Lees hier het volledige artikel.

UDEN-VEGHEL
Tekst: Lieke van Zuilekom
| Hotel Van der Valk
Foto’s: Techval BV Technische Installaties
Hotel Van der Valk UdenVeghel in recordtijd gebouwd
Hotel Van der Valk in Uden-Veghel is in een recordtijd van acht maanden gebouwd. Snelle beslissingen door familie Van der Valk, een goede samenwerking
tussen alle bouwpartners en tijdige levering van alle bouwmaterialen en installaties, hebben dit mede mogelijk gemaakt.
Bouwinfo
ARCHITECT
Rutten & Rooze Architecten
UITVOERING
Techval BV Technische Installaties was verantwoordelijk voor de elektrotechnische installaties
in het nieuwe hotel. Als vaste installatiepartner
van Van der Valk kende de totaalinstallateur al
het klappen van de zweep, vertelt Bert Damen,
projectleider elektrotechniek bij Techval BV Technische Installaties. “De elektrotechnische installaties in dit hotel verschillen an sich nauwelijks
van de installaties in de andere Van der Valk hotels die wij hebben gerealiseerd, al zijn natuurlijk
wel de nieuwste technieken toegepast. Alleen op
multimediagebied zijn de installaties in dit nieuwe hotel, in vergelijking tot eerdere projecten, vrij
basic gebleven. In plaats van de toepassing van
touchscreens is in dit hotel gekozen voor drukknoppen.”
De enige touchscreen die in het hotel is geïnstalleerd, betreft het KNX-systeem bij de receptie,
waarmee alle installaties geregeld en gemonitord
kunnen worden. “Door het energieverbruik van
de installaties nauwkeurig te monitoren, kan snel
actie worden ondernomen, mocht teveel energie
worden verbruikt,” aldus Damen. “Hierdoor zijn
de ambities van het ‘groene’ hotel gewaarborgd.”
Naast de monitoring dragen energiezuinige LEDverlichting en de installatie van zonnecellen bij
aan de duurzaamheidsscore van het hotel. “Dit is
het eerste Van der Valk hotel dat wij met zonnecellen hebben uitgevoerd.” Daarnaast is Techval BV
Technische Installaties verantwoordelijk voor de
installatie van onder andere het datasysteem, de
MER-ruimtes en een transformator. “Mooi aan dit
project is dat al onze kennis en kunde is benut,”
aldus Damen. “Van het schrijven van het programma van eisen, het maken van de tekeningen en
het meehelpen aan alle benodigde vergunningen
tot het ontwerpen, produceren en installeren van
alle installaties, alle werkzaamheden zijn door
onze eigen specialisten uitgevoerd.” ❚
Pellikaan Bouwbedrijf B.V.
INSTALLATIES
Hometec Zuid (W), Techval BV Technische Installaties (E),
Digicontrol Benelux BV, ISO-Techniek Boomen BV,
Kelpa BV, Wolfs Verlichting
DETACHERING TECHNISCH PERSONEEL T.B.V.
E-INSTALLATIES
DIT Techniek
OPLEVERDATUM
januari 2014
Projectinfo
CAPACITEITSPARTNER
E-installateur Techval heeft tijdens de werkzaamheden in hotel
Van der Valk in Uden-Veghel extra monteurs ingezet om het
snelle bouwtempo te kunnen volgen. Het bedrijf heeft hierbij
een beroep gedaan op DIT Techniek, detacheerder van technisch
uitvoerend personeel. “Enkele jaren geleden hebben wij hiertoe
een strategische samenwerking gesloten met Techval,” vertelt
René van Beek, directeur van DIT Techniek. “Recentelijk hebben
we samen de nieuwbouw van Van der Valk in Hoorn gerealiseerd.
En binnenkort starten we met een vestiging in Tiel.”
Met de bouw van hotel Uden-Veghel heeft de samenwerking met
Techval een nieuwe dimensie gekregen, vertelt hij. “We hebben
een nieuw concept ontwikkeld, DIT Grote Projecten, waarin wij
capaciteitspartner zijn voor de installateur. Dat betekent dat het
installatiebedrijf nog slechts met een relatief kleine bezetting op
een project aanwezig hoeft te zijn. Wij beschikken namelijk over
eigen ploegen monteurs, inclusief leidinggevende monteurs.
Door een real-time urenregistratie op de bouwplaats, krijgen opdrachtgevers 24/7 inzicht in de productiviteit. Tijdens wekelijkse
vergaderingen wordt de installateur door de verantwoordelijke
accountmanager op de hoogte gebracht van alle vorderingen.”
