Download brochure

makelaars
Martin Luther Kingstraat
87
2131 TK Hoofddorp
€ 249.000,- k.k.
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Algemeen
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Woning
Woonoppervlakte :
Inhoud:
Perceeloppervlakte:
Bouwjaar:
Ligging:
Aantal woonlagen:
113 m²
300 m³
173 m²
1975
aan water,
vrij uitzicht
3
Onderhoud
Onderhoud binnen:
Onderhoud buiten:
goed
goed
Dak
Dak type:
Dak materiaal:
zadeldak
pannen
Keurmerken
Isolatie:
dakisolatie,
dubbel glas
niet beschikbaar
Energielabel:
Verwarming
Soorten verwarming:
CV Ketel:
Soorten warm water:
Voorzieningen
Voorziening:
Schuur / Berging:
Garage:
Parkeren:
Tuin
Tuin type:
Tuin kwaliteit:
Tuin oppervlakte:
Hoofdtuin:
Hoofdtuin kwaliteit:
Hoofdtuin oppervlakte:
Hoofdtuin positie:
Kamers
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Aanvullingen op woning:
Badkamer opties:
Keuken opties:
c.v.-ketel
type: Atag
bouwjaar: 1998
brandstof: gas
eigendom combiketel: ja
c.v.-ketel
rookkanaal,
dakraam
vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
aantal: 1
parkeerplaats
openbaar parkeren
achtertuin,
voortuin,
zonneterras
fraai aangelegd
81 m²
achtertuin
fraai aangelegd
81 m²
west
4
3
zolder
toilet,
douche
open keuken,
inbouw apparatuur
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Indeling
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
In de geliefde, groenrijke wijk Pax ligt deze
eengezinswoning met 3 (voorheen 4)
slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en
een achtertuin grenzend aan water met een ideale
zonligging op het zuid westen.
Begane grond Entree/hal met meterkast, lichte
woonkamer met open haard, trapkast en aan de
voorzijde van de woning de open keuken. De keuken
is voorzien van diverse inbouwapparatuur,
waaronder: combimagnetron, vaatwasser,
inductiekookplaat en koelkast. De keuken is luxe van
uitvoering en is voorzien van een granieten
aanrechtblad. Middels een deur is er toegang tot de
vrij gelegen achtertuin.
De begane grond is voorzien van houten vloerdelen
met vloerverwarming.
De achtertuin is voorzien van groen en diverse
zonneterrassen, waaronder een houten vlonderterras
aan het water.
1 verdieping
Flinke hoofdslaapkamer met schuifwandkast,
voorslaapkamer en een royale badkamer. De
badkamer is modern van uitvoering, en voorzien van
een extra ruime douchecabine, wandcloset,
handdoek radiator en wastafel meubel.
2 verdieping
Overloop met dakraam, veel bergruimte, opstelling
van de CV-combiketel en wasmachineaansluiting.
Tenslotte de 3 ruime slaapkamer met dakraam.
Berging
Dit betreft een vrijstaande stenen berging aan de
voorzijde van de woning. In de achtertuin bevindt
zich tevens een kleine houten bergschuur.
Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de
voorzijde van de woning.
Bijzonderheden
Deze is deels voorzien van dubbel glas. De locatie
van deze woning is TOP met een aan water en groen
grenzende achtertuin. De gevels worden collectief
onderhouden, de bijdrage voor dit onderhoud
bedragen ca. € 114,= per jaar.
**Kijk op Funda onder het tabblad plattegronden,
met "plattegrond inrichten" kan je op eenvoudige
wijze de woning inrichten en aanpassen naar eigen
wens. Ook is via deze tool de woning in 3D te
bekijken**
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Foto’s
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Foto’s
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Foto’s
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Foto’s
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Locatiegegevens
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Ligging
De Martin Luther Kingstraat kenmerkt zich door het
uniforme gevel aanzicht en is een zeer
kindvriendelijke met veel groen omgeven straat in
de wijk Pax. Deze ruim opgezette wijk ligt vlakbij het
centrum van Hoofddorp en bij diverse faciliteiten
zoals winkelcentra, basisscholen,
kinderdagverblijven, sportfaciliteiten. Vanuit de
woning loopt u bijna direct de natuurlijke omgeving
in van de Geniedijk en het Fort met de Molen. Tevens
tref je nabij deze woning uitstekende openbaar
vervoer- verbindingen richting de steden
Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven
Schiphol.
