Industrie bouw paviljoen Tekst: Cynthia van der Waal Amsterdam • Kantorencomplex Piet Hein Buildings Schitterende ligging aan het IJ op de 4e editie Port Exhibition Rotterdam 2014 (Mosselen aan de Maas) Woensdag 3, donderdag 4 en vrijdag 5 september in een enorm tentencomplex van maar liefst 6000 m2 op de kade van het SS Rotterdam. Het Industriepaviljoen heeft een oppervlakte van 500 m2 waar bedrijven uit de Industrie, Haven, Utiliteit en Logistiek sector kun- nen deelnemen met een stand. De Beurs is op zeer hoog niveau en is sfeervol ingericht met luxe standaardstands, culinaire hoogstandjes, mosselen eten op grootmoeders wijze, gepaste live muziek en dit alles met uitzicht op het SS Rotterdam en de skyline van de havenstad Rotterdam. Multifunctioneel economisch centrum aan de Oostelijke Handelskade Jarenlang was de bouwput naast de Passenger Terminal Amsterdam (PTA) onderwerp van discussie. Het project begon meer dan tien jaar geleden onder de naam ‘Nieuw Europa’, als verwijzing naar het gesloopte pakhuis Europa dat voorheen op die locatie stond. Nu, jaren later, is Amsterdam een multifunctioneel economisch centrum rijker onder de naam ‘Piet Hein Buildings’. Vijf prominente kantoorgebouwen rijken aan de Amsterdamse Oostelijke handelskade. Een project van Slavenburg Bouw in opdracht van Piet Hein Buildings BV te Haarlem. rmatie? Meer info ibition.com exh www.port Het kantorencomplex Piet Hein Buildings is strategisch gelegen op loopafstand van Amsterdam Centraal Station en op slechts vijf minuten rijden vanaf de Ring Amsterdam. Het complex bestaat uit drie bouwdelen met elk een eigen entree. Hierdoor zijn de gebouwen geschikt voor zowel single- als multi tenant gebruik. Het complex aan de kant van de Piet Opdrachtgever Piet Hein Buildings BV, Haarlem Hoofdaannemer Slavenburg Bouw, Bergambacht Trappen en balustrades Staalbouw Purmerend, Purmerend Architecten Hans van Heeswijk architecten, Amsterdam; Dick van Gameren architecten, Amsterdam Onderaannemers Prefab beton skelet: Hurks Oosthoek Kemper, Tilburg Aluminium gevels en vliesgevels: Blitta, Venray Natuursteen gevels en vloeren: Van Stokkum, Venlo Installaties: Installatiebedrijf Andriessen, IJsselstein Vloerafwerking Matrix Projectvloeren BV, Bleiswijk Directie Monteflore Vastgoed BV, Amsterdam Adviseur constructies Zonneveld ingenieurs, Rotterdam Adviseurs installaties Hiensch Engineering BV, Badhoevedorp Vloerondersteuning Fast Bekistingen en Steigerbouw, Rotterdam Bouwprogramma vijf kantoorgebouwen, cruiseterminal, ondergrondse parkeergarage (2 lagen) Bruto vloeroppervlakten parkeerkelder 13.000 m2 Passenger Terminal 4.200 m2 kantoren 31.000 m2 Bouwperiode juli 2010 – medio 2013 Industriebouw • februari 2014 • 23 Loopbruggenop drie niveaus Amsterdam • Kantorencomplex Piet Hein Buildings GR-L K-09a GR-L GR-L KL-L KL-R KL-L KL-R GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L KL-L GR-L KL-R K-09b GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L K-09a GR-L GR-L GR-R MEETING GR-R GR-L M GR-L Modern kantoorconcept M Office Service Office Service pantry Office Service GR-R M pantry GR-R ‘Het stedenbouwkundig plan lag al grotendeels vast in 1998’, vervolgt Renee, ‘maar onder leiding van Harry Nefkens is het gebouw voorzien van een moderne eigentijdse uitstraling en een hoge gebruiksvriendelijkheid. Voor de constructie hebben we een ontwerp gemaakt dat GR-L GR-L pantry GR-L Office Service KL-R GR-L KL-L KL-R GR-L KL-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-R GR-L GR-L GR-L M GR-R GR-R MEETING M Office Service M M pantry GR-R M MEETING MEETING MEETING MEETING M MEETING MEETING pantry Kantoren zijn zeer flexibel indeelbaar M MEETING MEETING M M M MEETING MEETING MEETING M MEETING MEETING Office Service M M Office Service M MEETING Office Service Office Service