Ruim en aantrekkelijk wonen in Amsterdam Nieuw-West Wonen met oog op de ruimte Inhoud Leven in een bruisend stadshart, Amsterdam Nieuw-West 4 Kade Osdorp 6 Woningtypen 8 Nieuw betekent luxe 25 Kopersbegeleiding 27 In Amsterdam-West gebeurt het Deze ruime, groene en levendige wijk is volop in ontwikkeling. Overal wordt gewerkt aan cultuur, horeca, groen, winkelgelegenheden en gevarieerd wonen. In dit nieuwe stadshart realiseert HSB Volendam 30 koopwoningen met een heel groot pluspunt: lekker veel ruimte. Kade Osdorp is een unieke kans voor Amsterdammers die meer ruimte wensen of voor grote gezinnen. 3 Leven in een bruisend stadshart 140 duizend inwoners in Nieuw-West 143 Nationaliteiten Een bruisend centrum waar je kunt winkelen, recreëren, ontmoeten, eten en van cultuur kunt genieten. Alles is lekker dichtbij! 4 | Kade Osdorp Amsterdam Nieuw-West Amsterdam Nieuw-West is een vrij jonge Genieten van alles wat Amsterdam te bieden buurt en een echte woonwijk. Oude en heeft? De tram rijdt in een kwartier naar het nieuwe Amsterdammers bouwen hun centrum. Ook zijn er meerdere buslijnen naar omgeving samen op en beschikken over alle buurten in de stad. Via station Lelylaan zijn faciliteiten, zoals kinderopvang, veel scholen, alle treinverbindingen bereikbaar en ook met een bibliotheek, bioscoop en theater, een de auto is het makkelijk reizen: de wijk ligt moskee en kerken, winkels en natuur. tussen snelweg A9 en ringweg A10 in. De bewoners ondernemen allerlei initiatieven zoals buurtconcerten, sporttoernooien en Groen heeft de ruimte gezamenlijke maaltijden. Tot de jaren vijftig van de vorige eeuw was Osdorp (nu Amsterdam Nieuw-West) een Dat maakt Nieuw-Amsterdam tot een landelijk gebied. Geleidelijk werden er woon- bruisend centrum waar je kunt winkelen, wijken gebouwd om het groeiend aantal recreëren, ontmoeten, eten en van cultuur inwoners van Amsterdam te huisvesten. kunt genieten. Alles is lekker dichtbij. Een Daarbij is het landelijke karakter deels bewaard terrasje pakken of snel een boodschap doen, gebleven: de wijk wordt gekenmerkt door even samen koffiedrinken, het kan lopend veel groen in de vorm van parken en kades. of op de fiets. Rondom de Sloterplas kunnen joggers het Rondje Sloterplas lopen, er is een nieuwe marathonloop die de Groene van Amsterdam is gedoopt, overal liggen mooie fietspaden en in de Sloterplas is een watersportcentrum gevestigd. Centrum 5 Kade Osdorp Nieuwe Osdorpergracht (nieuw aan te leggen) De Kade Osdorp is uitstekend gelegen. Het winkelcentrum en de Sloterplas liggen bijvoorbeeld op vijf minuten lopen. Het project is ruim opgezet en met veel groenvoorzieningen en een nieuw aan te leggen gracht. Hoekenesplantsoen Hoekenesplantsoen Huurappartementen derden 30 1 Ver 6 | Kade Osdorp 29 2 28 27 3 4 26 25 5 6 24 7 Type 1 Bouwnrs. 17 t/m 29 Type 3 Bouwnrs. 2 t/m 14 Hoekenespad Type 1a Bouwnr. 23 Type 4 Bouwnr. 15 Type 2 Bouwnr. 16 Type 5 Bouwnr. 1 Type 2# Bouwnr. 30 23 8 22 9 4 Ruim wonen aan een binnenplaats Het bijzondere van Kade Osdorp zijn de royale woningen met maximaal zes slaapkamers. 