IN DE BUURT VAN - Wonen Limburg

IN DE BUURT
VAN
PAGINA 10
Bedankje
in Steyl
PAGINA 4
Begeleid wonen, zelfstandig werken
PAGINA 6
Betalingsproblemen pakken we samen aan
#10
JULI 2014
INHOUD
VOORWOORD
#10
JULI 2014
VOORWOORD3
DANKJEWELDAGEN
KLOOSTERDORP STEYL
AANGENAAM4
HET WONEN LIMBURG VAN VANDAAG6
RECTIFICATIE
In het vorige magazine zijn helaas
twee foutjes geslopen. Rik en
Ronin zijn de kleinkinderen van
Jan Kanters en hij woont samen
met zijn Els. Onze excuses Jan!
INTERACTIEPAGINA
9
WONEN IN LIMBURG
10
JENNIFER IS TROTS OP
14
EVEN TUSSENDOOR
16
BIJ JENNIFER IN DE STRAAT
18
PUZZEL
19
Wonen Limburg bezit zo’n 25.000 huizen in heel
Limburg. Het grootste deel van ons kapitaal zit
in de bakstenen en dakpannen van die huizen.
Jaarlijks geven we ook nog eens veel geld uit om
al dat vastgoed in goede staat te krijgen en te
houden. Dat is ons werk: we investeren in prettig
leefbare huizen en buurten.
U BEPAALT
ONS SUCCES
Maar al die huizen kunnen er nog zo netjes bij staan; als het rommelt
achter de voordeur of in de straat, dan is de buurt minder leefbaar.
In dat geval levert onze investering niks op en zijn we als organisatie
dus niet succesvol. Een buurt is namelijk een fijnere woonomgeving
als de bewoners het er naar hun zin hebben.
Kort gezegd: het geluk van onze huurders bepaalt
voor een groot deel het succes van Wonen Limburg.
Daarom stellen we onze huurders centraal bij alles
wat we doen. Dat gaat verder dan goede huisvesting.
Als we mogelijkheden zien om huurders –en dan
vooral mensen in een kwetsbare positie– vooruit
te helpen in de maatschappij, dan doen we dat.
Dit noemen we ‘social return’: met ons werk doen
we iets terug voor de maatschappij. Zo werken bij
onze eigen facilitaire dienst mensen die in dienst
zijn bij SW-bedrijven. In ons Wonen Limburg Huis
werken mensen als Jennifer (p. 4) en Sander (p. 18).
En samen met scholen en de aannemers die ons
onderhoud doen, helpen we kwetsbare jongeren
aan een leer/werkplek in de bouw.
Zo draagt niet alleen wát we doen, maar ook hóé
we dat doen bij aan een betere samenleving.
Wim Hazeu
Bestuurder Wonen Limburg
AANGENAAM
JENNIFER
SAES (28)
ROERMOND
Roermond
“Sinds ik weet dat ik Asperger heb – een vorm van
autisme – gaat het eigenlijk prima met me. Ik krijg
goede begeleiding en woon op mezelf. Binnenkort
pak ik zelfs mijn oude opleiding in de administratie
weer op. Want daardoor heb ik straks veel meer
kansen op de arbeidsmarkt.”
WIE IS JENNIFER?
Leeftijd:
Relatie:
ZELFSTANDIG MET BEGELEIDING
“Wonen Limburg speelt een heel belangrijke
rol in mijn leven. Ik woon nu in De Toerist in
Roermond en ik heb het daar heel goed naar
mijn zin. Heerlijk, midden in de stad. Ik woon er
zelfstandig met begeleiding. Super dat Wonen
Limburg dit project mogelijk maakte. Ik heb
me er destijds gelijk voor ingeschreven.”
Werk:
Passie:
AUT HÔES
ALLES OP DE RIT
“Iris Bosman van ‘Met GGZ’ (voorheen Mensana
en RiaggZuid) begeleidt me bij de stappen die
ik zet. Ze helpt me vooruit, niet alleen bij het
wonen en mijn opleiding. Ze denkt met me
mee en neemt het voor me op als dat vanwege
mijn Asperger nodig is. Ik ben echt trots op
haar. Momenteel werk ik vier dagen in de
week als vrijwilliger bij Wonen Limburg. Straks,
tijdens mijn studie, mag ik er ook stage lopen.
