Heemstede Gemeente Haarlem Afdeling Stadszaken/Ruimtelijk Beleid Postbus 511 2003 PB HAARLEM Verzenddatum Bijlage Ons kenmerk Betreft -3 SEP. 2014 636893 Wettelijk vooroverleg bestemmingsplan "Schalkstad l e fase ontwikkeling Geachte heer Wanders, Wij hebben kennis genomen van het ontwerp-bestemmingsplan "Schalkstad le fase ontwikkeling". Dit geeft ons aanleiding tot het maken van de volgende opmerkingen. Het nieuwe bestemmingsplan maakt het mogelijk om een nieuwe (kwaliteits)impuls te geven aan het winkelcentrum van Schalkwijk en zijn woonomgeving en is een logische en noodzakelijke stap om die ambitie in te vullen. Wij hebben ons bij de beoordeling van het ontwerp-bestemmingsplan dan ook beperkt tot de eventuele effecten daarvan voor de gemeente Heemstede. Die mogelijke effecten beperken zich met name tot het verkeer en de Heemsteedse winkelcentra. Verkeer Dit aspect geeft ons geen aanleiding tot nadere opmerkingen. Uit het rapport van Goudappel Coffeng blijkt dat er een verkeerstoename is na uitbreiding van het winkelareaal. De toename van verkeer op de toeleidende wegen naar Heemstede (zoals de Europaweg en Schouwbroekerweg) zal ten opzichte van de huidige situatie beperkt zijn (relatief weinig winkelend publiek komt uit Heemstede. 2% van de huidige omzetten van het winkelcentrum komt maar uit Heemstede) en zal niet leiden tot problemen op de verkeersafwikkeling op de wegen in Heemstede. Winkelcentra In de probleemstelling onder punt 4 van het DPO van bureau BRO (blz. 8) ontbreekt de effectmeting van de ontwikkeling op de detailhandel in de regio rondom Schalkstad, waartoe ook Heemstede behoort. Dit terwijl er wel gesproken wordt over het detailhandelsbeleid van Zuid-Kennemerland. Daarnaast wordt in het rapport bij de herkomst van de bezoekers van Schalkstad gesproken over 'overig Zuid-Kennemerland', zonder dat de afzonderlijke gemeenten worden benoemd. Uit het koopstromenonderzoek is te herleiden dat 2% van alle omzetten in het winkelcentrum Schalkwijk uit Heemstede komt. Verder wordt in het rapport hier niets meer mee gedaan. In het rapport wordt het centrum van Heemstede genoemd als concurrent winkelcentrum. In hoofdstuk 8 van het rapport worden de effecten van Schalkstad op de verschillende winkelcentra uiteengezet. Hierin ontbreekt de effectmeting van de uitbreiding van Schalkstad op de detailhandel in Gemeente Heemstede Raadhuisplein 1 2101 HA Heemstede Postadres Postbus 352 2100 AJ Heemstede Tel: 14 023 [email protected] www.heemstede.nl de regio 'overig Zuid-Kennemerland' en in het bijzonder Heemstede. Wij kunnen op basis van dit rapport dan ook niet inschatten wat de effecten van het nieuwe plan is op de detailhandel in Heemstede. Wij verzoeken u dan ook om dit aspect nader toe te lichten, zodat wij ter zake een gefundeerd oordeel kunnen geven. Contact Heeft u nog vragen of opmerkingen, neem dan contact op met de heer R. van der Aar via telefoonnummer 023-54 85 764. U kunt ook een e-mail sturen naar [email protected] met vermelding van 636893. Met vriendelijke groeten, burgemee wethouders van Heemstede, de burgemeester, eeremans