Maarten Lutherweg 76

Maarten Lutherweg 76
TE KOOP FOR SALE
AMSTELVEEN
Kenmerken Features
• Woonoppervlakte ca. 75 m²
• 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
• Kleinschalig complex met lift, balkon en berging
• Approx . 75 m² of living space
• 4 rooms of which 2 bedrooms
• Small apartment complex, with lift , balcony and storage
Algemeen General
Maarten Lutherweg 76 in Amstelveen
Gezellig en goed ingedeeld 4 kamer appartement (ca.
75 m²) op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met lift, balkon en berging.
Mooie ligging tegenover een open veld, waardoor een
weids uitzicht en veel licht uw deel is. Een ideale plek
qua bereikbaarheid. Uitstekende verbindingen met de
sneltram, auto (vrij parkeren rondom het gebouw) en
slechts een paar minuten fietsafstand van het Stadshart Amstelveen. Ook handig: diverse leuke buurtwinkeltjes om de hoek.
Het appartement ligt op de 4e, tevens hoogste, verdieping, dus geen buren boven je. Het complex wordt
actief beheerd en is goed onderhouden.
Cosy and well laid out 4 room apartment (approx. 75
m²) on the top floor of a small apartment complex,
with lift , balcony and storage.
Nice location across an open field, with great panoramic views and lots of light. An ideal place in terms
of accessibility. Excellent connections to the fast tram
stop, by car (free parking around the building) and
only a few minutes by bike from the Amstelveen City
centre. Also handy: several nice shops around the
corner.
The apartment is situated on the 4th, also highest
floor, so no neighbors above you. The complex is
actively managed and is being well maintained.
Impressie Impression
Algemeen General
Maarten Lutherweg 76 in Amstelveen
Indeling:
Entrée op de vierde verdieping via de lift of trap,
tochtportaal, gang met open garderobe-kast & meterkast. Woonkamer met grote ramen en weids uitzicht,
moederhaard opstelling en voorzien van laminaat.
Semi open keuken met veel kastruimte, gasfornuis en
afzuigkap. Via de woonkamer is er een doorgang naar
de eetkamer, welke tevens eenvoudig is om te zetten
naar een 3e slaapkamer. Vanuit de eetkamer toegang
naar het balkon, gelegen op het zuidwesten (bijna de
hele dag zon).
De badkamer is te bereiken via de hal en hoofdslaapkamer en bestaat uit een WC gedeelte, douche,
wasmeubel en een plek voor de wasmachine. De
huidige 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een
inbouwkast.
Op de begane grond bevindt zich de berging.
Kenmerken:
• Ca. 75 m² woonoppervlak (NEN2580)
• Gelegen op eigen grond
• Kleinschalig complex, bestaande uit 40 appartementen
• Actief VvE beheer, administrateur Poelwijck Sweers
• Maandelijkse bijdrage servicekosten: 175 euro
• Verwarming door middel van moederhaard, elke
vertrek heeft een radiator
• Warm water via geiser (huur)
• Bouwjaar 1960
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Oplevering in overleg
layout:
Entrance on the fourth floor by elevator or stairs,
hallway with open wardrobe closet and cupboard.
Living room with large windows and panoramic views,
heater setup and laminate floors. Semi open kitchen
with plenty of cupboard space, stove and hood. Via
the living room there is a doorway to the dining room,
which is also easy to convert into a 3rd bedroom.
From the dining room access to the balcony, southwest facing (almost all day sun).
The bathroom is accessible from the hallway and
master bedroom and consists of a toilet area, shower,
sink and a place for washing machine. The current
two bedrooms are both fitted with wardrobes .
On the ground floor there is a private storage room.
Characteristics:
• Approx . 75 m² of living space (NEN2580)
• Located on freehold
• Small complex consisting of 40 apartments
• Active House Owners Association, management by
Poelwijck Sweers
• Monthly service fee: 175 euro
• Heating by mother heater, every room has a radiator
• Hot water via geyser system (rental)
• Built in 1960
• Partial double glazing
• Acceptance in consultation
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Plattegrond Floorplan
Alle door JLG Real Estate en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien
te worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Aan de inhoud van de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. In de tekeningen
kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
Algemeen General
Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het
model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen
notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of
binnen een straal van 5 kilometer van het ter verkoop
aangeboden object. Indien koper een notaris wenst
aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd
gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdracht-
Algemene ouderdomsclausule
gever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij
koper. Deze kosten zullen worden gebaseerd op het
Indien van toepassing verklaart koper ermee bekend
extra beslag van productiemiddelen en tijd.
te zijn dat deze woning meer dan 15 jaar oud is.
Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit
gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan
bij nieuwe woningen. Tevens kunnen in de woning
asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor verwijdering van
asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn.
Sarphatipark 42 | 1072 CZ Amsterdam | +31(20)3300031
[email protected] | www.jlg.nl |
@jlgamsterdam

Download Report