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Tekening kadaster
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: ML Kingstraat 87
7211
7212
7493
7492
7491
7490
7213
7209
79
77
75
73
71
69
67
65
7236
81
7237
83
7238
85
7206
87
7205
89
7571
91
7301
95
93
7572
97
7494
99
7240
7241
94
101
92
90
88
Deze kaart is noordgericht
Perceelnummer
Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens
Voorlopige kadastrale grens
Administratieve kadastrale grens
Bebouwing
Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 april 2014
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
5m
7512
7511
7510
7243
7509
7508
86
0m
25 m
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente
Sectie
Perceel
HAARLEMMERMEER
D
7205
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Plattegrond
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Plattegrond
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Lijst van zaken
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Beschrijving zaken
blijft
achter
tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding
buitenverlichting
brievenbus
(voordeur) bel
veiligheidssloten
alarminstallatie
rolluiken/zonwering buiten
zonwering binnen
gordijnrails
gordijnen
vitrages
losse horren/rolhorren
rolgordijnen
vloerbedekking/linoleum
parketvloer/kurkvloer
warmwatervoorziening, te weten:
c.v. met toebehoren
(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:
kachels
keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
vaatwasser, magnetron, koelkast
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
inbouwverlichting/dimmers, te weten:
opbouwverlichting, te weten:
vaste kasten
losse kasten, boeken-, legplanken
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
veiligheidsschakelaar wasautomaat
(huis)telefoontoestellen
leasecontracten of huurcontracten, te weten:
•
•
gaat
mee
overname
(mogelijk)
n.v.t.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
bijzondere opmerkingen
Keuken, kookplaat zijn 2 branders die niet werken
Tuinverlichting blijft achter, tuinmeubels gaan mee
•
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Algemeen
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…?
Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle
aspecten die in het algemeen en voor jou in het
bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing?
Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze
brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente
en onderzoek naar je financiële mogelijkheden.
Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar
voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers
om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen
procedure indien je een bod wilt uitbrengen.
Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door
een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het
aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar
behartigen wij immers de belangen van de verkoper.
Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in
de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij.
Voorwaarden rondom de koop
Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk
moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende
voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de
datum van oplevering en de eventuele overname van de
roerende zaken.
Het uitbrengen van een bod
Via onze website www.hiermakelaars.
nl kan je op een eenvoudige manier
een bod uitbrengen op deze woning.
Ga naar ons woningaanbod via het
tabje “aanbod”, selecteer vervolgens
de woning waarop jij een bod wilt
uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe
knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit.
Algemene voorwaarden en aanvullende clausules
Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt
ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een
samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld,
dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan
gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.
Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een
samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox,
samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de
(mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende
clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur
contact met je opnemen om de bieding met je door te
spreken.
De koopakte
Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn,
wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt,
welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is
getekend, is er in juridische zin spraken van een koop.
De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de
richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars
in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen
(NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
Bankgarantie/Waarborgsom
In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw
bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie
dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het
bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te
storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de
koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te
worden uiterlijk één week na het verloop van je
ontbindende voorwaarde voor de financiering. In
voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken,
bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het
verkrijgen van de financiering.
Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is
gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden
gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts
indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met
betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt
onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor
jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet
onderzoeken.
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Hier Mobile
makelaars
Martin Luther Kingstraat 87, 2131 TK Hoofddorp
Droomhuis gevonden?
Download onze app en bekijk jouw
favoriete woning op onze mobile site.
Download app voor Android
Download app voor iPhone
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]
Wat je van ons
kunt verwachten?
Daar zijn we
heel duidelijk over.
De Jazekerheden van De Hypotheker
•
•
•
•
•
•
•
Hypotheekadvies dat exact past
Volkomen onafhankelijk
Duidelijk en transparant
We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs
We regelen alles voor je
Maximale zekerheid
We controleren jouw hypotheek voortdurend
Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden
Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87
Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11
Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.
makelaars
Hier makelaars
Venneperhof 3
2151 AW Nieuw-Vennep
tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600
tel. Hoofddorp (023) 5 531 631
[email protected]