WOONHUIS - Philippe VERLINDEN

SINT-NIKLAAS
Notaris Philippe Verlinden te Sint-Niklaas zal op nagemelde zitdag openbaar te koop aanbieden, desgevallend onder voorbehoud van niet
uitoefening van het recht van hoger bod:
STAD SINT-NIKLAAS (tweede afdeling)
z
rustig en welgelegen
o
WOONHUIS
CC
Goudenregenlaan 63
W
KENMERK: kadastraal bekend sectie D, nummer 1536/5/2. Oppervlakte: 194,00 m'K.l,:379 euro.
W
CC
Q
Z
W
O
INDELING: gelijkvloers: hall met toilet, woonkamer, keuken (niet ingericht), eerste
verdieping: drie slaapkamers (één met wastafel en douchecel), zolder. Ruime
stadstuin met tuinberging.
VOORZIENING: water, elektriciteit, gaskachel.
BESCHIKBAAR: onmiddellijk beschikbaar, mits betaling van koopsom en kosten.
BEZICHTIGING: sleutel beschikbaar op het kantoor van notaris Philippe Verlinden
te Sint-Niklaas, na telefonische afspraak.
STEDENBOUW: Stedenbouwkundig uittreksel: 18 december 2013.
Volgens het Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren gelegen in woongebieden.
Binnen de afbakening Regionaal Stedelijk gebied: Gewestelijk RUP 19/01/21007
Opgenomen in het B.P.A. Priesteragiewijk - 10e wijziging (15/06/1992) en
Priesteragiewijk - 13e wijziging (04/10/2005).
Geen planbatenheffing, geen herstelmaatregelen, geen dagvaardingen
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot 6.1.43 van de Vlaamse Codex
Vergunningen: geen vermeld
Bodemattest: dd. 29 november 2013: "De Ovam beschikt voor deze grond niet
over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
EPC: consulteerbaar op het kantoor van notaris Philippe Verlinden te Sint-Niklaas. Berekende energiescore: 507 kWh/m9aar. Certificaatnummer:
20131126-0001488645-00000002-6. Erkenningscode: EP02179.
Controle Elektriciteitsinstallatie: consulteerbaar op het kantoor van notaris Philippe Verlinden te Sint-Niklaas. Elektrische installatie niet conform,
Watertoets
- niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering;
- niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone.
ENIGE ZITDAG:
MAANDAG 24 FEBRUARI 2014 om 17.00 u
in café "De Graanmaat", Grote Markt 24, 9100 Sint-Niklaas.
Gehuwde kopers dienen beiden aanwezig te zijn en in het bezit te zijn van hun trouwboekje en eventueel huwelijkscontract. Vertegenwoordigers van
een vennootschap dienen statuten en benoemingsbesluit voor te leggen.
Verkoopsvoorwaarden en nadere inlichtingen zijn te bekomen op het kantoor van Notaris Philippe VERLINDEN te Sint-Niklaas.
