nr 671 - Kantoor Bevernage

Tarief nr.
Geldig vanaf
671
van WOONKREDIET PLUS onderworpen aan de wet van 04/08/92
13/10/2014 en gehecht aan prospectus nr. 19 dat hij vervolledigt
I. KREDIETEN MET PERIODIEKE TERUGBETALING VAN KAPITAAL
A. DE ELEMENTEN VAN DE RENTEVOET
Basisrentevoet
Jaarlijkse variabiliteit 1/1/1
Tunnel
Maximale
looptijd
JAARLIJKS
Maandelijks
Trimestrieel
3,27%
3,38%
3,60%
0,2685%
0,8077%
-3/+3
15 jaar
20 jaar
25 jaar
0,2774%
0,8345%
0,2952%
0,8881%
15 jaar
20 jaar
25 jaar
30 jaar
15 jaar
20 jaar
25 jaar
30 jaar
3,14%
3,25%
3,47%
3,84%
3,13%
3,24%
3,46%
3,83%
0,2580%
0,7759%
0,2669%
0,8028%
0,2847%
0,8564%
0,3145%
0,9465%
0,2572%
0,7735%
0,2661%
0,8003%
0,2839%
0,8540%
0,3137%
0,9440%
15 jaar
20 jaar
25 jaar
15 jaar
20 jaar
25 jaar
3,27%
3,39%
3,62%
3,24%
3,35%
3,58%
0,2685%
0,8077%
0,2782%
0,8369%
0,2968%
0,8930%
0,2661%
0,8003%
0,2750%
0,8272%
0,2935%
0,8832%
11 jaar
14 jaar
17 jaar
20 jaar
23 jaar
26 jaar
30 jaar
3,22%
3,34%
3,47%
3,58%
3,81%
4,22%
4,27%
0,2645%
0,7955%
0,2742%
0,8247%
0,2847%
0,8564%
0,2935%
0,8832%
0,3121%
0,9392%
0,3450%
1,0387%
0,3491%
1,0508%
15 jaar
20 jaar
25 jaar
15 jaar
20 jaar
25 jaar
20 jaar
25 jaar
30 jaar
20 jaar
25 jaar
30 jaar
3,61%
3,71%
4,00%
3,61%
3,71%
3,95%
3,96%
4,18%
4,64%
3,96%
4,16%
4,61%
0,2960%
0,8905%
0,3040%
0,9149%
0,3274%
0,9853%
0,2960%
0,8905%
0,3040%
0,9149%
0,3234%
0,9732%
0,3242%
0,9756%
0,3418%
1,0290%
0,3787%
1,1403%
0,3242%
0,9756%
0,3402%
1,0242%
0,3763%
1,1331%
10 jaar
12 jaar
15 jaar
18 jaar
20 jaar
25 jaar
30 jaar
3,26%
3,48%
3,82%
3,97%
3,97%
4,26%
4,78%
0,2677%
0,8052%
0,2855%
0,8589%
0,3129%
0,9416%
0,3250%
0,9781%
0,3250%
0,9781%
0,3483%
1,0484%
0,3899%
1,1742%
1 jaar
3,32%
0,2725%
0,8199%
4,05%
4,09%
4,41%
0,3314%
0,9975%
0,3347%
1,0072%
0,3603%
1,0848%
-2/+2
Variabiliteit 3/3/3
-5/+5
-2/+2
Variabiliteit 5/5/5
-5/+5
Variabiliteit 8/3/3
Voordeeltarief
-2/+2
-2/+2
Variabiliteit 10/5/5
-5/+5
-2/+2
Variabiliteit 15/5/5
-5/+5
Vaste rentevoeten
Korte termijn
Dossiers goedgekeurd voor
01/01/1995
Variabiliteit 5/5/5
Variabiliteit 10/5/5
-5/+5
-2/+2
-5/+5
Het Voordeeltarief Fidelio is de combinatie van de Mini-rentevoet en de korting voor brandverzekering bij Fidea. De Mini-rentevoet wordt toegekend onder
de vorm van een korting van 0,40% op jaarbasis op de basisrentevoet als de volgende voorwaarden vervuld zijn: Fidelio-cliënt zijn, zijn inkomsten op een
rekening bij Crelan domiciliëren, een SSV van Crelan nemen, hypotheek in 1ste rang, gebouw van niet meer dan 3 appartementen. Wanneer de
voorwaarden niet meer nageleefd zijn, zal de rentevoet verhoogd worden met 0,40% op jaarbasis. De korting voor brandverzekering bij Fidea wordt
toegekend onder de vorm van een korting van 0,20% op jaarbasis op de basisrentevoet als de volgende voorwaarden vervuld zijn: een verzekering sluiten
bij Fidea die het risico dekt van beschadiging (o.a. door brand) van het(de) onroerend(e) goed(eren) die het voorwerp uitmaken van een hypothecaire
waarborg; de verzekering wordt afgesloten via bemiddeling van een kantoor van Crelan en wordt beheerd door een kantoor van Crelan. Wanneer de
voorwaarden niet meer nageleefd zijn, zal de rentevoet verhoogd worden met 0,20% op jaarbasis.
