In deze nieuwsbrief

DE GRAAFSCHAP - BIDDINGHUIZEN
GEMEENTELIJKE
NIEUWSBRIEF
juni 2014
WONING OF KAVEL KOPEN?
Maak gebruik van aantrekkelijke maatregelen
Al langer van plan om een woning of kavel te kopen?
Misschien is 2014 dan voor u het ideale moment. Niet
alleen is de hypotheekrente nog steeds uitermate laag,
ook kunt u profiteren van de stimuleringsmaatregelen die
de gemeente Dronten samen met marktpartijen heeft
genomen. Alle maatregelen gelden tot 1 januari 2015.
Maak er dit jaar gebruik van. Er zijn nieuwe Startersleningen beschikbaar en er gelden forse prijskortingen op
diverse bouwkavels en nieuwbouwprojecten in de
gemeente Dronten. Er zijn ook enkele nieuwe kavels en
projecten toegevoegd. In deze nieuwsbrief leest u hoe
hiermee uw droomhuis mogelijk dichterbij komt.
STARTERSLENINGEN: IETS VOOR U?
40 nieuwe startersleningen beschikbaar
Wilt u voor het eerst een woning kopen, maar staan de
hoge woonlasten u in de weg? Met een Starterslening
kunt u mogelijk toch de woning kopen die u op het oog
heeft doordat u de eerste drie jaar geen rente en aflossing
betaalt. Het afgelopen jaar zijn bijna 40 Startersleningen
verstrekt en de gemeente Dronten heeft daarom budget
vrijgemaakt voor nog eens 40 Startersleningen. Ook zijn
voor een aantal nieuwbouwprojecten Startersleningen
beschikbaar. Kijk op de website welke projecten dit zijn.
WAT I S E E N S TA R T E R S L E N I N G ?
Een starterslening is een tweede hypotheek via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten
(SVn) en overbrugt het verschil tussen de totale koopsom
van de woning en het maximale bedrag dat u - op basis
van uw inkomen - bij de bank kunt lenen volgens de
normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
De Starterslening is maximaal € 30.250. De koopprijs van
de woning mag niet hoger zijn dan € 180.000 en de totale
verwervingskosten niet meer dan € 190.800.
O V E R Z I C H T G R O N D P R I J Z E N D E G R A A F S C H A P ( I N C LU S I E F 21% B T W )
Kavel
Type
m2
Van
Voor *
G.101
Vrijstaand
621
€ 165.310
€ 135.060
G.102
Vrijstaand
633
€ 168.505
€ 138.255
G.103
Vrijstaand
627
€ 166.907
€ 136.657
G.104
Vrijstaand
622
€ 165.576
€ 135.326
G.105
Vrijstaand
616
€ 163.979
€ 133.729
G.106
Vrijstaand
602
€ 160.252
€ 130.002
G.107
Vrijstaand
567
€ 150.935
€ 120.748
G.108
Vrijstaand
512
€ 136.294
€ 109.036
G.109
Vrijstaand
670
€ 178.354
€ 148.104
* indien aan alle voorwaarden wordt voldaan
Redactie:
Gemeente Dronten
Afdeling
Ondersteuning en
Advisering
Vormgeving:
Ga creatief
Aan deze brochure
kunnen geen rechten
worden ontleend
U kunt een Starterslening aanvragen als u daadwerkelijk
een woning gaat kopen. Bij de aanvraag moet u nl. een
voorlopige koopakte of koop-aanneemovereenkomst
meesturen, uiteraard met een ontbindende voorwaarde
voor wat betreft de financiering. Het is dus niet mogelijk
om eerst een Starterslening aan te vragen en pas daarna
op zoek te gaan naar een geschikte woning.
Bij de aanvraag wordt aan de hand van uw inkomensgegevens door SVn beoordeeld of u in aanmerking komt.
Het is verstandig dit vooraf te laten doorrekenen
door een hypotheekadviseur.
Meer informatie
•
Voor algemene informatie www.dronten.nl
of www.dronterland.nl. Of neem telefonisch
contact op met de afdeling Ruimtelijke en
Economische ontwikkeling van de gemeente
Dronten, tel 14 0321.
•
Kijk voor de Startersleningen ook op
www.svn.nl Hier kunt u ook zelf aan de
hand van uw inkomen een proefberekening
maken.
•
Kavels gemeente: tel 14 0321 of mail
[email protected]
•
Nieuwbouwprojecten: bij de verkopende
makelaars. Op www.dronterland.nl
vindt u een overzicht van de Dronter
makelaars.