Tijdens de piekfase waren 22 DIT-monteurs op de bouw werkzaam. “Zij hebben alle voorkomende elektrotechnische werkzaamheden verzorgd, van het leggen van alle leidingwerk tot en
met het aansluiten en afmonteren van de toegangscontrole- en
brandmeldinstallaties.”
INSTALLATIE & BOUW | 43
2014083_INST & BOUW 4.indd 43
16-09-14 11:02
SPECIALISTEN IN LICHT
Verlichting voor:
• Winkels
• Kantoren
• Zorgcentra
• Ziekenhuizen
• Parken
• Hotels
• Villa’s
• Praktijkruimtes
• Parkeerpleinen
• Woningen etc.
Budgetten staan onder druk. Overal. Dus snijdt u waar het kan.
Bijvoorbeeld op het inlenen van vakmensen. U zoekt leveranciers
met scherpere tarieven. U krijgt 2 vakmensen voor de prijs van 1.
Maar… Bent u dan echt wel beter uit? Het werk duurt opeens
een dag langer dan normaal. Of de faalkosten rijzen de pan uit.
En wat gebeurt er dan met uw inkoopsprijs?
Bel ons, voor uw vakmensen in de bouw, techniek, metaal
of industrie? Dan weet u waar u aan toe bent. 088-4949500
Wij maken uw lichtplan.
Wolfs Verlichting BV
Euregiopark 8
6467 JE Kerkrade
Tel: 045 5410900
I: www.wolfs.nl
2014083_INST & BOUW 4.indd 44
WWW.DITPERSONEEL.NL
Pakt het aan!
16-09-14 11:02
UDEN-VEGHEL
| Hotel Van der Valk
Projectinfo
DE UITSTRALING VAN HALOGEEN LICHT,
MET DE VOORDELEN VAN LED
Hotel Van der Valk in Uden-Veghel wilde graag een Green Key-duurzaamheidscertificaat behalen. Tijdens de nieuwbouwfase zijn hiervoor
allerlei maatregelen genomen, ook op verlichtingsgebied. In het hotel is energiezuinige LED-verlichting met een lange levensduur geadviseerd en geleverd door Wolfs Verlichting te Kerkrade, specialist in
professionele LED-verlichting. “Hotel Van der Valk had specifieke eisen
met betrekking tot de kleurtemperatuur van de verlichting,” vertelt
Marc Roering, mede-eigenaar van Wolfs Verlichting. “Zo moest de verlichting een specifieke lichtkleur hebben, die per ruimte bepaald werd
en werden er eisen gesteld aan de maatvoering van de armaturen.”
In het hotel is veel techniek voorzien, wat zorgt voor een veelvoud aan
leidingen en kanalen boven het systeemplafond. “Hierdoor was het
niet overal mogelijk om, vanwege de diepte, standaard armaturen in
te bouwen,” vertelt hij. “Speciaal voor Van der Valk hebben wij extra
platte armaturen ontwikkeld, zodat de monteurs niet gehinderd werden door aanwezige leidingen en kabels. In de vergaderzalen werden
speciale indirecte LED-lichtlijnen gemonteerd.” Roering is erg tevreden
over het resultaat. “We hebben al veel complimenten gekregen over
de kwaliteit van de armaturen en het licht,” vertelt hij. “De verlichting
heeft de uitstraling en warmte van halogeen licht, met de voordelen
van LED.”
AIRCONDITIONING PER RUIMTE GEREGELD
Alle hotelkamers, het restaurant en de vergaderruimtes in Hotel Van der
Valk in Uden-Veghel zijn voorzien van airconditioning, die per ruimte geregeld kan worden. ISO-Techniek Boomen BV heeft in samenspraak met
installateur Hometec de uitgangspunten voor de luchtbehandeling in
het hotel opgezet en uitgewerkt in een ontwerp. “Hierin hebben we onder andere de koeling, WTW en de afzuiging in de keuken meegenomen,”
vertelt Ron van den Boomen namens ISO-Techniek Boomen. “We hebben
het complete luchtverdeelsysteem inclusief appendages ontworpen, geleverd en gemonteerd. We hebben hierbij gebruikgemaakt van duurzame
plaatstalen kanalen, die in de toekomst gerecycled kunnen worden.”