1.Rentevoeten
JAARLIJKS
Maandelijks
Trimestrieel
2,67%
2,78%
3,00%
0,2198%
0,6609%
0,2288%
0,6879%
0,2466%
0,7417%
2,54%
2,65%
2,87%
3,24%
2,53%
2,64%
2,86%
3,23%
0,2092%
0,6290%
0,2182%
0,6560%
0,2361%
0,7099%
0,2661%
0,8003%
0,2084%
0,6266%
0,2174%
0,6536%
0,2353%
0,7075%
0,2653%
0,7979%
2,67%
2,79%
3,02%
2,64%
2,75%
2,98%
0,2198%
0,6609%
0,2296%
0,6903%
0,2482%
0,7466%
0,2174%
0,6536%
0,2263%
0,6805%
0,2450%
0,7368%
2,62%
2,74%
2,87%
2,98%
3,21%
3,62%
3,67%
0,2158%
0,6487%
0,2255%
0,6781%
0,2361%
0,7099%
0,2450%
0,7368%
0,2636%
0,7930%
0,2968%
0,8930%
0,3008%
0,9051%
3,01%
3,11%
3,40%
3,01%
3,11%
3,35%
3,36%
3,58%
4,04%
3,36%
3,56%
4,01%
0,2474%
0,7442%
0,2555%
0,7686%
0,2790%
0,8394%
0,2474%
0,7442%
0,2555%
0,7686%
0,2750%
0,8272%
0,2758%
0,8296%
0,2935%
0,8832%
0,3306%
0,9950%
0,2758%
0,8296%
0,2919%
0,8784%
0,3282%
0,9878%
2,66%
2,88%
3,22%
3,37%
3,37%
3,66%
4,18%
0,2190%
0,6585%
0,2369%
0,7124%
0,2645%
0,7955%
0,2766%
0,8321%
0,2766%
0,8321%
0,3000%
0,9027%
0,3418%
1,0290%
Fidelio = cliënt-coöperator
2. Verhogingen
Voor quotiteit en waarborgen
met min. 607,60 EUR maatschappelijke
JAARLIJKS
MAANDELIJKS
TRIMESTRIEEL
0,15%
0,0125%
0,0375%
Bijkomend voorschot gedekt door belofte tot hypotheek
0,25%
0,0208%
0,0624%
Hypotheek beperkt tot 50%; hypothecair mandaat op de rest
0,10%
0,20%
0,0083%
0,0250%
0,0167%
0,0500%
Quotiteit
91% tot 100%
Alleen hypothecair mandaat zonder hypotheek
aandelen van Crelan
Andere verhogingen
JAARLIJKS
MAANDELIJKS
TRIMESTRIEEL
Verhoging voor speciale risico's (zie prospectus)
3,00%
0,2466%
0,4963%
Beroepsdeel in een immobiliënproject met gemengde bestemming waarin het
beroepsdeel > 50 % OF aankoop van een onroerend goed met beroepskarakter als
belegging
0,90%
0,0747%
0,2242%
Produkten op maat
0,50%
0,0416%
0,1248%
JAARLIJKS
MAANDELIJKS
TRIMESTRIEEL
Krediet < 25.000 EUR (minimum 12.500 EUR)
0,90%
0,0747%
0,2242%
Herfinanciering krediet Crelan
3,00%
0,2466%
0,7417%
Optie Energy Plus 12.500 < x < 25.000 EUR
0,60%
0,0499%
0,1497%
Eigenwerk voor meer dans 25% van het bestek BTW uitgesloten
0,20%
0,0167%
0,0500%
Opties
B. MAXIMUMAFWIJKING TEN OPZICHTE VAN DE OORSPRONKELIJKE RENTEVOET : TUNNEL
Tunnel +2/-2
Tunnel +3/-3
Tunnel +5/-5 beperkt in + en in - tot het verkooptarief van het
krediet
JAARLIJKS
MAANDELIJKS
TRIMESTRIEEL
2,00%
-2,00%
3,00%
-3,00%
5,00%
-5,00%
0,1652%
-0,1652%
0,2467%
-0,2467%
0,4075%
-0,4075%
0,4963%
-0,4963%
0,7418%
-0,7418%
1,2273%
-1,2273%
JAARLIJKS
MAANDELIJKS
TRIMESTRIEEL
1,20%
0,0995%
0,2987%
C. KOSTEN
1.Terbeschikkingstellingsvergoeding
2.Dossierkosten :
- bij de verzending van het aanbod voor een woonkrediet op lange termijn => 250 EUR
voor een kortetermijnkrediet => 250 EUR
- voor iedere wijziging aan uw krediet die niet voorzien is op contractuele basis, voorzover
er een nieuw aanbod of een avenant aangemaakt wordt op uw vraag => 250 EUR
- voor vrijgave van een pand n.a.v. pandwissel => 250 EUR
- voor vrijgave van een pand in de loop van het krediet n.a.v. een gedeeltelijke
terugbetaling ==> 250 EUR
- Betaalpauze ==> 120 EUR per herschikking
3.Schattingskosten : Zie tarieven hieronder
4. Duplicatakosten voor fiscaal attest : 5 EUR
La ristourne commerciale peut être accordée si les emprunteurs acceptent de nous confier la domiciliation de leurs revenus.
