actieplannen
actie
Verschillende acties
actienummer
Verschillende actienummers
omschrijving project
Goedkeuring betalingen
raming kosten
Totaal exploitatie:
Totaal investeringen:
raming opbrengsten
Geen
BESLUIT
Artikel 1
Het college keurt de te betalen bedragen goed van lijst 8/14 van 10/6/2014,
voor een totaal bedrag van 179.873,86 euro en een te betalen saldo van
177.411,74 euro.
005
Milieu. Biodiversiteit. Ondertekening van het charter bij- vriendelijke
gemeente met de Koninklijke Vlaamse Imkersbond.
Voorgeschiedenis
De koninklijke Vlaams Imkersbond (KonVIB) stelt aan alle Vlaamse gemeenten en steden
voor om het charter bij-vriendelijke gemeente te ondertekenen. De KonVIB stuurde dit
charter toe samen met het april nummer van het maandblad van de Vlaamse Imkersbond.
Feiten en context
Het charter bij-vriendelijke gemeente 21 wordt ten volle onderschreven en gesteund door
alle Vlaamse imkerfederaties. 35% van de wereldvoedselproductie is afhankelijk van
21
persoonlijke gegevens verwijderd
natuurlijke bestuiving. De bekendste bestuivers zijn de honingbij en de hommel die samen
tussen de 80-90% van alle bestuiving in de land- en tuinbouw verzorgen. Maar ook de inzet
van solitaire bijen wint de laatste jaren aan belang. Bijen vervullen bovendien een zeer
belangrijks economische en ecologische functie. Een combinatie van diverse factoren ligt aan
de oorzaak van de bijensterfte wereldwijd. Wetenschappers in Vlaanderen noemen twee
factoren die er bovenuit springen: de verminderde aanwezigheid van geschikt voedsel voor
de bijen en de besmetting met de varroamijt, een schadelijke parasiet. Pesticiden komen op
de derde plaats als oorzaak van massale bijensterfte.
Argumentatie
− Lokale besturen kunnen een belangrijke rol spelen om de biotopen in de gemeente te
verrijken en bij- vriendelijk te beheren. Door sensibiliseringsacties kan zowel de
individuele burger, landbouwer, gemeentelijke groendienst, industrie als
natuurbeweging betrokken worden om samen werk te maken van een bijvriendelijke omgeving.
− De werkgroep biodiversiteit van de milieuraad wil graag een bijdrage leveren aan de
opmaak van een concreet lokaal actieplan. Maar ook de lokale imkerverenigingen en
milieuverenigingen zijn mogelijke partners bij de opmaak. Het op te maken lokaal
actieplan bevat de uitwerking van onderstaande acties.
1. Zorgen voor een stuifmeelrijke omgeving op alle openbare plaatsen:
bijenvriendelijk aanplanting van het openbaar groen, gefaseerd maaien, nulgebruik
van pesticiden, sensibiliseren betrokken collega's,...
2. Sensibiliseren van de burgers: bekendmaking charter bij- vriendelijke gemeente,
sensibiliseren over insectvriendelijke tuinen en bijenhotels, acties rond
bloemenzaad van drachtplanten en bijenhotels organiseren,...
3. Sensibiliseren van de landbouwers en de eigenaars van industrieterreinen:
bedrijven aanzetten tot het zaaien van bloemenmengsels, bloeiende
bodembedekkers zaaien als nateelt, behoud van hagen en houtkanten, afsluiten
beheersovereenkomst met VLM voor beheer natuurlijke perceelsranden en
houtkanten, tips over pesticidenreductie, actie organiseren rond de meest bijvriendelijke en bloemrijke onderneming en landbouwbedrijf.
− Als de gemeente Westerlo zich engageert om zelf een sensibiliseringsactie rond bijen
op te zetten en een concrete actie uit te voeren naar het creëren van een
stuifmeelrijke omgeving zal de gemeente Westerlo genoemd worden als 'hier wordt
gewerkt aan een bij- vriendelijke gemeente'.
− De milieudienst stelt voor om de beestentorens 'een beestig kunstwerk' en het
milieucharter biodiversiteit met de scholen als sensibilisatie-acties in te dienen.
− Als aanzet voor een stuifmeelrijke omgeving stelt de technische dienst voor in elk
deeldorp in een grasveld bloembollen zoals krokussen aan te planten i.s.m. de
kleuterscholen eventueel in het kader van het grootoudersfeest.
− In het tweede of derde jaar moet door samenwerking met de verschillende partners
een concreet lokaal actieplan ontstaan. Bij indiening van het actieplan dat werd
goedgekeurd door de gemeenteraad wordt de gemeente een 'bij- vriendelijke
gemeente'.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
duurzaamheid en klimaat
actie
aankoop materiaal
actienummer
2014000281
omschrijving project
Een stuifmeelrijke omgeving in het openbaar groen creëren voor
raming kosten
raming opbrengsten
de bijen door o.a. aanplanten van krokussen i.s.m. de scholen.
2200 euro
/
BESLUIT
Artikel 1 Het college beslist het charter bij- vriendelijke gemeente met de Koninklijke
Vlaamse Imkersbond te ondertekenen.
Artikel 2 Het college beslist om een sensibiliseringsactie rond bijen op te zetten en een
concrete actie uit te voeren naar het creëren van een stuifmeelrijke omgeving.
De sensibilisatie- actie omvat enerzijds het plaatsen van de beestentorens op de
scholen 'een beestig kunstwerk' en anderzijds het milieucharter biodiversiteit
dat we met de scholen afsluiten. Als aanzet voor een stuifmeelrijke omgeving
zal in elk deeldorp onderzocht worden om bloembollen zoals krokussen aan te
planten in een grasveld in bermen i.s.m. de kleuterscholen eventueel in het
kader van het grootoudersfeest.
De gemeente Westerlo zal dan genoemd worden als 'hier wordt gewerkt aan
een bij- vriendelijke gemeente'.
Artikel 3 Het college beslist in samenwerking met de werkgroep biodiversiteit van de
milieuraad en met de geïnteresseerde lokale imkerverenigingen en
milieuverenigingen een concreet lokaal actieplan voor de honingbijen en wilde
bijen op te maken. Na opmaak van het actieplan en goedkeuring van het
actieplan door de gemeenteraad, maakt de gemeente Westerlo het actieplan
over aan de Koninklijke Vlaamse Imkersbond. De gemeente Westerlo wordt
officieel een 'bij- vriendelijke gemeente'.
006
Milieu. Biodiversiteit. Receptie voor de opening van de beestentoren
'een beestig kunstwerk'.
Voorgeschiedenis
Op 14 april 2014 nam het college kennis van het plaatsen van een beestentoren 'een beestig
kunstwerk' door de milieuraadsleden langs het wandelpad van het woon- en zorgcentrum
van het OCMW aan de Netedijk. Een educatief bord naast de beestentoren 'een beestig
kunstwerk' geeft meer uitleg over zijn bewoners.
Feiten en context
Op zaterdag 14 juni opent de milieuraad en het gemeentebestuur plechtig de beestentoren
'een beestig kunstwerk'. Het programma bestaat uit een toespraak door Jan Pyck, de
voorzitter van de milieuraad, een openingswoord en de plechtige opening door Iris De
Wever, schepen van milieu. Om af te sluiten bieden het gemeentebestuur en de milieuraad
een drankje en een honinghapje aan.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
duurzaamheid en klimaat
actie
aankoop materiaal
actienummer
2014000281
omschrijving project
Initiatief van de werkgroep biodiversiteit in het kader van het
charter bij-vriendelijke gemeente.
raming kosten
kosten receptie op algemene kosten receptie
raming opbrengsten
/
BESLUIT
Artikel 1
Het college beslist op zaterdag 14 juni de plechtige opening van de
beestentoren 'een beestig kunstwerk' langs het wandelpad van het woon- en
zorgcentrum van het OCMW aan de Netedijk af te sluiten met een receptie.
Opdrachten
portier
007
zorgen voor glazen, bier, wijn en water tijdens de receptie van de opening
van de beestentoren voor een 30-tal personen.
Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. "Copa Kapel" chiro Kontakt
JEVO Voortkapel op 22 juni 2014. Toelating.
Voorgeschiedenis en samenvatting
Op 2 juni 2014 ontving de milieudienst een aanvraag van chiro Kontakt Voortkapel om op
zondag 22 juni 2014 tijdens een evenement "Copa Kapel" ter gelegenheid van de
wereldbeker voetbal, elektronisch versterkte muziek te mogen spelen. De fuif na de
voetbalmatch België-Rusland zal doorgaan in het feestzaaltje van de Jevo-lokalen in
Voortkapel. Uitstel van het sluitingsuur tot 3 uur werd al verleend.
Feiten en context
• evenement: "Copa Kapel", een evenement ter gelegenheid van de wereldbeker voetbal met
voetbalmatch op groot scherm en nadien fuif met discobar
• organisatie: chirojongens Kontakt Voortkapel, 22
• locatie: in de feestzaal van de Jevolokalen, Trapstraat z/n, 2260 Voortkapel/Westerlo, op
perceel sec A, 1ste afdeling, nummer 880M
• datum/begin- en einduur: op zondag 22 juni 2014 van 20 uur tot 3 uur (op maandag 23 juni
2014)
• in de nabijheid van de plaats van de activiteit zijn geen instellingen aanwezig die stilte
vereisen
• In 2014 werden tot op heden in de JEVO-lokalen al 1 muziekactiviteit toegestaan: "Kapel
Got Talent" van chiro Kontakt op 5 april 2014.
Argumentatie
Het gaat om een niet ingedeelde muziekactiviteit volgens hoofdstuk 6.7 van Vlarem II. Voor
deze zaal is geen milieuvergunning noch melding van toepassing. De aanvrager heeft
meegedeeld dat het geluidsniveau beperkt zal blijven tot luider dan 85dB(A) LAeq 15 min, maar
stiller dan 95 dB(A) LAeq 15 min. De muziekactiviteit is gekoppeld aan een bijzondere
gelegenheid: een evenement ter gelegenheid van de wereldbeker voetbal van chirojongens
Kontakt uit Voortkapel.
De activiteiten zijn gepland in de polyvalente zaal, waar geen stiltebehoevende instellingen
aanwezig zijn. De bepalingen van art 6.7.3.§1 van Vlarem II (verbod tot overschrijden van
85dB(A) LAeq 15 min) zijn niet van toepassing op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op
voorwaarde dat:
- de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van
de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt;
- het college de muziekactiviteit heeft toegelaten.
Voor de muziekactiviteiten die doorgaan in feestzalen, lokalen of schouwspelzaal moet
cumulatief aan de volgende criteria worden voldaan:
- maximaal 12 gelegenheden per jaar;
22
persoonlijke gegevens verwijderd
- maximaal 2 gelegenheden per maand;
- de sommatie van deze gelegenheden mag maximaal over 24 kalenderdagen per jaar
spreiden (in geval een muziekactiviteit avonduren alsook morgenuren van de
daaropvolgende kalenderdag omvat, worden 2 kalenderdagen geteld).
Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo
weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door:
- eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen;
- de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen
veroorzaken.Juridische grond
Het K.B. van 24 februari 1977 bepaalt de geluidsnormen voor muziek tijdens openbare en
private evenementen.
Juridische grond
Vlarem 1 en II. Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat
gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 4.5, 5.32 en hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met
6.7.3.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Kwaliteitsvolle leefomgeving
actie
Naleven en toezicht op naleving van milieuwetgeving en
gerelateerde wetgeving
actienummer
2014000384
omschrijving project
Toelating muziek Copa Kapel op 22 juni 2014
raming kosten
/
raming opbrengsten
/
BESLUIT
Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating aan chiro Kontakt
Voortkapel tot het spelen van elektronisch versterkte muziek in de feestzaal van
de Jevolokalen, Trapstraat z/n, 2260 Voortkapel/Westerlo tijdens het evenement
"Copa Kapel" op zondag 22 juni 2014 van 20 uur tot 3 uur (op maandag 23 juni
2014), op voorwaarde dat het geluidsniveau in de inrichting LAeq 15 min kleiner is dan
of gelijk is aan 95 dB(A).
Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals
gereglementeerd in Vlarem II. Het geluidsvolume dient tijdens de hele
muziekactiviteit gemeten te worden. Het gemeten volume is zichtbaar voor de
persoon die het volume bedient.
De bepalingen vermeld in artikel 5.32.2.2bis, §1, 1°, 2°en 3° van Vlarem II zijn van
toepassing indien het geluidsvolume luider zou zijn dan LAeq 15 min 85dB(A).
008
Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. "Examenuitblaas" jeugdhuis
Phoenix op 20 juni 2014. Toelating.
Voorgeschiedenis en samenvatting
Jeugdhuis Phoenix vzw vroeg op 2 juni 2014 toelating tot het organiseren van een feestje
met elektronisch versterkte muziek naar aanleiding van het einde van het schooljaar. Dit zal
doorgaan op vrijdag 20 juni 2014 overdag en in de openlucht in de achtertuin van het
jeugdhuis, Nieuwstraat 81 in Westerlo. Toelating voor het organiseren van een evenement
in open lucht, het gebruik van luidsprekers en het plaatsen van publiciteitsborden, werd al
verleend door de burgemeester.
Feiten en context
• evenement: jeugdfeestje met sfeermuziek voor 250 personen
• organisatie: jeugdhuis Phoenix vzw, 23
• locatie: in de openlucht in de achtertuin van het jeugdhuis, Nieuwstraat 81, 2260
Westerlo (perceel sectie B, 1ste afdeling, nr. 665V2)
• datum/begin- en einduur: vrijdag 20 juni 2014 van 10 uur tot 19 uur
• in de nabijheid van de plaats van de activiteiten zijn geen instellingen aanwezig die stilte
vereisen
Argumentatie
Het jeugdhuis diende op 6 mei 2013 een melding klasse 3 in voor feestzalen en lokalen waar
muziek geproduceerd wordt en het geluidsniveau van muziek in de inrichting > 85
dB(A)LAeq,15min en ≤ 95 dB(A)LAeq,15min (jeugdfuiven en -feestjes in het jeugdhuis; rubriek
32.1.1°). Omdat de fuif op 20 juni zal doorgaan in de openlucht is ondanks deze melding toch
een toestemming van het college van burgemeester nodig.
Het gaat om een niet ingedeelde muziekactiviteit volgens het nieuwe hoofdstuk 6.7 van
Vlarem II, die gekoppeld is aan een bijzondere gelegenheid.
De aanvrager heeft als gewenste maximumnorm LAeq 15 min luider dan 85 dB(A) maar stiller dan
95 dB(A) gevraagd.
De muziekactiviteit is gekoppeld aan volgende bijzondere gelegenheid: een fuif naar
aanleiding van het einde van het schooljaar.
De muziekactiviteiten zijn gepland in de openlucht in de Nieuwstraat, waar geen
stiltebehoevende instellingen aanwezig zijn. De bepalingen van art 6.7.3.§1 van Vlarem II
(verbod tot overschrijden van 85dB(A) LAeq 15 min) zijn niet van toepassing op niet-ingedeelde
muziekactiviteiten op voorwaarde dat:
- de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van
de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt;
- het college de muziekactiviteit heeft toegelaten.
Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo
weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door:
- eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen;
- de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken.
Voor dit evenement is dit de richting zuid-west.
Juridische grond
Vlarem 1 en II.
Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat
gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 4.5, 5.32 en hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met
6.7.3.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Kwaliteitsvolle leefomgeving
actie
Naleven en toezicht op naleving van milieuwetgeving en
gerelateerde wetgeving
actienummer
2014000384
omschrijving project
Toelating muziek Examenuitblaas JH Phoenix op 20 juni 2014
23
persoonlijke gegevens verwijderd
raming kosten
raming opbrengsten
/
/
BESLUIT
Artikel 1 Het college geeft toelating aan Jeugdhuis Phoenix tot het spelen van elektronisch
versterkte muziek in de openlucht tijdens de fuif "Examenuitblaas" in de
Nieuwstraat 81 in Westerlo vrijdag 20 juni 2014 van 10 uur tot 19 uur, op
voorwaarde dat het geluidsniveau LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 95 dB(A).
Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals
gereglementeerd in Vlarem II. Het geluidsvolume dient tijdens de hele
muziekactiviteit gemeten te worden. Het gemeten volume is zichtbaar voor de
persoon die het volume bedient.
De bepalingen vermeld in artikel 5.32.2.2bis §1,1°,2°en 3° van Vlarem II zijn van
toepassing. Deze bepalingen zijn niet van toepassing indien het geluidsniveau
LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 85dB(A).
Schepen Lowie Thys vervoegt de zitting om 15.34 uur.
009
Personeel. Aanleg wervingsreserve redder (D1-D3). Bepaling
technieken en timing selectieprocedure.
Voorgeschiedenis
De raad keurde op 28 april 2014 enkele wijzigingen aan de personeelsformatie en het
organogram goed naar aanleiding van de opening van sportcomplex De Beeltjens in het
najaar van 2014.
De secretaris stelde op 4 juni 2014 de functiebeschrijving van redder (D1-D3) (VT-SP-SC02) vast.
De raad keurde op 2 februari 2009 het arbeidsreglement-rechtspositieregeling goed.
artikel 186 §1
De aanstellende overheid bepaalt bij de vacantverklaring van betrekkingen volgens welke
procedure of procedures ze ingenomen worden.
artikel 187 tot
en met 189
De algemene toelatingsvoorwaarden en de algemene aanwervingsvoorwaarden zijn
vastgelegd.
artikel 191 §1
Aan elke aanwerving gaat een externe bekendmaking van de vacature en een oproep tot
kandidaten vooraf.
De vacature wordt ten minste via één persorgaan of tijdschrift bekendgemaakt.