Email: kaat.weyn®notaris-verlinden,be
Notaris Philippe Verlinden
Casinostraat 10, 9100 Sint-Niklaas
Tel. 03 776 08 64 - fax 03 765 94 90
email: [email protected]
Alle details van dit goed vindt u ook in de Notariskrant in De Streekkrant. in De Zondaq en op Internetwww.vlan.be
Opzoeking Kadaster
29/11/2013
Dossier
CD/21302935
Maatschappelijke benaming
DOMEIN VAN DE GEWESTELIJKE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ/SINT-NIKLASE
MAATSCHAPPIJ VOOR DE HUISVESTING
0405085460
Ondernemingsnummer
Detail van het geselecteerde artikel
Kadastrale afdeling
46442 SINT -NIKLAAS 2 AFD
Artikelnummer
10457
Identificatie en eventuele rechten van de eigenaar(s)
Naam
Adres
Rechten
DOMEIN VAN DE GEWESTELIJKE
HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ/SINT-NIKLASE
MAATSCHAPPIJ VOOR DE HUISVESTING
REYNAERTPARK, --
1/1 VE
9100 SINT-NIKLAAS
Betrokken goederen
Pol/Wa Sectie Perceelsnummer
Ligging
GOUDENREGENL 63
---
D
Aard
HUIS
1536S 2
Klassering en
inkomen per
Opp. in ca ha of jaar van Code
beëindiging
van de opbouw
1957
194
2F
Bedrag
379
194
Totale opp
Detail van het geselecteerde artikel
Kadastrale afdeling
46444 SINT -NIKLAAS 4 AFD
Artikelnummer
10457
Identificatie en eventuele rechten van de eigenaar(s)
Naam
Adres
Rechten
DOMEIN VAN DE GEWESTELIJKE
HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ/SINT-NIKLASE
MAATSCHAPPIJ VOOR DE HUISVESTING
REYNAERTPARK, --
1/1 VE
9100 SINT-NIKLAAS
Betrokken goederen
Klassering en
inkomen per
Ligging
Pol/Wa Sectie Perceelsnummer
Aard
Opp. in ca
ha of jaar van Code
beëindiging
van de opbouw
Bedrag
Deze kopij van kadastrale inlichtingen is toegelaten door de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie, dewelke deze aanlevert op basis van
gegevensbanken die gekend zijn en dewelke in haar documentatie vervat zijn.
www.e-notariaat.be
Kadastrale afdeling : 46445
Referentie van het dossier : CD/21302935
Sectie : D
Perceelsnummer : 1536S 2
Schaal : 1/500
Toestand op : 01/01/2012
416
/1 5:^
/72
..
1535dá
1 538'w
26
15313x
1 5391'
15395
De AAPD, producent van de databank waarin deze gegevens zijn opgenomen geniet de intellectuele
eigendomsrechten vermeld in de wet van 30 juni 1994 betreffende het auteursrecht en de naburige
rechten.
Atte stn umm er: 2 0130537094Nolg nu mm er: 000
Formuliernummer: 20130536360
SAMEN MANEN WE
H ORNEN MOOS€R
Openhou: Vlaamse
Af valst offenmaatschappij
5tationsstiaat 110
B-2800 Mechelen
T: 015 284 284
F: 015 203 275
www.ovam.be
Bodemattest
Philippe Verlinlen
Notaris
Casinostraat 10 /
9100 Sint-Niklaas
UW BERICHT VAN:
UW KENMERK:
29.11.2013
BIJLAGEN: MECHELEN:
AFDELING:
CD/21302935
DIENST:
CONTACTPERSOON:
29.11.2013
ONS KENMERK:
Bodembeheer
Databeheer
Infolijn 015/284 458
A: 20130537094 - R: 20130536360
1 Kadastrale gegevens
datum toestand op: 01.01.2013
afdeling : 46445 SINT-NIKLAAS 5 AFD
straat + nr. : Goudenregenlaan 63
sectie : D
nummer : 1536/00S002
Verder 'deze grond' genoemd.
2 Inhoud van het bodemattest
De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be .
3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.
Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 29.11.2013
Eddy Van Dyck
afdelingshoofd
p. 1 / 1
Vastgoed informatie
Start
Sint - Niklaas
IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER
Naam
Notaris Philippe Verlinden BVBA
Beroep
notaris
Adres
Casinostraat 10
9100 Sint-Niklaas
Uw bericht van
17/12/2013
Uw kenmerk
KW/21302935
Ons kenmerk
018300134816
Geachte mevrouw
Geachte heer
Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende
coördinaten:
IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED
Ligging onroerend goed
GOUDENREGENL 63
Kadastrale gegevens
Afdeling SINT-NIKLAAS 5 AFD Sectie D Nr. 1536S 2
Kadastrale aard
HUIS
ALGEMENE BEPALINGEN
INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE
1•611111—
—
^^
Het inlichtingenformulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor
de juistheid en volledigheid ervan.
= ►►
►
:»r11a,4:i.