GNITEEM MEETING MEETING MEETING MEETING MEETING MEETING MEETING M MEETING MEETING M M MEETING MEETING M Indelingsvoorbeeld derde verdieping KL-R GR-L GR-L GR-L K-09a GR-L KL-L KL-R KL-L KL-R GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L KL-L GR-L KL-R K-09b GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L K-09a GR-L GR-L M M GR-L GR-R MEETING GR-R KL-R GR-L Office Service Office Service Office Service GR-L pantry GR-L pantry Office Service GR-R M GR-R pantry GR-L KL-R GR-L KL-L KL-R KL-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L GR-L MEETING MEETING MEETING GR-L MEETING MEETING M GR-L MEETING MEETING MEETING M MEETING GR-R GR-L Office Service M MEETING M MEETING M MEETING MEETING M GR-R M GR-R GR-R M Office Service M pantry M M kantoorruimte M horizontaal verkeer verticaal verkeer pantry sanitaire ruimte pantry Office Service Office Service Office Service kantoorruimte overig MEETING overig GNITEEM Wij denken graag met u mee, van initiatief tot nazorg! KL-R MEETING Heeft u bouwplannen? KL-R M BEDRIJFSGEBOUWEN | DISTRIBUTIECENTRA | KANTOREN | HOTELS | WINKELCENTRA ‘Al in 2009 zijn we gestart met de ontwikkeling van de Piet Hein Buildings’, vertelt Bob Renee, hoofd planvoorbereiding bij Slavenburg Bouw. Onze jarenlange relatie met de opdrachtgever en ontwikkelaar, de familie Nefkens, en de ervaring met bouwen in het Amsterdamse havengebied waren redenen dat Slavenburg Bouw voor deze opdracht in aanmerking kwam. Wij hebben in deze omgeving het Mövenpick Hotel en het kantoorgebouw Loftice aan de Ruyterkade gerealiseerd. In de haven komen jaarlijks meer dan honderd grote cruiseschepen binnen die aanleggen bij de huurder van de terminal, de PTA. Het is dan tijdelijk een douanegebied, wat vraagt om extra aandacht met oog op de veiligheid. Wij zijn bekend met de regels en voorschriften in dit gebied. Daarnaast staan we bekend om onze vooruitstrevende manier van werken. Door Integrated Concurrent Engineering (ICE), Meetings en Virtual Design & Construction (VDC) zijn we in staat om zeer complexe gebouwen te realiseren. Aan de kant van de Piet Heinkade telt het complex acht lagen en drie hoofdentrees, voor elk gebouw één. Office Service Virtual Design & Construction Samen met de opdrachtgever, de architecten, de constructeur en bouwpartners hebben we een bouwteam gevormd. Door verschillende partijen direct met elkaar in contact te brengen kunnen we snel informatie uitwisselen en vroegtijdig mogelijke problemen opsporen en oplossen. Alle deelnemers kunnen tijdens de meeting direct peilen of een bepaald aspect aan de orde is of dat er een alternatief moet komen. VDC is een belangrijk onderdeel van onze meetings. Hiermee visualiseren we alle onderdelen van het bouwproces, van ontwerp tot planning. Dit inzicht helpt alle betrokkenen bij een efficiënte uitvoering.’ Office Service Heinkade telt acht verdiepingen en zes aan de IJ-zijde. Een dubbele ondergrondse parkeergarage biedt ruimte aan zo’n 400 openbare parkeerplaatsen. Op straatniveau is een cruiseterminal gerealiseerd die dienst doet als aankomst- en vertrekhal voor passagiers van cruiseschepen. Het complex is gedeeltelijk opgeleverd en in maart 2013 namen de eerste huurders hun intrek. Inmiddels zijn verschillende gerenommeerde bedrijven gevestigd in het nieuwe, bruisende business centrum. vide Slavenburg Bouw biedt oplossingen voor al uw huisvestingsvraagstukken. Met onze vooruitstrevende bouwmethode ‘Virtual Design and Construction’ maken wij het totale bouwproces inzichtelijk, van ontwerp tot en met uitvoering, voor de meest www.fast-bv.nl efficiënte aanpak. Slavenburg BOUW Slavenburg Bouw is onderdeel van de Adriaan van Erk Groep Slavenburg Bouw B.V. Kadijk 4a, Bergambacht (010) 426 01 00 [email protected] www.slavenburg.nl binnen- buitenzonwering; systeemplafonds