D. REFERTE-INDEXEN
Referte-index van de maand september 2014
Index A (variabiliteit 1/1/1)
Index C (variabiliteit 3/3/3 en 8/3/3 )
Index E (andere variabiliteitstypes)
Jaarlijks
Maandelijks
Trimestrieel
-0,007%
0,076%
0,340%
-0,0006%
0,0063%
0,0283%
-0,0018%
0,0190%
0,0849%
E. NORM BESCHIKBAAR INKOMEN
1.080 EUR + 150 EUR / persoon ten laste
= beschikbaar nadat de lopende lasten (alimentatiegeld,…) zijn afgetrokken van de inkomsten
F. MODALITEITEN BIJKOMEND VOORSCHOT EN OPTIE ENERGY PLUS
Het bijkomend voorschot is een voorschot dat toegekend wordt in het kader van het Woonkrediet Plus en waarvan het bedrag
beperkt wordt tot 20% van de hypothecaire inschrijving met een maximum van 50.000 EUR en een maximum duur van 20 jaar
De Optie Energy Plus is een voorschot dat toegekend wordt in het kader van een Woonkrediet Plus. Het kredietbedrag
is beperkt tot 30% van de hypotheek in eerste rang met een maximum van 50.000 EUR en een maximum duurtijd van 20 jaar.
II. KREDIETEN "ONE SHOT" (*)
One shot" krediet : zonder tussentijdse terugbetaling in kapitaal. Speciaal gecreëerd voor de eigenaars van een groepsverzekering of van beleggingen onder vorm van
Tak 21 die eveneens in pand gegeven worden.
Basisrentevoet
1.Rentevoeten
Maximale
looptijd
JAARLIJKS
Maandelijks
Trimestrieel
3,62%
3,49%
3,48%
0,2968%
0,8930%
0,2863%
0,8613%
-5/+5
15 jaar
15 jaar
15 jaar
0,2855%
0,8589%
Variabiliteit 5/5/5
-2/+2
-5/+5
15 jaar
15 jaar
3,62%
3,59%
0,2968%
0,8930%
0,2944%
0,8857%
Variabiliteit 8/3/3
-2/+2
0,8808%
0,3024%
0,9100%
Variabiliteit 10/5/5
3,57%
3,69%
3,96%
3,96%
0,2927%
-2/+2
-5/+5
11 jaar
14 jaar
15 jaar
15 jaar
0,3242%
0,9756%
0,3242%
0,9756%
3,61%
3,83%
4,17%
0,2960%
0,8905%
0,3137%
0,9440%
0,3410%
1,0266%
Tunnel
Jaarlijkse variabiliteit 1/1/1
Variabiliteit 3/3/3
Vaste rentevoeten
-3/+3
-2/+2
10 jaar
12 jaar
15 jaar
Het Voordeeltarief Fidelio is de combinatie van de Mini-rentevoet en de korting voor brandverzekering bij
Fidea. De Mini-rentevoet wordt toegekend onder de vorm van een korting van 0,40% op jaarbasis op de
basisrentevoet als de volgende voorwaarden vervuld zijn: Fidelio-cliënt zijn, zijn inkomsten op een
rekening bij Crelan domiciliëren, een SSV van Crelan nemen, hypotheek in 1ste rang, gebouw van niet
meer dan 3 appartementen. Wanneer de voorwaarden niet meer nageleefd zijn, zal de rentevoet
verhoogd worden met 0,40% op jaarbasis. De korting voor brandverzekering bij Fidea wordt toegekend
onder de vorm van een korting van 0,20% op jaarbasis op de basisrentevoet als de volgende
voorwaarden vervuld zijn: een verzekering sluiten bij Fidea die het risico dekt van beschadiging (o.a.
door brand) van het(de) onroerend(e) goed(eren) die het voorwerp uitmaken van een hypothecaire
waarborg; de verzekering wordt afgesloten via bemiddeling van een kantoor van Crelan en wordt
beheerd door een kantoor van Crelan. Wanneer de voorwaarden niet meer nageleefd zijn, zal de
rentevoet verhoogd worden met 0,20% op jaarbasis.