Hartstikke leuk!”
4
Het appartementengebouw
De Toerist herbergt in totaal
38 startersappartementen,
waarvan 10 appartementen
gehuurd worden door jongeren
onder begeleiding van de stichting
Aut Hôes. Aut Hôes adviseert
autistische (jong)volwassenen
in een aangepaste woon- en
werkomgeving.
“Wonen Limburg speelt een heel belangrijke rol in mijn leven.”
Meer weten over Jennifer,
Aut Hôes of De Toerist?
Ga dan naar wonenlimburg.nl/
indebuurtvanjennifer.
5
HET WONEN LIMBURG VAN VANDAAG
“Hoe eerder wij op de hoogte zijn, hoe beter
we kunnen helpen.”
HUURACHTERSTAND?
DAAR KOMEN WE
SAMEN UIT
VOORKOMEN IS BETER
DAN GENEZEN
Als er betalingsproblemen
dreigen, wacht dan niet en
kom langs, bel of e-mail
ons. Hoe eerder u contact
opneemt, hoe groter de kans
dat we problemen kunnen
voorkomen. Natuurlijk willen
wij het inschakelen van een
deurwaarder — of erger
nog, een huisuitzetting —
zoveel mogelijk vermijden.
Het kan iedereen overkomen: het lukt niet om
de huur op tijd te betalen. Hoe moeilijk het ook
voor u is, maak financiële problemen meteen
bespreekbaar. We staan op verschillende
manieren voor u klaar om problemen op te
lossen of te voorkomen.
NEEM DIRECT CONTACT OP
Betalingsproblemen kunt u niet vroeg genoeg
melden. Als er een huurachterstand ontstaat of
dreigt te ontstaan, neem dan direct contact met
ons op. Loop binnen bij een buurtwinkel en ga in
gesprek met een van onze medewerkers. Bel of
e-mail ons voor tips over hoe u betalingsproblemen
kunt voorkomen. Zijn er problemen? Dan nemen wij
graag de tijd om in een persoonlijk gesprek mee te
kijken wat er anders kan en om samen te zoeken
naar een oplossing. Desgewenst bezoeken wij u thuis.
HULP DOOR GESPECIALISEERDE INSTANTIES
We kijken samen naar een haalbare afbetaling
van een huurschuld. Maar we doen meer dan dat.
We kunnen doorverwijzen naar gespecialiseerde
hulpinstanties, zoals Bureau Schuldhulpverlening,
budgetcoaches bij gemeenten en maatschappelijk
werk. Of we bekijken of u in aanmerking komt voor
zorgtoeslag, huurtoeslag of bijzondere bijstand.
Zo hopen we in een vroeg stadium (verdere)
betalingsproblemen te voorkomen.
6
EEN UITWEG UIT ELKE SITUATIE
Wonen Limburg wil huurders met een huurachterstand
actief helpen. Peter Schriever, klantadviseur van het
WAT, doet mee aan een huurincasso-pilot in twee
buurtwinkels, waarbij huurders sneller persoonlijk
worden benaderd. Tot nu toe zijn de ervaringen van
Peter positief. “Het valt mij op hoe gastvrij en open
onze huurders zijn als ik op huisbezoek ga. In bijna alle
gevallen is er een uitweg mogelijk. Dat lucht bewoners
op. Ik heb het gevoel dat we echt het verschil kunnen
maken. En ik geef bewoners het advies om niet te
wachten tot het te laat is. Hoe eerder wij op de hoogte
zijn, hoe beter we kunnen helpen.” Als de pilot een
succes wordt, voert Wonen Limburg deze actieve
aanpak in alle buurtwinkels in.
7
“Blijf met ons
in gesprek”
Houd van tijd tot tijd
financiële schoonmaak.
Heeft u dat abonnement
of lidmaatschap echt
nodig? Nee? Zeg het op!
Breng uw financiën in
kaart, zodat u precies
weet wat er binnenkomt
en wat u uitgeeft.