De vacature wordt ook intern bekendgemaakt.
artikel 191 §2
De aanstellende overheid kiest de wijze van externe bekendmaking.
artikel 200
De algemene regels voor de selectietechnieken voor een functie van niveau D zijn:
- bevat ten minste twee selectietechnieken
- bevat altijd een praktische proef afgestemd op de functie
- bestaat uit selectietechnieken die de algemene inzetbaarheid van de kandidaten toetsen,
aangevuld met een functiespecifieke selectietechniek.
artikel 202 §1
De aanstellende overheid bepaalt de selectiecriteria, de keuze van de selectietechniek(en)
en het verloop van de selectie, met inbegrip van de timing, het minimale resultaat om als
geslaagd beschouwd te worden bij de afsluiting van de selectieprocedure en, in
voorkomend geval, het minimale resultaat om toegelaten te worden tot een volgende stap
in de selectieprocedure.
artikel 206 §1
De aanleg van een wervingsreserve voor twee jaar is mogelijk.
bijlage 8
De specifieke aanwervingsvoorwaarden voor de betrekking van redder (D1-D3) zijn:
- houder zijn van een brevet van redder afgeleverd door het Ministerie van de Vlaamse
Gemeenschap BLOSO-LCK
Feiten en context
4,5 VTE contractuele en gesco-betrekkingen van redder zijn vacant.
Argumentatie
Met het oog op de opening van sportcomplex De Beeltjens in het najaar van 2014 is het
aangewezen om zo snel mogelijk over te gaan tot de aanwerving van enkele bijkomende
redders.
Daarom stellen we voor om voor deze betrekking een wervingsreserve van twee jaar aan te
leggen. Bij de bekendmaking zal aan de kandidaten duidelijk gemaakt worden dat het om
zowel voltijdse en deeltijdse als contractuele en gesco-betrekkingen gaat.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Verbeteren interne organisatie
Sportdienst ondersteuning
actie
Examens
Wedden en vergoedingen sport
actienummer
2014000158
2014000527
omschrijving project
Publicatie van advertentie in De Zondag.
Aanwerving van bijkomende redders.
raming kosten
max. 2.000 euro (combinatie met beheerder sportcomplex)
In het budget van 2014 zijn voldoende kredieten ingeschreven voor
de verloning van bijkomende redders voor max. 2 maanden.
raming opbrengsten
BESLUIT
Artikel 1 Het college start een selectieprocedure op voor de aanleg van een
wervingsreserve van twee jaar voor de betrekking van redder.
De kandidaturen met curriculum vitae en een kopie van het reddersbrevet
moeten ten laatste op 1 augustus 2014 verstuurd worden aan gemeente
Westerlo, tav college van burgemeester en schepenen, Boerenkrijglaan 61 2260 Westerlo.
De aanleg van de wervingsreserve zal bekendgemaakt worden op de
gemeentelijke website, in het gemeentelijk infoblad Westel Info, op de website
van de VDAB en in De Zondag.
Artikel 2 De selectie voor deze betrekking zal bestaan uit een praktische-schriftelijke
proef en een mondelinge proef.
Op de praktische-schriftelijke en mondelinge proef staan telkens 50 punten.
Om geslaagd te zijn voor de praktische-schriftelijke proef moeten de kandidaten
60% van de punten behalen.
De kandidaten die slagen voor de praktische-schriftelijke proef mogen
deelnemen aan de mondelinge proef.
Om geslaagd te zijn voor de mondelinge proef moeten de kandidaten 60% van
de punten behalen.
De kandidaten die slagen voor de mondelinge proef komen in aanmerking voor
een opname in de wervingsreserve van redder.
Artikel 3 De selectie zal uitgevoerd worden in september-oktober 2014.
010
Personeel. Aanwerving beheerder sportcomplex (B1-B3).
Openverklaring. Bepaling technieken en timing selectieprocedure.
Voorgeschiedenis
De raad keurde op 28 april 2014 enkele wijzigingen aan de personeelsformatie en het
organogram goed naar aanleiding van de opening van sportcomplex De Beeltjens in het
najaar van 2014.
De secretaris stelde op 4 juni 2014 de functiebeschrijving van beheerder sportcomplex (B1B3) (VT-SP-SC-01) vast.
De raad keurde op 2 februari 2009 het arbeidsreglement-rechtspositieregeling goed.
artikel 186 §1
De aanstellende overheid bepaalt bij de vacantverklaring van betrekkingen volgens welke
procedure of procedures ze ingenomen worden.
artikel 187 tot
en met 189
De algemene toelatingsvoorwaarden en de algemene aanwervingsvoorwaarden zijn
vastgelegd.
artikel 191 §1
Aan elke aanwerving gaat een externe bekendmaking van de vacature en een oproep tot
kandidaten vooraf.
De vacature wordt ten minste via één persorgaan of tijdschrift bekendgemaakt.
De vacature wordt ook intern bekendgemaakt.
artikel 191 §2
De aanstellende overheid kiest de wijze van externe bekendmaking.
artikel 200
De algemene regels voor de selectietechnieken voor een functie van niveau B zijn:
- bevat ten minste twee selectietechnieken
- bevat altijd een psychotechnische proef
- bestaat uit selectietechnieken die de algemene inzetbaarheid van de kandidaten toetsen,
aangevuld met een functiespecifieke selectietechniek.
artikel 202 §1
De aanstellende overheid bepaalt de selectiecriteria, de keuze van de selectietechniek(en)
en het verloop van de selectie, met inbegrip van de timing, het minimale resultaat om als
geslaagd beschouwd te worden bij de afsluiting van de selectieprocedure en, in
voorkomend geval, het minimale resultaat om toegelaten te worden tot een volgende
stap in de selectieprocedure.
artikel 206 §1
De aanleg van een wervingsreserve voor twee jaar is mogelijk.
Feiten en context
De contractuele betrekking van beheerder sportcomplex is vacant.
Argumentatie
Met het oog op de opening van sportcomplex De Beeltjens in het najaar van 2014 is het
aangewezen om zo snel mogelijk over te gaan tot de aanwerving van een beheerder.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Verbeteren interne organisatie
Sportdienst ondersteuning
actie
Examens
Wedden en vergoedingen sport
actienummer
2014000158
2014000527
omschrijving project
Publicatie van advertentie in De Zondag.
Aanwerving van een beheerder voor sportcomplex De Beeltjens.
raming kosten
max. 2.000 euro (combinatie met redder)
In het budget van 2014 zijn kredieten ingeschreven voor de
verloning van een beheerder voor max. 4 maanden.
raming opbrengsten
-
BESLUIT
Artikel 1 Het college verklaart een voltijdse contractuele betrekking van beheerder
sportcomplex (B1-B3) open bij aanwerving.
Het college legt voor deze functie een wervingsreserve aan van twee jaar.
De kandidaturen met curriculum vitae en een kopie van het vereiste diploma
moeten ten laatste op 1 augustus 2014 verstuurd worden aan gemeente
Westerlo, tav college van burgemeester en schepenen, Boerenkrijglaan 61 2260 Westerlo.
De vacature zal bekendgemaakt worden op de gemeentelijke website, in het
gemeentelijk infoblad Westel Info, op de website van de VDAB en in De
Zondag.
Artikel 2 De selectie voor deze betrekking zal bestaan uit een schriftelijke proef, een
mondelinge proef en psychotechnische proeven.
Op de schriftelijke en mondelinge proef staan telkens 50 punten.
Om geslaagd te zijn voor de schriftelijke proef moeten de kandidaten 60% van
de punten behalen.
De kandidaten die slagen voor de schriftelijke proef mogen deelnemen aan de
mondelinge proef.
Om geslaagd te zijn voor de mondelinge proef moeten de kandidaten 60% van
de punten behalen.
De kandidaten die slagen voor de mondelinge proef mogen deelnemen aan de
psychotechnische proeven.
Na de psychotechnische proeven komen de geschikt bevonden kandidaten in
aanmerking voor een aanstelling als beheerder sportcomplex.
Artikel 3 De selectie zal uitgevoerd worden in september 2014.
011
Basisonderwijs. Instapklas. 5 lestijden in de gemeentelijke basisschool
Oevel - niveau kleuter vanaf 2 juni 2014.
Voorgeschiedenis
- Het college verdeelde op 26 augustus 2013 het lestijdenpakket in de gemeentelijke
basisscholen voor het schooljaar 2013-2014.
- Het college richtte vanaf 22 april 2014 een instapklas in met 1 lestijd volgens de schalen in
de gemeentelijke basisschool van Oevel (collegebesluit van 28 april 2014)
Feiten en context
- Het aantal regelmatig ingeschreven kleuters op de teldag voor de berekening van de
lestijden volgens de schalen (1 februari 2013) bedraagt voor de gemeentelijke basisschool
van Oevel 142 kleuters.
- Op de instapdatum 2 juni 2014 (eerste schooldag na Hemelvaartsdag) zijn er 148 kleuters
ingeschreven.
- Het formulier “Herberekening in het kleuteronderwijs” van 2 juni 2014 geeft als resultaat
een verhoging van de lestijden volgens de schalen met 5.
Juridische grond
Punt 3.1.6.1. van de ministeriële omzendbrief BAO/2005/09 van 29 juni 2005 bepaalt:
- de instapdagen waarop de lestijden volgens de schalen herberekend kunnen worden
- de berekeningswijze voor het herberekenen van het aantal lestijden volgens de schalen bij
de oprichting van een instapklas in het gewoon kleuteronderwijs
- de aanwending van de instaplestijden
Argumentatie
Vanaf 2 juni 2014 kan het bestuur door de herberekening in het kleuteronderwijs en volgens
de bestaande wetgeving een instapklas inrichten van 5 lestijden in de gemeentelijke
basisschool van Oevel.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
onderwijs ondersteuning
actie
wedden en vergoedingen basisonderwijs
actienummer
2014000533
omschrijving project
oprichting vanaf 2 juni 2014 van een instapklas met 5 lestijden in de
gemeentelijke basisschool van Oevel - niveau kleuter
raming kosten
de oprichting van een instapklas wordt gefinancierd door het
ministerie van onderwijs en vorming
raming opbrengsten
/
BESLUIT
Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen richt vanaf 2 juni 2014 een instapklas
in met 5 lestijden volgens de schalen in de gemeentelijke basisschool van Oevel,
niveau kleuter, Gemeentestraat 9, 2260 Westerlo.
012
Basisonderwijs. Heidi Mylemans. Aanstelling tijdelijke kinderverzorger
in vacante uren - instapklas. 24
013
Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: sectie E(Tlo) nr. 136m/deel,
gelegen Boeretangstraat.
Voorgeschiedenis
Op 22 mei 2014 heeft het college van burgemeester en schepenen een attest van verdeling
ontvangen zoals voorzien in artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het attest is ingediend door notaris Marc Verlinden, gevestigd Voorteinde 2 in 2260
Westerlo. Het attest heeft betrekking op het perceel sectie E(Tlo) nr. 136m/deel, gelegen
Boeretangstraat in 2260 Westerlo.
Feiten en context
- Het perceel sectie E(Tlo) nr. 136m/deel, gekend als lot 4 op het opmetingsplan, is
volgens het gewestplan Herentals-Mol, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 28 juli
1978, gelegen in een woonzone.
- Het lot 4 kent een diepte van 54,32 m op de linker perceelsgrens, maar is slechts 7,5 m
breed. Om in aanmerking te komen als bouwgrond voor het oprichten van een halfopen eengezinswoning, is een minimum breedte van 10 m vereist. Het lot 4 voldoet niet
aan deze voorwaarde en komt alzo niet in aanmerking als bouwgrond voor het oprichten
van een half-open eengezinswoning.
24
persoonlijke gegevens verwijderd
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. (artikel 5.2.2.)
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vergunningen
actie
Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante
attesten
actienummer
2014000623
omschrijving project
attest van verdeling
raming kosten
geen extra kosten
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college vizeert het verdelingsplan ingediend door notaris Marc Verlinden,
gevestigd Voorteinde 2 in 2260 Westerlo. Het attest heeft betrekking op het
perceel sectie E(Tlo) nr. 136m/deel (lot 4), gelegen Boeretangstraat in 2260
Westerlo.
Artikel 2 Het college wenst op te merken dat het lot 4 niet in aanmerking komt voor het
oprichten van een halfopen eengezinswoning, gelet op de perceelsbreedte van
slechts 7,5 m.
Het college wenst op te merken dat er geen enkel bouwwerk (vast noch
verplaatsbaar) kan of mag worden opgericht of verbouwd zolang er geen
voorafgaandelijke, schriftelijke en uitdrukkelijke stedenbouwkundige vergunning
is voor afgegeven door het schepencollege.
014
Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: sectie E(Tlo) nr. 150h/deel,
gelegen Kerkplein 8.
Voorgeschiedenis
Op 27 mei 2014 heeft het college van burgemeester en schepenen een attest van verdeling
ontvangen zoals voorzien in artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het attest is ingediend door notaris Bart Van Thielen, gevestigd Herentalsesteenweg 33 in
2230 Herselt. Het attest heeft betrekking op het perceel sectie E(Tlo) nr. 150h/deel,
gelegen Kerkplein 8 in 2260 Westerlo.
Feiten en context
- Volgens de kadastrale gegevens waarover wij momenteel beschikken, dateert de
oorspronkelijke woning van 1944. De oorspronkelijke woning dateert dus van vóór de
stedenbouwwet, en wordt bijgevolg beschouwd als zijnde vergund.
- Het opmetingsplan wijkt af van het kadastraal plan voor wat betreft de bouwdiepte van
het linker gedeelte. Er werden echter geen stedenbouwkundige vergunningen verleend
voor het uitbreiden van de woning.
- Het opsplitsen van de woning in twee verschillende woongelegenheden, maakt dat er
twee zeer kleine woningen op zeer kleine percelen worden gerealiseerd met weinig
woonkwaliteit en kwalitatieve buitenruimte. Er blijft vrijwel geen tuinruimte meer over,
vooral voor de woning op het lot A is de resterende tuinruimte minimaal.
Juridische grond
-
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. (artikel 5.2.2.)
Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vergunningen
actie
Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante
attesten
actienummer
2014000623
omschrijving project
attest van verdeling
raming kosten
geen extra kosten
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college viseert het verdelingsplan ingediend door notaris Bart Van Thielen,
gevestigd Herentalsesteenweg 33 in 2230 Herselt. Het attest heeft betrekking
op het perceel sectie E(Tlo) nr. 150h/deel, gelegen Kerkplein 8 in 2260
Westerlo.
Artikel 2 Het college wenst op te merken dat het opmetingsplan afwijkt van het
kadastraal plan en dat er geen stedenbouwkundige vergunning werd verleend
voor het uitbreiden van de woning.
Het college wenst op te merken dat er geen enkel bouwwerk (vast noch
verplaatsbaar) kan of mag worden opgericht of verbouwd zolang er geen
voorafgaandelijke, schriftelijke en uitdrukkelijke stedenbouwkundige vergunning
is voor afgegeven door het schepencollege.
015
Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: sectie E(Tlo) nr. 293M2, 293P3 en
293Y2, gelegen Jos Geunsplein 7.
Voorgeschiedenis
Op 3 juni 2014 heeft het college van burgemeester en schepenen een attest van verdeling
ontvangen zoals voorzien in artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het attest is ingediend door geassocieerde notarissen Goossens & Verwerft, gevestigd
Wijngaardstraat 40 in 2280 Grobbendonk. Het attest heeft betrekking op het perceel sectie
E(Tlo) delen van nr. 293M2, 293P3 en 293Y2, gelegen Jos Geunsplein 7 in 2260 Westerlo.
Feiten en context
- De perceelsdelen zijn volgens het gewestplan Herentals-Mol, goedgekeurd bij koninklijk
besluit van 28 juli 1978, gelegen in een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en
openbare nutsvoorzieningen. Onder "gemeenschapsvoorzieningen en openbare
nutsvoorzieningen" dient te worden begrepen voorzieningen die gericht zijn op de
bevordering van het algemeen belang en die ten dienste van de gemeenschap worden
gesteld. De idee van dienstverlening (verzorgende sector) aan de gemeenschap is derhalve
rechtstreeks aanwezig.
- Er werd op 3 december 1991 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het
oprichten van het gemeenschapslokaal, samen met 21 sociale woningen en 18
autobergplaatsen (verdeeld over 8 gebouwen).
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. (artikel 5.2.2.)
-
Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vergunningen
actie
Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante
attesten
actienummer
2014000623
omschrijving project
attest van verdeling
raming kosten
geen extra kosten
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college viseert het verdelingsplan ingediend door geassocieerde notarissen
Goossens & Verwerft, gevestigd Wijngaardstraat 40 in 2280 Grobbendonk. Het
attest heeft betrekking op het perceel sectie E(Tlo) delen van nr. 293M2, 293P3
en 293Y2, gelegen Jos Geunsplein 7 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 Het college wenst op te merken dat er geen enkel bouwwerk (vast noch
verplaatsbaar) kan of mag worden opgericht of verbouwd zolang er geen
voorafgaandelijke, schriftelijke en uitdrukkelijke stedenbouwkundige vergunning
is voor afgegeven door het schepencollege.
016
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Dumpelstraat
(118Oevel) 25
Inleiding
- Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke
stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een
verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag
binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele
verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een
voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar
onderzoek.
Voorgeschiedenis
- (Topographos bvba): Troon 7 in 2280 Grobbendonk26, heeft op 6 januari 2014 een
verkavelingsaanvraag ingediend voor het verkavelen van gronden in 7 kavels voor het
oprichten van vrijstaande ééngezinswoningen, waarvan op 4 kavels een koppeling wordt
voorzien van de autobergplaatsen in de bouwvrije zijtuinstroken, op het perceel sectie
A(Oevel) nr. 94M, gelegen langs een nieuw aan te leggen weg vanuit de Dumpelstraat in
2260 Westerlo, aansluitend op de fase 1 (117Oevel).
- De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 3 juni 2014 het volgende
advies uit:
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier is volledig en ontvankelijk verklaard op 22 januari 2014.
25
26
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli
1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening,
ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke
ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene
ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische
voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen
echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- De aanvraag is gelegen langsheen een nieuw aan te leggen weg die aantakt op de
Dumpelstraat. Het tracé en uitrustingsvoorwaarden werden door de gemeenteraad goedgekeurd
in zitting van 26 mei 2014.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 6 februari 2014 tot en met 7 maart 2014. Er
werd één bezwaarschrift ingediend. Hierin wordt gesteld dat de 2 uitlopers van de straat eindigen
op een 'pijpekop' waardoor een degelijk keerpunt ontbreekt. Ook wordt de halfopen
bebouwingstypologie in vraag gesteld. Tevens wordt er bezorgdheid geuit betreffende de
wateroverlast die de nieuwe verkaveling mogelijks met zich meebrengt.