Volgens Van den Boomen waren de korte bouwtijd en de hoge technische eisen van Hotel Van der Valk de grootste uitdaging tijdens het
project. “De belangrijkste eis betrof de capaciteit van de installatie.
Want ook op extra warme dagen moet de installatie voldoende koeling
kunnen bieden. Hier zijn we goed in geslaagd. Door gebruik te maken
van warmteterugwinning kan energiezuinig gekoeld worden.”
INSTALLATIE & BOUW | 45
2014083_INST & BOUW 4.indd 45
16-09-14 11:02
UDEN-VEGHEL
| Hotel Van der Valk
Tekst: Lieke van Zuilekom
Foto’s: Hometec Zuid
MAXIMAAL COMFORT
TEGEN EEN MINIMAAL
ENERGIEVERBRUIK
Net buiten de kern van Uden, direct aan de A50 en dichtbij het Bernhoven
ziekenhuis, is in recordtijd het 95e Van der Valk hotel gerealiseerd. Binnen acht
maanden na de start van de bouw, kon het hotel al de eerste gasten ontvangen.
Van der Valk Hotel Uden-Veghel telt drie verdiepingen, met 108 kamers en elf zalen voor vergaderingen, presentaties en conferenties. Het restaurant
en de zalen zijn voorin geplaatst, achterin zijn de
hotelkamers over twee vleugels verdeeld. Marco Diederen, directeur van Hometec Zuid en verantwoordelijk voor alle werktuigbouwkundige installaties,
kijkt terug op een mooi project. “Wij zijn al in de bestekfase bij het project betrokken,” vertelt hij. “Hierdoor hebben we goed mee kunnen denken over de
beste energetische oplossingen binnen het gestelde
budget. Dit heeft onder andere geresulteerd in de
installatie van warmtepompen, die voorzien zijn van
‘super heaters’. De restwarmte wordt gebruikt om
het warmwater alvast voor te verwarmen. De naverwarming geschiedt middels direct gestookte toestel-
len, die vallen onder de EIA subsidie. Dat levert een
enorme energiebesparing op voor het hotel.”
AFSTELLING
Naast de verwarming en koeling heeft Hometec Zuid
ook de sanitaire installaties en alle regeltechniek in
Van der Valk Hotel Uden-Veghel verzorgd. “Het gebouw is voorzien van een gebouwbeheersysteem.
Dit systeem verzorgt niet alleen de regeling van alle
installaties, ook de prestaties van de installaties worden ook nauwkeurig gemeten,” aldus Diederen. “Wij
kunnen de installaties van afstand monitoren en
eventueel het meet- en regelsysteem bijsturen, voor
een optimaal resultaat. Het is de kunst om de installaties zodanig af te stellen, dat een maximaal comfort wordt ervaren, tegen een minimaal energiever-
bruik.” Iedere hotelkamer is voorzien van een digitale
thermostaat, die van afstand bestuurd kan worden.
“Zodra hotelgasten hun kamer verlaten, worden bijvoorbeeld de temperaturen tot het basisniveau verlaagd. Zo wordt nergens onnodig energie verbruikt.”
UITDAGINGEN
De grootste uitdagingen binnen dit project zaten volgens Diederen niet alleen in het hoge bouwtempo,
ook het inpassen van de installaties was een hele
klus. “Natuurlijk wilde Van der Valk zoveel mogelijk
kuub overhouden voor de gasten, de technische
ruimtes waren hierdoor beperkt. En ook de ruimte
boven de verlaagde plafonds was gering. Maar dankzij een goede engineering aan de voorkant hebben
we alle installaties goed weten in te passen.” ❚
46 | INSTALLATIE & BOUW
2014083_INST & BOUW 4.indd 46
16-09-14 11:02
UDEN-VEGHEL
Tekst: Lieke van Zuilekom
| Hotel Van der Valk
Foto’s: Digicontrol Benelux BV
FLEXIBEL BINNENKLIMAAT
VOOR VAN DER VALK
Een maximaal comfort, tegen een minimaal energieverbruik. Dat was het uitgangspunt bij de realisatie van Hotel Van der
Valk in Uden-Veghel. In het hotel is een keur aan energiezuinige installaties voorzien, onder andere ten behoeve van het
binnenklimaat. Digicontrol Benelux BV bestuurt, bewaakt en beheert de klimaatinstallaties van het nieuwe hotel.
uur ’s ochtends, zorgt een veegimpuls ervoor dat
de temperaturen in alle vrije kamers naar de basistemperatuur worden gebracht. Zo gaat er geen
onnodige energie verloren.