21 20 19 18 17 16 Het plan bestaat uit drie delen. De rij woningen aan de noordzijde hebben allen een eigen tuin met een berging buiten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De rij van 15 woningen aan de zuidzijde heeft parkeergelegenheid op eigen terrein maar is gedeeltelijk overbouwd. Inzet Alle woningen hebben de mogelijkheid een parkeerplaats te verkijgen in de stallingsgarage van blok A (scheepvaartkwartier). Aan de kop van beide rijwoningen is een appartementen gebouw gesitueerd. Door deze opstelling ontstaat er een binnenplaats waar alleen de 10 11 12 13 14 15 bewoners komen, dit kan worden afgesloten met een schuif hekwerk. Dit bevordert de onderlinge samenhang en komt ten goede aan de veiligheid. Openbare stoep Gezamenlijk binnenterrein Buitenbergingen 7 TYPE 2 TYPE 1 Type 1 Tussenwoning Totaal woonoppervlak ca. 137 m² begane grond 10 | Kade Osdorp Kenmerken • 6 Slaapkamers • Standaard 2e wandcloset in de badkamer • Optioneel 2e badkamer met inloopkast • Optioneel openslaande tuindeuren • Tuin met vrijstaande berging • Eigen parkeerplaats op eigen erf • Eigen parkeerplaats in naastgelegen ondergrondse stallingsgarage • Gebruik van natuurlijke materialen eerste verdieping tweede verdieping 11 Type 2 Hoekwoning Totaal woonoppervlak ca. 137 m² Kenmerken • 6 Slaapkamers • Standaard 2e wandcloset in de badkamer • Optioneel 2e badkamer met inloopkast • Optioneel openslaande tuindeuren • Tuin met vrijstaande berging • Eigen parkeerplaats op eigen erf • Eigen parkeerplaats in naastgelegen ondergrondse stallingsgarage • Gebruik van natuurlijke materialen begane grond 12 | Kade Osdorp eerste verdieping tweede verdieping 13 Type 2# Gedeeltelijke hoekwoning geschakeld met het appartementengebouw Totaal woonoppervlak ca. 137 m² begane grond 14 | Kade Osdorp Kenmerken • 6 Slaapkamers • Standaard 2e wandcloset in de badkamer • Optioneel 2e badkamer met inloopkast • Optioneel openslaande tuindeuren • Tuin met vrijstaande berging • Eigen parkeerplaats op eigen erf • Eigen parkeerplaats in naastgelegen ondergrondse stallingsgarage • Gebruik van natuurlijke materialen eerste verdieping tweede verdieping 15 TYPE 3 TYPE 4 Type 3 Tussenwoning Totaal woonoppervlak ca. 122 m² Kenmerken • Vele indelingsmogelijkheden op de begane grond: keuken, hobby, slaapkamer etc • Woonkamer op de 1ste verdieping • 3 Slaapkamers op de 2e verdieping • Standaard 2e wandcloset in badkamer • Dakterras op 1e verdieping met openslaande deuren • Eigen parkeerplaats op eigen erf en eigen parkeerplaats in naastgelegen ondergrondse stallingsgarage • Gebruik van natuurlijke materialen begane grond 18 | Kade Osdorp eerste verdieping tweede verdieping 19 Type 4 Hoekwoning Totaal woonoppervlak ca. 122 m² begane grond 20 | Kade Osdorp Kenmerken • Vele indelingsmogelijkheden op de begane grond: keuken, hobby, slaapkamer etc • Woonkamer op de 1ste verdieping • 3 Slaapkamers op de 2e verdieping • Standaard 2e wandcloset in badkamer • Dakterras op 1e verdieping met openslaande deuren • Eigen parkeerplaats op eigen erf en eigen parkeer plaats in naastgelegen ondergrondse stallingsgarage • Gebruik van natuurlijke materialen eerste verdieping tweede verdieping 21 Type 5 Hoekwoning Totaal woonoppervlak ca. 122 m² begane grond 22 | Kade Osdorp Kenmerken • Vele indelingsmogelijkheden: keuken, hobby, slaapkamer etc • Woonkamer op de 1ste verdieping • 3 Slaapkamers op de 2e verdieping • Standaard 2e wandcloset in badkamer • Dakterras op 1e verdieping met openslaande deuren • Eigen parkeerplaats op eigen erf en eigen parkeer plaats in naastgelegen ondergrondse stallingsgarage • Gebruik van natuurlijke materialen eerste verdieping tweede verdieping 23 3 Kraanpakketten Een andere badkamer of kleur tegels. Het kan allemaal. 