Drieluik Villapark Onderweg

Villapark
Onderweg
Unieke vrijstaande villa’s en kavels
aan de rand van Rotterdam
Meer perspectieven in huis
Roosdom Tijhuis is landelijk actief als partner in huisvestingsprojecten. We ontwikkelen,
bouwen, voeren groot onderhoud en projectmatige renovaties uit. Daarnaast wappert onze
vlag op de meest uiteenlopende utiliteitswerken, ondermeer in Rotterdam.
Een perfecte
beleving van
rust en ruimte
Oud Verlaat, Nieuwerkerk aan den IJssel,
De Rottemeren en de Zevenhuizer Plas.
De omgeving waar Villapark Onderweg
gerealiseerd wordt, heeft haar eigen
landelijke karakter behouden ook al
ligt het midden in de Randstad.
Enerzijds dichtbij allerlei hoogstaande
stedelijke voorzieningen, anderzijds de
ervaring van rust en ruimte in de nabije
omgeving. Villapark Onderweg sluit
daarom perfect aan bij de beleving van
onze huidige tijd.
Niet alleen na een drukke dag is dit de
ideale woon- en leefomgeving. Kleinschalig van opzet biedt het villapark een uit-
louvre luiken
en
en Rotterdam
s
s
tu
n
e
g
le
e
G
ene
n stad en gro
e
s
s
tu
–
a
d
u
Go
eg
park Onderw
la
il
V
t
d
ie
b
–
nen
hart
n landelijk wo
a
v
ix
m
le
a
e
een id
.
jke omgeving
li
e
d
te
s
n
e
e
in
stekende uitvalsbasis voor ontspanning in
de nabijheid van historische dorpskernen.
Hier wandelt u door de geschiedenis van
Holland met gemalen, dijken en andere
landschap bepalende kenmerken.
Laat u inspireren door deze
fraaie omgeving, en maak een
ontdekkingstocht.
U zult ze ook ontdekken: de vele water
sportvoorzieningen en andere eigentijdse
recreatieve mogelijkheden. En na afloop
van alle sportieve of culturele uitstapjes
wacht u de geborgenheid van een huis
op stand. Ja, hier bent u pas echt thuis.
Nieuwbouwplan Villapark Onderweg
Villapark Onderweg bestaat uit elf royale vrijstaande woningen op een unieke locatie aan de
Onderweg in de Gemeente Rotterdam. Het villapark is gelegen aan een rustige polderweg die
samen met de ringvaart door het groene landschap slingert. Hier beleeft u het Groene Hart,
met het schitterende polderlandschap en de fraaie dorpen op zijn best. Laat u inspireren door
deze fraaie omgeving, en maak een ontdekkingstocht.
Welkom thuis!
Verkoop & informatie
Financieringsadvies
Notaris
Kanaalweg 6
2903 LS Capelle a/d IJssel
(010) 258 29 00
[email protected]
www.vanherk.nl
Rabobank
Blaak 333
3011 Gb Rotterdam
(010) 400 34 44
De Linie 5 (2e etage)
2905 AX Capelle aan den IJssel
(010) 450 28 77
www.hgn-notarissen.nl
Ontwikkeling, realisatie
en kopersbegeleiding
Participatie
Rivium Westlaan 42 | 2909 LD Capelle a/d IJssel | (010) 288 83 33
roosdomtijhuis.nl
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Ontwerp en realisatie Moefs (www.moefs.nl)
met zink bedekte dakkapellen
N
Een aantal woningen in Villapark Onderweg
is inmiddels verkocht en gebouwd.
Kijk op de website voor het actuele aanbod.
gerealiseerde woningen
zinken hemelwaterafvoeren
Onderweg
naar uw
droomvilla
rijk gedetailleerd dakoverstek
3
93 m
5
m
t/
0
2
6
5
.
a
c
170 m
m
t/
Inhoud van
5
6
.1
a
c
lak van
Woonopperv
m2
2
6
m
t/
2
9
5
.
a
80 m
0
1
Living van c
m
t/
0
2
5
.
van ca
kavelgrootte
eigen terrein
Parkeren op
Nieuwbouwplan Villapark Onderweg
bestaat uit elf royale vrijstaande woningen
op een unieke locatie aan de Onderweg
in de Gemeente Rotterdam.
