Bouwkavel Gen Hof Gen Hof 1 te Margraten Samenvatting Dit komt zelden voor! De mogelijkheid om te bouwen in het buitengebied van Margraten en op een kavel, die vele mogelijkheden biedt door zijn omvang en ligging. Het terrein ligt aan de rand van de bebouwde kom en is georiënteerd op het zuiden, met grandioos uitzicht. Omschrijving De bouwvergunning is reeds afgegeven door de gemeente. De artist impression geeft een beeld van het huis dat gebouwd mag worden. Behalve de vergunning tot de bouw van een vrijstaande woning heeft de gemeente ook reeds toestemming gegeven voor de bouw van een schuur/stal/garage/werkruimte van 100m² en een bijgebouw van 30m². Voor het naastgelegen weiland is een groenplan ontwikkeld waarop groepjes fruitbomen komen, een meidoornhaag aan de buitenkant en een poel. De kavel met woonbestemming is ca. 1.330 m² groot. Vraagprijs: € 245.000,- k.k. De koopprijs is inclusief vergunningen en bouwtekeningen. Tegen meerprijs zijn de volgende percelen bij te kopen: -de achter de bouwkavel gelegen huisweide van ca. 4.257 m² groot -een perceel weiland van ca. 13.806 m² Het gehele perceel is gelegen in een U-vorm, totaal 19.393 m². Omgeving Het object is in het buitengebied van de gemeente Margraten gelegen en heeft een zeer open landelijk en parkachtig karakter. Ligging op ongeveer 500 meter van de bebouwde kom van Margraten en nog geen 10 autominuten verwijderd van Maastricht. Kenmerken Perceel Gemeente: MARGRATEN, sectie D, nummer 4739 Bijzonderheden - De koopprijs is inclusief vergunningen en bouwtekeningen. Bestemming Conform opgave van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Margraten 2009’ van de gemeente Eijsden-Margraten heeft het bouwperceel de bestemming ‘Wonen’, Mogelijke toekomstige bestemmingen dienen nader met gemeente te worden afgestemd. 2 Foto’s Hieronder vindt u een selectie van foto’s. Op www.klement2.com zijn meer foto’s te vinden van dit object. 3 4 Bijlagen - Mogelijkheid nieuwbouw - Kadastrale kaart - Bouwtekeningen Interesse? Heeft u interesse in de aankoop van dit prachtige object? Neem dan contact met ons op via onderstaande contactgegevens. Klement2, Pesaken 26 | 6271 PB Gulpen T: 043 3233511 M Vincent Voorn, projectmanager : 06 53441145 www.klement2.com Deze brochure werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie en begeleidend advies kunnen verschaffen over het object waarvoor u interesse heeft. 5 Bijlagen Gen Hof 1 Nieuwbouw 6 Kadastrale kaart 7 Bouwtekeningen 8 9
© Copyright 2024 ExpyDoc
