Lees meer over het onderzoek en de BIZ

BEDRIJVENTERREINEN KICKERSBLOEM I EN II
TE HELLEVOETSLUIS
DE KANS OM UW MENING TE LATEN HOREN!
Vindt u het belangrijk dat KickersBloem schoon, heel en veilig blijft? Wij vernemen graag welke
aandachtspunten u heeft. En in hoeverre u wilt bijdragen aan deze zaak. Wij zijn benieuwd naar
uw mening.
Vul de enquête in op: https://nl.surveymonkey.com/s/BIZ_KB
Deze enquête is een vooronderzoek. De resultaten zullen worden behandeld tijdens een
ondernemersbijeenkomst. Daar zullen de zaken en vragen behandeld worden die het meeste leven bij
u en andere ondernemers van KickersBloem. Het thema van de bijeenkomst is: Wat is een BIZ en wat
doet het voor u als ondernemer?
Achtergrond van dit onderzoek
Gedurende de afgelopen jaren zijn er op Kickersbloem I en II initiatieven genomen om te komen tot
collectiviteit tussen ondernemers en overheid voor o.a. veiligheid en parkmanagement.
Zo werden beveiliging en werkende hekken gerealiseerd op KickersBloem. En heeft parkmanagement
inmiddels geleid tot een collectief van circa 40% van de bedrijven. Uit de vele gesprekken die wij met
ondernemers hebben gevoerd concluderen wij dat samenwerking gericht dient te zijn op een schoon,
heel en veilig bedrijventerrein. Maar dat als voorwaarde voor participatie voor veel ondernemers wel
geldt dat alle andere bedrijven hierbij ook in gelijke mate participeren; Gelijke monniken, gelijke
kappen!
Hiervoor bestaat een instrument, namelijk de BIZ –regeling (Bedrijven Investering Zone). Om de
haalbaarheid daarvan te onderzoeken is het van groot belang uw mening en wensen te kennen!
In samenwerking met de gemeente Hellevoetsluis en Stichting CLOK onderzoekt de Stichting
Bedrijventerreinen Hellevoetsluis (SBH) nu dan ook de mogelijkheden om met een BIZ de
parkmanagementactiviteiten op de bedrijventerreinen KickersBloem te continueren.
Bedrijventerreinen KickersBloem I, II en III
Maart 2014
pagina 1 van 2
Doel SBH
SBH is een samenwerkingsverband van, door en voor de ondernemers op KickersBloem met
vertegenwoordigers van beide bestaande terreinen, alsmede ook het toekomstige KickersBloem III.
SBH staat voor het behouden en vergroten van de kwaliteit van de werklocatie. Het bevorderen van
leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit of enig ander algemeen publiek belang van dit gebied
staat voorop.
Wat is een BIZ?
De BIZ (Bedrijven investering Zone) maakt het mogelijk voor ondernemers om gezamenlijk te
investeren in een aantrekkelijke en veilige bedrijfsomgeving waar alle ondernemers in de afgebakende
zone aan meebetalen. Bovendien kunnen er afspraken gemaakt worden over de mate van invloed
door bedrijven op het gebied van beheer en onderhoud van het bedrijventerrein.
Plan van aanpak
Wij leven en werken met z’n allen in een ongemakkelijke tijd, ieder weet inmiddels dat het nooit meer
kan worden zoals het was. Er is dus transitie, lees fundamentele verandering, noodzakelijk voor
ondernemers om klaar te zijn voor de nieuwe economie. Dit geldt zeker ook voor de inspanningen van
SBH om de uitstraling van het bedrijventerrein, de economische omstandigheden en
aantrekkingskracht van Kickersbloem I, II en later III in stand te houden en te verbeteren.
Om deze reden wil SBH luisteren naar uw wensen en mening om te gebruiken als fundament voor
ons gezamenlijke plan van aanpak.
Laat de kans om uw mening te geven niet voorbij gaan en geef het de aandacht die het verdient. Vul
onze vragenlijst in, op https://nl.surveymonkey.com/s/BIZ_KB, zodat wij rekening met u kunnen
houden. Om uw reactie ook mee te kunnen nemen in ons onderzoek ontvangen wij graag uiterlijk
vrijdag 4 april uw reactie.
Met vriendelijke groeten,
Stichting Bedrijven Hellevoetsluis
Wij sturen u dit bericht toe en zullen u op korte termijn persoonlijk benaderen.
