Geanomiseerd Risico beoordelingsverslag

Risico beoordelingsverslag:
xxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxx
xxxx xxxxxxx
Inspectie datum XX-XX-XXXX
1) Omschrijving werkzaamheden en bestemming;
Het betreft hier een groothandel in elektrotechnische materialen die
men uitsluitend levert aan bedrijven.
Het bedrijf is 21 jaar geleden opgericht door Dhr. de Bruyn en Dhr.
Crielaard die beide werkzaam waren in de branche. Medio 2007 heeft
men het nieuw gebouwde pand op het huidige adres betrokken.
Hier houdt men kantoor (2 verdiepingen) met een verkoopbalie en een
magazijn. Daarnaast is er een verbinding met een opslagloods waar
men voorraad houdt. Er worden geen bewerkingen verricht, wel wordt
er verpakt en bestelde kabelrollen gemaakt.
Men verricht geen werkzaamheden bij derden, dit wordt altijd
uitbesteed.
2) Te verzekeren belangen;
Opstal verzekering; € 2.459.000,- a 1,21%o (er €500,-)
Inventaris/ goederen verzekering; € 1.000.000,- a 2,35%o (er €500,-)
Bedrijfsschade verzekering € 1.757.400,- a 2,35%o
3) EML / PML
90% / 100% totaal belang: € 5.216.000,4) Huishouding, orde en netheid;
Het kantoor gedeelte is te bestempelen als een normaal risico in z`n
soort, men heeft wel veel aandacht besteed aan verlichting (hun vak!)
De kantine ziet er perfect uit, alsmede het opslag gedeelte.
Erg is erg veel aandacht besteed aan routing en opslag van afval ( 2
containers op 15m van gebouw). Verder is de acculaadinrichting
geheel opslagvrij en duidelijk als zodanig herkenbaar.
5) Bouwaard;
Kantoor gedeelte is opgetrokken van steen met stalen dragende
constructie. De wanden zijn voorzien van glaswol isolatie, met plat
gedekt mastiek dak, voorzien van waterspuwers.
De scheidingswand (loods/kantoor) is brandvertragend uitgevoerd. De
loods is opgetrokken uit een niet ommantelde staalconstructie met
damwandprofiel wanden welke zijn geïsoleerd met polystyreenplaten
welke ook zijn verwerkt is het met mastiek afgedekt dak. Ook hier
voldoende waterspuwers. Het pand voldoet aan het bouwbesluit i.v.m.
accumulatief water risico. Bouwjaar 2007
6) Belendingen;
Bedrijfspand is gelegen op industrieterrein Dortse Kil, Links bevind zich
een leegstand pand ( voorheen beveiliger) op 40m. Rechts is een
botenbouwer op 20m. tussenin is een stalen romp geplaatst welke niet
gevaar verhogend werkt.
Overzijde bedrijvenunits op 50 m.
7) Moraliteit;
Bedrijf bestaat al 21 jaar, het is opgebouwd uit een holding met twee
werkmaatschappijen, waarbij twee compagnons hun werkzaamheden
verdeeld hebben in 25% commercieel en 75% leidinggevend en
andersom. Het bedrijf is bekend bij intermediair, die hun al jaren
adviseert op diverse terreinen.
8) Schadeverleden;
Geen schades bekend. Er was een kleine waterschade ontdekt op de
bovenste verdieping maar deze is niet gemeld en inmiddels hersteld.
9) Brand en inbraakpreventie;
Kantoor opslagloods: voldoende 12 kg poederblussers alsmede
slanghaspels (20m)
Gehele pand is voorzien van een BMI, met onderhoud contract
Gehele pand is voorzien van elektronisch inbraakalarm, met
onderhoudscontract
Pand is voorzien van inbraak werende kluis, al heeft men niet veel
contant geld in omloop
Opslag gedeelte is voorzien van wand detectie
Sloten Klasse **
Toegangsdeuren voor en achter voorzien van rolluiken (binnenzijde)
Roldeuren zijn voorzien van reedcontacten en extra hangsloten
Gehele pand is omhekt en voorzien van automatische verlichting
Er is zowel in- als extern camerabewaking ( met opname app.)
10) Situatieschets
Kantoren
kantine
Balie
Parkeer
plaatsen
entree
Opslag
Magazijn
werkplaats
bekabeling
Accu
laadplaats
11) Foto`s
Camera bewaking buitenzijde
Buitenopslag afval (achter hek, op 15m)
Vooraanzicht loods
Zijaanzicht opslagloods
Kopgevel kantoor
Kantine
Acculaadinrichting
Camera bewaking intern
Verkoopbalie
Werkplaats
Meterkasten op bestelling
Branddetectie door heel het gebouw
Heater (gesloten systeem op gas)
Overzicht opslag

Download Report