en -wanden; schilderwerk; interieurontwerp; meubilair Goudsesingel 64 Kantoor 6 3011 KD Rotterdam Tel: +31 (0)10 – 245 94 27 [email protected] T: +31 (0)10 522 0339 @: [email protected] W: http://www.matrixprojectvloeren.nl Industriebouw • februari 2014 • 25 Op zo’n vijf meter diepte kwamen we duizend houten palen, kademuren en ontlastvloeren tegen Amsterdam • Kantorencomplex Piet Hein Buildings Kopgevel oostzijde met aan de kade een arm van de Passenger Terminal Fast Bekistingen & Steigerbouw voor het juiste fundament Verfijnde trappen en balustrades van Staalbouw Purmerend Staalbouw Trappen Purmerend is specialist in het fabriceren van trappen en balustrades. Daarnaast ontwikkelt het bedrijf veelal bijzondere stalen constructies voor onder meer utiliteitsbouw, transport en industrie. Voor de Piet Hein Buildings heeft het bedrijf alle trappen en hekwerken verzorgd, zowel binnen als buiten. Kenmerkend voor de (trappen)staalconstructies van Staalbouw Trappen Purmerend zijn het gedetailleerde ontwerp en de verfijnde uitvoering. Hans Konijn, directeur-eigenaar van Staalbouw Purmerend licht toe: ‘Wij zijn meer dan een staalbouwer. Wij richten ons op de allerkleinste details. Zowel in het ontwerp en de fabricage van onze (trappen)staalconstructies als in onze werkwijze. Vanaf het allereerste moment hebben we met de opdrachtgever om de tafel gezeten. We hebben meerdere projecten voor Slavenburg Bouw gedaan en ook dit keer was het bouwbedrijf op zoek naar een partner die het complete pakket aankon.’ Met het complete pakket doelt Konijn op alles wat bij trappen en hekwerken komt kijken. ‘Dus niet alleen de constructie’, vervolgt hij, ‘maar ook de afwerking. Van traptreden tot leuningen van hout of rvs en glazen balustrades. Wij doen alles in eigen beheer. Voor dit project was de uitdaging vooral gelegen in de ruimtelijke opzet. Daarom hebben we vooral gewerkt met vrijdragend glas en waar mogelijk met zo min mogelijk balusters en kolommen. Ik kan denk ik wel zeggen dat we een mooi staaltje werk hebben geleverd.’ Fast Bekistingen & Steigerbouw was verantwoordelijk voor de vloerondersteuning van de parkeerkelders en de eerste verdiepingsvloer van de Piet Hein Buildings. Directeur-eigenaar Marco Oppewal: ‘Fast Bekistingen & Steigerbouw is gespecialiseerd in vloerondersteuning en steigerbouw. Wij zijn een partner voor de grotere aannemers in Nederland, voor zowel grootschalige woningbouw als utiliteitsbouw. In opdracht van Voorbij Prefab Beton hebben wij de vloerondersteuning gerealiseerd. In totaal hebben we 11.694m2 BubbleDeck vloerplaten gelegd. Dit vloersysteem bestaat uit fabrieksmatig samengestelde schilvloeren met een onder- en een bovennet in combinatie met kunststof bollen. De bollenvloerplaatelementen hebben we gekoppeld tot één constructief geheel. Met deze methode kunnen grote overspanningen worden gerealiseerd. Voor de eerste verdiepingsvloer gold een meer specifieke aanpak in verband met de hoogte. Deze ligt 5,5 meter boven het maaiveld. Hiervoor hebben we de zwaarst mogelijke stempels gebruikt. De betonbalken die uiteindelijk het hele complex dragen, zijn uitgekist met wandbekisting waarmee we normaal muren maken. Dat is bijzonder te noemen. Voordeel hiervan was de snelheid waarmee we de bekisting gereed konden maken.’ Naast de aanleg van het vloersysteem was Fast Bekistingen & Steigerbouw ook verantwoordelijk voor het reken- en tekenwerk. Oppewal: ‘Uiteindelijk bepaalt de constructeur, maar ook wij zetten onze kennis en expertise in. Bij elk project nemen wij de aannemer een stuk werk uit handen door middel van een goede voorbereiding.’ De betonbalken die uiteindelijk het hele complex dragen, zijn uitgekist met wandbekisting waarmee we normaal muren maken aansluit bij een modern kantoorconcept.’ Als voorbeeld noemt Renee de flexibele indeling van werkplekken en de grote verdiepingsvloeren. Hierdoor komt Piet Hein Buildings tegemoet aan de nog steeds toenemende vraag naar huisvesting die het Nieuwe Werken faciliteert. De ruimte kan gemakkelijk worden afgestemd op specifieke wensen van huurder. Ook duurzaamheid speelde en grote rol bij de ontwikkeling van de Piet Hein Buildings. Renee licht toe: ‘Het gebruik van warmte- en koudeopslag voorziet het business centrum van duurzame verwarming en koeling. Daarnaast is de gehele installatie uitgevoerd met een detectiesysteem. Niet alleen de verlichting, maar ook de ventilatie, koeling en verwarming werken op basis van aanwezigheid.’ Prefab Het ontwerp is afkomstig van Hans van Heeswijk architecten en Dick van Gameren architecten. Laatstgenoemde is onder meer verantwoordelijk voor het ontwerp van de gevels die zijn gemaakt van gekleurde prefab betonnen elementen. Renee vertelt: ‘Het sprekende reliëf in de gevel is gebaseerd op dat van oude deurlijsten. Hans van Heeswijk ontwierp de natuurstenen gevelpanelen voorzien van een doorlopend bollen patroon met daartussen uiterst fijn gedetailleerde kozijnen. De gevel van cruiseterminal is opgebouwd uit geprefabriceerde glazen bouwstenen van uitzonderlijke afmeting. Nog nooit eerder hebben we zulke grote stenen gebruikt. Omdat de er achter het complex nauwelijks ruimte was voor een bouwplaats moesten veel elementen prefab worden aangeleverd, waaronder de sandwichgevel inclusief kozijnen en glas. Zo hebben we in een paar maanden tijd circa 15.000 meter gebouw neergezet. Dat is erg snel gezien de omvang en complexiteit van het bouwproject.’ Duikers in de put Tijdens het uitgraven van de bouwput in de oude haven stuitte Slavenburg Bouw op oude bouwelementen. Renee: ‘Op zo’n vijf meter diepte kwamen we duizend houten palen, kademuren en ontlastvloeren tegen. De muren en vloeren hebben duikers verwijderd. De palen hebben we laten staan en hieromheen hebben we nog eens duizend palen geslagen als basis voor de Piet Hein Buildings.’ Matrix Projectvloeren en meer… Matrix Projectvloeren uit Bleiswijk is verantwoordelijk voor de vloerafwerking in het restaurant en diverse spreekkamers op de eerste verdieping van de Piet Hein Buildings. Gerard Sonsma, directeur bij Matrix Projectvloeren, kan terugkijken op een zeer geslaagd en leuk project. ‘Wij zijn een full service projectvloeren- en in inrichtingsbedrijf. Naast vloerafwerkingen verzorgen wij de complete (re)styling van bedrijven, retail, hotels en zorginstellingen. Voor de Piet Hein Buildings hebben wij verschillende vloerafwerkingen toegepast. Deze variatie maakte het project extra leuk. Het restaurant is ingericht in nautische sferen. De basis vormt een geëgaliseerde grijze vloer (betonlook), afgewerkt met een minerale coating als vuilwerend bestanddeel. De egaline vloer wordt afgewisseld met patronen van Portugese cementtegels en parket in speciale Hexagonvorm. De patronen accentueren de diverse functies in het restaurant, zoals het zitgedeelte en de bar. Op de eerste verdieping zijn de gangen en het restaurantgedeelte voorzien van pvc-vloerbedekking en in de drie spreekkamers is tapijt met maritieme afbeeldingen geplaatst.’ De Piet Hein Buildings faciliteren het Nieuwe Werken. Elke verdieping is daarom voorzien van een verhoogde computervloer, waarin de stroom en ICT-voorzieningen zijn weggewerkt. Sonsma: ‘Aanvankelijk was het idee hier een houten vloerafwerking te plaatsen, maar om de flexibele functie van de ondervloer te behouden hebben we gekozen voor geweven vinyl tegels. Hiermee komen we maximaal tegemoet aan de wensen van de opdrachtgever. Dat is ook precies waar wij als bedrijf voor staan: honderd procent meedenken voor de meest efficiënte en verrassende oplossingen.’ Industriebouw • februari 2014 • 27
© Copyright 2024 ExpyDoc
