Download nu de brochure

Riant wonen
STEENWIJK
met veel
keuze
vrijheid
17
geschakelde twee onder
een kap woningen
in het van den Kornputkwartier te Steenwijk
STEENWIJK
Gewoon meer
dan goed!
Oost & Van Tilburg ontwikkeling
“Standaard is bij ons gewoon meer dan goed.”
In de tijd waarin de bouwsector het zwaar heeft, lopen Jeroen Oost en Willem van
Tilburg vol optimisme door het leven. De klik van de eerste kennismaking bij een
netwerkbijeenkomst van de Rabobank heeft vorm gekregen in een V.O.F.: Oost en
Van Tilburg Ontwikkeling. Kwaliteit, vertrouwen en plezier kenmerken hun manier
van werken. Af en toe tegen de stroom in roeien ook. “Wij zijn gewone ontwikkelaars,
we werken voor gewone mensen. Die willen heerlijk wonen voor een eerlijke prijs.
Dat is wat wij bieden.”
“Onze werkwijze wordt sceptisch bekeken
in de reguliere markt. De concurrentie
denkt dat wij te goedkoop verkopen. Dat is
niet zo. Wij leveren voor een eerlijke prijs.
Onze algemene kosten zijn lager en onze
marges zijn inderdaad kleiner. Maar we
verkopen. En dat is in deze tijd hard nodig.
De luchtbel moet uit de woningmarkt.”
Standaard is bij ons gewoon goed
Opvallend is het materiaalgebruik bij de
standaardpakketten, die elders als luxe
optie pakket worden opgevoerd. “Wij werken alleen met kwalitatief goed materiaal.
Wij bieden een heerlijke woning voor een
eerlijke prijs. De standaard uitvoering is bij
ons gewoon goed. In principe is er geen
meerwerk nodig. De mensen kunnen in de
standaard woning goed wonen. Dus geen
extra kosten. Mensen voelen zich gepakt
als ze gelokt worden met een goedkope
prijs maar wanneer eenmaal aan tafel
steeds met meerprijzen worden geconfronteerd. Dat schaadt het vertrouwen.”
Een stopcontact verleggen kost bij ons
dan ook niets.
Trots
Wij zijn trots op wat wij maken. Mooie
woningen met goede materialen. Onze
huizen moeten over 10 jaar er nog net zo
fris uit zien als bij de oplevering. Daarom
werken wij met keramische materialen
ipv de goedkope beton pan en hebben
onze woningen zinken regenpijpen ipv pvc.
Om daad bij het woord te voeren verbinden
wij letterlijk onze naam aan de woningen.
We geven de woningen een merk. In de
auto industrie is dat heel gewoon. Over
10 jaar willen we er nog steeds met trots
langs kunnen rijden.
3
STEENWIJK
Impressie bouwnummer 1
Impressie bouwnummers 6, 10 en 17
5
Impressie bouwnummer 11
Riant wonen
STEENWIJK
met veel
keuze vrijheid
De naam Stratego is gekozen door de historie die het Kornputkwartier met zich
mee brengt. Een mooie ruim opgezette wijk met veel groen, water en een divers
aanbod aan woningen op een voormalige legerbasis. Het plan Stratego past wel bij
deze historie en zorgt voor een goed doordacht veilig en compleet woonconcept.
6
Betaalbaar en compleet, dat zijn deze
17 geschakelde twee onder een kap
woningen in drie bouwblokken gelegen
aan de Kolonel, De Generaal en de
Oranje Gelderland Laan in het Kornputkwartier te Steenwijk. Met een bijzondere en praktische indeling woont u
hier zeer riant. Er is voldoende ruimte
voor parkeren op eigen erf. De kleine
veranda aan de voorzijde biedt u op een
warme dag de gelegenheid om heerlijk
naar de spelende kinderen in de straat
te kijken. En als het regent, zit u lekker
droog.
De woningen zijn standaard al van veel
zaken voorzien zodat er nagenoeg geen
meerwerk nodig is om hier te kunnen
wonen. Zo zitten er al standaard dubbele
deuren in naar de tuin, is de woning
voorzien van vloerverwarming en worden
toilet en badkamer voorzien van luxe
tegels en standaard wandclosets. Ook
de binnendeuren worden voorzien van
RVS deurbeslag en zijn de binnendeurkozijnen uitgevoerd in hardhout.
Er zijn vele posities waar u de opstelplaats van de keuken kan plaatsen. Zo
is het mogelijk deze in de extra kamer
aan de voorzijde te situeren. Hierdoor
heeft u een mooie afgesloten keuken.