Bedrijventerreinen KickersBloem I, II en III
Maart 2014
pagina 2 van 2
DE KANS OM UW MENING TE LATEN HOREN!
In samenwerking met de gemeente Hellevoetsluis en Stichting CLOK onderzoekt de
Stichting Bedrijventerreinen Hellevoetsluis (SBH) de mogelijkheden om met een BIZ de
parkmanagementactiviteiten op de bedrijventerreinen KickersBloem te verbeteren.
SBH is een samenwerkingsverband door en voor de ondernemers op KickersBloem met
vertegenwoordigers van beide terreinen, alsmede ook het toekomstige KickersBloem 3. SBH
staat voor het behouden en vergroten van de kwaliteit van de werklocatie. Het bevorderen
van leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit of enig ander algemeen publiek belang van
dit gebied staat voorop.
De BIZ (Bedrijven Investerings Zone) maakt het mogelijk voor ondernemers om gezamenlijk
te investeren in een aantrekkelijke en veilige bedrijfsomgeving waar alle ondernemers in de
afgebakende zone aan meebetalen.
Wat is BIZ?
De afkorting BIZ staat voor Bedrijven Investeringzone.
Met behulp van een BIZ kunnen alle
ondernemers/pandgebruikers/pandeigenaren op een
bedrijventerrein een groot collectief vormen en
gezamenlijk de kwaliteit van de buitenruimte op een
hoger niveau brengen en behouden. Bij de BIZ staat het
algemene belang voor de buitenruimte voorop en is
opgesteld om aan de behoeften van alle ondernemers te
voldoen. De BIZ is een aanvulling van activiteiten
bovenop de activiteiten die de Gemeente verplicht is om
te verrichten.
“MKB-Nederland is van mening dat
ondernemers die in meerderheid
gezamenlijk willen investeren in hun
bedrijfsomgeving niet langer gehinderd
worden door bedrijven die wel
profiteren maar niet mee betalen.
Daarbij moet voorkomen worden dat
gemeenten op creatieve wijze gebruik
maken van middelen als precario- en
reclamebelasting of OZB om “potjes” te
creëren voor dit doel en deze
uiteindelijk naar eigen inzicht aan
kunnen wenden.”
Els Prins, secretaris MKB-Nederland
Wat is het doel van een BIZ?
Het doel van een BIZ is om:
 De kwaliteit van de buitenruimte op een
bedrijventerrein tot een gewenst niveau te
brengen en de kwaliteit op dit niveau te behouden.
 Alle ondernemers op het bedrijventerrein een (verplichte) bijdrage te laten leveren om
de kwaliteit van de buitenruimte op een gewenst niveau te houden, de zogenoemde
Free-riders worden hierdoor uitgesloten.
 (momentele) Niet-betalende ondernemers kunnen niet meer (mee) profiteren van
veranderingen in de buitenruimte die door andere ondernemers gefinancierd worden.
 Een groter collectief te vormen waardoor er hogere voordelen gerealiseerd kunnen
worden en er meerdere grote projecten gerealiseerd kunnen worden. (bv. collectieve
inkoop van o.a. beveiliging, graffitiverwijdering en parkeerproblematiek)
 M.b.v. een 5-jaren plan zoveel mogelijk collectieve projecten te realiseren die de
kwaliteit van de buitenruimte ten goede komen.
 De Service Level Agreements in kaart te brengen wat betreft de verplichtingen van de
Gemeente als het gaat om het onderhouden van de buitenruimte.
BIZ in het kort
Februari 2014
Wat doet de BIZ?
De BIZ zorgt er in een 5-jarenplan voor dat de kwaliteit van de buitenruimte wordt
gehandhaafd. Bij de BIZ is het mogelijk om aanvullende acties uit te voeren die de kwaliteit
van de buitenruimte ten goede komen. Hierbij valt te denken aan het handhaven van schoon,
heel en veilig. Oplossen van problemen in de openbare ruimte zoals veiligheid, mobiliteit en
parkeerproblematiek.
De acties die m.b.v. uitgevoerd worden, zullen bepaald worden door de ondernemers van
het gebied. Per actie krijgt de ondernemer de kans om aan te geven of hij voor of tegen is.
