Informatieset

Informatieset
21 appartementen
Vivaldistraat te
Millingen aan de Rijn
Informatieset Vivaldistraat te Millingen aan de Rijn
Inleiding
In deze informatieset leest u informatie over de door Waardwonen te verhuren nieuwbouwappartementen
in de Vivaldistraat 4 t/m 44 te Millingen aan de Rijn.
Allereerst is algemene wijkinformatie opgenomen. Daarna volgt informatie over het appartementencomplex
en tenslotte worden de huurappartementen beschreven aan de hand van de volgende onderwerpen:
Algemene indeling
Afmetingen, huurprijzen en servicekosten
Informatie over de toewijzing
Betreden bouwplaats
Plattegronden per woningtype
Impressie vooraanzicht
Algemene wijkinformatie Vivaldistraat
In december 2012 is gestart met de bouwactiviteiten voor de realisatie van 21 appartementen fase II
van de Schoollocatie in Millingen aan de Rijn. Het appartementencomplex verrijst op de plek waar
voorheen de tijdelijke kinderopvang gehuisvest was. Zij zijn in 2012 verhuisd naar het gloednieuwe
pand in fase I van de Schoollocatie. Met de realisatie van de 21 appartementen in fase II komt er een
mooie invulling van het hele terrein. De appartementen worden hoogstwaarschijnlijk in april 2014
opgeleverd.
Net zoals Schoollocatie fase I, zijn ook de appartementen in fase II geschikt zijn voor een ieder die
gelijkvloers wil wonen, ouderen maar ook jongeren.
Ligging
De appartementen worden gebouwd naast het gebouw met de 20 huurappartementen en de
kinderopvang van Humanitas in fase I. Ook dit complex is centraal gelegen nabij het centrum van
Millingen aan de Rijn, naast de Katholieke Kerk en tegenover de St. Martinus basisschool en
Gasthuis St. Jan de Deo. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bank,
bibliotheek en bushalte.
Pagina 2 van 4
Informatieset Vivaldistraat te Millingen aan de Rijn
Algemene indeling 21 appartementen
Het gebouw bestaat uit drie lagen en is voorzien van een lift. Alle appartementen hebben een
woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. De afmetingen van de ruimtes verschillen per
woningtype. In de inpandige berging bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Elk
appartement heeft bovendien een ruime berging op de begane grond. In de badkamer bevindt zich het
tweede toilet. Speciaal voor gebruikers van een scootmobiel, wordt op de begane grond een
scootmobielberging gerealiseerd.
Scootmobielruimte
Op de begane grond is een scootmobielruimte, waar een aantal scootmobiels gestald en opgeladen kunnen
worden. Bewoners met een scootmobiel kunnen hiervoor een aanvraag doen bij Waardwonen en betalen
na toewijzing van de plek hiervoor een vast vergoedingsbedrag.
Adres
Afmetingen, huurprijzen en servicekosten begane grond (5 appartementen)
Woon- Slaap- Slaap- Douche Zolder Tuin Service- Subs.
kamer kamer kamer
kosten
huur
en open
1
2
p/mnd
p/mnd
keuken
Vivaldistraat 4
(type A)
Vivaldistraat 6
(type A)
Vivaldistraat 8
(type A)
Vivaldistraat 10
(type A)
Vivaldistraat 12
(type A)
Totale
huur
p/mnd
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
48
€ 35,05
€ 603,42 € 622,87
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
48
€ 35,05
€ 603,42 € 622,87
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
48
€ 35,05
€ 603,42 € 622,87
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
48
€ 35,05
€ 603,42 € 622,87
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
48
€ 35,05
€ 603,42 € 622,87
e
Adres
Afmetingen, huurprijzen en servicekosten 1 verdieping (8 appartementen)
Woon- Slaap- Slaap- Douche Zolder Balkon Service- Subs.
kamer kamer kamer
kosten
huur
en open
1
2
p/mnd
p/mnd
keuken
Vivaldistraat 14
(type D)
Vivaldistraat 16
(type B)
Vivaldistraat 18
(type C)
Vivalidstraat 20
(type A)
Vivaldistraat 22
(type A)
Vivaldistraat 24
(type A)
Vivaldistraat 26
(type A)
Vivaldistraat 28
(type A)
Totale
huur
p/mnd
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
7,7
€ 47,45
€ 597,72 € 623,27
35,5
13,2
12,6
5
n.v.t.
7,7
€ 47,45
€ 629,74 € 655,29
32,7
13,6
9,1
4,6
n.v.t.
