Voorbeelden van CPO - Zuidpolder Eemnes

Samen met uw toekomstige buren
uw huis ontwikkelen in Zuidpolder?
In Eemnes is het mogelijk
Droomt u ook van een eigen huis, helemaal ingedeeld naar eigen wensen?
In Zuidpolder liggen kansen om díe droom te realiseren. U kunt zelf een
vrije kavel kopen en uw huis bouwen. U kunt dat ook samen met anderen
doen! Met een groep mensen met dezelfde ideeën en wensen. Wij noemen
dat Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, afgekort CPO.
Hoe werkt het?
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap betekent dat u samen met uw
toekomstige buren een woningbouwproject start. CPO is een vorm van
zelfbouw. Vanaf de start heeft u invloed
op hoe uw woning en/of het deelplan eruit komt te zien. Eerst vormt u
gezamenlijk een stichting of vereniging.
Deze vereniging is opdrachtgever voor
de architect en betrokken bouwers. Het
projectbureau Zuidpolder en de betrokken bouwers zijn in alle gevallen de
partijen waarmee u samenwerkt, omdat
zij de kavels beschikbaar stellen en randvoorwaarden scheppen waaronder het
CPO-project gerealiseerd moet worden.
Op www.zuidpoldereemnes.nl vindt u
het beeldkwaliteitsplan, bestemmingsplan en masterplan.
Veel voordelen
Er zijn veel voordelen aan het bouwen
met een groep. Bijvoorbeeld financiële
voordelen. U bepaalt, in samenspraak
met uw buren, hoe duur uw huis wordt
en hoe uw huis eruit komt te zien.
Het resultaat is een woning op maat.
Bijvoorbeeld het gezamenlijk in de
arm nemen van een architect levert u
inkoopvoordeel op.
Ook profiteert u van elkaars kennis
en kunde. Daar staat tegenover dat
de deelnemers in een vereniging met
elkaar moeten overleggen en op punten
mogelijk compromissen moeten sluiten.
Door de samenwerking leert u elkaar
goed kennen en is er al een sociale band
voordat de bouw gestart is.
CPO is voor iedereen die zelf een huis wil
ontwikkelen en tevens wil profiteren van
schaalvoordelen en een gedeeld risico.
Met name voor mensen met specifieke
wensen zoals een levensloopbestendige
of duurzame woning, biedt zelf bouwen
in de vorm van CPO een uitkomst. U
moet wel bereid zijn om tijd en energie te steken in het samenwerken en
afstemmen met anderen.
Voorbeelden van CPO
//////////////////
Interesse?
Heeft u interesse in CPO in de Zuidpolder? Dan wil de gemeente Eemnes graag
met u in contact komen om uw interesse hiervoor te peilen.
Meldt u vrijblijvend aan door een e-mail met uw contactgegevens te sturen naar
[email protected]. Via www.zuidpoldereemnes.nl kunt zich aanmelden
voor de digitale nieuwsbrief van Zuidpolder en blijft u op de hoogte van de
ontwikkelingen.
Start bouw 1e deelplan Nieuwe Oogst Zuidpolder
Duurzaam wonen in de wijk Buitenkans Almere
De Buitenkans is een ecologische wijk in het stadsdeel Almere Buiten.
Duurzame bouw, organische vormgeving en een autovrije omgeving waren
de uitgangspunten bij de ontwikkeling.
De 59 woningen in de Buitenkans zijn
milieuvriendelijk en duurzaam gebouwd.
Naast het gebruik van natuurlijke
bouwmaterialen hebben de huizen
zonneboilers waarmee het water wordt
verwarmd en beplante daken om de
woningen extra goed te isoleren. Organische vormgeving vormde het architectonische uitgangspunt. De huizen in de
Buitenkans zijn alles behalve recht en
gelijkvormig en bestaan met name uit
hout en stucwerk.