24 2 Wandclosets | Kade Osdorp Nieuw betekent luxe Het voordeel van een woning kopen die nog moet worden gebouwd, is dat u veel naar eigen wens kunt uitbreiden en aanpassen. Daar krijgt u natuurlijk de nodige begeleiding bij. Een andere badkamer of bijzondere tegels? Het kan allemaal. Ruime keuze in luxe sanitair Alle woningen worden uitgerust met kera Kiezen uit mooie luxe binnendeuren misch sanitair van Villeroy & Boch. U heeft Zelfs voor de binnendeuren geldt dat er als koper in het standaardpakket de keuze keuzemogelijkheden zijn. Deze deuren uit twee sanitairlijnen van Villeroy & Boch, worden optioneel aangeboden middels namelijk Omnia Architectura en O.novo, de meer- en minderwerk lijst. De deur die zonder meerprijs worden geplaatst. tussen de entree en woonkamer kan worden De keramische sanitairlijn van uw keuze voorzien van enkel blank glas. De overige kunt u naar wens combineren met één van deuren kunnen worden uitgevoerd als luxe drie verschillende kraanpakketten: ‘Klassiek’, afgelakte freeslijndeur. ‘Comfort’ en ‘Design’. Ook deze worden toiletruimte en badkamer naar uw eigen Ruime kleurkeuze in het basis tegelwerk smaak kunt aanpassen. Alle woningen worden standaard voorzien zonder meerprijs geplaatst, zodat u uw van luxe, grootformaat wand- en vloertegel- Wens van iedere koper werk. In de basis is er een ruime keuze in De toiletruimte wordt in alle woningen verschillende kleuren wand- en vloertegels. standaard uitgevoerd met een vrij hangend Deze kunt u zonder meerprijs wijzigen. wandcloset en fontein. Ook het 2e toliet in de badkamer is een hangend wandcloset. Jouw stijl 25 Woonwensen? 6 Slaapkamers 6 Woningtypen Wij staan open voor uw individuele woonwensen. 26 | Kade Osdorp Kopersbegeleiding Tijdens de bouw van uw nieuwe woning afhandelen en correct documenteren. wijst HSB-Volendam u een kopersbegeleider In de regel beantwoorden wij vragen binnen toe. Deze begeleider heeft volledige kennis drie werkdagen. Overigens kunt u ook na van het dossier en het project. U hebt altijd het persoonlijke gesprek nog individuele met dezelfde persoon contact en de u buitenstandaard woonwensen doorgeven. toegewezen kopersbegeleider is op gezette tijden telefonisch bereikbaar. Wij nodigen Garantie van woningbouw u uit voor een persoonlijk kopersgesprek, Woningborg verstrekt technische, juridische waarin wij u de procedures uitleggen en financiële adviezen op het gebied van en dieper ingaan op uw woonwensen. woningbouw. Als koper van een nieuw Wij denken mee en adviseren u over bouwwoning ontvangt u van Woningborg de standaardopties en de extra opties. een waarborgcertificaat. Vooraf wordt een uitgebreide risico Zo kan aan uw woonwensen worden beoordeling uitgevoerd van aangemelde voldaan. Na het persoonlijke gesprek kunt nieuwbouwplannen. Tijdens de bouw u telefonische vragen stellen, maar wij raden worden steekproefsgewijs bouwplaatsen u aan zoveel mogelijk schriftelijk te commu- bezocht. Na oplevering bemiddelt Woning- niceren via het e-mail adres dat u van ons borg bij technische geschillen tussen ontvangt. Wij kunnen vragen dan snel koper en bouwonderneming. Jouw wensen 27 www.kade-osdorp.nl Inlichtingen en verkoop Realisatie Lunshof Makelaardij Keizer Karelweg 342 1181 RJ Amstelveen ERA Van De Steege Osdorpplein 405 1068 EV Amsterdam HSB Volendam Slobbeland 10 1131 AB Volendam T 020 345 83 45 [email protected] www.lunshof.nl T 020 435 70 40 [email protected] www.vandesteege.nl T 0299 39 89 00 [email protected] www.hsb-volendam.nl
© Copyright 2024 ExpyDoc