De gemeente beschikt over een conform verklaard plannenregister.
Informatie over plannen kan gezamenlijk met informatie over vergunningen worden verkregen via de aanvraag van
een stedenbouwkundig uittreksel op basis van art. 135§1 DRO
Informatie over plannen kan worden verkregen via het uittreksel uit het plannenregister op basis van art. 134
DRO, het Besl. VI. Reg. 18.05 2001 tot uitvoering van artikel 134, §§ 2 en 3 van het decreet van 18 mei 1999
houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en het M.B. 7.02.2003 houdende bepaling van het model van
het uittreksel uit het plannenregister
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde
Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie
Pagina 1 /8
1. Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven
perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze
informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn;
2. Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet
noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook
effectief uitgevoerd is;
3. Conform artikel 95 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en
conform artikel 5.1.1 §3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en
schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten
worden opgenomen.
De gemeente beschikt over een conform verklaard vergunningenregister.
Informatie over vergunningen kan gezamenlijk met informatie over plannen worden verkregen via de aanvraag van
een stedenbouwkundig uittreksel op basis van art. 135§1 DRO
Informatie over vergunningen kan worden verkregen via het uittreksel uit het vergunningenregister op basis van op
basis van art. 134 DRO en het Besl. VI. Reg. 18.05 2001 tot uitvoering van artikel 134, §§ 2 en 3 van het decreet
van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening
1.Het eerste deel van het ontwerp vergunningregister werd gunstig geadviseerd door de gewestelijk
stedenbouwkundig ambtenaar op 4 augustus 2006 en bevat alle dossiers vanaf 1987.
2. Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager
opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden
dat deze informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn.
3. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of
verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk is uitgevoerd in overeenstemming is
met de vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is.
4. Conform artikel 98 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en
conform artikel 5.1.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en
schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin
moeten worden opgenomen.
5. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundige
vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn.
rcll'ti=liWIf4F111á4 11.47/Aéit.irTriLT
Conform artikel 7.§1 van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de
bodembescherming en zijn wijzigingen behee rt elke gemeente een inventaris van de risicogronden die op haar
grondgebied gelegen zijn.
Een gemeente neemt een grond op in de gemeentelijke inventaris van risicogronden op basis van relevante
gegevens over risico-inrichtingen die in de gemeente geëxploiteerd werden of in exploitatie zijn. Het gaat om
gegevens die in haar bezit zijn of die haar worden bezorgd door bodemsaneringsdeskundigen, instrumenterende
ambtenaren, bevoegde instanties, als vermeld in het decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van
bestuur, of politiediensten.
Overeenkomstig artikel 7 van het decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur bezorgt de
gemeente op eenvoudig schriftelijk verzoek informatie uit de gemeentelijke inventaris aan iedereen die erom
vraagt.
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde.
Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie.
Pagina 2 / 8
CONTACTGEGEVENS
Ruimtelijke Ordening
Daisy Bytebier & Christine Robrecht
[email protected]
[email protected]
tel: 03/778 32 23
fax: 03/766 08 82
Milieu
Heidi Buyle & Sven Notenbaert
[email protected]
[email protected]
tel: 03/778 31 93 of 03/778 31 96
fax: 03/766 08 82
Huisvesting
Anneliese De Vogel
[email protected]
03/778 32 44
tel:
fax: 03/766 08 82
Technische dienst
Patrimonium en Landbouw
Davy Baetens
[email protected]
tel: 03/778 32 63
fax: 03/766 08 82
Financiën
Dirk D'hondt
[email protected]
tel: 03/778 31 61
fax: 03/766 08 82
Karen Quintelier
[email protected]
03/778 35 34
tel:
fax: 03/766 08 82
Economie
Diana Coppens
[email protected]
tel: 03/778 31 81
fax: 03/766 08 82
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde
Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie
Pagina 3/ 8
.