NIEUWBOUWPROJECTEN
De stimuleringsmaatregelen bestaan uit forse prijskortingen of Startersleningen en gelden voor onderstaande nieuwbouwprojecten:
•
Dronten De Gilden: rijwoningen/Bastion (van der Steeg)
•
Dronten De Gilden Wijnrank: rijwoningen (Bramer)
•
Dronten De Gilden: tweekappers De Smeedplaats
van Dronten (Heutink)
•
Dronten De Gilden Timmerliedengilde: tweekappers
(Bouwbedrijf Van der Steeg)
•
Dronten De Gilden Smederij: tweekappers type
Greenlane en rijwoningen type Waterside en Watertune (Bouwbedrijf Van der Steeg).
•
Dronten De Gilden Smederij: vrijstaand type Oeverwoning (Bouwbedrijf Van der Steeg)
•
Dronten De Gilden Zeilenmakersgilde: vrijstaand
type Jonathan (Bouwbedrijf Van der Steeg)
•
•
•
•
Dronten De Gilden Bastion Deux (Partiplan)
Dronten De Gilden Slepersgilde: tweekappers
(Bouwbedrijf Van der Steeg)
Dronten Havenkom: rijwoningen Hollandse Vaart
(Trebbe/Synchroon)
Biddinghuizen De Graafschap: rijwoningen
Mansardekap (Aannemersbedrijf Bramer)
DE GILDEN - DRONTEN
De prijskortingen verschillen per woningtype en variëren
van € 10.000,- (inclusief BTW) voor een tussenwoning tot
maximaal € 30.250,- (inclusief BTW) voor een vrijstaande
woning, afhankelijk van de gemaakte afspraken met de
projectontwikkelaar.
Informeer bij de verkopende makelaars naar deze
projecten en de mogelijkheden !
FORSE PRIJSKORTINGEN OP KAVELS
Zit uw kavel er bij?
In de plangebieden De Gilden, De Graafschap en de
Bloemenzoom zijn diverse kavels geselecteerd die nu
worden aangeboden met forse prijskortingen.
De korting kan oplopen tot € 25.000,00 (exclusief 21%
BTW). In onderstaand kaartje ziet u meteen om welke
kavels het gaat. Wij hebben ook meteen uw prijsvoordeel
berekend!
De korting geldt wanneer de kavel is aangekocht voor
1 januari 2015 en de bouw van de woning is afgerond
voor 1 januari 2016. De korting wordt verrekend in twee
delen. De eerste helft van de korting wordt verrekend met
de koopsom bij de aankoop van de kavel voor 1 januari
2015 en de tweede helft van de korting wordt uitbetaald
bij oplevering van de woning voor 1 januari 2016.
BLOEMENZOOM - SWIFTERBANT
O V E R Z I C H T G R O N D P R I J Z E N D E G I L D E N ( I N C LU S I E F 2 1 % B T W )
Kavel
Type
m2
Van
Voor *
De Gilden 2e fase, 1e deel:
2.118
Vrijstaand
670
€ 178.354
€ 148.104
2.119
Vrijstaand
494
€ 125.525
€ 100.420
2.127
Vrijstaand
727
€ 193.527
€ 163.277
2.128
Vrijstaand
495
€ 125.780
€ 100.624
2.129
Vrijstaand
495
€ 125.780
€ 100.624
2.130
Vrijstaand
727
€ 197.926
€ 167.676
De Gilden 2e fase, 2e deel:
2.208
Vrijstaand
446
€ 107.932
€ 86.346
2.223
Vrijstaand
495
€ 131.769
€ 105.415
2.227
Vrijstaand
495
€ 119.790
€ 95.832
2.229
Vrijstaand
677
€ 176.122
€ 145.872
2.271
2^1-kap
359
€ 97.738
€ 78.190
2.272
2^1-kap
355
€ 96.649
€ 77.319
Zilversmedengilde (De Gilden 1e fase, 3e deel)
O V E R Z I C H T G R O N D P R I J Z E N B LO E M E N ZO O M ( I N C LU S I E F 21% B T W )
1.378
2^1-kap
271
€ 73.780
€ 59.024
1.379
2^1-kap
269
€ 73.235
€ 58.588
Kavel
Type
m2
Van
Voor *
1.380
2^1-kap
270
€ 73.508
€ 58.806
B.101
Vrijstaand
850
€ 215.985
€ 185.735
1.381
2^1-kap
271
€ 73.780
€ 59.024
B.106
Vrijstaand
480
€ 121.968
€ 97.574
1.382
2^1-kap
271
€ 73.780
€ 59.024
B.110
Vrijstaand
986
€ 250.543
€ 220.293
1.383
2^1-kap
270
€ 73.508
€ 58.806
* indien aan alle voorwaarden wordt voldaan
* indien aan alle voorwaarden wordt voldaan

Download Report