Stel prioriteiten: betaal altijd
eerst wat echt noodzakelijk
is, voordat u geld besteedt
aan leuke maar niet
noodzakelijke dingen.
WANNEER?
De Tour is eind mei gestart in Brukske,
Venray. Inmiddels heeft Wonen
Limburg al diverse wijken bezocht.
Maar we zijn nog niet klaar! In de
komende periode staan nog enkele
wijken op het programma.
WAT DOEN WE BIJ EEN HUURACHTERSTAND?
Bij een huurachterstand benaderen we de
huurder twee keer schriftelijk. Ook neemt
een van onze medewerkers persoonlijk
contact op. Volgt er geen reactie en krijgen
wij geen contact, dan zijn we genoodzaakt
om een deurwaarder in te schakelen.
Dit kan voorkomen worden door te
reageren en met ons in gesprek te blijven.
WAAR?
Op de speciale tourwebsite vindt u
alle data en locaties. Wilt u weten
of we ook bij u in de buurt komen?
Kijk dan op wonenlimburgtour.nl.
NUTTIGE TIPS OP HET WEB
Bekijk de websites wijzeringeldzaken.nl
en nibud.nl voor meer informatie
over geldzaken. U vindt er nuttige tips
over het voorkomen en oplossen van
betalingsproblemen. Of ga naar
woonlastendebaas.nl voor meer
inzicht in de maandelijkse woonkosten
en een handige rekenhulp.
WAT?
We komen op een niet-alledaagse
manier op bezoek bij huurders en
wijkbewoners en we gaan op een
laagdrempelige manier met elkaar
in gesprek. Wat maakt uw buurt een
fijne buurt? Zijn er aandachtspunten?
Belangrijke informatie voor ons als
woningcorporatie!
Houd voor meer informatie
over deze gezellige
huurdersevenementen onze
website wonenlimburg.nl
in de gaten.
8
WANNEER?
In september 2014.
WAAR?
Ergens in Noord-, Midden- en
Zuid-Limburg.
WAT?
Dat blijft nog even een verrassing!
We kunnen alvast verklappen dat er
leuke activiteiten gaan plaatsvinden.
Voor ieder wat wils.
9
INHOUDIN LIMBURG
WONEN
‘STEYL’VOLLE
DANKJEWELDAGEN
VAN INSPANNING NAAR ONTSPANNING
Onze vrijwilligers spannen zich in voor onze
buurten. Om ze te bedanken, zochten we
daarom een plek waar ze zich juist konden
óntspannen. Volgens Maaike was Steyl daarvoor
de perfecte plek. “Het is echt een plek voor
bezinning en in de mooie kloostertuinen kun
je lekker tot rust komen. Een ontspannen
omgeving, waarin wij onze vrijwilligers hebben
bedankt met een lekkere lunch, een rondleiding
in het Wereldpaviljoen en het Ketelhuis en de
mogelijkheid om zelf de omgeving te verkennen.”
Op 20, 21 en 22 mei hebben wij onze vrijwilligers in het
zonnetje gezet tijdens de Dankjeweldagen. We wilden
onze 400 vrijwilligers op speciale wijze bedanken voor
alles wat ze doen. Het schilderachtige kloosterdorp
Steyl vormde de prachtige setting voor drie dagen vol
dankbaarheid, ontspanning en gezelligheid.
WAAROM STEYL?
Dankbaarheid past wel bij het kloosterdorp Steyl
met zijn rijke geschiedenis. De missiezusters
uiten dagelijks hun dankbaarheid in hun
gebeden. Maar dat is niet de hoofdreden
waarom Wonen Limburg de Dankjeweldagen in
Steyl heeft georganiseerd. Maaike Houtappels
van Wonen Limburg legt uit: “Tegenover het
Missiehuis bevindt zich het Wereldpaviljoen,
dat in het teken staat van onderling begrip en
verbondenheid. Dit thema is onze link naar de
vrijwilligers. Zij zijn degenen die in hun buurten
zorgen voor onderlinge verbondenheid.”
“Zorgen voor
onderlinge verbondenheid
in de buurt.”