PLANNENREGISTER
Plan
Datum goedkeuring
Bestemming
Gewestplan 2.22_13_1 - Nummer 13:
Origineel bij KB goedgekeurd
Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren
gunstig
door Koning
op 7/11/1978
Wegens de schaal van het gewestplan is de
bestemming voor interpretatie vatbaar
- Woongebieden
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan
(RUP) 2.12_162_1 - Afbakening
gunstig
door Vlaamse Regering
op 19/01/2007
regionaalstedelijk gebied
Bijzonder plan van aanleg (BPA)
gunstig
2.24_9021_10 - Priesteragiewijk - 10e door de minister
wijziging
op 15/06/1992
Geen detailinformatie opgegeven
Bijzonder plan van aanleg (BPA)
gunstig
2.24_9021_13 - Priesteragiewijk - 13e door de minister
wijziging
op 4/10/2005
Geen detailinformatie opgegeven
hlYalg'14 11 1l ► 1r0
Verordening
Datum goedkeuring
Bouwverordening 2.31_1_1
gunstig door de minister op
29/01/1996
Reclame en aanplakborden
Bouwverordening 2.31_3_1
Stedelijke bouwverordening met betrekking tot de beplantingen te sint-niklaas
gunstig door
Gemeenteraad op
27/07/1998
Installatie centrale verwarming
gunstig door de minister op
28/11/1973
Bouwverordening 2.31_4_1
Verordening wegen voor voetgangersverkeer
gunstig door Vlaamse
Regering op 29/04/1997
Verkavelsverordening 2.32_1_1
Verkavelingsverordening betreffende verblijfsrecreatie
gunstig door de minister op
8/02/1996
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1
Wijzigen en creëren van het aantal woongelegenheden
gunstig door Deputatie op
5/02/2004
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1
Stedenbouwkundige verordening inzake verkavelingen
gunstig door Deputatie op
13/01/2005
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_3_1
gunstig door Deputatie op
24/03/2005
Bouwverordening 2.31_6_1
Stedenbouwkundige verordening inzake vergunningsplichtige functiewijzigingen
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_5_1
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en
hemelwater.
gunstig door Vlaamse
Regering op 1/10/2004
gunstig door Vlaamse
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_6_1
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatie veblijven en Regering op 8/07/2005
de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven
VERGUNNINGENREGISTER
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde
Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie.
Pagina 4 / 8
1. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
2. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE ATTESTEN
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
3. AANVRAGEN TOT PLANOLOGISCHE ATTESTEN
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
4. BOUWMISDRIJVEN
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
tium •'.
'ffni 4,\z1=1_i MIR
ANN
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
6. AANVRAGEN TOT VERKAVELINGSVERGUNNING
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
7. VERGUND GEACHTE GEBOUWEN
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
8.
•
ii=111MP 111
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
INLICHTINGEN VASTGOEDINFORMATIE
1. RUIMTELIJKE ORDENING
In het gemeentelijk RUP zijn zones afgebakend waarop het recht van voorkoop van toepassing is
❑
Het onroerend goed is gelegen in een ruilverkavelingsplan
Het onroerend goed is gelegen in een risicozone voor overstromingen
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde.
Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie.
Pagina 5 / 8
Geen vermeldingen gevonden in het register
2.2. VLAREBO-activiteiten
Geen vermeldingen gevonden in het register
2.3-ANDERE MILIEU- GERELATEERDE INFO
Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een)
milieuvergunningsreglementering(en) vastgesteld.
0
Zo ja, aangaande:
Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied.
0
Het perceel is, voor zover bekend, opgenomen in een goedgekeurd bosbeheerspian.
0
Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijngebied.
0
Het onroerend goed is gelegen in een Habitatrichtlijngebied.
0
Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied
belangrijk landbouwgebied
0
Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een recht
van voorkoop worden uitgeoefend.
0
Het onroerend goed bevindt zich in een zuiveringszone van het type:
0
Centraal gebied met reeds bestaande aansluiting op een zuiveringsstation.