7,7
€ 47,45
€ 601,72 € 627,27
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
7,7
€ 47,45
€ 597,72 € 623,27
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
7,7
€ 47,45
€ 597,72 € 623,27
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
7,7
€ 47,45
€ 597,72 € 623,27
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
7,7
€ 47,45
€ 597,72 € 623,27
32,7
13,2
8,2
4,6
n.v.t.
7,7
€ 47,45
€ 597,72 € 623,27
Pagina 3 van 4
Informatieset Vivaldistraat te Millingen aan de Rijn
e
Afmetingen, huurprijzen en servicekosten 2 verdieping (8 appartementen)
Adres
Woon- Slaapkamer kamer
en open
1
keuken
Vivaldistraat 30
(type D)
Vivaldistraat 32
(type B)
Vivaldistraat 34
(type C)
Vivaldistraat 36
(type A)
Vivaldistraat 38
(type A)
Vivaldistraat 40
(type A)
Vivaldistraat 42
(type A)
Vivaldistraat 44
(type A)
Slaap- Douche Zolder Balkon Servicekamer
kosten
2
p/mnd
Subs.
huur
p/mnd
Totale
huur
p/mnd
32,7
13,2
8,2
4,7
20,6
7,7
€ 47,45
€ 637,74 € 663,29
35,5
13,2
12,6
5
18,7
7,7
€ 47,45
€ 661,75 € 687,30
32,7
13,6
9,1
4,6
20,6
7,7
€ 47,45
€ 641,75 € 667,30
32,7
13,2
8,2
4,6
17
7,7
€ 47,45
€ 625,72 € 651,27
32,7
13,2
8,2
4,7
24
7,7
€ 47,45
€ 649,74 € 675,29
32,7
13,2
8,2
4,7
24
7,7
€ 47,45
€ 645,74 € 671,29
32,7
13,2
8,2
4,7
24
7,7
€ 47,45
€ 645,74 € 671,29
32,7
13,2
8,2
4,7
24
7,7
€ 47,45
€ 645,74 € 671,29
(De aangegeven afmetingen zijn globaal in m2, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.)
Het voorschotbedrag van de servicekosten is een indicatie en deze kosten kunnen daardoor hoger of
lager uitvallen. Waardwonen rekent één keer per jaar de servicekosten met de huurders af op basis van
de werkelijk gemaakte kosten.
Voor deze appartementen bestaat de mogelijkheid om huurtoeslag aan te vragen. U kunt hierover
contact opnemen met de Belastingdienst Toeslagen. Voor het berekenen van de huurtoeslag dient u uit
te gaan van de subsidiabele huurprijs per maand. Dit staat in bovenstaand schema in de een na laatste
kolom. Een aanvraag- of wijzigingsformulier kunt u telefonisch bij de Belastingdienst aanvragen via
telefoonnummer 0800 - 05 43 of via de website van de Belastingdienst, www.toeslagen.nl. Op deze
website treft u alle informatie aan over huurtoeslag en kunt u ook berekenen of u voor huurtoeslag in
aanmerking komt. Indien u vragen heeft, betreffende huurtoeslag, kunt u ook contact opnemen met de
medewerkers van de afdeling Financiële Bedrijfsvoering van Waardwonen, via telefoonnummer
0900 44 44 555.
Informatie over de toewijzing
Waardwonen verhuurt de 21 appartementen aan woningzoekenden vanaf 18 jaar. Omdat de kale
huurprijs van de appartementen onder de grens van de Europese regelgeving (€ 664,66) valt, stelt
Waardwonen ook een inkomenseis bij de toewijzing van de appartementen. Woningzoekenden mogen
maximaal een fiscaal (belastbaar) gezinsinkomen hebben van € 34.229,00 per jaar (prijspeil 2013).
Betreden bouwplaats
Tijdens de bouwperiode heeft u geen toegang tot het bouwterrein. Het is dus niet toegestaan om op eigen
gelegenheid de bouwplaats te betreden. Waardwonen organiseert in overleg met de aannemer een
kijkochtend/middag voor de toekomstige huurders. Er wordt naar gestreefd om ook een tweede kijkmoment
te organiseren waarbij gelegenheid is tot inmeten.
Bijlagen: *
Situatietekening *
Geveltekening *
Bergingstekening *
Plattegronden per woningtype *
Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De werkelijke afmetingen kunnen
afwijken ten opzichte van de afmetingen zoals deze op de plattegrond vermeld worden.
Pagina 4 van 4

Download Report