CDA Zeevang Vitaliseringsplan Oosthuizen 06-02-2014

06 februari 2014
Vitaliseringsplan Oosthuizen
Oosthuizen weg als middelpunt van de gemeente.
En toch de nieuwe norm in Zeevangs’ polderwonen!
Oosthuizen blikt vooruit op de fusie
De fusie van gemeente Zeevang met gemeente Edam-Volendam is noodzakelijk. Het gevaar bestaat dat
Oosthuizen het lot overkomt van menig ander voormalig centrumdorp: waar eens het raadhuis een levendig
middelpunt was voor eigen raadsleden en allerhande overheidsdienstverlening voor de burgerij, valt na het
vertrek van burgemeester, wethouders en ambtenaren naar Edam-Volendam de stilte van een dorp wat de
grip op het eigen dagelijks bestuur verloren heeft en waar weinig te beleven valt. De economische crisis en
bezuinigingen laten ook hun sporen achter: dat versterkt het effect.
Wake-up call
CDA Zeevang ziet niet graag dat een Zeevang dorp aan glans verliest. In het licht van de ontwikkelingen is
een vitaliseringplan Oosthuizen opgesteld, wat CDA Zeevang graag wil delen met andere politieke
partijen en wie nog meer maatschappelijk betrokken is. Het doel is om een aantal punten te benoemen, die
ieder voor zich bijdragen in de toekomstige vitaliteit en allure van Oosthuizen, in plaats van af te glijden
naar de status van slaapdorp.
Vitaliseringsplan Oosthuizen op hoofdlijnen.
Om Oosthuizen vitaal te laten zijn, is gerichte aandacht nodig. De aandachtsgebieden zijn:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Woningbouw
Ontsluiting
Voorzieningen
Bedrijvigheid, bedrijventerrein
Toerisme
Overheid
1. Woningbouw
Het geloof in Waterrijk als succesvolle bouwlocatie is geschonden. Het vertrouwen moet weer terug. Zo
dichtbij Amsterdam en zo mooi gelegen in de polder is Oosthuizen een alternatief voor Purmerend en Hoorn.
Het gaan niet aan om te gaan voor massabouw, maar wel voor kleinschalige projecten. Denk aan CPO
initiatief voor gezinnen langs de Seevancksweg of multi-generatie meerlaagse huurwoningen (senioren
beneden, jongeren boven) achter de MFA, tot aan het spoor.
In hartje Oosthuizen verschijnen na het vertrek van centrum De Watering en Het Kraaiennest nieuwe
aantrekkelijke locaties voor woningbouw van jongvolwassenen en senioren die graag in het centrum wonen.
Tot slot komen er in het oude dorp langs de Beemsterringvaart ook nog enkele bijzondere locaties vrij: een
uitdaging voor wie iets wil toevoegen aan het dorpsgezicht van Oosthuizen.
2. Ontsluiting
De échte ontsluiting moet gaan over de toegang tot de N247 voor het autoverkeer vanuit álle wijken van
Oosthuizen. Een rondweg was te duur. Voor de Seevancksweg ligt een plan voor verkeerskundige
aanpassingen klaar. Maar de Seevancksweg wordt pas een mooie laan door het verkeer vanaf MiddelieNoord in één richting naar de brug over de Beemster ringvaart te leiden (en meer bomen te planten). Wie
zegt dat het niet kan moet maar eens door Oosthuizen rijden; door nieuwe bestrating is binnendoor rijden
niet langer een probleem (en er zijn nog meer mogelijkheden voor afsnijden en doorsteek).
Fietsers en bromfietser hebben belang bij een Kerkepad en pad door park met tegels, om vrijelijk in zomer
en winter door Oosthuizen te trekken zonder enige hinder van autoverkeer. Een bredere en hogere
fietstunnel onder de N247 is een waardevolle toevoeging om Oosthuizen bij de ijsbaan beter te ontsluiten.
3. Voorzieningen
De Multifunctionele Accommodatie is goedgekeurd, maar er moet nog veel gebeuren. Focus op de school
(met aula) en de sportzaal zijn topprioriteit, want de huidige voorzieningen zijn niet meer van deze tijd. Wat
de cultuurbeleving betreft is ook het voormalige gemeentehuis voor grootschalige uitvoeringen in beeld, dat
schept kansen voor een realistische cultuurinvulling in de MFA. Een beproefd ontwerp wat elders al gebouwd
is of juist het geheel nieuw ontwerp wat boven komt drijven in een wedstrijd: de snelheid waarmee
gebouwd kan worden is niet onbelangrijk.
Oosthuizen moet aantrekkelijk zijn voor winkelbezoek en bezoek aan zorgvoorziening, óók voor wie buiten
Oosthuizen woont. De potentiële kopers zien graag meer dan één supermarkt. Door het raadhuis en directe
omgeving in de toekomst aan te wijzen als (overdekte) winkel/zorglocatie met uitgebreide
parkeervoorziening creëert Oosthuizen een levendig dorpshart met een plein en woningen voor senioren op
loopafstand.
4. Bedrijvigheid, bedrijventerrein
Edam wil het bedrijventerrein uitbreiden. Het bedrijventerrein van Oosthuizen heeft de ruimte of kan zonder
moeite nog iets groter gemaakt, want de ontsluiting op de N247 zorgt voor goede aan- en afvoerwegen. Met
heel veel verkeersbewegingen op de N247 is een zichtlocatie niet te versmaden voor bedrijven met behoefte
aan zichtbare aanwezigheid. In het MKB netwerk van Edam-Volendam-Zeevang kunnen nieuwe verbanden
en initiatieven ontstaan, waardoor er meer werkgelegenheid in de nieuwe gemeente ontstaat.
5. Toerisme
Met een zeer bezienswaardige historische kerk in het midden van het dorp en het schooltje van Dik Trom en
De Breek in de directe omgeving heeft Oosthuizen meer dan ooit potentie om toeristen te ontvangen om de
nacht door te brengen. Helaas ontbreekt het nu nog aan hotelaccommodatie, maar dat is zeker iets om over
na te denken. Met een (houten) fietsbrug over de Beemsterringvaart in het verlengde van de Molenkolkweg
of waar eerst de ontsluiting van Waterrijk bedoeld was ontstaan nieuwe mogelijkheden voor wie er op de
fiets opuit trekt. En waarom zou op het ijsbaanterrein niet een jaarlijks zomerevenement georganiseerd
kunnen worden?
6. Overheid
De discussie in Edam-Volendam over de werklocatie van de ambtenaren is op z’n minst bijzonder, omdat in
de fusie van de gemeente een zeer bruikbaar gebouwencomplex in Oosthuizen achterblijft. Realiteitszin
dwingt tot hergebruik binnen de grenzen van de nieuwe gemeente om onnodige uitgave van
gemeenschapsgeld te voorkomen en een alternatief te bieden voor kommenstrijd.
Tot slot
De verborgen mogelijkheden van Oosthuizen kunnen met een passend initiatief zorgen voor het verzachten
van de gevolgen van de gemeentefusie en de economische crisis. Het is deels aan de Oosthuizen bewoners
zélf om het initiatief te ontplooien om deze potentie te vertalen naar realiteit. Maar het is uitgesloten om het
doel te bereiken zonder medewerking vanuit de gemeentepolitiek. CDA Zeevang kan als politieke partij een
belangrijke bijdrage leveren in de inspiratie, maar zoekt de bondgenoten voor de uitvoering.
Jan-Willem van der Lee, Warder
Hessel Attema, Middelie

Download Report