Het onroerend goed is gelegen in:
- een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische
expansie
0
- een industrieterrein aangelegd door de gemeente met steun van het Vlaams gewest
0
Het onroerend goed is opgenomen in:
- de gemeentelijke inventaris van verwaarloosde woningen en gebouwen
zo ja, sinds:
0
- het gemeentelijk leegstandsregister
zo ja, sinds:
0
Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning
0
Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse
Wooncode:Zo ja, omdat
0
- De gemeente, OCMW of SHM daar een zakelijk recht of een huurrecht van minstens negen jaar
heeft en waarvan één van hen, wegens nalatigheid van de eigenaar renovatie-, verbeterings- of
aanpassingswerken heeft uitgevoerd.
0
- De woning volgens het conformiteitsonderzoek onaanpasbaar is en binnen de verlengbare 36
maanden (indien stedenbouwkundige vergunning is vereist) of 12 maanden (indien geen vergunning is
vereist) door de eigenaar ofwel geen andere bestemming kreeg ofwel niet gesloopt werd.
0
- De woning voorkomt op de inventaris van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte en/of
onbewoonbare woningen.
0
- Het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woonvernieuwingsgebied, dat voor
woningbouw is bestemd.
0
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde
Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie
Pagina 6 / 8
.
- Het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woningbouwgebied dat voor
woningbouw is bestemd.
- Het onroerend goed is gelegen in het bijzonder gebied Westerbuurt. (In uitvoering van het besluit van
de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en
het sociaal beheersrecht op woningen, erkend bij ministrieel besluit van 25 juli 2001 en waarvoor art.
85 van de Vlaamse Wooncode van toepassing is.)
0
o
Het Bindend Sociaal Objectief is verwezenlijkt en er wordt geen sociale of bescheiden last meer 0
opgelegd bij stedenbouwkundige of verkavelingsvergunningen
4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED
Voor zover bekend is het onroerend goed:
Een beschermd monument
0
Een beschermd stads- of dorpsgezicht
o
o
Een beschermd landschap
5. WAARDEVOL ONROEREND ERFGOED
Het onroerend goed is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed
o
Volgens de lokaal archeologische advieskaart is het onroerend goed gelegen in:
- Zone H: Voor heel het grondgebied geldt dat bij ruimtelijke ontwikkelingen groter of gelijk aan 0,25 ha
steeds archeologisch advies moet worden gevraagd in de planningsfase. Bij ruimtelijke ontwikkelingen
kleiner dan 0,25 ha volstaat de meldingsplicht.
6. AN * ERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT .
Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van
openbaar nut. Zo ja, volgende:
- ondergrondse inneming door Fluxys
- ondergrondse inneming door Air Liquide
0
0
7. GEME NTELIJKÉ BELASTINGEN, HEFFINGEN EN ECONOMIE
Op het onroerend goed zijn de volgende gemeentebelastingen van toepassing:
Belasting op gebouwen en/of woningen die beschouwd worden als leegstaand, onafgewerkt, verwaarloosd,
bouwvallig, ongeschikt, onbewoonbaar of onveilig
0
Belasting op loggia's en uitspringende gebouwgedeelten op het openbaar domein
0
Belasting op tweede verblijven en weekendverblijven
0
Het onroerend goed is opgenomen in de gewestelijke inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde
bedrijfsruimten
zo ja, sinds:
0
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde.
Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie.
Pagina 7 / 8
Te Sint-Niklaas, 18 december 2013
Hoogachtend
Namens het college van burgemeester
en schepenen:
Johan Verhulst
Stadssecretaris
Christel Geerts
Schepen Ruimtelijke
Ordening en Milieu
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde
Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie.
Lieven Dehandschutter
Burgemeester
Pagina 8 / 8
energieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20131126-0001488645-00000002-6
straat
Goudenregenlaan
nummer
63
bus
postnummer 9100
gemeente Sint Niklaas
-
bestemming
eengezinswoning
ty pe
gesloten bebouwing
bouwjaar
1957
softwareversie 1.5.2
berekende energiescore (kWh/m 1jaar):
507
De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van woningen te vergelijken.