“Vrijwilligers,
bedankt!”
10
11
Wie zijn de
vrijwilligers van
Wonen Limburg?
“Steyl is de perfecte
plek om ‘dankjewel’
te zeggen.”
“Onze vrijwilligers zijn bewoners die geheel
vrijblijvend iets doen voor hun woonomgeving”,
legt Maaike uit. “Ze vervullen verschillende rollen en
activiteiten, die de leefomgeving nog mooier maken.
Met name in de verschillende woongebouwen zijn
vrijwilligers actief. Denk aan het in de winter ijsvrij
houden van omliggende trottoirs en de oprit naar de
parkeergarage. Of ze houden gewoonweg een oogje
in het zeil, dat is ook heel belangrijk. Ze voeren
allerlei praktische taken uit en zijn actief in
bewonerscommissies. Natuurlijk spelen vrijwilligers
ook een belangrijke rol in onze huurdersverenigingen.”
“Vrijwilligers zorgen
voor een nog mooiere
leefomgeving.”
12
AANMELDEN ALS VRIJWILLIGER?
Wilt u zich ook inzetten
als vrijwilliger voor uw
woonomgeving? Informeer dan
bij uw wijk- en complexbeheerder
naar de mogelijkheden.
13
ANITA IS TROTS OP
IRIS BOSMAN, MIJN
BEGELEIDER BIJ ‘MET GGZ’
“Als rehabilitatiewerker bij ‘Met GGZ’ begeleid ik
mensen die een psychiatrisch ziektebeeld hebben.
Bijvoorbeeld mensen met autisme, zoals Jennifer.
Samen werken we aan allerlei aspecten die belangrijk
zijn in het leven. Aan wonen, opleiding en werk
bijvoorbeeld. Maar ook aan vrijetijdsbesteding,
gezondheid en het sociale leven.”
IRIS BOSMAN
REHABILITATIEWERKER
BIJ ‘MET GGZ’
GAAN VOOR EMPOWERMENT
“We zoeken
samen naar
iemands
talenten.”
“Bij ‘Met GGZ’ werken we vanuit de krachten van de
persoon die we begeleiden. Wat kan iemand en wat
wil hij of zij? We zoeken met elkaar naar talenten: waar
liggen kwaliteiten en wat is haalbaar? Dan maken we een
plan van aanpak en gaan we echt voor empowerment.
Zo is het ook gegaan met Jennifer.”
MOTIVEREN EN MEEDENKEN
“We gaan op huisbezoek omdat je dan het beste ziet
hoe iemand functioneert. Als we eenmaal weten waar
we naartoe werken, zorgen wij voor het steuntje in
de rug. We moedigen aan, motiveren en denken mee.
Bijvoorbeeld over hoe iets beter kan. Maar altijd samen,
in overleg en met elkaar. Want het uiteindelijke doel is
natuurlijk dat iemand zelfstandig verder kan.”
14
EN JENNIFER?
“Jennifer kreeg een negatief studieadvies en liep
daarop vast. We hebben haar concreet ondersteund
bij het maken van een opleidingskeuze. Ondertussen
gaat het heel goed met haar. Ze is verstandig,
sociaal en weet wat ze wil. Ze heeft haar zaakjes
goed op orde. Dus toen ze via Susanne Scheepers,
kansmakelaar bij Wonen Limburg, het aanbod kreeg
om werkervaring op te doen, greep ze die kans.
Ze voelt zich daar nu als een vis in het water.”
15
Over de schutting…
EVEN TUSSENDOOR
…buurten met de buren én genieten van uw privacy?
Dat kan geregeld worden! Voor een paar tientjes per
maand (afhankelijk van de lengte van de schutting en
eventueel te delen met de buren) plaatsen wij bij u een
prachtige schutting. Daarmee is uw tuin echt af.
Te gast bij Musa
Helen Hillemans, medewerker communicatie bij
Wonen Limburg, was een dag te gast bij Musa
Egilmez. Musa vertelt enthousiast: “Het was heel
gezellig en gemoedelijk. We hebben bij mij thuis
gekookt en zelfs even gewinkeld. Fijn dat Wonen
Limburg op deze manier contact heeft met haar
bewoners. Ik kan het iedereen aanraden.”
