Dubbele provisie verhuurmakelaar taboe Tienduizenden huurders die de afgelopen jaren bemiddelingskosten hebben betaald aan een verhuurmakelaar, kunnen hun courtage aanvechten en terugvorderen. Aanleiding daarvoor is een uitspraak van de Autoriteit Consument & Markt, die op basis van de wetgeving stelt dat een huurbemiddelaar niet aan zowel verhuurder als huurder courtage in rekening mag brengen. “Deze uitspraak heeft grote gevolgen voor huurbemiddelaars die de afgelopen jaren van twee walletjes aten”, voorspelt Gert Jan Bakker van Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag, dat in Amsterdam huurders helpt bij het aanvechten van misstanden. “Naar schatting enkele tienduizenden huurders kunnen hun betaalde bemiddelingskosten terugvorderen op basis van de wetgeving en jurisprudentie.” Met name in de grote steden rekenen verschillende verhuurmakelaars bemiddelingskosten aan zowel de opdracht gevende verhuurder als de aangebrachte huurder. Die handelwijze is onrechtmatig, stelt de ACM. Niet alleen komen deze praktijken voor op de particuliere markt, maar ook bij de verhuur van woningen aan de zakelijke markt wordt dit door sommige verhuurmakelaars toegepast. De particuliere markt mag dan door de uitspraak van de ACM enige bescherming genieten, maar zoals zo vaak blijft de zakelijke markt hiermee vogelvrij voor de malafide verhuurmakelaars. Particuliere verhuurders die hun woning willen verhuren aan de zakelijke markt en bedrijven die personeelshuisvesting nodig hebben voor hun buitenlandse werknemers, kunnen zich het beste wenden tot United Homes. Met verschillende gemeenten heeft United Homes convenanten afgesloten waarin afspraken gemaakt zijn over verhuurvoorwaarden en beheer van woningen aan buitenlandse werknemers. United Homes is SNF gecertificeerd en naast deze strenge kwaliteitseisen hanteert het bedrijf ook nog haar eigen kwaliteitsstandaard, om het keurmerk te completeren. United Homes voert ook een duidelijk en helder beleid met betrekking tot prijsafspraken en zorgt voor de woningen die zij in beheer heeft als een goed huisvader. Zodoende is de verhuur van iedere woning aan buitenlandse werknemers en expats bij United Homes in goede handen!
© Copyright 2024 ExpyDoc