CPO Almere Buiten
3 oktober 2014 // Collectief Particulier Opdrachtgeverschap in Zuidpolder Eemnes
De wijk is grotendeels door middel van
CPO gerealiseerd. Aan de start van het
traject is de Vereniging De Buitenkans
opgericht waarin de verschillende
bewoners participeren. In onderlinge
samenhang zijn de uitgangspunten voor
het project bepaald. Omdat niet alle
woningen aan de start van de bouw verkocht waren, nam de woningcorporatie
Alliantie deze over van de vereniging en
werd zo partner in het project.
Het resultaat is een duurzame en groene
wijk gekenmerkt door verschillende
soorten huizen in diverse prijsklassen. Kloppend hart van de buurt is een
buurthuis dat gezamenlijk eigendom is
van de bewoners. Ook het beheer van
het openbaar gebied wordt in eigen
beheer door de bewoners uitgevoerd.
‘krasse knarrenhof’
In Apeldoorn loopt het project WijsWonen. Dit is een particulier initiatief om
een collectief en duurzaam woonproject
te realiseren. Het gaat om een kleinschalig woonproject vanuit de gedachte
dat het aantal verzorgingshuizen snel
afneemt en het advies geldt om zo lang
mogelijk zelfstandig te blijven wonen.
Op sociaal en financieel gebied is er veel
te winnen door krachten te bundelen.
WijsWonen denkt dat deze tijd vraagt
om een woonvorm waarin het mogelijk
is om én individueel te wonen én betrokken te zijn met de buren om je heen.
Bovendien is het mogelijk dat mensen
met een beperking in hun huis kunnen
blijven wonen en mogelijk gezamenlijk professionele zorg inschakelen. De
levensloopbestendige woningen van
WijsWonen hebben de hoofdslaapkamer
op de begane grond, waardoor ze in het
bijzonder geschikt zijn voor senioren.
Ook in Utrecht bestaat een vergelijkbaar
initiatief, waarbij 45-plussers wordt
gevraagd om samen een bouwproject te
realiseren. Dit project is een antwoord
op toekomstige onzekerheden over de
manier waarop bijvoorbeeld mantelzorg
en Wmo worden georganiseerd. Deze
mensen gaan samen wonen in wat
met een knipoog ook wel een ‘krasse
knarrenhof’ wordt genoemd. Niks is
verplicht, maar bewoners houden wel
bij elkaar een oogje in het zeil. Het is
nadrukkelijk geen groepswonen. Elke
woning heeft zijn eigen privacy met
eigen voordeur, zolder en tuin. Daarnaast zijn er mogelijkheden van een
gemeenschappelijke tuin en gezamenlijke hobbyruimte.
Bijeenkomst Zuidpolder in 2013
//////////////////
Voor specifieke wensen als
levensloopbestendige of duurzame
woningen, biedt CPO uitkomst
CPO Bodegraven-Reeuwijk
Starters
Voor starters op de woningmarkt is door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk een
veld aangewezen waar op de CPO manier gebouwd mag worden. Inmiddels is
het project vol en nadert het zijn afronding. De starters hebben zich verenigd in
Stichting Starters Bodegraven en hebben als doel het bouwen van 17 woningen van
circa 100 m² in verschillende beukmaten, met of zonder kap. De woningen hebben
allemaal een tuin op het zuiden met een berging. Gezamenlijk is de architectuurstijl
bepaald voor de buitenkant. De binnenkant bepaalt een ieder zelf.
//////////////////
Interesse?
Zuidpolder in aanbouw
Heeft u interesse in CPO in de Zuidpolder? Dan wil de gemeente Eemnes graag
met u in contact komen om uw interesse hiervoor te peilen.
Meldt u vrijblijvend aan door een e-mail met uw contactgegevens te sturen naar
[email protected]. Via www.zuidpoldereemnes.nl kunt zich aanmelden
voor de digitale nieuwsbrief van Zuidpolder en blijft u op de hoogte van de
ontwikkelingen.
3 oktober 2014 // Collectief Particulier Opdrachtgeverschap in Zuidpolder Eemnes

Download Report