In het wegenisplan wordt een keerpunt voorzien in de vorm van een ovonde met tussen de twee
rijbanen parkeerplaatsen. Gelet op het feit dat de twee uitlopers van de wegenis een beperkte
lengte hebben, namelijk 15m en 30m, is de aanleg van een bijkomend keerpunt op een korte
afstand van de voorziene ovonde niet aangewezen.
De halfopen bebouwingstypologie waarvan sprake in het bezwaar, komt plaatselijk voor daar waar
het openbaar domein breder is (ovonde). Het gaat hier echter niet om een halfopen
bebouwingstypologie maar om een vrijstaande bebouwing met tussenliggende koppeling van de
autobergplaatsen in de bouwvrije zijtuinstroken.
De rijweg wordt aangelegd in asfalt, de parkeerplaatsen en opritten worden aangelegd in
waterdoorlatend materiaal. De bermen worden deels gebruikt als opvang voor afspoelend
regenwater want het wegdek helt af naar de bermen. Er wordt een greppel aangelegd in de bermen
(ongeveer 40 cm diep) waar het regenwater in kan opgevangen worden en infiltreren in de bodem.
Ook de RWA-leidingen worden uitgevoerd met infiltratiebuizen. De rioleringswerken zijn conform de
code van goede praktijk voor rioleringswerken. De VMM heeft het project voorwaardelijk gunstig
geadviseerd. Bovendien wordt een hydraulische nota opgemaakt en voorgelegd aan de gemeentelijke
diensten alvorens over te gaan tot uitvoering van de werken.
Het bezwaar wordt niet weerhouden.
-
Adviezen
- De Vlaamse Milieumaatschappij heeft op 23 mei 2014 het voorliggende project voorwaardelijk
gunstig geadviseerd. Het is in overeenstemming met de doelstellingen en beginselen van het
decreet integraal waterbeleid met betrekking tot het aspect grondwater, indien rekening
gehouden wordt met volgende opmerkingen:
- de infiltratieleidingen dienen ondieper voorzien te worden aangezien er door het huidige
ontwerp vermoedelijk een grondwaterdrainage wordt voorzien;
- de infiltratieleidingen mogen enkel via een overloop voorzien worden op het afwaartse
stelsel, een overloop die ondiep onder het maaiveld wordt voorzien en zeker voldoende hoog
boven de grondwaterstand.
Bijkomende aandachtspunten in het kader van de doelstellingen en beginselen van het decreet
integraal waterbeleid:
- voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek
53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II);
- de lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2§5 van
Vlarem II;
- de aanleg van de riolering moet in overeenstemming zijn met de bepalingen van Vlarem II en
de code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van
rioleringssystemen.
De gemeentelijke brandweer heeft op 27 februari 2014 een preventieverslag
opgemaakt voor voorliggende verkavelingsaanvraag (2013-075-001-02). De
brandweerdienst vraagt om met de opmerkingen in dit preventieverslag
rekening te houden bij het uitvoeren van de verkavelingsvergunning.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het verkavelen van gronden in 7 kavels voor
eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwonen op het perceel sectie A(Oevel) nr. 94M. Als
nevenbestemming zijn complementaire functies, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, handel,
horeca, dienstverlening en ambacht toegelaten tot maximum een derde van de oppervlakte
gelijkvloers, met een maximum van 100m². Gelet op de mobiliteitsimpact en de afwezigheid van
dergelijke functies in de omgeving, alsook het ontbreken van parkeervoorzieningen zijn deze
functies niet gewenst in een woonerf zoals de voorliggende aanvraag. De stedenbouwkundige
voorschriften worden dan ook in die zin aangepast.
- De zeven kavels zijn bestemd voor een vrijstaande bebouwing, langsheen een nieuw aan te
leggen weg vanuit de Dumpelstraat in 2260 Westerlo, aansluitend op de fase 1 (117Oevel).
Vier van deze kavels voorzien in een koppeling van de autobergplaatsen in de bouwvrije
zijtuinstroken. Het aanvraagperceel is gelegen in het centrum van Oevel, op ca. 600 m van het
dorpsplein en kerk.
- De voorliggende aanvraag betreft de tweede fase van een ontwikkelingsproject. Beide fasen
vormen de invulling van een binnengebied. De nieuwe weg kent een tracé van 14 m breedte ter
hoogte van de aansluiting aan de fase 1 (lengte 28 m) om vervolgens over te gaan in 2 uitlopers
met een tracé van 10 m breed. De lengte van dit dwarse stuk is 63,07 m. Deze aan te leggen
weg sluit aan op een eerdere fase van de verkaveling (andere eigenaar) van nog eens 7 kavels.
Na realisatie van beide verkavelingen is het resterende binnengebied tussen de Dumpelstraat,
Tongerlostraat en Dennenstraat bijna volledig ingevuld. De resterende grond is uitgesloten uit de
verkaveling omdat deze in levenslang vruchtgebruik zijn bij een andere persoon en alzo geen
deel kunnen uitmaken van voorliggende verkaveling. Naar de toekomst toe bestaat altijd de
mogelijkheid om de gronden alsnog te ontwikkelen.
- De 3 kavels voor vrijstaande bebouwing zijn gelegen langs de uitlopers. De 4 kavels met de
gekoppelde garages zijn gelegen langs het verbrede deel van het wegtracé dat de vorm van een
ovonde aanneemt met tussen de twee rijstroken parkeerplaatsen.
- De drie loten voor vrijstaande bebouwing (loten 1 t.e.m. 3) kennen een oppervlakte tussen de
436m² en de 521m². De oppervlakte van de 4 loten met gekoppelde garages (loten 4 t.e.m. 7)
varieert tussen de 454m² en 540m². De loten voor vrijstaande bebouwing hebben allen een
kavelbreedte van 15,77m ter hoogte van de ontworpen rooilijn. De kavels met de gekoppelde
garages hebben een kavelbreedte van ongeveer 15m. Een kavel hiervan heeft een kavelbreedte
van 14,23m. Voor alle kavels ligt de voorgevelbouwlijn op 5m uit de ontworpen rooilijn. De
bouwdiepte voor de vrijstaande eengezinswoningen op de kavels 1, 2 en 3 bedraagt maximaal
13m en voor de kavels 4 tot en met 7 maximaal 15m.
- De verkaveling is een invulling van een binnengebied. De eigenaars van de eerste en de tweede
fase zijn niet dezelfde. De opmaak van een gezamenlijke lastenboek, alsook de gezamenlijke
realisatie van de wegenis werd geregeld overeenkomstig de samenwerkingsovereenkomst tussen
de beide eigenaars van de betreffende percelen (dd. 13 maart 2014).
- De verkavelingsvoorschriften voorzien dat de kroonlijsthoogte maximum 6,50m mag bedragen.
De dakvorm is vrij te kiezen. Ingeval van een hellend dak mag de nokhoogte maximum 12m
bedragen bij een dakhelling van maximum 45°.
- De kavels zijn te ondiep om bijgebouwen op te richten. Enkel een houten tuinhuis met een
maximum oppervlakte van 12m² is toegelaten. De niet-bebouwde delen moeten voor minimum
-
-
-
90% aangeplant zijn met groenmassieven of graszode. Bijgevolg zal het parkeren plaatsvinden
in de bouwvrije tuinstroken wat niet toegelaten kan worden. Daarom dient minstens 1
parkeerplaats inpanding voorzien te worden (garage, carport).
De voorliggende verkaveling heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent
overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient
geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de
verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. De
aanvraag voorziet infilitratiemogelijkheden in het openbaar domein in de vorm van een wadi en
infiltratiebuizen.
De voorliggende aanvraag bevat een MER-screeningsnota. Rekening houdend met de
kenmerken van het project, de omgeving en de analyse in deze nota blijkt dat de mogelijke
milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn.
De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke
draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale
gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.
o Functionele inpasbaarheid
De voorliggende aanvraag voorziet in de invulling van een binnengebied door middel van
eengezinswoningen. De verkaveling voorziet in vrijstaande bebouwing. Enkel ter hoogte van
de ovonde (verbreed openbaar domein) worden de woningen gekoppeld met de
tussenliggende garages in de bouwvrije zijtuinstroken. Er wordt een optimale benutting
bereikt van de nog beschikbare ruimte in het woongebied. De aanvraag wordt in
overeenstemming geacht met de bestemmingsvoorschriften van het vastgestelde gewestplan.
De aanvraag wordt functioneel inpasbaar geacht.
o Mobiliteitsimpact
De voorliggende aanvraag voorziet in 7 kavels voor het oprichten van eengezinswoningen in
vrijstaande bebouwing. Een beperkte toename door verkeer verbonden aan de functie
wonen zal het aantal verkeersbewegingen maar zeer beperkt beïnvloeden gezien de
beperkte omvang van de projectzone.
o Schaal
Het voorliggende ontwerp voorziet in het oprichten van eengezinswoningen met 2
bouwlagen onder een hellend dak of plat dak. Er kan in alle redelijkheid gesteld worden dat
de aanvraag wat betreft het toegelaten gabarit niet storend zal zijn in de ruimtelijke context.
o Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De voorgestelde woondichtheid die met voorliggende verkaveling bereikt wordt, bedraagt
15,38 woningen/ha. De beoogde verdichting geeft geen aanleiding tot verlies van ruimtelijke
kwaliteit en de voorgestelde perceelsordening is voor het gebied stedenbouwkundig
verantwoord. Het verkavelingsontwerp houdt rekening met de latere ontwikkeling van het
resterende binnengebied.
De afstanden tot de perceelsgrenzen in de verkaveling zijn voldoende groot. Daar de nietbebouwde delen voor minimum 90% moeten aangeplant worden met groenmassieven of
graszode is het de bedoeling om het groene karakter van de verkaveling te bewaren.
Verhardingen dienen beperkt te blijven tot de noodzakelijke voorzieningen voor terrassen,
tuinpaden en opritten.
o Visueel-vormelijke elementen
De gevels dienen opgetrokken in gevelbaksteen, baksteen geverfd of gevelbepleistering,
eventueel te combineren met hout, natuursteen of metaal. De woningen bestaande uit
maximaal 2 bouwlagen dienen afgewerkt te worden met een schuin of plat dak. Voor de
bedekking van de schuine daken worden pannen, leien, zink of koper voorgesteld. Platte
daken mogen afgewerkt worden met roofing, EPDM-rubber of als groendak. De
voorgestelde gabarieten en gevelmaterialen kunnen evenwel aanvaard worden.
o Cultuurhistorische aspecten
De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het
gezichtsveld van een monument.
o Bodemreliëf
De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot
gevolg.
o Hinderaspecten
Eventuele hinderaspecten ten gevolge van de aanvraag beperken zich tot een aanvaardbaar
niveau in de omgeving.
o Gezondheid
De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de
gezondheid van de omwonenden.
o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen
of de veiligheid in het algemeen.
- Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in
overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de
goede ruimtelijke ordening.
Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar
Gunstig, mits het naleven van de bijgevoegde verkavelingsvoorschriften opgemaakt door het
college van burgemeester en schepenen (goedgekeurd dd. 10 juni 2014).
Motivatie standpunt college
Het schepencollege neemt kennis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige
ambtenaar van 3 juni 2014 en sluit zich aan bij dit advies.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 26 mei 2014 betreffende
de aktename van de samenwerkingsovereenkomst tussen Ludo Dierckx Tuinarchitectuur
en Sabine Elza Renee Schurmans (dd. 13 maart 2014).
- Gemeenteraadsbeslissing van 26 mei 2014 met betrekking tot het wegtracé van de
verkaveling 'Wolfakker'.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd
bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§4°).
- Besluit van de Vlaamse Regering tot aanwijzing van de instanties die over een
vergunningsaanvraag advies verlenen van 5 juni 2009 en navolgende wijzigingen.
Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening
van 1 maart 2013.
- Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 3 juni 2014.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vergunningen
actie
Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante
attesten
actienummer
2014000623
omschrijving project
verkavelingsaanvraag
raming kosten
geen extra kosten
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning aan (Topographos bvba): Troon 7 in 2280
Grobbendonk27 voor het verkavelen van gronden in 7 kavels voor het oprichten
van vrijstaande eengezinswoningen waarvan 4 kavels met gekoppelde garages in
de bouwvrije zijtuinstroken, op het perceel sectie A(Oevel) nr. 94M, gelegen
langs een nieuw aan te leggen weg vanuit de Dumpelstraat in 2260 Westerlo,
aansluitend op de fase 1 (117Oevel).
Artikel 2 Volgende voorwaarden dienen te worden nageleefd:
1) de voorwaarden, gesteld in het gemeenteraadsbesluit van 26 mei 2014 met
betrekking tot de goedkeuring van het wegtracé en de
uitrustingsvoorwaarden
2) het naleven van de verkavelingsvoorschriften bijgevoegd bij deze beslissing
van het college van burgemeester en schepenen (goedgekeurd dd. 10 juni
2014).
3) het advies van Vlaamse Milieumaatschappij
4) het advies van de brandweer
5) aanleg van de waterleiding gebeurt ten laste van de verkavelaar evenals de
aanleg van de andere nutsvoorzieningen overeenkomstig de terzake
geldende reglementering van de beherende maatschappij.
6) de bouwstroken inplanten zoals voorzien op het verkavelingsplan.
-
017
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Intertopo,
Bistberg (192B) 28.
Inleiding
- Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke
stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een
verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag
binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele
verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een
voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar
onderzoek.
Voorgeschiedenis
27
28
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
Intertopo, 29 Halensebaan 68B in 3290 Webbekom, heeft op 20 december 2013 een
verkavelingsaanvraag ingediend voor het verkavelen van een perceel in 2 loten, op het
perceel sectie B nr. 271V, gelegen Bistberg in 2260 Westerlo.
- De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 2 juni 2014 het volgende
advies uit:
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 16 januari 2014.
- De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli
1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening,
ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke
ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene
ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische
voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen
echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan,
noch binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg.
- De aanvraag is gelegen langs de Bistberg, een voldoende uitgeruste weg, voorzien van een
klinkerverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
-
Openbaar onderzoek
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 12 februari 2014 tot en met 13 maart 2014.
Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
Er zijn geen externe adviezen vereist.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet het verkavelen in 2 kavels voor vrijstaande bebouwing langs
de straat Bistberg. De kavel 1 is reeds bebouwd met de woning Bistberg nr. 15 en wordt
bijgevolg uitgesloten uit de voorliggende verkaveling. De kavels 2 en 3 zijn gelegen in het
tuingedeelte van de woning Bistberg nr. 15. De kavel 2 heeft een oppervlakte van 4a 29ca,
heeft een perceelsdiepte van 21,71 m op de rechter perceelsgrens en is 17,26 m breed op de
rooilijn. De kavel 3 heeft een oppervlakte van 4a 34ca, heeft een perceelsdiepte van 21,75 m
op de rechterperceelsgrens en is 20 m breed op de rooilijn.
- De bouwstroken worden met de linker voorhoek ingeplant op 5 m uit de rooilijn en zijn 14 m
breed. De afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt 3 m. Op de kavel 2 is de
bouwstrook 7,24 m diep, op de kavel 3 bedraagt de bouwdiepte 7,71 m. De achterliggende
tuinstrook varieert van 8,61 m tot 9 m. Er is tussen beide bouwstroken een koppeling van
autobergplaatsen voorzien, op te richten op 5 m uit de voorgevel en op de gemeenschappelijke
perceelsgrens.
- De verkavelingsvoorschriften voorzien als bestemming in eengezinswoningen met enkel
zorgwonen. Functies complementair aan het wonen, zijnde kantoor en vrij beroep, worden niet
toegelaten.
- De verkavelingsvoorschriften in de aanvraag voorzien dat de kroonlijsthoogte maximum 6 m
mag bedragen. De dakvorm is vrij te kiezen, de helling dient voorzien te worden tussen 0° en
50°. Gevelmaterialen moeten esthetisch en duurzaam verantwoord zijn. Betonplaten zijn dus
uitgesloten. De kroonlijsthoogte van de hoofdgebouwen dient echter beperkt te worden tot 4,5
m, rekening houdend met de smalle straat waaraan de kavels palen en de geringe diepte van de
kavels. De woningen kunnen bijgevolg niet afgewerkt worden met een plat dak. Het dak mag
29
persoonlijke gegevens verwijderd
-
-
-
-
-
een helling hebben tussen de 35° en 55°. De bouwhoogte van de bijvolumes tot op de
perceelsgrenzen mag maximaal 3 m bedragen. Deze volumes dienen afgewerkt te worden met
een plat dak.
Er kunnen geen afzonderlijke bijgebouwen opgericht worden, gelet op de ondiepe kavels. Het is
enkel mogelijk één houten tuinhuis op te richten met een maximum oppervlakte van 10 m², op
te richten op minimum 2 m uit de perceelsgrenzen. Het tuinhuis mag maximaal 3 m hoog zijn.
De te verkavelen gronden zijn gelegen langs de straat Bistberg. De onmiddellijke omgeving
wordt gekenmerkt door eengezinswoningen, zowel in halfopen bebouwing als in open bebouwing
met een klassieke bouwstijl.
De voorliggende verkaveling heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent
overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient
geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de
verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt.
De voorliggende aanvraag bevat een MER-screeningsnota. Rekening houdend met de
kenmerken van het project, de omgeving en de analyse in deze nota blijkt dat de mogelijke
milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn.
De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke
draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale
gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.
o Functionele inpasbaarheid
De voorliggende aanvraag is gelegen langs Bistberg, een zijstraat van de Guldensporenlaan,
die de deeldorpen Westerlo-centurm en Tongerlo met elkaar verbinden. De onmiddellijke
omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen, zowel in halfopen als open
bebouwing. De voorliggende aanvraag voorziet in vrijstaande bebouwing, gekoppeld met de
autobergplaatsen op de gemeenschappelijke perceelsgrens. De aanvraag in
overeenstemming geacht met de bestemmingsvoorschriften van het vastgestelde gewestplan.
De aanvraag wordt functioneel inpasbaar geacht.
o Mobiliteitsimpact
De voorliggende aanvraag voorziet in 2 kavels voor vrijstaande bebouwing. Een beperkte
toename door verkeer verbonden aan de functie wonen zal het aantal verkeersbewegingen
vrijwel niet beïnvloeden gezien de beperkte omvang van de projectzone.
o Schaal
Het voorliggende ontwerp voorziet in 2 kavels voor het oprichten van vrijstaande
eengezinswoningen. Er wordt een beperking van de kroonlijsthoogte van 4,5 m opgelegd,
omwille van de smalle straat waaraan de aanvraag paalt en de geringe diepte van de kavels.
