Wageningen Adres : Hoogstraat 60 Wageningen Soort zaak: Brood Banketbakkerij Huurprijs : € 52.500,-- per jaar Koopsom : € 525.000.—k.k. Status : Te Koop Eigendom: Bakkerij Stolk, De heer A. Stolk Discretieverzoek Het is zonder tussenkomst van ons kantoor en een gemaakte afspraak hiervoor, niet toegestaan contact te maken met de medewerk(st)ers van de onderneming. Omschrijving: Brood-Banketbakkerij zich bevindende op de A-1 locatie van Wageningen in de directe omgeving van de Blokker, Kruidvat, Etos, Hema, Ici Paris en Schoenenreus en diverse particulieren detailhandelaren. Vanwege de locatie uitstekende mogelijkheden o.a. ook snacks en broodjesverkoop etc. Ligging: Winkelkerngebied A1 centrumlocatie. Winkelbezetting: Vanwege de centrumlocatie vrijwel alle branches aanwezig. BREUNISSEN WAGENINGEN B.V. E-MAIL STATIONSSTRAAT 24 6701 AM WAGENINGEN [email protected] INTERNET TELEFOON 0317- 425 600 WWW.BREUNISSENMAKELAARS.NL FAX 0317- 423 891 Indeling: winkel met bakkerij, magazijn e.d. totaal bebouwd perceel ca. 150 bvo. Bovenwoning: overloop met grote vaste kast, keuken, bijkeuken, grote studenten woonkamer (splitsen is mogelijk), opslagruimte, t.b.v. de begane grond, (kamer mogelijk). 2e verdieping: vaste trap, grote overloop met gezamenlijke eetmogelijkheid, 3 studentenkamers, badkamer, toilet en wasruimte. Staat van onderhoud: winkel in prima staat bakkerij in functionele conditie. Parkeren: in de directe nabijheid parkeerterreinen met vooraf en achteraf betaald parkeren. Personeel: Omzetindicatie: Ca. € 6.000,-- / € 7.000,-- per week. Bijzonderheden: reden van verkoop is de gevorderde leeftijd van de eigenaar. De bovenwoning is verhuurd aan studenten voor € 1.115,-- per maand bruto. Huurgegevens: Huurtermijn: vijf huurjaren met vijf optiehuurjaren. Huurprijsindexering: jaarlijks op basis van de indexcijfers volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers laag (1990-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom: minimaal ter grootte van de bruto kwartaalverplichting Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 525.000,--k.k. De inventaris omvat: 1 toonbanklijn 1 Tec rekenweegschaal 2 broodsnijmachines 2 roterende gebaksvitrines Diverse wandstellingen en presentaties 1 Kalmeijer/Beckers bollenkast 1 spiraal deegkneder 1 Diosna deegkneder 1 inschietoven met rijskast 1 puntjesmachine 3 werkbanken 2 r.v.s. 1 blikkensmeermachine 2 Digi SM60A weegschalen BREUNISSEN WAGENINGEN B.V. E-MAIL STATIONSSTRAAT 24 6701 AM WAGENINGEN [email protected] INTERNET TELEFOON 0317- 425 600 WWW.BREUNISSENMAKELAARS.NL FAX 0317- 423 891 1 langmaker Diverse Rea rekken 1 spoeltafel 1 chocolade couverturebak 1 broodsnijmachine 1 Hobart 1 7 deurs koelkast 1 snelcutter 1 Caravell mejo 700 diepvries 1 werktafel 1 roggebroodsnijmachine 1 slagroommachine Diversen, decoratiematerialen, prijskaartjes, hand- en kleingereedschappen etc. Foto-impressie Foto-impressie BREUNISSEN WAGENINGEN B.V. E-MAIL STATIONSSTRAAT 24 6701 AM WAGENINGEN [email protected] INTERNET TELEFOON 0317- 425 600 WWW.BREUNISSENMAKELAARS.NL FAX 0317- 423 891 Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Breunissen Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomend aanvaarding. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse en uitwisseling van uitgebreide gegevens. Breunissen Makelaars Telefoonnummer: 0317-425600 / [email protected] Collegiaal in de verkoop met Timmer Makelaar te Leusden Telefoonnummer: 0342-462739 / 0655158110 Telefax: 084-2283482 / [email protected] BREUNISSEN WAGENINGEN B.V. E-MAIL STATIONSSTRAAT 24 6701 AM WAGENINGEN [email protected] INTERNET TELEFOON 0317- 425 600 WWW.BREUNISSENMAKELAARS.NL FAX 0317- 423 891