Deze kamer is ook ideaal te gebruiken
als studeer of speel kamer voor de
kinderen. Op de 1e verdieping zijn 3
riante slaapkamers gesitueerd en een
ruime luxe badkamer met standaard
dubbele wastafel, bad, inloopdouche en
wandcloset. De 2e verdieping dient als
bergzolder maar is ook te gebruiken
als 4e extra slaapkamer. Het huis is
goed geïsoleerd en voldoet aan de
laatste eisen. De woningen in het plan
“Stratego” zijn praktisch, compleet en
comfortabel. Standaard zijn ze zeer
compleet. Om in het gedachtengoed
van het spel Stratego te blijven:
“Waar zet u
uw vlag neer?”
Gewoon meer dan goed!
Ramen in zijgevel alleen bij bnr 6 en 10.
8
Begane grond
Bouwnummers:
2, 4, 6, 8, 10, 13, 15 en 17.
Schaal
1:50
basiswoning
Bijkeuken is optioneel.
9
Begane grond
Bouwnummers:
3, 5, 7, 9,12, 14 en 16
basiswoning
Schaal
1:50
Ramen in zijgevel alleen bij bnr 6 en 10.
10
Eerste verdieping
Bouwnummers:
2, 4, 6, 8, 10, 13, 15 en 17.
Schaal
1:50
basiswoning
11
Eerste verdieping
Bouwnummers:
3, 5, 7, 9,12, 14 en 16
basiswoning
Schaal
1:50
12
Zolder
Bouwnummers:
2, 4, 6, 8, 10, 13, 15 en 17.
Schaal
1:50
basiswoning
13
Zolder
Bouwnummers:
3, 5, 7, 9,12, 14 en 16
basiswoning
Schaal
1:50
14
Begane grond
Alternatieve keukenopstelling
basiswoning
Schaal
1:50
15
Begane grond
Alternatieve keukenopstelling
basiswoning
Schaal
1:50
Impressie bouwnummer 1
STEENWIJK
Impressie bouwnummer 1
17
Begane grond
Bouwnummer:1
hoekwoning
Schaal
1:50
18
Eerste verdieping
Bouwnummer: 1
Schaal
1:50
hoekwoning
19
Zolder
Bouwnummer:1
hoekwoning
Schaal
1:50
pakket (inclusief)
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
De woning is voorzien van vloerverwarming
Kunststeen vensterbanken
Hardhouten binnendeurkozijnen
RVS deurbeslag
Wandcloset in wc en badkamer
Sphinx sanitair
Thermostatische douche mengkraan
Afvoerbuis van wastafel weggewerkt in de muur
Betegelde inloopdouche met rvs afvoerput
Stopcontact verleggen kost niets
Een wandje verplaatsen kost niets
Houten buitenberging in de tuin
Zinken regenpijpen
Dit standaard+ pakket is bij de prijs van de
woning in begrepen, dus heerlijk riant wonen
voor een eerlijke prijs.
20
pakket
•
•
•
•
•
•
Buitenkraan (vorstvrij)
Dubbele wandcontactdoos op achtergevel
Draingoot in de badkamer
Extra groep t.b.v. wasdroger
Extra groep t.b.v. afwasmachine
4 extra wandcontactdozen / utp / cai /
Loze leiding naar keuze
Optiepakketten
STEENWIJK
Wij bieden meer
keuzevrijheid!
pakket
• 2 wandlichtpunten langs de trap
• 3 spots in het plafond met dimmer
• Plafond woonkamer / keuken vlak
afgewerkt sausklaar
pakket
• 2 stuks luxe
glasdeuren
• 3 stuks dichte
luxe stijldeuren
A
B
C
D
E
21
pakket
• SieMatic keukenopstelling conform keukentekening
en omschrijving van Satink/Zwolle
• Kunststof blad
• Spoelbak met kraan
• Rvs achterwand achter het fornuis
• Koelkast met vriesvak
• Combimagnetron
• Gaskookplaat
• Afwasmachine
• Wasemkap
• Montage
22
De in deze brochure opgenomen impressies en de in de plattegronden
aangegeven apparatuur en meubilair dienen slechts ter oriëntatie.
23
Op je plaats in Steenwijk
Ontwikkeling
Verkoop
www.ovtontwikkeling.nl
Weemstraat 1
8331 JA Steenwijk
[email protected]
Architect
0521 – 521 521
Gewoon
meer
dan
goed!

Download Report