De bijvolumes mogen maximum 3 m hoog zijn. Rekening met de opgelegde beperking, kan
in alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat betreft het toegelaten gabarit niet
storend is in de ruimtelijke context.
o Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De voorgestelde woondichtheid die met voorliggende verkaveling bereikt wordt, bedraagt
20,73 woningen/ha. De afstanden tot de perceelsgrenzen blijven voldoende groot. Er wordt
op elke kavel slechts één houten tuinhuis toegelaten van 10 m², in te planten op minstens
2 m uit de perceelsgrenzen. Verhardingen dienen beperkt te blijven tot het strikt
noodzakelijke, dit wil zeggen toegangen tot gebouwen en een terrasverharding.
o Visueel-vormelijke elementen
Er is een grote verscheidenheid aan bouwstijlen en materialen terug te vinden in het
straatbeeld. De materialen moeten esthetisch en duurzaam verantwoord zijn. Ze moeten
harmonisch passen in de omgeving en binnen de eigen kavel onderling een samenhangend
geheel vormen. Betonplaten zijn uitgesloten. Er wordt een hellend dak opgelegd met een
helling tussen de 35° en 55° en een kroonlijsthoogte van maximum 4,5 m.
o Cultuurhistorische aspecten
De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het
gezichtsveld van een monument.
o Bodemreliëf
De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot
gevolg.
o Hinderaspecten
Eventuele hinderaspecten ten gevolge van de aanvraag beperken zich tot een aanvaardbaar
niveau in de omgeving.
o Gezondheid
De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de
gezondheid van de omwonenden.
o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen
of de veiligheid in het algemeen.
- Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in
overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de
goede ruimtelijke ordening.
Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar
Gunstig
Motivatie standpunt college
Het schepencollege neemt kennis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundig
ambtenaar van 2 juni 2014 en sluit zich aan bij dit advies.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd
bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§4°).
- Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening
van 1 maart 2013.
- Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 2 juni 2014.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vergunningen
actie
Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante
attesten
actienummer
2014000623
omschrijving project
stedenbouwkundige aanvraag
raming kosten
geen extra kosten
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning aan Intertopo, 30 Halensebaan 68B in 3290
Webbekom, voor het verkavelen van een perceel in 2 loten, op het perceel
sectie B nr. 271V, gelegen Bistberg in 2260 Westerlo.
Artikel 2 Volgende voorwaarden dienen te worden nageleefd :
1) de aanleg van de waterleiding gebeurt ten laste van de verkavelaar evenals de
aanleg van de andere nutsvoorzieningen overeenkomstig de terzake
geldende reglementering van de beherende maatschappij.
2) de bouwstroken inplanten zoals voorzien op het verkavelingsvoorstel
3) de kroonlijsthoogte beperken tot 4,5 m.
018
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Dumpelstraat
(117Oevel) 31
Inleiding
- Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke
stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een
verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag
binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele
verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een
voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar
onderzoek.
Voorgeschiedenis
- Topographos bvba32 Kasteelstraat 9 in 2280 Grobbendonk, heeft op 16 december 2013
een verkavelingsaanvraag ingediend voor het verkavelen van gronden in 7 kavels,
waarvan 1 kavel bestemd is voor het oprichten van een gekoppelde eengezinswoning en
6 kavels bestemd zijn voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen, op de
percelen sectie A(Oevel) nr. 93F, 93G en 93E/deel, gelegen langs een nieuw aan te leggen
weg vanuit de Dumpelstraat in 2260 Westerlo.
- De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 2 juni 2014 het volgende
advies uit:
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier is volledig en ontvankelijk verklaard op 14 januari 2014.
- De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli
1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening,
ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke
ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene
ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische
voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen
echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- De aanvraag is gelegen langsheen een nieuw aan te leggen weg die aantakt op de
Dumpelstraat. Het tracé en uitrustingsvoorwaarden werden door de gemeenteraad goedgekeurd
in zitting van 26 mei 2014.
30
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
32
persoonlijke gegevens verwijderd
31
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 29 januari 2014 tot en met 27 februari 2014.
Er werden twee bezwaarschriften ingediend.
Het eerste bezwaarschrift betreft het verdwijnen van de bestaande haag die in de jaren '50 werd
geplant op de perceelsgrens in overleg met de aanpalende eigenaar. Deze haag fungeert als
afsluiting van hun perceel en verhindert inkijk die de nieuwe insteekweg kan veroorzaken.
Daarnaast heeft de haag ook een sentimentele waarde, het verwijderen ervan zou de eigenaars veel
verdriet doen. Dit bezwaarschrift is niet van ruimtelijke of stedenbouwkundige aard, maar betreft
een burgerrechtelijk aspect. Ter informatie, de opdrachtgever van de verkavelingsaanvraag heeft op
26 mei 2014 schriftelijk bevestigd dat de haag behouden zal blijven.
Het bezwaar wordt niet weerhouden.
Het tweede bezwaarschrift handelt over het ontbreken van een degelijk keerpunt en de onveilige
situatie dat dit met zich meebrengt. De vraag wordt gesteld waarom de verkavelaar geen plein als
keerpunt moet voorzien, zoals elke andere verkavelaar. Verder wordt er gesteld dat de kavel 6 in
het ontwerp volledig verscholen zit tussen de loten 5 en 7, ook hier zou een plein een verbetering in
het ontwerp kunnen betekenen. Als laatste bekommernis wordt de wateroverlast aangehaald die de
nieuwe verkaveling mogelijks met zich meebrengt.
Uit het wegen- en rioleringsplan blijkt dat op het lot 4 een tijdelijk keerpunt wordt ingericht. In de
belofte van gratis grondafstand wordt eveneens verwezen naar het tijdelijk gebruiksrecht van de
kavel 4 als voorlopig aan te leggen keerpunt. De aanleg van het keerpunt op de kavel 4 kan
eveneens als voorwaarde worden opgelegd bij het verlenen van de verkavelingsvergunning. De rijweg
wordt aangelegd in asfalt, de parkeerplaatsen en opritten worden aangelegd in waterdoorlatend
materiaal. De bermen worden deels gebruikt als opvang voor afspoelend regenwater want het
wegdek helt af naar de bermen. Er wordt een greppel aangelegd in de bermen (ongeveer 40 cm
diep) waar het regenwater in kan opgevangen worden en infiltreren in de bodem. Ook de RWAleidingen worden uitgevoerd met infiltratiebuizen. De rioleringswerken zijn conform de code van
goede praktijk voor rioleringswerken. De VMM heeft het project gunstig geadviseerd. Bovendien
wordt een hydraulische nota opgemaakt en voorgelegd aan de gemeentelijke diensten alvorens over
te gaan tot uitvoering van de werken.
Het bezwaar wordt niet weerhouden.
Adviezen
- De Vlaame Milieumaatschappij heeft op 21 februari 2014 het voorliggende project gunstig
geadviseerd. Het is in overeenstemming met de doelstellingen en beginselen van het decreet
integraal waterbeleid met betrekking tot het aspect grondwater.
Bijkomende aandachtspunten in het kader van de doelstellingen en beginselen van het decreet
integraal waterbeleid:
- de aanleg van de riolering moet in overeenstemming zijn met de bepalingen van Vlarem II en
de code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van
rioleringssystemen;
- de volledig gescheiden aansluiting moet uitgevoerd worden conform art. 6.2.2.1.2§3 van
Vlarem II.
- Er werd door de aanvrager voorafgaandelijk advies gevraagd aan de gemeentelijke brandweer.
De brandweer stelde in een mail van 11 december 2013 het volgende:
Voor de verkavelingsaanvraag ‘Wolfakker’ is er geen specifieke regelgeving voor
brandveiligheidsvoorschriften behalve voor de bluswatervoorraden en beveiliging van woningen
door optische rookmelders.
Het advies van de brandweer is het volgende:
1. TOEGANGSWEGEN EN INPLANTING
De nieuw te bouwen woningen dienen vlot bereikbaar te zijn voor de voertuigen van de
brandweer.
Daartoe worden wegen aangelegd die voldoen aan volgende voorwaarden:
- minimale vrije breedte en hoogte van 4 m;
- minimale draaistraal 11 m aan de binnenkant en 15 m aan de buitenkant;
- minder sterk hellen dan 6 %;
- draagvermogen: derwijze dat voertuigen, zonder verzinken, met een maximale asbelasting
van 13 ton kunnen rijden en stilstaan, zelfs wanneer ze het terrein vervormen.
2. BUITEN OPGESTELDE BRANDBESTRIJDINGSMIDDELEN
De openbare weg dient minstens uitgerust met ondergrondse hydranten van het type BH 80
NBN S 21-034. De voeding van minsten Ø 80 gebeurt bij voorkeur dubbelzijdig.
De hydranten mogen niet verder dan 60 m uit elkaar liggen.
3. CONTROLE VOOR IN DIENST STELLING
Vooraleer het gebouw en de installaties in gebruik te nemen dient de brandweerdienst
uitgenodigd voor een controlebezoek, om na te gaan of goed gevolg gegeven werd aan het in
dit verslag bepaalde.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het verkavelen van de percelen sectie A(Oevel) nr. 93F,
93G en 93E/deel in 7 kavels voor eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwonen.
Complementaire functies, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en
ambacht zijn toegelaten tot maximum een derde van de oppervlakte gelijkvloers, met een
maximum van 100m². Gelet op de mobiliteitsimpact en de afwezigheid van
parkeervoorzieningen zijn deze functies niet gewenst in een woonerf zoals de voorliggende
aanvraag. De stedenbouwkundige voorschriften zullen in die zin worden aangepast.
- In tegenstelling tot de verkavelingsvoorschriften die een gekoppelde typologie voorschrijft, geven
de verkavelingsvoorschriften die betrekking hebben op de inplanting, alsook het verkavelingsplan
duidelijk weer dat een kavel bestemd is voor een gekoppelde bebouwing en 6 kavels bestemd
zijn voor vrijstaande bebouwing. De gekoppelde bebouwing wordt ingeplant tegen de bestaande
woning nr. 19 in de Dumpelstraat. De overige kavels liggen langsheen een nieuw aan te leggen
weg vanuit de Dumpelstraat. Deze aan te leggen weg moet aansluiten op een toekomstige
verkaveling (andere eigenaar) van nog eens 7 kavels. Na realisatie van beide verkavelingen is
het resterende binnengebied tussen de Dumpelstraat, Tongerlostraat en Dennenstraat volledig
ingevuld.
- De voorliggende aanvraag betreft de eerste fase van dit ontwikkelingsproject met
eengezinswoningen. Kavel 1 heeft een oppervlakte van 468m² en voorziet de oprichting van een
gekoppelde eengezinswoning (hoekwoning) tegen de bestaande woning gelegen Dumpelstraat
nr. 19. De overige 6 kavels zijn bestemd voor de oprichting van vrijstaande eengezinswoningen.
Kavels 2, 3, 4, 5 en 7 kennen een oppervlakte tussen de 416m² en 478m². De meeste kavels
kennen een kavelbreedte van 15m aan de straatzijde. Lot 6 kent een oppervlakte van 873m²
en kent omwille van de specifieke perceelsconfiguratie (hoekperceel) een kavelbreedte van 5m
aan de straat. Al de nieuw gecreëerde kavels hebben een kaveldiepte tussen de 27,67m en
32,10m.
- Voor de kavels 1 t.e.m. 5 en kavel 7 wordt de strook voor de hoofdgebouwen ingetekend op 5
m uit de ontworpen rooilijn, voor kavel 6 bedraagt deze afstand meer dan 7m. Verder worden
de vrijstaande gevels voorzien op 3 m uit de zijdelingse perceelsgrenzen, met uitzondering voor
de kavel 6, waar er een bouwvrije strook van 10 m breed wordt ingetekend. De diepte van de
bouwstroken bedraagt 12 m voor kavels 2, 3, 4 en 5. Voor kavels 1, 6 en 7 geldt een maximale
bouwdiepte van respectievelijk 16, 22 en 15m.
-
-
-
-
-
-
-
De verkavelingsvoorschriften voorzien dat de kroonlijsthoogte maximum 6,50m mag bedragen.
De dakvorm is vrij te kiezen. Ingeval van een hellend dak mag de nokhoogte maximum 12m
bedragen bij een dakhelling van maximum 45°.
De kavels zijn te ondiep om bijgebouwen op te richten. Enkel een houten tuinhuis met een
maximum oppervlakte van 12m² is toegelaten. De niet-bebouwde delen moeten voor minimum
90% aangeplant zijn met groenmassieven of graszode. Bijgevolg zal het parkeren plaatsvinden
in de bouwvrije tuinstroken wat niet aanvaard kan worden. Daarom dient minstens 1
parkeerplaats inpandig voorzien te worden (garage, carport).
Het aanvraagperceel is gelegen in het centrum van Oevel, op ca. 600 m van het dorpsplein en
kerk. Op het aanvraagperceel staan 2 woningen, zijnde Dumpelstraat 17 en 19. De woning
Dumpelstraat nr. 17 wordt gesloopt om de weg aan te leggen naar de achterliggende kavels. De
nieuwe weg kent een tracé van 10 m breedte en is ca. 100 m diep. Het ontwerp van de eerste
fase voorziet niet in een keerpunt. Daarom wordt de kavel 4 in afwachting van de realisatie van
de tweede fase ingericht als (tijdelijk) keerpunt. Dit keerpunt werd zo voorzien overeenkomstig
de instructies van de brandweercommandant in het voorafgaand advies van 11 december
2013.
De verkaveling is een invulling van een binnengebied. De verkaveling geeft de mogelijkheid om
de aanpalende percelen te ontwikkelen in de toekomst. De aanpalende percelen zijn geen
eigendom van de aanvrager. De eigenaars van de eerste en de tweede fase zijn niet dezelfde.
De opmaak van een gezamenlijke lastenboek, alsook de gezamenlijke realisatie van de wegenis
werd geregeld overeenkomstig de samenwerkingsovereenkomst tussen de beide eigenaars van
de betreffende percelen (dd. 13 maart 2014).
De voorliggende verkaveling heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent
overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient
geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de
verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. De
aanvraag voorziet infilitratiemogelijkheden in het openbaar domein in de vorm van een wadi en
infiltratiebuizen.
De voorliggende aanvraag bevat een MER-screeningsnota. Rekening houdend met de
kenmerken van het project, de omgeving en de analyse in deze nota blijkt dat de mogelijke
milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn.
De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke
draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale
gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.
o Functionele inpasbaarheid
De voorliggende aanvraag voorziet in de invulling van een binnengebied. De verkaveling
voorziet in hoofdzaak in een vrijstaande bebouwing. Er wordt een optimale benutting bereikt
van de nog beschikbare ruimte in het woongebied. Om de toegangsweg naar de nieuwe
verkaveling te markeren, wordt de oprichting van een gekoppelde bebouwing toegestaan
langsheen de Dumpelstraat. De aanvraag wordt in overeenstemming geacht met de
bestemmingsvoorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag wordt functioneel
inpasbaar geacht.
o Mobiliteitsimpact
De voorliggende aanvraag voorziet in 7 kavels voor het oprichten van eengezinswoningen in
vrijstaande en een gekoppelde bebouwing. Een beperkte toename door verkeer verbonden
aan de functie wonen zal het aantal verkeersbewegingen maar zeer beperkt beïnvloeden
gezien de beperkte omvang van de projectzone.
o Schaal
Het voorliggende ontwerp voorziet in het oprichten van eengezinswoningen met 2
bouwlagen onder een hellend dak of de keuze van een plat dak ingeval van vrijstaande
bebouwing. Er kan in alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat betreft het
toegelaten gabarit niet storend zal zijn in de ruimtelijke context.
o Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De voorgestelde woondichtheid die met voorliggende verkaveling bereikt wordt, bedraagt
16,92 woningen/ha. De beoogde verdichting geeft geen aanleiding tot verlies van ruimtelijke
kwaliteit en de voorgestelde perceelsordening is voor het gebied stedenbouwkundig
verantwoord. Het verkavelingsontwerp houdt rekening met de latere ontwikkeling van het
resterende binnengebied.
De afstanden tot de perceelsgrenzen in de verkaveling zijn voldoende groot. Daar de nietbebouwde delen voor minimum 90% moeten aangeplant worden met groenmassieven of
graszode is het de bedoeling om het groene karakter van de verkaveling te bewaren.
Verhardingen dienen beperkt te blijven tot de noodzakelijke voorzieningen voor terrassen,
tuinpaden en opritten.
o Visueel-vormelijke elementen
De gevels dienen opgetrokken in gevelbaksteen, baksteen geverfd of gevelbepleistering,
eventueel te combineren met hout, natuursteen of metaal. De woningen bestaande uit
maximaal 2 bouwlagen dienen afgewerkt te worden met een schuin of plat dak. Voor de
bedekking van de schuine daken worden pannen, leien, zink of koper voorgesteld. Platte
daken mogen afgewerkt worden met roofing, EPDM-rubber of als groendak. De
voorgestelde gabarieten en gevelmaterialen kunnen evenwel aanvaard worden.
o Cultuurhistorische aspecten
De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het
gezichtsveld van een monument.
o Bodemreliëf
De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot
gevolg.
o Hinderaspecten
Eventuele hinderaspecten ten gevolge van de aanvraag beperken zich tot een aanvaardbaar
niveau in de omgeving.
o Gezondheid
De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de
gezondheid van de omwonenden.
o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen
of de veiligheid in het algemeen.
- Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in
overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de
goede ruimtelijke ordening.
Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar
Gunstig, mits het naleven van de bijgevoegde verkavelingsvoorschriften opgemaakt door het
college van burgemeester en schepenen (goedgekeurd dd. 10 juni 2014).
Motivatie standpunt college
Het schepencollege neemt kennis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundig
ambtenaar van 2 juni 2014 en sluit zich aan bij dit advies.
Juridische grond
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 26 mei 2014 betreffende
de aktename van de samenwerkingsovereenkomst tussen Ludo Dierckx Tuinarchitectuur
en Sabine Elza Renee Schurmans (dd. 13 maart 2014).
- Gemeenteraadsbeslissing van 26 mei 2014 met betrekking tot het wegtracé van de
verkaveling 'Wolfakker'.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd
bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§4°).
- Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening
van 1 maart 2013.
- Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 2 juni 2014.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vergunningen
actie
Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante
attesten
actienummer
2014000623
omschrijving project
verkavelingsaanvraag
raming kosten
geen extra kosten
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning aan Topographos bvba33 Kasteelstraat 9 in 2280
Grobbendonk, voor het verkavelen van gronden in kavels, waarvan 1 kavel
bestemd is voor het oprichten van een gekoppelde eengezinswoning en 6 kavels
bestemd zijn voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen, op de
percelen sectie A(Oevel) nr. 93F, 93G en 93E/deel, gelegen langs een nieuw aan
te leggen weg vanuit de Dumpelstraat in 2260 Westerlo.
Artikel 2 Volgende voorwaarden dienen te worden nageleefd:
1) de voorwaarden, gesteld in het gemeenteraadsbesluit van 26 mei 2014 met
betrekking tot de goedkeuring van het wegtracé en de
uitrustingsvoorwaarden
2) het naleven van de verkavelingsvoorschriften bijgevoegd bij deze beslissing
van het college van burgemeester en schepenen (goedgekeurd dd. 10 juni
2014).
3) het advies van Vlaamse Milieumaatschappij
4) aanleg van de waterleiding gebeurt ten laste van de verkavelaar evenals de
aanleg van de andere nutsvoorzieningen overeenkomstig de terzake
geldende reglementering van de beherende maatschappij.
-
33
persoonlijke gegevens verwijderd
5) de bouwstroken inplanten zoals voorzien op het verkavelingsplan.
6) Kavel 4 wordt bestemd in functie van de inrichting van een (tijdelijk)
keerpunt. Deze kavel kan door middel van een verkavelingswijziging
omgevormd worden tot een bebouwbaar perceel op het ogenblik dat de
wegenis voor de ontwikkeling van het volledige binnengebied is aangelegd.
019
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Wimpstraat
(265TLO/2) 34.
Inleiding
- Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke
stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een
verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag
binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele
verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een
voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar
onderzoek.
Voorgeschiedenis
- De aanvrager35 heeft op 27 december 2013 een aanvraag ingediend voor het wijzigen van
de kavels 3 en 4 uit de verkaveling nr. 265TLO, door het toevoegen van de kavel 1 uit de
verkaveling 202TLO + het wijzigen van de strook voor de hoofdgebouwen van de
toegevoegde kavel naar een strook voor bijgebouwen, op de percelen sectie F(Tlo) nr.
271D en 276F, gelegen Wimpstraat in 2260 Westerlo.
- De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 2 juni 2014 het volgende
advies uit:
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 22 januari 2014.
- De aanvraag is gelegen in een woonuitbreidingsgebied langs de weg en in achterliggend
agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De
woonuitbreidingsgebieden zijn uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde
overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel
de overheid geen besluit tot vaststelling van de uitgaven voor de voorziening heeft genomen,
ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door
de promotor.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan,
noch binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg.
- De aanvraag is gelegen langs de Wimpstraat, een voldoende uitgeruste weg, voorzien van een
betonverharding;
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 13 maart 2014 tot en met 11 april 2014. Er
werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
Er zijn geen externe adviezen vereist.
34
35
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het wijzigen van de kavels 3 en 4 uit de verkaveling nr.
265TLO, door het toevoegen van de kavel 1 uit de verkaveling 202TLO + het wijzigen van de
strook voor de hoofdgebouwen van de toegevoegde kavel naar een strook voor bijgebouwen.
- De kavels 3 en 4 uit de verkaveling nr. 265TLO werden reeds via een verkavelingswijziging op
23 januari 2006 samengevoegd tot één kavel. Op 4 september 2006 werd er een
stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een nieuwbouw=
eengezinswoning + carport-tuinberging + aanleggen van een zwembad op de samengevoegde
kavel.
- De aanvrager wenst een bijgebouw op te richten op de nieuw toegevoegde kavel en dit ter
hoogte van de strook voor hoofdgebouwen. De bestemming hoofdgebouwen dient op de
toegevoegde kavel alzo gewijzigd te worden naar een strook voor bijgebouwen. Voor het overige
wordt er niets gewijzigd aan de oorspronkelijke voorschriften.
- Het ontwerp dat het voorwerp zal uitmaken van de stedenbouwkundige aanvraag werd reeds
aan de voorliggende aanvraag toegevoegd. Het bijgebouw voorziet in een dubbele garage, een
tuinberging, een poolhouse met douchekamer, een toilet en een bijkeuken met overdekt terras
en gashaard. De verdieping wordt ingedeeld in verschillende zolderruimten. Het bijgebouw
wordt afgedekt met hellende daken, waarvan de hoogste nok gelegen is op 7,22 m. Het
gebouw is 12 m diep, gemeten vanaf de voorgevel. Het bijgebouw wordt ingeplant in het
verlengde van de bestaande woning van de aanvrager, zijnde op 12 m uit de as van de
rijwegverharding. De afstand tot de linker perceelsgrens bedraagt 3 m, de afstand tot de
rechter perceelsgrens bedraagt 7,54 m. De muur die wordt opgetrokken tussen de bestaande
woning en het nieuw op te richten bijgebouw kan evenwel niet worden toegestaan, omdat men
dan aan een straatkant een gevelwand creëert van maar liefst 44,91 m. Hier kan gekozen
worden voor een levende haag als afscherming.
- Het bijgebouw is zodanig ontworpen dat later nog steeds de mogelijkheid bestaat om het om te
vormen naar een volwaardige eengezinswoning.
- De eigenaars van de kavels 1 en 2 uit de verkaveling nr. 265TLO, wonende Wimpstraat nr. 41,
hebben de voorliggende aanvraag mee ondertekend voor akkoord.
- De voorliggende aanvraag is gelegen langs de Wimpstraat, een straat die wordt gekenmerkt
door vrijstaande eengezinswoningen op voornamelijk ruime kavels.
- De voorliggende verkaveling heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent
overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient
geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de
verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt.
- De voorliggende aanvraag is niet van die aard dat deze dient aangevuld te worden met een
mer-screeningsnota.
- De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke
draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale
gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.
o Functionele inpasbaarheid
De voorliggende aanvraag is gelegen langs de Wimpstraat, een straat die gekenmerkt wordt
door vrijstaande eengezinswoningen. Aan de overzijde van de straat hebben de kavels een
breedte die varieert van 15 tot 20 m. Langs de zijde van de aanvraag zijn de percelen
breder en variëren er van 15 m tot 36 m. Het perceel van de aanvraag nr. 271D kent op
de rooilijn een breedte van ca. 39 m. Door het toevoegen van het perceel nr. 273F, met
een breedte van 24 m, bekomt men een breedte aan de straat van meer dan 63 m. De
aanvraag wordt in overeenstemming geacht met de bestemmingsvoorschriften van het
vastgestelde gewestplan. De aanvraag wordt functioneel inpasbaar geacht.
o Mobiliteitsimpact
De voorliggende aanvraag voorziet in het toevoegen van een kavel aan een bestaande
eengezinswoning Wimpstraat nr. 45 met het oog op het oprichten van een bijgebouw in
functie van deze bestaande woning. Het oprichten van het bijgebouw zal het aantal
verkeersbewegingen niet beïnvloeden.
o Schaal
De voorliggende aanvraag heeft tot doel een bijgebouw te mogen oprichten in een strook die
oorspronkelijk bedoeld was voor het oprichten van een hoofdgebouw. Het voorliggende
ontwerp voorziet in een gebouw dat één bouwlaag hoog is dat wordt afgewerkt met een
hellend dak waarvan de nok ligt op een hoogte van 7,22 m. Dit gabarit ligt ruim binnen de
normen die zijn vastgelegd in de voorschriften van de oorspronkelijke verkaveling. Er kan in
alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat betreft het toegelaten gabarit niet
storend is in de ruimtelijke context.
o Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De wijziging voegt een kavel toe aan de reeds toegestane samengevoegde kavel om deze te
bebouwen met een ruim bijgebouw zodat er kan gesteld worden dat deze wijziging enkel
een iets kleinere bebouwing van het perceel tot gevolg zal hebben. Het ruimtegebruik en
bouwdichtheid zijn aanvaardbaar in deze omgeving.
o Visueel-vormelijke elementen
De samenvoeging beoogt de bebouwing met een bijgebouw dat wordt opgericht in
volwaardige gevel- en dakmaterialen zoals voorzien voor de strook voor de hoofdgebouwen.
Het ontwerp zal zich dan ook op aanvaardbare wijze kunnen inpassen in het straatbeeld op
voorwaarde dat de verbindingsmuur niet wordt opgericht.
o Cultuurhistorische aspecten
De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het
gezichtsveld van een monument.
o Bodemreliëf
De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot
gevolg.
o Hinderaspecten
Eventuele hinderaspecten ten gevolge van de aanvraag beperken zich tot een aanvaardbaar
niveau in de omgeving.
o Gezondheid
De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de
gezondheid van de omwonenden.
o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen
of de veiligheid in het algemeen.
- Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in
overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de
goede ruimtelijke ordening.
Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar
Gunstig
Motivatie standpunt college
Het schepencollege neemt kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig
ambtenaar van 2 juni 2014 en sluit zich aan bij dit advies.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
-
-
-
-
Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd
bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§4°).
Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening
van 1 maart 2013.
Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 2 juni 2014.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vergunningen
actie
Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante
attesten
actienummer
2014000623
omschrijving project
aanvraag verkavelingswijziging
raming kosten
geen extra kosten
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning36 voor het wijzigen van de kavels 3 en 4 uit de
verkaveling nr. 265TLO, door het toevoegen van de kavel 1 uit de verkaveling
202TLO + het wijzigen van de strook voor de hoofdgebouwen van de
toegevoegde kavel naar een strook voor bijgebouwen, op de percelen sectie
F(Tlo) nr. 271D en 276F, gelegen Wimpstraat in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De muur tussen de bestaande woning en het nieuw op te richten bijgebouw mag
niet opgetrokken worden.
020
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Marjan Oude
Zoerlebaan-Duivengracht (11E/4) 37.
Inleiding
- Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke
stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een
verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag
binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele
verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een
voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar
onderzoek.
Voorgeschiedenis
- De aanvrager38 heeft op 12 december 2013 een aanvraag ingediend voor het wijzigen de
kavels 1 en 2 uit de verkaveling nr. 11E en dit in functie van het creëren van een
36
37
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
bijkomende kavel langs Duivengracht, op het perceel sectie E nr. 271V en 271N, gelegen
Oude Zoerlebaan-Duivengracht in 2260 Westerlo.
- De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 3 juni 2014 het volgende
advies uit:
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 10 januari 2014.
- De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli
1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening,
ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke
ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene
ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische
voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen
echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan,
noch binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg.
- De aanvraag is gelegen langs de straten Oude Zoerlebaan en Duivengracht, voldoende
uitgeruste wegen, beiden voorzien van een asfaltverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 19 februari 2014 tot en met 20 maart 2014.
Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
Er zijn geen externe adviezen vereist.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het wijzigen van de kavels 1 en 2 uit de verkaveling nr.
11E en dit in functie van het creëren van een bijkomende kavel langs Duivengracht. De kavel 1
wordt op dit moment gevormd door de twee kadastrale nummers 271T en 271V. De kavel 2 is
kadastraal gekend onder nr. 271N.
- Er wordt een deel van de kavel 2 gevoegd bij een deel van de oorspronkelijke kavel 1. Hierdoor
wordt de bestaande kavel 2 en de bebouwbare oppervlakte kleiner. De totale oppervlakte van
de kavel 2 bedraagt 4a 63ca. De breedte aan de straatkant bedraagt 16 m en blijft
ongewijzigd. De nieuwe perceelsdiepte bedraagt 31 m op de linker perceelsgrens en 27,40 m
op de rechter perceelsgrens. Achteraan zal de kavel een breedte hebben van 16,20 m. De
strook voor de hoofdgebouwen is ingeplant op 6 m uit de rooilijn en verder op 3 m afstand uit
de perceelsgrenzen. De maximum bouwdiepte is vastgelegd op 11,84 m, zodat er nog een
achterliggende tuinruimte van 10 m overblijft, wat aanvaardbaar is.
- Verder wordt er een nieuwe kavel gecreëerd langsheen de Duivengracht, op het achterliggende
gedeelte van de kavel 1, zijnde de kavel 1B. Deze kavel is aan de straatkant 61,20 m breed,
achteraan 48,53 m. De kavel kent een diepte van 40 m op de linker perceelsgrens (haaks op
de weg) en 36,33 m op de rechter perceelsgrens. De oppervlakte van deze kavel bedraagt 20a
6ca. De bijkomende kavel is deels gesitueerd in agrarisch gebied. De strook voor de
hoofdgebouwen situeert zich echter volledig binnen de woonzone, op minimum 3 m afstand van
het agrarisch gebied. De strook voor de hoofdgebouwen wordt ingeplant op 12 m uit de as van
de rijwegverharding en verder evenwijdig van en op 3 m uit de zijdelingse perceelsgrenzen. De
strook voor de hoofdgebouwen is 13 m diep. De tuinruimte achter de woning, gelegen in de
woonzone, bedraagt 14,89 m. De tuinruimte links van de woning is gelegen in agrarisch gebied
en kan enkel ingericht worden als tuinruimte, zonder de nodige constructies.
- Er werden nieuwe stedenbouwkundige voorschriften aan de aanvraag toegevoegd. De
bestemming van de twee kavels is eengezinswoningen, met een voorstel tot complementaire
38
persoonlijke gegevens verwijderd
-
-
-
-
functie aan het wonen tot een maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter, zoals
kantoorfunctie, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht. Gelet op de geringe
oppervlakte van de kavel 2 en de gedeeltelijke ligging van de kavel 1B in een agrarisch gebied,
wordt er als complementaire functie enkel kantoorfunctie of vrij beroep toegelaten.
De tuinruimte achter de strook voor de hoofdgebouwen is op beide kavels te gering om
afzonderlijke bijgebouwen toe te laten, behoudens een houten tuinhuis met een maximum
oppervlakte van 12 m², op te richten op minimum 2 m uit de perceelsgrenzen en op minimum
5 m uit de achtergevelbouwlijn. De nok mag maximum gelegen zijn op 3 m.
De eigenaars van de kavels 1, 3+4, 7+8, 9, 10 en 11 uit de verkaveling werden in kennis
gesteld van de gevraagde wijziging door middel van een aangetekend schrijven.
De voorliggende aanvraag heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent
overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient
geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de
verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt.
De voorliggende aanvraag bevat een MER-screeningsnota. Rekening houdend met de
kenmerken van het project, de omgeving en de analyse in deze nota blijkt dat de mogelijke
milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn.
De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke
draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale
gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.
o Functionele inpasbaarheid
De verkaveling nr. 11E heeft als bestemming vrijstaande eengezinswoningen. De kavels die
gecreëerd worden ingevolge voorliggende aanvraag, zijn eveneens bestemd voor het
oprichten van een vrijstaande eengezinswoning. De aanvraag situeert zich in een woonzone,
op de grens met het agrarisch gebied. De aanvraag wordt in overeenstemming geacht met
de bestemmingsvoorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag wordt
functioneel inpasbaar geacht.
o Mobiliteitsimpact
Er wordt in voorliggende aanvraag één bijkomende kavel gecreëerd langs de Duivengracht.
Het aantal bijkomende verkeersbewegingen ingevolge voorliggende aanvraag is te
verwaarlozen.
o Schaal
Het voorgestelde gabariet is twee bouwlagen onder een hellend (kroonlijst maximum 6 m,
helling tussen 35° en 55°) of plat dak (bouwhoogte 7 m) . De oorspronkelijke voorschriften
van de verkaveling voorzien in een bouwhoogte van maximum 7 m onder een dak met een
helling tussen de 10° en 60°. Er kan in alle redelijkheid gesteld worden dat de voorliggende
aanvraag wat betreft het toegelaten gabariet niet storend is in de ruimtelijke context.
o Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De afstanden tot de perceelsgrenzen blijven voldoende groot. Voor de kavel 1B wordt de
bouwstrook voorzien op 3 m uit de grens met het agrarisch gebied. De verhardingen dienen
beperkt te blijven tot het strikt noodzakelijke en bij voorkeur voorzien worden in
waterdoorlatende materialen. Buiten de bouwzones dient de tuin aangelegd te worden met
groenaanplantingen.
o Visueel-vormelijke elementen
De voorschriften voorzien dat de gevels mogen opgetrokken worden in baksteen of
afgewerkt worden met een bepleistering, eventueel te combineren met hout, natuursteen of
metaal. Er is de keuze om de woning af te werken met een hellend of een plat dak.
Deze dakvorm en gevelmaterialen kunnen aanvaard worden, gelet op de verscheidenheid
aan bouwstijlen en materialen in het straatbeeld.
o Cultuurhistorische aspecten
De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het
gezichtsveld van een monument.
o Bodemreliëf
De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot
gevolg.
o Hinderaspecten
Er zijn geen hinderaspecten te verwachten ten gevolge van voorliggende aanvraag.
o Gezondheid
De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de
gezondheid van de omwonenden.
o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen
of de veiligheid in het algemeen.
- Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in
overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de
goede ruimtelijke ordening.
Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar
Gunstig
Motivatie standpunt college
Het schepencollege neemt kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig
ambtenaar van 2 juni 2014 en sluit zich aan bij dit advies.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Verkaveling nr. 11E/137/070, goedgekeurd door het schepencollege op 9 december
1964.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd
bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§4°).
- Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening
van 1 maart 2013.
- Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 2 juni 2014.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vergunningen
actie
Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante
attesten
actienummer
2014000623
omschrijving project
aanvraag verkavelingswijziging
raming kosten
geen extra kosten
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 39 voor het wijzigen de kavels 1 en 2 uit de
verkaveling nr. 11E en dit in functie van het creëren van een bijkomende kavel
langs Duivengracht, op het perceel sectie E nr. 271V en 271N, gelegen Oude
Zoerlebaan-Duivengracht in 2260 Westerlo.