507
kwh/m 2jaar
100
50
0
150
200
250
300
350
400
450
500
550
600
650
700
nieuwbouw
niet energiezuinig
energ,ezwnrg
weinig besparingsmogelijkheden
veel besparingsmogelijkheden
energiedeskundige
voornaam
Tim
straat
Plezantstraat
achte rn aam Van Elst
nummer 56
postnummer 9100
land
erkenningscode EP02179
bus
gemeente Sint-Niklaas
Belgie
Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze.
datum: 26-11-2013
handtekening:
.e.
.`1.,^ ^ .r
r^
(_
;!:
;
^1
a
.
.
:. .5 pI ko4tUE; en iil li=jrí{IGaCIVlils
50 9100
-! r'
i-Nlklaiis
03/575 84 87
(` -ax 03/575 17 37
BTW B E 0473.542.716
:
l+:l^li
-
Dit certificaat is geldig tot en met
26 november 2023
energieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20131126-0001488645-00000002-6
straat
Goudenregenlaan
postnummer
9100
nummer 63
bus
gemeente Sint-Niklaas
Energiezuinigheid van de gebouwschil
energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddelde U- waarde van de gebouwschil
Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie
energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddeld installatierendement
Impact op het milieu
lage milieu-impact
hoge milieu-impact
T
CO2-emissie
Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik
karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar)
42.134
De energiescore op het energieprestatiecertificaat wordt verkregen door het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbuik te delen door
de bruikbare vloeroppervlakte,
Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (kWh/jaar) is de hoeveelheid primaire energie die gedurende één jaar nodig is voor de
verwarming, de aanmaak van sanitair warm water, de ventilatie en de koeling van de waning. Eventuele bijdragen van zonneboilers en
zonnepanelen worden in mindering gebracht.
Het wordt berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Dit betekent dat er alleen rekening wordt gehouden met de
karakteristieken van de woning en niet met het gebruik van de woning. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik stemt daardoor
niet overeen met het werkelijke energieverbruik, maar laat toe om het energieverbruik van woningen op een objectieve manier te vergelijken.
Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fassicic brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) gebruikt wordt door de
gebouwinstallaties. Vonr elektrische installaties brengt dat een belangrijk bijkomend verschil teweeg met het werkelijke energieverbruik
omdat er niet alleen rekening wordt gehouden met de energie die verbruikt wordt in de woning, maar ook met de energie die verloren gaat
bij de productie en het transport van de elektriciteit. Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is 2,5 keer zoveel energie nodig in de
vorm van aardgas, stookolie of steenkool.
Vrijtekeningsbeding
Dc aanbevelingen op het energieprestatiecertificaat zijn standaardaanbevelingen, die door de so ftware gegenereerd worden op basis van de
invoergegevens van de energiedeskundige volgens een door de Vlaamse overheld vastgelegde werkwijze.
Mogelijk zijn een aantal standaardaanbevelingen praktisch niet uitvoerbaar of risico-vol. Soms lijn bij de uitvoering aanvullende aanbevelingen
nodig om de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfo rt te behouden of te verbeteren Verder onderzoek door een adviseur, architect,
installateur of aannemer Is in sommige gevallen vereist. De opsteller kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de
geadviseerde aanbevelingen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden.
De energiedeskundige kan bijkomende opmerkingen of aanbevelingen aan de standaardaanbevelingen toevoegen, U vindt die onder
'Aanbevelingen en opmerkingen van de energiedeskundige'.
Energiewinsten en subsidies voor energiebesparende maatregelen
Informatie over energiewinsten, subsidies of andere financiële voordelen vindt u op www.energiesparen.be
energ ieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20131126-0001488645-00000002-6
straat
Goudenregenlaan
postnummer
9100
nummer 63
bus
gemeente Sint-Niklaas
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van het plafond
Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in het plafond
37,5 m 2 plafond is niet geïsoleerd.