Interesse? Bel het WoonAdviesTeam op het gratis
telefoonnummer 0800 – 1881 of kijk op onze
website wonenlimburg.nl.
Ook meedoen? Ga naar wonenlimburg.nl
om u aan te melden voor ‘Te gast bij’.
Bouwen is Mensenwerk
“Het was heel gezellig en
gemoedelijk. We hebben
bij mij thuis gekookt en
zelfs even gewinkeld.”
De ‘Dag van de Bouw’ op 24 mei leek ons een mooi
moment om huurders, toekomstige huurders en
belanghebbenden de laten zien wat wij in 2014
bouw(d)en. In onze uitgave ‘Bouwen is Mensenwerk’
vindt u verhalen achter elk gebouw. Verhalen van
huurders en medewerkers, van dorpsraden en
gemeentelijke partners. Want uiteindelijk zijn het
de mensen die de stenen tot leven brengen.
Nieuwsgierig? U kunt de uitgave ‘Bouwen is mensenwerk’
via wonenlimburg.nl lezen en downloaden.
Broedseizoen: niet storen a.u.b.
Moeten er werkzaamheden aan uw
woning gebeuren die vogelnesten kunnen
verstoren? Bijvoorbeeld aan het dak of
de dakgoot? Hou dan rekening met het
broedseizoen van 15 maart tot eind juli.
Tijdens deze periode mag Wonen Limburg
dergelijke werkzaamheden namelijk niet
uitvoeren. Dat is wettelijk bepaald in de
Flora- en faunawet.
16
Het Bruishuis Venray
Wonen Limburg is in gesprek met ‘Met GGZ’ over de oprichting
van het Bruishuis op het bedrijventerrein De Brier in Venray.
Het Bruishuis is een voormalig kantoorpand van Wonen Limburg
aan de Plataanstraat. Startende ondernemers en leerlingen
uit drempelloze opleidingen (bijvoorbeeld tot schoonmaker
of fietsenmaker) vinden er een werk- of stageplek. Een mooi
initiatief voor de regio Venray!
17
BIJ JENNIFER IN DE STRAAT
BEDANKT
FEEST
STUDIE
BELEID
GASTVRIJ
THUIS
BIJSTAND
GESPREK
TIPS
BRUISHUIS
GEZELLIG
VASTGOED
PUZZEL
BUREN
HEERLIJK
BUURMAN
HISTORIE
CAMPING
HUMOR
S
F
A F
B E
P E E R
SANDER JANSSEN
ZONNIG
A
L
I
N G K
F D R A N K
J
Z
B
E U R
I
E G D B H E E R
T
S U S P E C
I
B
T
I
G T
B N B S
I
D E
A IJ D E P H
A N D O
S U S
Sander Janssen woont net als Jennifer
met begeleiding in De Toerist in
Roermond. “Sander is mijn directe
buurman. Hij helpt me als er iets niet
goed gaat en is er altijd voor me.
Sander is echt een heel goede vriend”,
vertelt Jennifer.
I
T
ZELFSTANDIG
Woordzoeker
ZOMER
I
A N A
A U T N
U B
A R
L IJ K R E U
A A
L
L N D S S C
L D A K
E P E
Z
I
S
L G R U
T M F U N O
I
J
S
A K R H E
I
H C E E M N A A B S
T N Z
L
K
K E
T
E D N A H N A U K C E
J
G C A M P
A N C T
A E D
I
N G A T M R E
T R
R E M O Z D D D E O G T
S
A V
Z O N N
I
H W
S
T
I
G E
I
R O T
A G E B IJ R V
T
S
S
A G E
L
Onderstaande woorden zijn in
alle mogelijke richtingen in het
diagram verborgen. De letters
mogen meer dan eenmaal gebruikt
worden. De overgebleven letters
vormen, horizontaal, regel voor
regel van boven naar beneden
gelezen, de oplossing.