Artikel 2 Volgende voorwaarden dienen te worden nageleefd :
1) aanleg van de waterleiding gebeurt ten laste van de verkavelaar evenals de
aanleg van de andere nutsvoorzieningen overeenkomstig de terzake
geldende reglementering van de beherende maatschappij
2) de bouwstroken inplanten zoals voorzien op het verkavelingsvoorstel
021
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Wimpstraat
(202TLO/4) 40.
Inleiding
- Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke
stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een
verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag
binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele
verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een
voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar
onderzoek.
Voorgeschiedenis
- De aanvrager41 heeft op 27 december 2013 een aanvraag ingediend voor het toevoegen
van de kavel 1 aan de kavels 3 en 4 uit de verkaveling nr. 265TLO, op het perceel sectie
F(Tlo) nr. 202TLO, gelegen Wimpstraat in 2260 Westerlo.
- De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 2 juni 2014 het volgende
advies uit:
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 22 januari 2014.
- De aanvraag is gelegen in een woonuitbreidingsgebied volgens het gewestplan Herentals-Mol
(KB 28 juli 1978). De woonuitbreidingsgebieden zijn uitsluitend bestemd voor
groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft
beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel de overheid geen besluit tot vaststelling van de
uitgaven voor de voorziening heeft genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met
waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door de promotor.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan,
noch binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg.
- De aanvraag is gelegen langs de Wimpstraat, een voldoende uitgeruste weg, voorzien van een
betonverharding;
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
39
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
41
persoonlijke gegevens verwijderd
40
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 13 maart 2014 tot en met 11 april 2014. Er
werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
Er zijn geen externe adviezen vereist.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het toevoegen van de kavel 1 uit de verkaveling nr.
202TLO aan de kavels 3 en 4 uit de verkaveling nr. 265TLO. Gelijktijdig met deze aanvraag is
een aanvraag lopende voor het wijzigen van de kavels 3 en 4 uit de verkaveling nr. 265TLO,
door het toevoegen van de kavel 1 uit de verkaveling 202TLO + het wijzigen van de strook voor
de hoofdgebouwen van de toegevoegde kavel naar een strook voor bijgebouwen. Deze aanvraag
werd gunstig beoordeeld.
- De aanvrager wenst een bijgebouw op te richten op de kavel l en dit ter hoogte van de strook
voor hoofdgebouwen. De bestemming hoofdgebouwen werd in de andere wijzigingsaanvraag
op de toegevoegde kavel alzo gewijzigd naar een strook voor bijgebouwen. Voor het overige
werd er niets gewijzigd aan de oorspronkelijke voorschriften.
- Het ontwerp dat het voorwerp zal uitmaken van de stedenbouwkundige aanvraag werd aan de
andere wijzigingaanvraag toegevoegd. Het bijgebouw voorziet in een dubbele garage, een
tuinberging, een poolhouse met douchekamer, een toilet en een bijkeuken met overdekt terras
en gashaard. De verdieping wordt ingedeeld in verschillende zolderruimten. Het bijgebouw
wordt afgedekt met hellende daken, waarvan de hoogste nok gelegen is op 7,22 m. Het
gebouw is 12 m diep, gemeten vanaf de voorgevel. Het bijgebouw wordt ingeplant in het
verlengde van de bestaande woning van de aanvraag, zijnde op 12 m uit de as van de
rijwegverharding. De afstand tot de linker perceelsgrens bedraagt 3 m, de afstand tot de
rechter perceelsgrens bedraagt 7,54 m. De muur die wordt opgetrokken tussen de bestaande
woning en het nieuw op te richten bijgebouw kan evenwel niet worden toegestaan, omdat men
dan aan een straatkant een gevelwand creëert van maar liefst 44,91 m. Hier kan gekozen
worden voor een levende haag als afscherming. Het bijgebouw is zodanig ontworpen dat later
nog steeds de mogelijkheid bestaat om het om te vormen naar een volwaardige
eengezinswoning.
- De eigenaars van de kavels 2 en 3+4 uit de verkaveling nr. 202TLO hebben de voorliggende
aanvraag mee ondertekend voor akkoord.
- De voorliggende aanvraag is gelegen langs de Wimpstraat, een straat die wordt gekenmerkt
door vrijstaande eengezinswoningen op voornamelijk ruime kavels.
- De voorliggende aanvraag heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent
overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient
geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de
verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt.
- De voorliggende aanvraag is niet van die aard dat deze dient aangevuld te worden met een
mer-screeningsnota.
- De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke
draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale
gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.
o Functionele inpasbaarheid
De voorliggende aanvraag is gelegen langs de Wimpstraat, een straat die gekenmerkt wordt
door vrijstaande eengezinswoningen. De kavel 1 wordt toegevoegd aan de samengevoegde
kavels 3 en 4 uit een andere verkaveling. Aan de overzijde van de straat hebben de kavels
een breedte die varieert van 15 tot 20 m. Langs de zijde van de aanvraag zijn de percelen
breder en variëren er van 15 m tot 36 m. Door het toevoegen van het perceel nr. 273
bekomt men een breedte aan de straat van meer dan 63 m. De aanvraag wordt in
overeenstemming geacht met de bestemmingsvoorschriften van het vastgestelde gewestplan.
De aanvraag wordt functioneel inpasbaar geacht.
o Mobiliteitsimpact
De voorliggende aanvraag voorziet in het toevoegen van de kavel 1 aan de bestaande
eengezinswoning Wimpstraat nr. 45 met het oog op het oprichten van een bijgebouw in
functie van deze bestaande woning. Het oprichten van het bijgebouw zal het aantal
verkeersbewegingen niet beïnvloeden.
o Schaal
Na toevoeging zal er op de kavel een bijgebouw opgericht worden, waarvan het gabariet valt
binnen de normen die zijn vastgelegd in de voorschriften van de oorspronkelijke verkaveling.
Er kan in alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat betreft het toegelaten
gabariet niet storend is in de ruimtelijke context.
o Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De afstanden tot de perceelsgrenzen zullen voldoende groot zijn. Verhardingen dienen
beperkt te blijven tot het strikt noodzakelijke, dit wil zeggen toegangen tot gebouwen en een
terrasverharding.
o Visueel-vormelijke elementen
Bij voorliggende aanvraag werden geen stedenbouwkundige voorschriften gevoegd, omdat de
kavel zal toegevoegd worden aan de verkaveling nr. 265TLO. Dit criterium werd besproken
in functie van het wijzigingsdossier 265TLO/2.
o Cultuurhistorische aspecten
De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het
gezichtsveld van een monument.
o Bodemreliëf
De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot
gevolg.
o Hinderaspecten
Er zijn geen hinderaspecten te verwachten ten gevolge van voorliggende aanvraag.
o Gezondheid
De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de
gezondheid van de omwonenden.
o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen
of de veiligheid in het algemeen.
- Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in
overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de
goede ruimtelijke ordening.
Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar
Gunstig
Motivatie standpunt college
Het schepencollege neemt kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig
ambtenaar van 2 juni 2014 en sluit zich aan bij dit advies.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
-
-
-
-
Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
Verkaveling nr. 202TLO, goedgekeurd door het schepencollege op 3 februari 1992.
Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd
bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§4°).
Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening
van 1 maart 2013.
Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 2 juni 2014.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vergunningen
actie
Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante
attesten
actienummer
2014000623
omschrijving project
aanvraag verkavelingsaanvraag
raming kosten
geen extra kosten
raming opbrengsten
geen
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 42 voor het toevoegen van de kavel 1 aan de
kavels 3 en 4 uit de verkaveling nr. 265TLO, op het perceel sectie F(Tlo) nr.
202TLO, gelegen Wimpstraat in 2260 Westerlo.
022
Overheidsopdrachten. Drukwerk en levering van gemeentelijk infoblad
Westel Info (2014-2015). Toewijzing.
Voorgeschiedenis
Op 14 april 2014 keurde het college de lastvoorwaarden, gunningswijze en lijst met aan te
schrijven leveranciers goed voor een overheidsopdracht van diensten met als voorwerp:
'Drukwerk en levering gemeentelijk infoblad Westel Info (2014-2015)' met ref 2014-57.
De gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke
bekendmaking. De opdracht gaat in vanaf sluiting tot uiterst 17 juni 2016.
De totale kostprijs over een termijn van 2 jaar werd geraamd op 66.938,52 EUR excl 6% btw
of 70.954,83 EUR incl 6% btw.
Argumentatie
Van de 9 aangeschreven firma's dienden 7 firma's tijdig een regelmatige offerte in. In
onderstaande tabel wordt het totaal van de ingediende offertes weergegeven:
Nr. Naam
1
42
43
Firma
43
persoonlijke gegevens verwijderd
firmagegevens verwijderd
Postcode
Woonplaats
Prijs incl. btw
81.959,20 EUR
2
Firma
44
79.729,70 EUR
3
Firma
45
92.168,31 EUR
4
Firma
46
70.844,92 EUR
5
Firma
47
69.831,74 EUR
6
Firma
48
73.153,89 EUR
7
Firma
49
84.948,40 EUR
De vergelijking van de offertes, rekening houdend met de gunningscriteria, geeft volgend
resultaat:
Nr. Naam
Motivering
Score
Gunningscriterium nr. 1: Prijs - Beoordeling op 50 punten
Regel van drie; Score offerte = (prijs laagste offerte / prijs offerte) * gewicht van het criterium prijs
5
Firma
50
(69.831,74 EUR / 69.831,74 EUR) * 50 = 50
50
4
Firma
51
(69.831,74 EUR / 70.844,92 EUR) * 50 = 49,28
49,28
6
Firma
52
(69.831,74 EUR / 73.153,89 EUR) * 50 = 47,73
47,73
2
Firma
53
(69.831,74 EUR / 79.729,70 EUR) * 50 = 43,79
43,79
1
Firma
54
(69.831,74 EUR / 81.959,20 EUR) * 50 = 42,6
42,60
7
Firma
55
(69.831,74 EUR / 84.948,40 EUR) * 50 = 41,1
41,10
3
Firma
56
(69.831,74 EUR / 92.168,31 EUR) * 50 = 37,88
37,88
Gunningscriterium nr. 2: Kwaliteit - Beoordeling op 50 punten
In het plan van aanpak geeft de leverancier op maximum 2 A4 een beschrijving van de geboden service en
begeleiding, m.a.w. welke garanties er kunnen geleverd worden opdat het drukproces tijdig en correct zal
verlopen.. Het is belangrijk dat in de nota minimum volgende elementen staan omschreven: - Hoe wordt
drukklare PDF aan de communicatiedienst aangeleverd? Verloopt dit via eigen FTP-systeem of via een
ander kanaal? Licht dit verder toe. - Omschrijf het volledige drukproces van A tot z. Verloopt dit
volledige proces in eigen beheer of zijn er externe leveranciers bij het drukproces betrokken (bv bij het
drukken, nieten of verpakken van de folders?) - Hoeveel ruimte is er voor flexibiliteit (bijvoorbeeld als we
drukklare PDF wegens onvoorziene omstandigheden niet op afgesproken tijdstip kunnen aanleveren)? De
leverancier mag alle bijkomende relevante informatie met betrekking tot de geboden service en
begeleiding toevoegen. De leverancier moet rekening houden met de technische bepalingen zoals
omschreven op pagina 10 en 11 van dit bestek. Indien het voorstel niet voldoet aan elk van de
voorwaarden, dan wordt de offerte uitgesloten voor een eventuele gunning van de opdracht.
44
firmagegevens verwijderd
firmagegevens verwijderd
46
firmagegevens verwijderd
47
firmagegevens verwijderd
48
firmagegevens verwijderd
49
firmagegevens verwijderd
50
firmagegevens verwijderd
51
firmagegevens verwijderd
52
firmagegevens verwijderd
53
firmagegevens verwijderd
54
firmagegevens verwijderd
55
firmagegevens verwijderd
56
firmagegevens verwijderd
45
De beoordeling gebeurt op basis van onderstaande kwalitatieve beoordeling:
Een gelijkwaardige beoordeling krijgt dezelfde score:
- Uitstekend: er is op verschillende elementen een duidelijke meerwaarde in het voorstel aangetoond:
100%
- Goed: het voorstel voldoet en heeft een meerwaarde aangetoond: 80%
- Voldoende: het voorstel voldoet aan het gevraagde van het bestek zonder extra toegevoegde
elementen: 60%
- Zwak: het voorstel is ondermaats, sommige elementen voldoen maar er zijn nog tekorten vastgesteld in
het voorstel: 40%
- Zeer zwak: Slechts 1 element of minder voldoet aan het gevraagde en krijgt hiervoor de laagste score,
tussen 0% en 20%
Firma
57
2
De firma gebruikt een FTP server of er kan ook via andere kanalen info (bv
We transfer) aangeleverd worden. De volledige productie gebeurt volledig in
eigen beheer, waardoor ze controle kunnen houden over het volledige
productieproces. In noodgevallen kan altijd beroep gedaan worden op
collega's om zo de leveringen niet in het gedrang te laten komen.
Ze dragen zorg voor het milieu en dragen 'Maatschappelijk Verantwoord
Ondernemen (MVO) hoog in het vaandel, ze zijn FSC gecertificeerd. Ze
maken gebruik van vegetale inkten. De volledige productie draait op 100%
groene stroom. Het % nuttig gebruikte plaatoppervlak is gevoelig gestegen, 40
waardoor de papierafvalberg hierdoor de laatste 10 jaar drastisch is
gekrompen (mede mogelijk door te standardiseren). De firma kan binnen de
opgelegde termijn leveren (4 werkdagen). Het voorstel kan een meerwaarde
aantonen op gebied van milieu en MVO en is gelijklopend met wat 4 andere
58
59
firma's kunnen bieden en beter dan het voorstel van 3 andere firma's .
Beoordeling:
Het voorstel voldoet aan het gevraagde en heeft een meerwaarde
aangetoond. - (80% = 40 punten)
Firma
60
De manier van aanpak is duidelijk en gedetailleerd beschreven. De firma
bewijst met bijgeleverde stalen (maar niet met certificaten) dat ze aandacht
heeft voor de constante kwaliteit van de producten die ze levert.
De firma kan binnen de opgelegde termijn leveren (4 à 5 werkdagen). De
firma voegt een attest 100% groene stroom elektriciteit toe en geeft aan dat
drukplaten chemieloos uitbelicht worden, drukinkten op plantaardige basis
zijn, dat door gebruik van CIP3 minder papier inschiet en dat door
coördinatie van de leveringsroutes de co2-uitstoot minder is. Het voorstel
om een lichter grammage van papier te gebruiken (wat kostenbesparend en 40
milieuvriendelijker is) werd intern onderzocht, maar blijkt niet geschikt te
zijn voor Westel Info. Het voorstel kan een meerwaarde aantonen op gebied
van verschillende milieuinspanningen en is gelijklopend met wat 3 andere
61
firma's kunnen bieden, weliswaar meer uitgebreid dan het voorstel van 3
62
andere firma's .
Beoordeling
Het voorstel voldoet aan het gevraagde en heeft een meerwaarde
aangetoond. - (80% = 40 punten)
Firma
63
De firma geeft aan wat haar bedrijfsfilosofie is qua samenwerking (prettig
samenwerken is even belangrijk als kwalitatief drukwerk). Het hele
5
6
57
firmagegevens verwijderd
firmagegevens verwijderd
59
firmagegevens verwijderd
60
firmagegevens verwijderd
61
firmagegevens verwijderd
62
firmagegevens verwijderd
63
firmagegevens verwijderd
58
40
drukproces wordt volledig beschreven (bv gebruik van FTP-server,
beschrijving van de planning, online approval, bijstand van grafische
vormgevers indien nodig, overzicht van het aantal medewerkers en de
gebruikte machines alsook een beschrijving van de afspraken met bpost).
De firma kan binnen de opgelegde termijn leveren (4 à 5 werkdagen na
bevestiging drukproef). De firma streeft naar een zo laag mogelijke
ecologische voetafdruk. Het FSC-label van de firma is toegevoegd aan de
offerte. Ook geeft de firma aan wat de milieu-impact is van het kiezen voor
papier cyclus-print 115 gram in plaats van papier gemaakt van zuivere vezels.
Met Maes Natuurlijk heeft de firma een spin-offbedrijf dat zich volledig richt
op 100% gerecycleerd papier. Het voorstel om een lichter grammage van
papier te gebruiken (wat kostenbesparend en milieuvriendelijker is) werd
intern onderzocht, maar blijkt niet geschikt te zijn voor Westel Info. Ook
qua Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO) geeft de firma aan
dat ze de nodige inspanningen doet op het vlak van Profit (economisch),
People (sociaal) en Planet (milieudimensie). De firma wil een vooruitstrevend
groen bedrijf zijn, maar ook financieel gezond zijn en enthousiaste
medewerkers hebben. Dit wordt gestaafd met een aantal (vaak wel niet 100%
na te gane) maatregelen en investeringen zoals gebruik van ecologische
inkten, minder afval, gebruik van herbruikbare poetsdoeken en de keuze
voor een energieleverancier die 100% groene stroom levert. De
accountmanager rijdt in een hybride wagen. De firma werkt samen met
Climate Partner GmbH om CO2-certificaten aan te kopen. Jammer: niet
gestaafd met certificaten. Het voorstel heeft een duidelijke meerwaarde
aangetoond op gebied van reeds gedane inspanningen rond milieu en MVO.
64
Het is vergelijkbaar met wat 3 andere firma's kunnen bieden en beter dan
65
het voorstel van 3 andere firma's .
Beoordeling
Het voorstel voldoet aan het gevraagde en heeft een meerwaarde
aangetoond. - (80% = 40 punten)
Firma
7
64
66
De leverancier legt in zijn offerte uit dat hij een groen beleid voert, flexibel is
en continu streeft naar vernieuwing.