Het binnenklimaat in Hotel Van der Valk Uden-Veghel kan per hotelkamer, zaal of ontmoetingsruimte
worden geregeld. Hiertoe zijn in elke hotelkamer
en elke zaal Digicontrol R4D.RC05/06 bedieningsunits gemonteerd, waarmee gebruikers eenvoudig
de temperatuur en ventilatiegraad kunnen verhogen of juist verlagen. Ook kunnen mensen kiezen
voor een automatisch geregeld binnenklimaat.
“Voor de hoofdinstallatie, dus voor de regeling en
bediening van de luchtbehandelingskasten, warmteopwekking en het tapwatersysteem wordt hiertoe
gebruikgemaakt van ons vrij te programmeren webbased Digicontrol ems4 gebouwautomatiseringssysteem,” vertelt Jeroen de Vos, projectleider bij
Digicontrol Benelux BV. “De individuele naregelingen worden verzorgd door ons Digicontrol ems2
systeem.”
FLEXIBEL INDEELBAAR
Met name de koppeling van de installaties en de
bedieningsunits in de zalen vormden een uitdaging,
vertelt De Vos. “De zalen van het hotel zijn flexibel in te delen. Door schuifwanden te plaatsen of
weg te schuiven, kunnen naar wens zalen worden
uitgebreid of juist verkleind. De regelapparatuur is
hier slim op afgesteld. Zodra een wand wordt weggeschoven, kan met de bedienunit het klimaat in de
nieuw ontstane ruimte worden geregeld. Hiermee
voorkom je temperatuurverschil in de ruimte.”
Ook in de hotelkamers kunnen gasten zelf hun
kamerklimaat instellen. “Bij verwarming onder
de vijf graden, wordt gebruikgemaakt van de cvinstallatie,” vertelt De Vos. “De warmtepomp is dan
niet toereikend. Bij verwarming tussen de 5 en 15
graden is de warmtepomp echter wel energetisch
de beste oplossing. Tussen de 15 en 23 graden kan
met de cv-installatie een ruimte worden verwarmd,
met de warmtepomp kan de ruimte worden gekoeld. Boven de 23 graden kan alleen gekoeld
worden.” Ten tijde van de uitchecktijd, rond tien
Alle bedieningsunits betreffen zwarte, glazen displays met touchknoppen en automatisch dimmende display-backlight. De units zijn voorzien van een
benaderingssensor, zodat wanneer een bediener in
de buurt komt, het back-light oplicht. “Dankzij de
duidelijke symbolen zijn de panelen eenvoudig te
bedienen, door jong en oud,” besluit De Vos. ❚
Projectinfo
DUURZAME VERLICHTING
Hotel Van der Valk in Uden-Veghel is volledig uitgerust met LED-verlichting. Zowel binnen als buiten het hotel zijn LED-armaturen voorzien. Kelpa BV uit Werkendam heeft, in onderaanneming van
huisinstallateur Techval, een groot deel van de verlichting geleverd. “In het hotel zijn hoofdzakelijk
warmwitte 2700K LED-spots voorzien, die extra sfeer aan de ruimtes geven,” vertelt Dhr. Kemper,
directeur bij Kelpa. “Buiten is daarentegen gekozen voor koelwitte 4000K LED-stralers.” In totaal
zijn op en rond het parkeerterrein 47 stralers gemonteerd, op hoge lichtmasten. “We hebben bewust
voor 4000K-stralers gekozen, vanwege de hogere lichtopbrengst van deze lampen,” aldus Dhr. Kemper. “De stralers zijn namelijk op grote hoogte gemonteerd. Enkele jaren geleden was het bijna niet
mogelijk om dergelijke verlichting in LED uit te voeren. Maar met onze nieuwe straler was dit geen
enkel probleem.”
Kemper vertelt dat Hotel Van der Valk duurzame, energiezuinige verlichting wenste. “Dan kom je
al gauw bij LED uit. Door binnen warmwitte verlichting toe te passen, is het ons gelukt om de gewenste sfeer van Hotel Van der Valk in Uden-Veghel neer te zetten. We hebben de wensen en eisen
van het hotel weten te vertalen naar een energiezuinig, duurzaam lichtplan. Hiermee dragen we bij
aan de Green Key-ambities van het hotel.”
INSTALLATIE & BOUW | 47
2014083_INST & BOUW 4.indd 47
16-09-14 11:02

Download Report