Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW

DATUM
27 maart 2014
PROJECTNUMMER
7661.103
OPDRACHTGEVER
VvE belang
Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
1 Inleiding
Doel van het onderzoek
VvE Belang voert regelmatig een online meningspeiling uit onder de VvE’s. Eerder dit jaar is
een meningspeiling gehouden over de BTW-verlaging voor de kosten van arbeid aan
onderhoud, renovatie, herstel en tuinonderhoud van woningen. Nu bestaat er behoefte aan
inzicht in hoeverre leveranciers voor onderhoud het juiste Btw-tarief in rekening brengen.
De gehanteerde vragenlijst is de bijlage opgenomen.
Boulevard Heuvelink 104
6828 KT Arnhem
Postbus 1174
6801 BD Arnhem
[email protected]
www.companen.nl
(026) 351 25 32
Respons
@Companen
VvE belang heeft via haar digitale nieuwsbrief een openbare oproep geplaatst aan alle VvE’s
om aan het onderzoek deel te nemen. In de periode van 20 maart tot en met 25 maart 2014
hebben in totaal 914 VvE’s de vragenlijst ingevuld.
BTW NL001826517B01
IBAN NL95RABO0146973909
KVK 09035291
2 Uitkomsten
Ongeveer 14% van de VvE’s heeft geen onderhoudscontract. In Tabel 1 wordt weergegeven
om welk soort onderhoudscontracten het gaat.
Tabel 1: Heeft de VvE een onderhoudscontract voor lift, CV, groenvoorziening of andere installaties
Lift
%
94%
CV-installatie
40%
Groenvoorziening
37%
Andere installaties, zoals deuren, hydrofoor, etc.
Bron: Companen
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
55%
1
Tabel 2: Is bij één of meerdere contracten ten onrechte 21% BTW berekend?
Ja
%
42%
Nee
58%
Totaal
Bron: Companen
100%
42% van de VvE’s die een onderhoudscontract hebben, hebben ontdekt dat er ten onrechte 21% BTW is
doorberekend, in plaats van de reguliere 6% BTW.
Gemiddeld gaat het om een bedrag van € 480 dat de VvE’s te veel aan BTW hebben betaald.
Er van uitgaande dat er sprake is geweest van een aselecte respons, kan dit bedrag geëxtrapoleerd
worden om een beeld te krijgen voor Nederland als geheel. Daarbij hebben wij de volgende aanname
gedaan: Alleen VvE’s met meer dan 9 appartementen hebben onderhoudscontracten (ca 32.000 VvE’s);
als ca 42% van de VvE’s te maken heeft met onjuiste BTW facturen, zou dit kunnen betekenen dat er
ruim € 6,5 miljoen te veel BTW in rekening is gebracht bij onderhoudscontracten.
Tabel 3: Hoe is de BTW-fout ontdekt?
Gecontroleerd n.a.v. deze enquete
%
35%
Na perspublicaties extra gecontroleerd en vastgesteld
19%
Direct na ontvangst factuur
17%
VvE-beheerder heeft het ontdekt
14%
Anders
13%
Leverancier heeft factuur zelf gecorrigeerd
2%
Totaal
Bron: Companen
100%
De BTW-fout is slechts in 2% van de gevallen door de leverancier zelf gecorrigeerd. 35% van de VvE’s
heeft dit ontdekt na een controle naar aanleiding van deze enquete.
Tabel 4: Is de fout door het onderhoudsbedrijf hersteld?
Ja
%
44%
Nee
56%
Totaal
Bron: Companen
100%
Daar waar de BTW-fout is ontdekt door de VvE, is deze slechts in 44% van de gevallen hersteld door het
onderhoudsbedrijf. 56% van de onderhoudsbedrijven heeft die fout niet gecorrigeerd, maar hierbij moet
worden aangetekend dat 35% van de VvE’s de fout ook onlangs heeft ontdekt, namelijk naar aanleiding
van deze enquete.
Tabel 5: Leverde dit herstel problemen op?
Ja
%
24%
Nee
76%
Totaal
Bron: Companen
100%
Als de BTW-fout door de leverancier is hersteld, dan verliep dat in 76% van de gevallen probleemloos.
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
2
Tabel 6: Zijn er in 2013 andere fouten gemaakt in verband met het Btw-tarief?
Ja
%
15%
Nee
85%
Totaal
Bron: Companen
100%
Bij 14% van de VvE’s zijn in 2013 ook bij uitgevoerde herstel- en renovatiewerkzaamheden fouten
gemaakt met het Btw-tarief. Dit betekent dat het bedrag aan te veel gefactureerde BTW, aanzienlijk
hoger is dan de eerder berekende € 6,5 miljoen die in rekening is gebracht bij onderhoudscontracten.
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
3
Bijlage 1: Vragenlijst onderzoek juiste toepassing
van het 6%-tarief BTW voor onderhoud,
renovatie en herstel
1) Heeft uw VvE onderhoudscontracten voor de lift, CV-installatie, groenvoorziening of andere
installaties? Indien ja, ga naar vraag 2. Indien nee ga naar vraag 3


Ja
Nee
2) Waarvoor is er een onderhoudscontract? (meerdere antwoorden mogelijk)




Lift
Cv-installatie
Groenvoorziening
Andere installaties, zoals ………
3) Voor deze onderhoudscontracten geldt in 2013 een Btw-tarief van 6%. Is bij uw VvE over 2013 over
deze contracten ten onrechte 21% BTW berekend?


Ja
Nee ---------- naar vraag 8
4) Welk bedrag aan BTW is dan teveel bij uw VvE in rekening gebracht? (Zo nodig een schatting
geven)
Bedrag: €
5) Hoe heeft u deze fout ontdekt?
 De VvE heeft dat direct na ontvangst van de factuur ontdekt
 De woningbeheerder heeft dat ontdekt
 De leverancier heeft uit zichzelf de factuur gecorrigeerd,
 Na perspublicaties hebben we extra gecontroleerd en dit vastgesteld
 Ik heb het naar aanleiding van deze enquete vastgesteld
 Anders, namelijk ………………………….
6) Is deze fout door het onderhoudsbedrijf hersteld?


Ja
Nee
7) Leverde dit herstel problemen op?

Ja, namelijk ……..
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
4

Nee
8) Zijn er bij uw VvE andere fouten gemaakt in verband met het Btw-tarief op arbeid?


Ja, namelijk:
Nee
Bent u bereid uw contactgegevens achter te laten zodat VvE-Belang eventueel naar aanleiding van uw
beantwoording contact met u kan opnemen:
Naam VvE:
Telefoonnummer:
Emailadres:
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
5

Download Report