De firma kan binnen de opgelegde termijn leveren (5 werkdagen)
De leverancier voegt een attest van SGS toe om te bewijzen dat het
managementsysteem van de firma voldoet aan de vereisten van de Chain Of
Custody. De leverancier drukt standaard op FSC-gecertifieerd papier, drukt
alcoholvrij, drukt met vegetale inkten en drukt efficiënt via het
colourmanagement het CIP3-systeem. De leverancier behaalde in 2011 voor
de tweede maal het milieucharter van de provincie Antwerpen (staat voor
ecologische voetafdruk, verminderde organische fractie in het drukproces,
gebruik van meer milieuvriendelijke grond- en hulpstoffen, vermindering afval
en externe milieucommunicatie) Het getuigschrift excellence of
40
colourmanagement vormt de bekroning van een gespecialiseerd
opleidingstraject in het kader van kleurbeheersing doorheen het
productieproces. De leverancier kan een meerwaarde aantonen op gebied
van milieu en MVO, soms geattesteerd maar soms zijn het intenties die
momenteel nog niet helemaal behaald zijn, maar wel veelbelovend zijn. (bv
ISO 12647-2 waarmee de productie van het drukwerk zeer voorspelbaar
wordt en het garandeert een optimale drukkwaliteit.). Door aan te sluiten bij
het milieucharter van Voka gaan ze verder dan enkel milieuvriendelijk papier
en milieuvriendelijke inkten. Ze streven hierdoor niet enkel naar end-of-pipe
oplossingen, maar de ganse productieketen (ontwerp, productieproces,
verpakking, vervoer,…). Tevens bekijken ze het organisatiemodel, inclusief
alle betrokkenen (organisatie, opleiding, communicatie, dialoog, …) wat een
firmagegevens verwijderd
firmagegevens verwijderd
66
firmagegevens verwijderd
67
firmagegevens verwijderd
65
voorbereiding is om te komen tot een managementsysteem rond
milieuverantwoord ondernemen, al dan niet gecertificeerd.
De leverancier kan een meerwaarde aantonen op gebied van milieu en MVO,
soms geattesteerd (bv SGS certificaat) maar soms zijn het intenties die
momenteel nog niet helemaal behaald zijn, maar wel veelbelovend zijn. (bv
67
ISO 12647-2). Hiermee behalen zij een gelijke score als 3 andere firma's
weliswaar is het beter uitgewerkt dan wat 3 andere firma's kunnen bieden.
Beoordeling
Het voorstel voldoet aan het gevraagde en heeft een meerwaarde
aangetoond. - (80% = 40 punten)
Firma
68
1
Op 1 pagina vat de firma haar manier van aanpak samen. Het voorstel
voldoet, maar is niet tot in de details uitgewerkt. Bijvoorbeeld de
samenwerking met bpost en de leveringstermijn zijn niet vermeld. De
intenties zijn wat men mag verwachten en zitten goed.
De firma kan binnen de opgelegde termijn leveren (4 à 5 werkdagen)
Qua milieu worden inspanningen op het vlak van papier, inkt, alcohol en afval
vermeld, maar zonder specifieke certificaten of bewijzen.
30
Over Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO) is niets vermeld.
69
Het voorstel is vergelijkbaar met wat 2 andere firma's te bieden hebben
70
weliswaar minder dan wat 4 andere firma's kunnen bieden op gebied van
milieu en MVO.
Beoordeling
Het voorstel voldoet aan het gevraagde zonder extra toegevoegde
elementen. - (60% = 30 punten)
Firma
71
3
Het voorstel van Barneveld is kort en bondig. Ze verklaren te voldoen aan
het gevraagde. Het drukwerk wordt voornamelijk in eigen beheer
uitgevoerd, tenzij andere leveranciers dit beter en efficiënter kunnen, want
dan wordt de opdracht in onderaanneming uitgevoerd.
Er wordt gewerkt met FTP systeem of we-transfer, wat voldoet aan het
gevraagde. Over duurzame ontwikkeling en Maatschappelijk Verantwoord
Ondernemen (MVO) wordt verwezen naar de vakliteratuur en verklaren wel
zo milieuvriendelijk mogelijk te werken (verwijzen hiervoor naar FSC, PEFC, 30
MVO, acoholarm, biologisch,...). Het voorstel komt in grote lijnen overeen
72
met 2 andere firma's kunnen bieden, maar is minder uitgebreid dan het
73
voorstel van 4 andere firma's .
Beoordeling
Het voorstel voldoet aan het gevraagde zonder extra toegevoegde
elementen. - (60% = 30 punten)
Firma
4
68
74
In de begeleidende brief legt de firma uit dat levering in samenspraak met de
klant gebeurt, hoe bijbestellingen kunnen gebeuren, dat de bestanden via FTP
toegezonden worden en dat ze originelen eventueel bij ons ophalen (normaal
gezien niet nodig). De firma vindt flexibiliteit zeer belangrijk en werkt met
30
vaste contactpersonen. Om fouten te vermijden werkt men met digitale
drukproeven (24 uur). De begeleidende brief is eerder standaard. Het is ook
bijvoorbeeld niet duidelijk of het hele drukprocédé in eigen huis gebeurt of
dat er externen bij betrokken worden. De firma kan binnen de opgelegde
termijn leveren (5 werkdagen na bevestiging drukproef). De firma geeft aan
firmagegevens verwijderd
firmagegevens verwijderd
70
firmagegevens verwijderd
71
firmagegevens verwijderd
72
firmagegevens verwijderd
73
firmagegevens verwijderd
74
firmagegevens verwijderd
69
dat ze een FSC-label heeft, maar staaft dit niet met de nodige stukken. Over
Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen is niets vermeld. Sommige
elementen zijn onvoldoende uitgewerkt en niet na te gaan. Hiermee komt
75
het voorstel overeen met wat 2 firma's te bieden hebben, maar minder
uitgebreid dan 4 andere firma's.
Beoordeling
Het voorstel voldoet aan het gevraagde zonder extra toegevoegde
elementen. (60% = 30 punten)
Dit geeft als finaal resultaat:
Nr. Naam
Score
Prijs incl. btw*
5
Drukkerij Van Dingenen
90
69.831,74 EUR
6
76
87,73
73.153,89 EUR
2
77
83,79
79.729,70 EUR
7
78
81,1
84.948,40 EUR
4
79
79,28
70.844,92 EUR
1
80
72,6
81.959,20 EUR
3
81
67,88
92.168,31 EUR
Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het formeel en materieel nazicht
van de offertes en de vergelijking van de offertes gemaakt in de voorgaande punten, stelt de
technische dienst om de opdracht te gunnen aan de firma met de economisch meest
voordelige regelmatige (rekening houdend met de gunningscriteria) offerte, zijnde Drukkerij
Van Dingenen, Kanaalweg 8 te 2430 Eindhout-Laakdal, tegen het nagerekende
inschrijvingsbedrag van 65.879,00 EUR excl. btw of 69.831,74 EUR incl. 6% btw (= incl de
verplichte variante = 1 editie van 24 pagina's ipv 28 pagina's). Het bedrag is te spreiden over
de totale geldigheidsduur van het contract. De opdracht is geldig vanaf sluiting tot uiterst 17
juni 2016.
Er is een opzegmogelijkheid voorzien voor beide partijen. Voor de gemeente bedraagt dit 3
maanden, voor de dienstverlener 6 maanden.
Juridische grond
- Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor
aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen alsook KB van 15 juli
2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren en KB van 14 januari
2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de
concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen.
- Overeenkomstig artikel 26, § 1, 1° a kan de opdracht gegund worden bij wijze van de
onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
- Het besluit van 25 juni 2007 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur'
wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum
door financieel beheerder worden vrijgesteld.
75
firmagegevens verwijderd
firmagegevens verwijderd
77
firmagegevens verwijderd
78
firmagegevens verwijderd
79
firmagegevens verwijderd
80
firmagegevens verwijderd
81
firmagegevens verwijderd
76
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Externe communicatie
actie
Westel Info
actienummer
2014000037 met ramingsnummer 2014000075
omschrijving project Leveren en drukken van Westel Info
raming kosten
67.254,88 EUR incl 6% btw (excl de verplichte variante twv 2.576,86
EUR incl btw) te spreiden over de totale geldigheidsduur van het
contract (in augustus wordt er geen Westel Info verdeeld).
2014: 5 edities x 3057,04 EUR = 15.285,20 EUR btw incl.
2015: 11 edities x 3057,04 EUR = 33.627,44 EUR btw incl.
2016: 6 edities x 3057,04 EUR = 18.342,24 EUR btw incl.
raming opbrengsten nihil
Visum
Het dossier zal voor visum aan de financieel beheerder worden voorgelegd.
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van nazicht van de offertes van 2 juni
2014 voor een overheidsopdracht van diensten met als voorwerp: 'Drukwerk en
levering gemeentelijk infoblad Westel Info 2014-2016' met ref 2014-57. De
opdracht verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke
bekendmaking.
Artikel 2 Het college beslist op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijving en het
administratief en technisch nazicht van de offerte (rekening houdend met de
gunningscriteria), de opdracht te gunnen aan de meest regelmatige inschrijver
zijnde Drukkerij Van Dingenen, Kanaalweg 8 te 2430 Eindhout-Laakdal, tegen het
nagerekende inschrijvingsbedrag van 65.879,00 EUR excl. btw of 69.831,74 EUR
incl. 6% btw (incl de verplichte variante twv 2.576,86 EUR incl btw). Het bedrag is
te spreiden over de totale geldigheidsduur van het contract. De opdracht is geldig
vanaf sluiting tot uiterst 17 juni 2016.
Artikel 3 De kostprijs van 15.285,20 EUR incl 6% btw werd vastgelegd op het
exploitatiebudget 2014 met actienummer 2014000037 onder bestelbonnummer
2014003012.
In de volgende jaren dient volgend budget voorzien te worden:
- 2015: 33.627,44 EUR (11 edities van 28 pagina's)
- 2016: 18.342,24 EUR (6 edities van 28 pagina's)
Artikel 4 De opdracht is geldig vanaf sluiting tot uiterst 17 juni 2016. Er is een opzegtermijn
voorzien voor beide partijen. Het contract is opzegbaar via aangetekend schrijven.
Voor de dienstverlener bedraagt de opzegtermijn 6 maanden, voor de gemeente
is de opzegtermijn 3 maanden. De opzegging van het contract onder deze
voorwaarden geeft geen aanleiding tot schadevergoeding voor elk van beide
partijen.
023
Overheidsopdrachten. Infiltratierioleringen in Gelendel, De Hand en
Renderstraat. Opheffing schorsing.
Voorgeschiedenis
Het schepencollege verleende in zitting van 12 november 2012 goedkeuring aan de gunning
van de opdracht “Raamcontract voor het leveren en plaatsen infiltratierioleringen (IT-
riolering) in o.a. Gelendel, Renderstraat en De Hand.” aan Adams NV, Hoekeinde 52 te
2330 Merksplas tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver.
De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het
bijzonder bestek met nr. 2012-030.
Op verzoek van de toenmalige leidend ambtenaar Frans Bastiaens (intussen met pensioen)
werden de werken geschorst vanaf 1 oktober 2013 en dit voor onbepaalde duur.
Argumentatie
De werken vingen aan op 9 september 2013.
De looptijd bedraagt 50 werkdagen.
Tot nu toe werd 16 dagen gewerkt zodat de resterende termijn 34 werkdagen bedraagt.
De belemmerende activiteiten die aanleiding gaven tot de schorsing zijn opgelost.
Michiel Denolf, hoofd technische dienst OW, verleende gunstig advies.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Vlotte weginfrastructuur
actie
Rioleringsprojecten
actienummer
2014000491 met ramingnummer 2014001144
omschrijving project
Infiltratieriolering in o.a. Gelendel, Renderstraat en De Hand
raming kosten
max. budget 82.000 EUR incl. 21 % btw (btw verlegd)
raming opbrengsten
nihil
Juridische grond
De procedure in de wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is van
toepassing samen met de koninklijke besluiten van 8 januari 1996, 26 september 1996, de
algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26
september 1996 en alle latere wijzigingen en aanvullingen.
BESLUIT
Artikel 1 De schorsing van de opdracht “Raamcontract voor het leveren en plaatsen
infiltratierioleringen (IT-riolering) in o.a. Gelendel, Renderstraat en De Hand.”
wordt opgeheven op 4 augustus 2014.
Artikel 2 Aan de aannemer Adams NV, Hoekeinde 52 te 2330 Merksplas wordt opdracht
gegeven de werken her aan te vatten op 5 augustus 2014.
Artikel 3 Het college duidt Michiel Denolf, hoofd technische dienst OW, aan als leidend
ambtenaar 82.
024
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 24 - de Beddermolen
Tongerlo.
Voorgeschiedenis
Vraag van de VZW Tsatsatsa (83) om gebruik te mogen maken van de site van de
Beddermolen op zaterdag 20 en zondag 21 september 2014 voor de organisatie van een
"Tongelse dag van het bier".
Feiten en context
82
83
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
De 'Tongelse dag van het bier', waarbij de bezoekers kunnen kiezen uit een 80-tal
verschillende bieren, wordt dit jaar voor de derde maal georganiseerd.
De activiteit start op zaterdag om 14u00 en zou lopen tot 3u00. Vandaar hun vraag om een
afwijking van het sluitingsuur. Het reglement zegt evenwel dat de site uiterlijk om 01u00
moet afgesloten en verlaten worden. Vermits de activiteit zich in het weekend situeert en
omdat het een vrij rustige activiteit betreft kan een afwijking van het sluitingsuur tot 3u00
overwogen worden. VZW Kempens Landschap sluit zich evenwel aan bij de mening van het
gemeentebestuur omdat deze de situatie beter kan inschatten.
Op zondag is iedereen welkom tussen 11u00 en 18u00.
Een deel van de opbrengst wordt steeds aan een goed doel geschonken (Kinderkankerfonds,
Stichting Brandwonden). Dit jaar wordt gedacht aan het pasgeboren kindje Margaux uit
Olen-Centrum die aan een immuunziekte lijdt.
De organisatoren zijn op de hoogte van de toestand van de gebouwen en weten dat zij zelf
moeten voorzien in alle nutsvoorzieningen en andere nodige zaken.
De organisatoren maken gebruik van de schuur en het huis om materialen in op te bergen
en de tombola te laten doorgaan. Op het middenplein wordt een kleine tent gezet.
Voor de allerkleinsten wordt een springkasteel voorzien.
De auto's moeten parkeren in de omliggende straten.
Zowel de Toeristische Dienst als Kempisch Landschap werden hierover gecontacteerd en
gaan akkoord.
Juridische grond
Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en
sportinfrastructuur. Dienstjaren 2014-2019.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
B1-12 Verhuur zalen en materialen
actie
Verhuur zalen en materialen
actienummer
2014000085
omschrijving project
Opbrengst verhuur zalen en materialen
raming kosten
raming opbrengsten
124 EUR/dag
BESLUIT
Artikel 1
Het College beslist om, mits betaling van het gebruikelijke tarief, de site van de
Beddermolen ter beschikking te stellen van vzw Tsatsatsa op zaterdag 20 en
zondag 21 september 2014 voor de organisatie van de "Tongelse dag van het
bier".
Artikel 2
Het College geeft eveneens toelating aan de organisatoren om een tent te
plaatsen op het middenplein.
Artikel 3
Het College geeft geen/wel toelating om de activiteit op zaterdag open te
houden tot 3u00.
Opdrachten
Dienst Toerisme
Ter info
025
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 24 - de Merodezaal Heultje bezetting in 2015.
Feiten en context
Op woensdag 2 april 2014 om 19u00 vond in de Merodezaal in Heultje de vergadering plaats
tijdens dewelke de Heultjese verenigingen hun activiteiten konden vastleggen voor het jaar
2015.
Bemerkingen en vragen van de verenigingen :
• kan er Wifi voorzien worden in de zaal ?
• kunnen de verenigingen op de hoogte worden gebracht van wanneer de werken aan
het plafond plaatsvinden ?
De schepen voor gebouwen informeerde de verenigingen over de geplande werken aan het
dak in de zaal.
Juridische grond
Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en
sportinfrastructuur. Dienstjaren 2014 - 2019.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
B1-12 Verhuur zalen en materialen
actie
Verhuur zalen en materialen
actienummer
2014000085
omschrijving project
Opbrengst verhuur zalen en materialen
raming kosten
raming opbrengsten
87 EUR voor een eetdag
62 EUR voor een quiz
50 EUR voor een teerfeest, een beurs, een tentoonstelling
25 EUR voor een koffiefeest, algemene vergadering
20 EUR voor een kookles
15 EUR per daggedeelte voor een vergadering, bijeenkomsten,
praatcafé's, ...
10 EUR per daggedeelte voor het gebruik van de cafetaria
Het Rode Kruis maakt gratis gebruik van de zaal voor de
bloedinzamelingen.
Het Parochieteam van Heultje maakt gratis gebruik van de zaal
voor de catecheselessen en bijeenkomsten met de ouders van de
communicanten.
BESLUIT
Artikel 1 Het College neemt kennis van de bezetting in de Merodezaal in Heultje in 2015.
Artikel 2 Het College stelt de Merodezaal in Heultje ter beschikking van de in bijlage
vermelde verenigingen mits betaling van het gebruikelijke tarief.
Opdrachten
Dienst ICT
Kan er Wifi voorzien worden in de Merodezaal in Heultje ?
026
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 24 - Gemeenschapslokaal
Tongerlo.
Voorgeschiedenis
E-mail van VZW Carpe Diem (84) met de vraag om het gebruik van het groot lokaal op de
bovenverdieping in het gemeenschapslokaal in Tongerlo op donderdag 18 september 2014
voor de organisatie van een infoavond over het gebruik van etherische oliën.
Juridische grond
Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en
sportinfrastructuur. Dienstjaren 2014 - 2019.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
B1-12 Verhuur zalen en materialen
actie
Verhuur zalen en materialen
actienummer
2014000085
omschrijving project
Opbrengst verhuur zalen en materialen
raming kosten
raming opbrengsten
15 EUR x 2 (vereniging van buiten de gemeente)
BESLUIT
Artikel 1 Het College stelt, mits betaling van het gebruikelijke tarief, het
gemeenschapslokaal in Tongerlo ter beschikking van VZW Carpe Diem op
donderdag 18 september 2014 voor de organisatie van een infoavond over het
gebruik van etherische oliën.
027
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 24 - Polyvalente Zaal
Voortkapel.
Voorgeschiedenis
E-mail van BMX Westel (85) met de vraag om het gebruik van de polyvalente zaal van
Voortkapel op zondag 29 november 2015 voor de organisatie van een eetdag en op zaterdag
28 november 2015 voor het klaarzetten van de zaal.
