Klik hier voor het artikel

‘Waar je ook komt,
er is licht in huis’
Ruimte om te
leven in Notensteyn
Ruimtelijkheid
Negentien villa’s zullen uiteindelijk het straatbeeld vormen van
de Gladiusstraat aan de rand van Nijmegen-Noord. Dertien villa’s
worden inmiddels bewoond, vier kavels zijn nog in de verkoop.
De woningen zijn luxe, ruim en hebben uitzicht op een historisch
landgoed. Centraal in alle villa’s staan ruimte, rust en licht. “Waar
je ook komt, er is licht in huis”, vertelt de projectontwikkelaar.
“Met uitzicht vanuit de woonkamer op het bos lijkt het alsof je
midden in een natuurgebied woont. En dat terwijl het huis gewoon in een woonwijk staat.”
Die vrije en ruimtelijke opzet van de woning was ook hetgeen
wat Marko en Niki aansprak aan Notensteyn. Niki: “Toen we het
ontwerp zagen waren we meteen verkocht. Vooral vanwege het
vele glas in het huis: al deze lichtinval creëert toch een gevoel
van vrijheid. Ook waren we onder de indruk van de vide in onze
woonkamer, daardoor lijkt de ruimte nog groter dan dat hij al is.”
Ook de locatie was doorslaggevend. “Het uitzicht is prachtig: we
hebben een bos in onze achtertuin. Daarnaast is het heel prettig
dat het huis gelegen is aan een doodlopende straat. Dat maakt de
straat niet alleen rustig, maar ook veilig voor de kinderen.”
Landelijk wonen
met de stad om de hoek
Basismodellen
De villa’s van Notensteyn zijn ruim van opzet en bieden voor ieder gezinslid de ruimte een eigen plek te creëren. Voor de kinderen een eigen kamer, voor de ouders een aparte werkruimte,
een hobbykamer of zelfs een eigen atelier. Omdat iedereen die
ruimte anders gebruikt, zijn voor Notensteyn twee verschillende
woningtypen ontwikkeld: de brede woning, waar alle functies geconcentreerd zijn op twee etages, en de hoge woning van drie
etages, die weer hele andere mogelijkheden biedt. “Van beide
woningtypen kunnen de basismodellen gemakkelijk worden uitgebreid”, licht Van Wijk toe. Een extra slaapkamer, een tweede
badkamer, een uitbouw aan de keuken… “Alle persoonlijke wensen zijn bespreekbaar. De architectuur van de uitbouw wordt bovendien volledig doorgetrokken in de stijl van de woning, dus de
uitbouw gaat niet ten koste van het unieke karakter van de villa’s.”
Ook Marko en Nikki hebben gretig gebruik gemaakt van de uitbouwmogelijkheden die deze woning hen bood. De woonkamer
is uitgebouwd over de gehele breedte van de woning en aan de
slaapkamerkant is een dakterras gevoegd.
Voorzieningen
Notensteyn is gelegen aan de rand van Nijmegen-Noord, een
gloednieuwe woonwijk met veel jonge gezinnen. Met de rust
van de natuur aan de achterzijde in combinatie met de stedelijke
voorzieningen van het centrum van Nijmegen, is Notensteyn een
ideale woonplek. Zo vinden ook Niki en Marko. “In vergelijking
met de drukte van de stad is het hier wel even wennen. Maar
die rust is heerlijk, vooral voor de kinderen.” Nijmegen-Noord is
nog in aanbouw, maar al van alle gemakken voorzien: een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse (sport)verenigingen. Ook de goede bereikbaarheid maakt Nijmegen-Noord een
aantrekkelijke woonlocatie: de belangrijkste uitvalswegen en het
stadshart liggen binnen een straal van 2 kilometer. Notensteyn
grenst tevens aan een ecologische zone, een waterrijk gebied. Dit
natuurgebied zal in de toekomst nog worden uitgebreid, maar
biedt nu al volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Licht, lucht en ruimte. Dat zijn de uitgangspunten van Notensteyn, een bijzonder woonproject net over de Waal,
vlakbij de binnenstad van Nijmegen. Negentien luxe villa’s met een riante tuin worden op deze locatie gerealiseerd. In Notensteyn worden historie en een landelijke omgeving verbonden met eigentijdse architectuur, ruimte
en comfort. Kortom: modern wonen in een authentieke omgeving. Inmiddels is de bouw van dertien villa’s voltooid en hebben de eerste bewoners er hun intrek genomen.
Tekst Martine Schouten | Fotografie Bob Walker
Nijmegen barst van de historie. Niet alleen is Nijmegen de oudste
stad van Nederland, ook de omgeving is rijk aan geschiedenis.
Zo bouwden de heren van Bronckhorst al in de veertiende eeuw
in de uiterwaarde bij Oosterhout kasteel Notensteyn. Dit kasteel
is in de eeuwen erna meerdere keren verwoest, maar telkens
opnieuw opgebouwd. De laatste keer is het kasteel verbouwd
tot een neoclassicistisch landhuis met bijbehorend goed, dat nu
het decor vormt voor de negentien luxe villa’s van Notensteyn,
een uniek woonproject dat historie en een authentieke omgeving verbindt met eigentijdse architectuur, ruimte en comfort.
“Deze locatie vraagt om bijzondere woningen van hoogwaardige
architectuur”, ligt projectontwikkelaar Paul van Wijk van Hegeman Bouwpartners toe. “Hier wilden we echt iets moois neerzetten, iets niet standaards. Samen met de architect zijn we tot
een prachtig product gekomen: riante en luxe woningen die zich
onderscheiden door ruimte, licht en rust. Strakke en moderne
villa’s, met op de achtergrond een historisch en authentiek landgoed.”
12
Notensteyn
Niki Putman, Marko Rijnberk en hun twee kinderen SophieCoco (2) en Maxim (5 maanden) zijn de trotse eigenaren van
één van de riante villa’s aan de Gladiusstraat in Notensteyn. Zo’n
drie maanden geleden verruilden zij het bruisende centrum voor
de landelijke omgeving van Nijmegen-Noord, net over de Waal.
“Hiervoor woonden we in een appartement midden in het centrum van Nijmegen, dat werd simpelweg te klein voor ons vieren”, vertelt Niki. “We zochten een ruime woning in een rustige
omgeving, maar wel in de buurt van Nijmegen, gezien Marko een
eigen zaak heeft in het centrum.” Ook nieuwbouw was een pre.
“We zijn allebei geen fanatieke klussers, dus een oud huis dat
veel onderhoud vereiste was voor ons geen optie.” Een villa aan
de Gladiusstraat bood uitkomst: een ruime nieuwbouwwoning
in een rustige wijk, met de grote stad om de hoek. “De locatie
sprak ons meteen aan: de prachtige natuur, de ruimtelijkheid en
de rust, ideaal voor de kinderen. En binnen no-time sta je in het
centrum van Nijmegen.”
Kijk voor meer informatie op www.notensteyn.nl
13

Download Report