Zevenhuizerplas met stranden, het
surf- en tenniscentrum en de golfbaan.
Hier beleeft u het Groene Hart, met
het schitterende polderlandschap
en de fraaie dorpen op zijn best.
Elke woning is een uniek object doordat
bijna al uw woonwensen waargemaakt
kunnen worden en zo de woning geheel
aansluit op uw visie van een droomvilla.
De eigen identiteit en uitstraling van de
verschillende woningen aan de Onderweg
benadrukken het individuele karakter.
De luxe afgewerkte woningen kenmerken
zich door een authentiek ontwerp met
Het villapark is gelegen aan een rustige
polderweg die samen met de ringvaart
door het groene landschap slingert.
Binnen handbereik liggen het centrum
van Nieuwerkerk aan den IJssel, de
De woningen
Zelf uw droomhuis
ontwikkelen?
gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. Hierbij kunt u denken aan de natuurstenen
spekband en sierlijsten, louvre luiken, zinken
hemelwaterafvoeren, met zink bedekte dakkapellen, de levensboom die verwerkt is in het raam
boven de statige deur en uiteraard de afwerking,
waaronder het luxe sanitair en tegelwerk.
Uw heeft volledige indelingsvrijheid
en onbeperkte mogelijkheden!
Er zijn onbeperkte mogelijkheden om de woning
aan te passen en uit te breiden. De woningen
worden opgeleverd met Woningborg garantie.
Bij Roosdom Tijhuis kunt u in een gesprek bij onze
planontwikkelaars uw individuele woonwensen
kenbaar maken. Hierbij staat persoonlijke aandacht hoog in het vaandel. Mogelijk zijn ondermeer
vergunningsvrije uitbouwen en erkers, maar ook uw
wensen met betrekking tot de indeling kunt u naar
eigen inzicht invullen.
Een landelijke locatie als de Onderweg
vraagt om het gebruik van sfeervolle
materialen, zoals zink en natuursteen.
Uw droomvilla is binnen handbereik! Voor een
actueel overzicht van de beschikbare woningen
kijk op: www.roosdomtijhuis.nl (ons aanbod)
Roosdom Tijhuis biedt ook de mogelijkheid om een kavel in Villapark Onderweg te kopen voor het realiseren van uw
eigen bouwplan. Het staat u hierbij vrij uw
droomhuis te laten ontwerpen door uw eigen architect en in eigen beheer door een
aannemer te laten realiseren. In principe
kan alles gebouwd worden wat voldoet
aan redelijke eisen van welstand en past
binnen het geldende bestemmingsplan.
Om de kwaliteit van het villapark te waarborgen heeft Roosdom Tijhuis, naast
welstandsgoedkeuring, een aantal extra
voorwaarden verbonden aan het ontwerp
van uw bouwplan. U moet hierbij denken
aan kleur en materiaalgebruik en de lookand-feel van de huidige woningontwerpen,
je kavels
Er zijn ook vri
rmeer naar
fo
In
!
p
o
o
k
te
eden!
de mogelijkh
om er voor te zorgen dat uw plan uiteindelijk perfect past in Villapark Onderweg.
Het bestemmingsplan biedt ruimte voor
het realiseren van woningen met een
inhoud van 700m3 voor de hoofdmassa
(afhankelijk van de kavel), daarbovenop
is het mogelijk de woning te vergroten
door het toevoegen van vergunningsvrije
aan- en/of bijgebouwen. Bovendien is het
mogelijk kavels samen te voegen waarbij
de bebouwingsmogelijkheden uiteraard
ruimer worden.
In een persoonlijk gesprek kunnen wij
u uitgebreid informeren over de
mogelijkheden.

Download Report