“VNO-NCW vindt het
verstandig dat het kabinet
BIZ-en permanent mogelijk
maakt. De BIZ wordt door
ondernemers gewaardeerd,
omdat het duidelijk het ‘van,
voor en door’ ondernemers
als basis heeft. Daarom ziet
VNO NCW de BIZ als
welkome variant op de
andere
ondernemersfondsen, waar
de inspraak van
ondernemers veel minder is
gewaarborgd.”
Bestuur VNO-NCW
Wat is een BI-zone?
In een gebied kan een zone worden vastgesteld. De
bedrijven die binnen deze zone vallen behoren tot de
zogenoemde BI-zone. De bedrijven binnen deze zone
betalen allemaal mee om veranderingen plaats te laten
vinden in de buitenruimte die de kwaliteit ten goede komen.
Wat kost de BIZ?
De BIZ gaat samen met een zogenoemde BIZ-bijdrage.
Deze bijdrage is afhankelijk van de WOZ-waarde van een
bedrijf. Er is gekozen voor deze bepaling omdat de
Gemeentes ervan overtuigd zijn dat een bedrijf met meer
WOZ-waarde meer profijt heeft bij een kwalitatief betere
buitenruimte.
Wat is voldoende draagvlak om een BIZ actief te
maken?
Minimaal 50% van alle bijdrageplichtigen die binnen de BIzone vallen moeten reageren op het draagvlak onderzoek
(bent u voor of tegen).
Daarnaast moet 2/3 van de stemmende bijdrageplichtigen ‘voor’- stemmen. Deze 2/3
ondernemers moeten minimaal 50% van de WOZ-waarde van de totaal aantal stemmers
vertegenwoordigen.
Pas als dit draagvlak is behaald is het mogelijk om de BIZ-regeling op een bedrijventerrein in
te voeren.
Eigen stichting
Om een BIZ-regeling in te voeren is het ook verplicht om een speciale BIZ stichting op te
richten. Het huidige Parkmanagement zal dan opgenomen worden in deze stichting.
Hoe kan iedereen verplicht worden om mee te betalen?
Iedereen kan verplicht worden om een bijdrage te leveren aan de BIZ omdat de BIZ-bijdrage
geheven wordt als een belasting. Dit verklaart ook waarom de BIZ-bijdrage afhankelijk is van
de WOZ-waarde van een bedrijf.
BIZ in het kort
Februari 2014
Wie beheert de pot?
Het geld dat door de belastingdienst geheven wordt, wordt doorgestort naar de rekening van
de stichting die hier speciaal voor wordt opgericht. Deze stichting beheert het geld. De
stichting zal bestaan uit ondernemers van het bedrijventerrein en een parkmanagementteam.
Welke acties zullen er in de BIZ uitgevoerd worden?
Per terrein door middel van een BIZ- plan vast te stellen. Enkele voorbeelden kunnen zijn:
 Collectieve beveiliging
 Mobiliteitsmanagement
 Collectieve graffiti verwijdering




Onderhouden bewegwijzering
Extra schoonmaakonderhoud
Collectieve/centrale inkoop
PR activiteiten
Wat zijn de voordelen van de BIZ?
- Een groot collectief levert hogere voordelen en grotere winsten op.
- Free-riders worden uitgesloten
- Na de herstructurering blijft het terrein netjes, en verslonst het niet opnieuw
- De BIZ maakt het mogelijk om de Gemeente aan te spreken op
verantwoordelijkheden
- Imago van het bedrijventerrein verbeterd wat de bedrijvigheid ten goede
komt
- Het bedrijventerrein blijft netjes
- Er is een duidelijk aanspreekpunt voor problemen
- Ondernemers hebben zelf invloed op de besteding van het belastinggeld.
Meer weten?
Neem contact op met uw parkmanager, Boyd Bartels, via [email protected] of 010
231 0601. Of kijk op www.sbhellevoetsluis.nl – www.hellevoetsluis.nl
SBH staat voor het behouden en
Gemeente Hellevoetsluis staat voor
vergroten van de kwaliteit van de
een aantrekkelijk en waardevast
Een vitale en op duurzaamheid
werklocatie. Het bevorderen van
ondernemersklimaat, waarin er
gerichte lokale economie is van
leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke
ruimte moet zijn voor ondernemen
essentieel belang voor de
kwaliteit of enig ander algemeen
en oog voor maatschappelijke
ontwikkeling en leefbaarheid van
publiek belang van dit gebied staat
verbondenheid.
een stad, dorp of regio.
CLOK staat voor
voorop.
BIZ in het kort
Februari 2014

Download Report