A. DE ELEMENTEN VAN DE RENTEVOET
Voordeeltarief
JAARLIJKS
Maandelijks
Trimestrieel
3,02%
2,89%
2,88%
0,2482%
0,7466%
0,2377%
0,7148%
0,2369%
0,7124%
3,02%
2,99%
0,2482%
0,7466%
0,2458%
0,7393%
2,97%
3,09%
3,36%
3,36%
0,2442%
0,7344%
0,2539%
0,7637%
0,2758%
0,8296%
0,2758%
0,8296%
3,01%
3,23%
3,57%
0,2474%
0,7442%
0,2653%
0,7979%
0,2927%
0,8808%
2. Verhogingen
Zie punt I.A.2. hierboven
MAXIMUMAFWIJKING TEN OPZICHTE VAN DE OORSPRONKELIJKE RENTEVOET : TUNNEL
Zie punt I.B hierboven
C. KOSTEN
Zie punt I.C. hierboven
D. REFERTE-INDEXEN
Zie punt I.D hierboven
E. NORM BESCHIKBAAR INKOMEN
Zie punt I.E hierboven.
F. SPECIFIEKE VOORWAARDEN
- Minimaal bedrag : 100.000 EUR
- Maximum bedrag : 80% van de aankoopprijs of van de waarde van het eindkapitaal van de groepsverzekering na taksen en belastingen.
Schattingskosten
Inclusief BTW 21%
GEBOUWEN
VKW : door Gudrun Xpert geschatte
Verkoopwaarde uit ter hand, verhoogd
met de kostprijs van voorziene en/of
noodzakelijke werken door
aannemer (incl. BTW)
VKW < 350.000 €
350.000 € < VKW < 750.000 €
750.000 € VKW < 1.000.000 €
1.000.000 € < VKW < 1.500.000 €
1.500.000 €< VKW < 2.000.000 €
VKW > 2.000.000 € of spec. gebouw(3)
GRONDEN
VKW / door Gudrun Xpert geschatte
Verkoopwaarde uit ter hand
VKW < 250.000 €
250.000 € < VKW < 350.000 €
350.000 € VKW < 500.000 €
500.000 € < VKW < 750.000 €
750.000 € VKW < 1.000.000 €
VKW>1.000.000 € of spec. gronden(7)
Cat. 1
Cat. 2
Panden met max. 3
entiteiten (2) waarvan
max. 150m² bestemd voor
professioneel gebruik
Cat. 3
Panden met meer dan 3
entiteiten (2) en/of meer
dan 150m² bestemd voor
professioneel gebruik
225 EUR
225 EUR
350 EUR
450 EUR
675 EUR
op offerte
225 EUR
350 EUR
450 EUR
675 EUR
900 EUR
op offerte
350 EUR
450 EUR
675 EUR
900 EUR
1.250 EUR
op offerte
Cat. 1
Een perceel bestemd
voor een gebouw van
Cat. 1(4)
Cat. 2
Een perceel bestemd
voor een gebouw van Cat.
2 OF een samengesteld
perceel (5)
225 EUR
350 EUR
450 EUR
675 EUR
900 EUR
op offerte
Cat. 3
Een perceel voor een
gebouw van Cat. 3 (6)
OF een te verkavelen grond
Eengezinswoning (1)
150 EUR
225 EUR
350 EUR
450 EUR
675 EUR
op offerte
350 EUR
450 EUR
675 EUR
900 EUR
1.250 EUR
op offerte
(1) Inclusief ruimte voor professioneel gebruik beperkt tot max. 30 m²
(2) Een entiteit is b.v. een appartement, een studio, een handelsgelijkvloers, ....
(3) Speciale gebouwen zijn b.v. kerk, hospitaal, kasteel, ... Of panden belast met erfpacht- of opstalrechten,
onroerende leasing e.d.
(4) Eveneens onder gronden van Cat. 1 valt één aaneengesloten geheel van percelen gelegen ofwel in landbouwzone ofwel in bosgebied.
(5) Onder een samengesteld perceel wordt verstaan :
- één perceel voor ééngezinswoning met een bijhorende grond in landbouw- of bosgebied OF
- één aaneengesloten terrein gelegen deels in landbouw- en deels in bosgebied
(6) Hiermee wordt ook bedoeld b.v. bouwgrond voor appartementsgebouwen, handel, KMO, industrie of kantoren
(7) gronden bestemd voor overheidsfuncties of speciale gebouwen (3) of gronden belast met erfpacht- of opstalrechten,
onroerende leasing e.d.

Download Report