Juridische grond
Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en
sportinfrastructuur. Dienstjaren 2014 - 2019.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
B1-12 Verhuur zalen en materialen
actie
Verhuur zalen en materialen
actienummer
2014000085
omschrijving project
Opbrengst verhuur zalen en materialen
raming kosten
raming opbrengsten
87 EUR voor de eetdag
43,50 EUR voor het klaarzetten van de zaal
BESLUIT
Artikel 1 Het College stelt, mits betaling van het gebruikelijke tarief, de polyvalente zaal van
Voortkapel ter beschikking van BMX Westel op zaterdag 28 en zondag 29
november 2015 voor de organisatie van een eetdag.
84
85
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
028
Jeugd. Gemeenschapsdienst. Uitbetaling Blauwvoet Oevel voor hulp
tijdens open wervendag op 11 mei 2014.
Voorgeschiedenis
Collegebesluit van 7 april 2014 waarin werd beslist om een vereniging in te schakelen tijdens
open wervendag via het reglement voor gemeenschapsdienst.
Feiten en context
Blauwvoet Oevel ondersteunde de Open Wervendag van het nieuwe zwembad op 11 mei
2014. 10 personen werkten gedurende 8 uren. Zij krijgen hiervoor een subsidie van 6 euro
per gepresteerd uur.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Ondersteuning Jeugdwerk
actie
Gemeenschapsdienst
actienummer
2014000315
omschrijving project
uitbetaling subsidie
raming kosten
480 euro
raming opbrengsten
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college keert een subsidie van 480 euro uit aan Blauwvoet Oevel voor het
vervullen van gemeenschapsdienst.
Opdrachten
financiële dienst
029
uitbetaling van de subsidie
Jeugd. Jeugdhuis Phoenix. Financiële ondersteuning 2014.
Voorgeschiedenis
Collegebesluit van 8 juli 2013 waarin werd akkoord gegaan met een aantal financiële
ondersteuningsmiddelen voor Jeugdhuis Phoenix vzw.
Overleg tussen Piet Leemans, Guy Van Hirtum, Tinne Wuyts en Annelies Van de Wouwer
op maandag 2 juni 2014.
Feiten en context
In 2013 deden de bestuursleden en vrijwilligers van Jeugdhuis Phoenix heel wat inspanningen
om de financiële kater van 2012 weg te werken.
- Energie- en telefoniecontracten werden aangepast
- De diensturen van de poetsvrouw werden herbekeken
- Er werd waar mogelijk geknipt in de vaste onkosten
- De uitgaven per evenement werden onder de loep genomen en waar mogelijk
ingekrimpt
- Er worden activiteiten georganiseerd die erop gericht zijn om de geldreserves aan te
vullen (vb. deur aan deur verkoop van citronellakaarsen)
- ...
Een aantal van deze inspanningen zullen pas volledig voelbaar zijn in 2014 (vb. nieuwe
energiecontracten die pas ingaan op 1 januari 2014), maar ook in 2013 werd het werkjaar
met net geen 6.000 euro winst afgerond. Dat is al een goed resultaat, maar nog niet
voldoende om de werking draaiende te houden tot aan de volgende Bal Marginal. Bal
Marginal blijft voor Jeugdhuis Phoenix dé activiteit die geld in het laatje brengt.
Tijdens het overleg van 2 juni vraagt Jeugdhuis Phoenix opnieuw om een financiële
ondersteuning. Omwille van de groei die er vorig jaar was en ze nu ook zeker verwachten
voor 2014 en 2015, zijn de bestuursleden van Jeugdhuis Phoenix hoopvol dat ze vanaf 2015
de financiën terug volledig gezond hebben.
Volgende ondersteuningsmaatregelen worden voorgesteld:
- de bijdrage voor de huur van het gebouw dat het Jeugdhuis aan het gemeentebestuur
betaald, wordt gedurende de maanden juli, augustus en september uitgesteld.
- het subsidiereglement voor erkende jeugdverenigingen voorziet in het hoofdstuk
werkingstoelage een vast bedrag voor Jeugdhuis Phoenix (2.478,94 euro). Dit deel
van hun subsidies zal onder de vorm van een voorschot zo snel als mogelijk
uitbetaald worden.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Ondersteuning jeugdwerk
actie
Alle jeugdverenigingen beschikken over een veilige en aangepaste
infrastructuur
actienummer
2014000333
omschrijving project
uitstel van de terugbetaling van de huur met enkele maanden
raming kosten
0 euro
raming opbrengsten
0 euro
actieplan
actie
actienummer
omschrijving project
raming kosten
raming opbrengsten
Ondersteuning jeugdwerk
Financiële ondersteuning jeugdwerk
2014000319
voorschot op subsidie voor jeugdhuis Phoenix
2.478,94 euro van 37.604 euro die normaal in december wordt
uitbetaald.
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college gaat akkoord met de voorstellen om Jeugdhuis Phoenix financiële
ademruimte te geven.
Artikel 2 De betaling van de bijdrage voor huur wordt gedurende drie maanden uitgesteld.
Artikel 3 Er wordt een voorschot van 2.478,94 euro op de subsidie voor erkende
jeugdwerkinitiatieven uitbetaald.
030
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren.
Goedkeuring aanvraag 201486.
Voorgeschiedenis
86
persoonlijke gegevens verwijderd
Gemeenteraadsbesluit van 14 november 2011 waarin het reglement voor subsidiëring van
niet-georganiseerde jongeren die (kader)vorming volgen werd goedgekeurd.
Aanvraag subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren 87).
Feiten en context
De aanvrager88 nam deel aan de Animatorcursus van Top Vakantie Vorming vzw van 1 maart
tot 6 maart 2014. De cursus kostte 170 euro. Volgens het reglement heeft de aanvrager89
recht op een subsidie van 75% met een maximum van 150 euro per persoon.
Adviezen
De algemene vergadering van de jeugdraad besprak deze aanvraag tijdens de vergadering van
14 mei 2014. Zij gaven een positief advies over de uitbetaling van deze subsidie.
Argumentatie
Er werd aan alle voorwaarden voldaan om voor subsidie in aanmerking te komen.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Zinvolle vrijetijdsbesteding voor jongeren.
actie
Ondersteuning van niet-georganiseerde jongeren die in hun vrije
tijd vorming volgen die gelinkt is aan het jeugdwerk.
actienummer
2014000324
omschrijving project
uitbetaling subsidie
raming kosten
127,50 euro
raming opbrengsten
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college kent en subsidie van 127,50 euro toe 90.
Opdrachten
financiële dienst
031
uitbetaling subsidie
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren.
Goedkeuring aanvraag 201491.
Voorgeschiedenis
Gemeenteraadsbesluit van 14 november 2011 waarin het reglement voor subsidiëring van
niet-georganiseerde jongeren die (kader)vorming in het jeugdwerk volgen werd
goedgekeurd.
Aanvraag subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren 92.
Feiten en context
De aanvrager93 nam deel aan de Cursus Animator in het jeugdwerk van de Vlaamse Dienst
Speelpleinwerking van 6 april tot 11 april 2014. De cursus kostte 170 euro. Volgens het
87
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
89
persoonlijke gegevens verwijderd
90
persoonlijke gegevens verwijderd
91
persoonlijke gegevens verwijderd
92
persoonlijke gegevens verwijderd
93
persoonlijke gegevens verwijderd
88
reglement heeft de aanvrager94 recht op een subsidie van 75 % met een maximum van 150
euro per persoon.
Adviezen
De algemene vergadering van de jeugdraad besprak deze aanvraag tijdens de vergadering van
14 mei 2014. Zij gaven een positief advies over de uitbetaling van deze subsidie.
Argumentatie
Er werd aan alle voorwaarden voldaan om voor subsidie in aanmerking te komen.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Zinvolle vrijetijdsbesteding voor jongeren.
actie
Ondersteuning van niet-georganiseerde jongern die in hun vrije tijd
vorming volgen die gelinkt is aan het jeugdwerk.
actienummer
2014000324
omschrijving project
Uitbetaling subsidie
raming kosten
127,50 euro
raming opbrengsten
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college kent een subsidie van 127,50 euro toe 95.
Opdrachten
financiële dienst
032
uitbetaling van de subsidie 96
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren.
Goedkeuring aanvraag 201497.
Voorgeschiedenis
Gemeenteraadsbesluit van 14 november 2011 waarin het reglement voor subsidiëring van
niet-georganiseerde jongeren die kadervorming volgen werd goedgekeurd.
Aanvraag subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren van 98.
Feiten en context
De aanvrager99 nam deel aan de Kadervorming van Activak van 30 oktober tot 3 november
2013. De cursus kostte 165 euro. Volgens het reglement heeft de aanvrager100 recht op een
subsidie van 75% met een maximum van 150 euro per persoon.
Hoewel de cursus plaatsvond in 2013, werd de aanvraag binnen de in het reglement
geldende termijn van 60 dagen binnengebracht bij de jeugddienst.
Adviezen
De algemene vergadering van de jeugdraad besprak deze aanvraag tijdens de vergadering van
14 mei 2014. Zij gaven een positief advies over de uitbetaling van deze subsidie.
94
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
96
persoonlijke gegevens verwijderd
97
persoonlijke gegevens verwijderd
98
persoonlijke gegevens verwijderd
99
persoonlijke gegevens verwijderd
100
persoonlijke gegevens verwijderd
95
Argumentatie
Er werd aan alle voorwaarden voldaan om voor subsidie in aanmerking te komen.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Zinvolle vrijetijdsbesteding voor jongeren.
actie
Ondersteuning van niet-georganiseerde jongeren die in hun vrije
tijd vorming volgen die gelinkt is aan het jeugdwerk.
actienummer
2014000324
omschrijving project
uitbetaling subsidie
raming kosten
123,75 euro
raming opbrengsten
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college kent een subsidie van 123,75 euro toe 101.
Opdrachten
financiële dienst
033
uitbetaling van de subsidie 102
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren.
Goedkeuring aanvraag 2014103.
Voorgeschiedenis
Gemeenteraadsbesluit van 14 november 2011 waarin het reglement voor subsidiëring van
niet-georganiseerde jongeren die (kader)vorming volgen werd goedgekeurd.
Aanvraag subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren 104.
Feiten en context
De aanvrager105 nam deel aan de cursus Animator in het jeugdwerk van de Vlaamse Dienst
Speelpleinwerking van 13 april tot 18 april 2014. De cursus kostte 170 euro. Volgens het
reglement heeft de aanvrager106 recht op een subsidie van 75% met een maximum van 150
euro per persoon.
Adviezen
De algemene vergadering van de jeugdraad besprak deze aanvraag tijdens de vergadering van
14 mei 2014. Zij gaven een positief advies over de uitbetaling van deze subsidie.
Argumentatie
Er werd aan alle voorwaarden voldaan om voor subsidie in aanmerking te komen.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Zinvolle vrijetijdsbesteding voor jongeren.
actie
Ondersteuning van niet-georganiseerde jongeren die in hun vrije
tijd vorming volgen die gelinkt is aan het jeugdwerk.
actienummer
201400324
101
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
103
persoonlijke gegevens verwijderd
104
persoonlijke gegevens verwijderd
105
persoonlijke gegevens verwijderd
106
persoonlijke gegevens verwijderd
102
omschrijving project
raming kosten
raming opbrengsten
uitbetaling subsidie
127,50 euro
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college kent een subsidie van 127,50 euro toe 107.
Opdrachten
financiële dienst
034
uitbetaling van de subsidie 108
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren.
Goedkeuring aanvraag 2014109.
Voorgeschiedenis
Gemeenteraadsbesluit van 14 november 2011 waarin het reglement voor subsidiëring van
niet-georganiseerde jongeren die (kader)vorming volgen werd goedgekeurd.
Aanvraag subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren 110.
Feiten en context
De aanvrager111 nam deel aan het Instroomweekend van Kazou van 21 februari tot 23
februari 2014. De cursus kostte 50 euro. Volgens het reglement heeft de aanvrager112 recht
op een subsidie van 50% met een maximum van 150 euro per persoon.
Adviezen
De algemene vergadering van de jeugdraad besprak deze aanvraag tijdens de vergadering van
14 mei 2014. Zij gaven een positief advies over de uitbetaling van deze subsidie.
Argumentatie
Er werd aan alle voorwaarden voldaan om voor subsidie in aanmerking te komen.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Zinvolle vrijetijdsbesteding voor jongeren.
actie
Ondersteuning van niet-georganiseerde jongeren die in hun vrije
tijd vorming volgen die gelinkt is aan het jeugdwerk.
actienummer
2014000324
omschrijving project
uitbetaling subsidie
raming kosten
25 euro
raming opbrengsten
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college kent een subsidie van 25 euro toe 113.
Opdrachten
107
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
109
persoonlijke gegevens verwijderd
110
persoonlijke gegevens verwijderd
111
persoonlijke gegevens verwijderd
112
persoonlijke gegevens verwijderd
113
persoonlijke gegevens verwijderd
108
financiële dienst
035
uitbetaling van de subsidie114.
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren.
Goedkeuring aanvraag 2014115.
Voorgeschiedenis
Gemeenteraadsbesluit van 14 november 2011 waarin het reglement voor subsidiëring van
niet-georganiseerde jongeren die (kader)vorming volgen werd goedgekeurd.
Aanvraag subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren 116
Feiten en context
De aanvrager117 volgde de cursus Animator in het jeugdwerk van de Vlaamse Dienst
Speelpleinwerking van 13 april tot 18 april 2014. De cursus kostte 170 euro. Volgens het
reglement heeft de aanvrager118 recht op een subsidie van 75% met een maximum van 150
euro per persoon.
Adviezen
De algemene vergadering van de jeugdraad besprak deze aanvraag tijdens de vergadering van
14 mei 2014. Zij gaven een positief advies over de uitbetaling van deze subsidie.
Argumentatie
Er werd aan alle voorwaarden voldaan om voor subsidie in aanmerking te komen.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Zinvolle vrijetijdsbesteding voor jongeren.
actie
Ondersteuning van niet-georganiseerde jongeren die in hun vrije
tijd vorming volgen die gelinkt is aan het jeugdwerk.
actienummer
2014000324
omschrijving project
uitbetaling subsidie
raming kosten
127,50 euro
raming opbrengsten
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college kent een subsidie van 127,50 euro toe 119
Opdrachten
financiële dienst
036
114
uitbetaling van de subsidie 120
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren.
Goedkeuring aanvraag 2014121.
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
116
persoonlijke gegevens verwijderd
117
persoonlijke gegevens verwijderd
118
persoonlijke gegevens verwijderd
119
persoonlijke gegevens verwijderd
120
persoonlijke gegevens verwijderd
121
persoonlijke gegevens verwijderd
115
Voorgeschiedenis
Gemeenteraadsbesluit van 14 november 2011 waarin het reglement voor subsidiëring van
niet-georganiseerde jongeren die (kader)vorming volgen werd goedgekeurd.
Aanvraag subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren 122
Feiten en context
De aanvrager123 nam deel aan de cursus Animator in het jeugdwerk van de Vlaamse Dienst
Speelpleinwerking van 2 maart tot 7 maart 2014. De cursus kostte 170 euro. Volgens het
reglement heeft de aanvrager124 recht op een subsidie van 75% met een maximum van 150
euro per persoon.
Adviezen
De algemene vergadering van de jeugdraad besprak deze aanvraag tijdens de vergadering van
14 mei 2014. Zij gaven een positief advies over de uitbetaling van deze subsidie.
Argumentatie
Er werd aan alle voorwaarden voldaan om voor subsidie in aanmerking te komen.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Zinvolle vrijetijdsbesteding voor jongeren.
actie
Ondersteuning van niet-georganiseerde jongeren die tijdens hun
vrije tijd vorming volgen die gelinkts is aan het jeugdwerk.
actienummer
2014000324
omschrijving project
uitbetaling subsidie
raming kosten
127,50 euro
raming opbrengsten
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college kent een subsidie van 127,50 euro toe 125.
Opdrachten
financiële dienst
037
uitbetaling van de subsidie 126
Jeugd. Subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren.
Goedkeuring aanvraag 2014127.
Voorgeschiedenis
Gemeenteraadsbesluit van 14 november 2011 waarin het reglement voor subsidiëring van
niet-georganiseerde jongeren die (kader)vorming volgen werd goedgekeurd.
Aanvraag subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde jongeren 128
122
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
124
persoonlijke gegevens verwijderd
125
persoonlijke gegevens verwijderd
126
persoonlijke gegevens verwijderd
127
persoonlijke gegevens verwijderd
128
persoonlijke gegevens verwijderd
123
Feiten en context
De aanvrager129 nam deel aan de Sporta-animatorcursus van Sporta-vakantie vzw van 6 april
tot 11 april 2014. De cursus kostte 217 euro. Volgens het reglement heeft de aanvrager130
recht op een subsidie van 75% met een maximum van 150 euro per persoon.
Adviezen
De algemene vergadering van de jeugdraad besprak deze aanvraag tijdens de vergadering van
14 mei 2014. Zij gaven een positief advies over de uitbetaling van deze subsidie.
Argumentatie
Er werd aan alle voorwaarden voldaan om voor subsidie in aanmerking te komen.
Impact op beleids- en beheerscyclus
actieplan
Zinvolle vrijetijdsbesteding voor jongeren.
actie
Ondersteuning van niet-georganiseerde jongeren die tijdens hun
vrije tijd vorming volgen die gelinkt is aan het jeugdwerk.
actienummer
2014000324
omschrijving project
uitbetaling subsidie
raming kosten
150 euro
raming opbrengsten
0 euro
BESLUIT
Artikel 1 Het college kent een subsidie van 150 euro toe 131.
Opdrachten
financiële dienst
uitbetaling van de subsidie 132
De agenda uitgeput, wordt de zitting gesloten om 18.00 uur.
Door het college:
Jo Vankrunkelsven
secretaris gemeente en ocmw
Guy Van Hirtum
burgemeester-voorzitter
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
129
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
131
persoonlijke gegevens verwijderd
132
persoonlijke gegevens verwijderd
130

Prijslijst Woonarken - Nieuwbouw in Zeewolde

Eco-‐Project Jagtlust Opendag op 13 april 2014

Beschermer Familiebanden stappenplan

Folder 1 - Ger Driessen Advies

inschrijfformulier

Bestelformulier ProductRating Zorgverzekeringen

Juli 2014

Kavelfolder Scandinavië Kaap - Ik Bouw Mijn Huis In Almere

Beschrijving kavel aan de Runde Zz

Open sleuvendag 2014 - Archeologische Dienst Waasland