AANDACHT
AFBETALING
ARBEIDSMARKT
BEDANKEN
BEDANKT
BELEID
BIJSTAND
BRUISHUIS
BUREN
BUURMAN
CAMPING
CONTACT
DANKBAAR
DRANKJE
EDUCATIEF
FEEST
GASTVRIJ
GESPREK
GEZELLIG
HEERLIJK
HISTORIE
HUMOR
PROJECT
REIS
SPECIAAL
STAGE
STUDIE
THUIS
TIPS
VASTGOED
ZELFSTANDIG
ZOMER
ZONNIG
Sanderspuzzelboeken,
puzzelboeken, Vaassen
Vaassen
©©Sanders
GEVEN EN NEMEN
Sander: “Ik ben 37 en woon al vanaf het begin in
De Toerist. Daarvoor woonde ik bij mijn ouders.
Ik trek veel met Jennifer op en als ik iets voor
haar kan doen, doe ik dat graag. Gelukkig is
dat tweerichtingsverkeer.”
DE PRIJSWINNAARS VAN DE APRIL-PUZZEL
PUZZEL MEE EN WIN EEN COMPACTE BARBECUE!
De juiste oplossing van de puzzel uit het
vorige magazine is: meer met minder doen.
Deze drie winnaars hebben de
mini-groentekas al thuis ontvangen:
De zomer komt er aan en daarmee de zomervakanties.
De winnaars gaan goed voorbereid op reis met een
uitklapbare barbecue. Handig op de camping en bij het
vakantiehuisje. Of gewoon thuis in de tuin of op het
balkon! Stuur uwOplossing:
oplossing vóór vrijdag 15 augustus naar
de redactie van ‘In
buurt
van…’. Vergeet niet uw naam
zegde
eens
dankjewel
en adres te vermelden.
Mevrouw Dorssers uit Kronenberg
Mevrouw Coolen uit Ittervoort
Familie Janssen uit Koningslust
“Jennifer en ik helpen elkaar en we doen veel samen. Echt tweerichtingsverkeer.”
PER E-MAIL
[email protected]
PER POST
Wonen Limburg
Postbus 1254
6040 KG Roermond
Colofon
AAN DE SLAG
HOOFDREDACTIE
DRUKWERK
“Tijdens mijn begeleiding ontdekte ik dat buitenshuis
iets ondernemen beter voor mij is. Omdat het mij leuk
lijkt om conciërge of huismeester te worden, loop ik bij
Wonen Limburg mee met wijk- en complexbeheerder
Wiel Rutten. Jammer genoeg loopt dat in juni af. Maar
gelukkig kan ik dan, met een contract, gelijk ergens
anders aan de slag. Ik ga werken met computers en
dat doe ik ook graag.”
Wonen Limburg
Weemen Drukwerk & Communicatie
18
REDACTIE EN INTERVIEWS
Point to Point Communicatie
COPYRIGHT
ONTWERP EN EINDREDACTIE
© juli 2014, Wonen Limburg
Niets uit deze uitgave mag op enige wijze worden
verveelvoudigd zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van Wonen Limburg.
BENIEUWD HOE
JENNIFER EN SANDER
IN DE TOERIST WONEN?
Edhv
Bekijk de foto’s op
wonenlimburg.nl/
indebuurtvanjennifer.
Marcel de Buck, Maartje van Berkel, Jack Walraven
FOTOGRAFIE
19
INHOUD
A
Postbus 1254
6040 KG Roermond
T
0800 - 1881
E
[email protected]
W
wonenlimburg.nl
De bezoekadressen van onze
buurtwinkels in Venray, Horst,
Panningen, Weert, Roermond,
Sittard en Heerlen vindt u op
onze website.
Volg ons op twitter:
@wonenlimburg
COLLEGES VAN B&W LATEN ZICH INSPIREREN
Wonen Limburg gelooft in de kracht
van samenwerken en verbinden.
Daarom nodigden wij op 23 mei alle
Limburgse colleges van B&W uit voor
een symposium. Het was een geslaagde
bijeenkomst met een afwisselend
programma, waarin humor, kennismaking
en inspiratie centraal stonden. Wij gaan
samen voor een glansrijke toekomst!

Download Report