Door het plafond (bijkomend) te isoleren, zal het energieverbruik verminderen, Een energiezuinige plafond heeft een U-waarde die
kleiner is dan 0,4 W/m 2 K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van het platte dak
Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in het platte dak
8,2 m 2 plat dak is niet geïsoleerd.
Door het pla tte dak (bijkomend) te isoleren, zal het energieverbruik verminderen. Fen energiezuinig dak heeft een U-waarde die
kleiner is dan 0,4 W/m 2 K,
Aanbevelingen voor de verbetering van de beglazing of transparante delen
Aanbeveling: plaats hoogrendementsbeglazing
De woning bevat 16,1 m 2 dubbele beglazing. Het energieverbruik zal verminderen door gewone dubbele beglazing te vervangen
door hoogrendementsbeglazing.
Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde die kleiner is dan 1,6 W/m 2 K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de buitenmuren
Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie
39,9 mz buitenmuur Is niet geïsoleerd.
Door de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren, zal het energieverbruik verminderen.
Voorafgaand onderzoek naar de isolatiemogelijkheden is aan te raden, Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die
kleiner is dan 0,6 W/m 2 K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de vloer op volle grond
Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in de vloer bij de uitvoering van een grondige renovatie
45,7 m 7 vloer is niet geïsoleerd.
Door de vloer op volle grond bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren, tal het energieverbruik
verminderen. Voorafgaand onderzoek naar de isolatiemogelijkheden is aan te raden. Een energiezuinige vloer heeft een U-waarde
die kleiner is dan 0,4 W/m 2 K.
Aanbevelingen voor sanitair warm water
Aanbeveling: Isoleer het voorraadvat voor warm water
Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie
Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare
energiebronnen of warmtekrachtkoppeling In te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of
warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energleagentschap : www.energiesparen,be
Tips voor een goed gebruikersgedrag
De energiescore en het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik zijn berekend op basis van een standaardklimaat en een
standaardgebruik. Het werkelijke energieverbruik wordt echter ook beinvloed door de gebruikers en de manier waarop wordt omgesprongen
met energie. Op de website www.energiesparen,be/energieprestahecertificaat vindt u tips voor een goed gebruikersgedrag.
energieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20131126-0001488645-00000002-6
straat
Goudenregenlaan
postnummer
9100
nummer 63
bus
gemeente Sint-Nlklaas
Invoergegevens van de energiedeskundige
Dc volgende karakteristieken van de woning zijn door de energiedeskundige in de software ingevoerd. De werkwijze om de invoergegevens te
bepalen, is vastgelegd door de Vlaamse overheid. De energiedeskundige mag zich enkel baseren op zijn vaststellingen tijdens het
plaatsbezoek en op eventuele bewijsstukken, die voldoen aan de voorwaarden die de Vlaamse overheid heeft opgelegd. Op basis van deze
Invoergegevens berekent de software de energiescore en warden de standaardaanbevelingen opgesteld. De software gaat bij onbekende
invoergegevens uit van aannamen, onder moer op basis van het (ver)bouw- of fabricagejaar.
Meer Informatie over de werkwijze, de bewijsstukken en de voorwaarden vindt u op www.energiesparen,be/energ(eprestatiecertificaat.
Resultaten
Iberkende energiesca-e
507
' karekteristie<)aarlijkti arinrair energieverbruik
42,134
bruikbare vloeloppeMakte
kWh/mzjaar
kWh/jaar
m7
83
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
7,l/
gemiddeld installat(erendement
0,56
CO7 emissie
8.323
W/m 2 K
j
kg/jaar
Algemene gegevens
26/11/2013
datum plaatsbe/oek
Zwaar
( thermische massa
731
beschermd volume
ma/mzh
1 infiltratiedeoiet
195/
bouwjaar
m^
niet. residenli Ie bestemming
neen
Gebouwschil - verliesoppervlakken
0f
Ó
I
37,501
8,16
fj
plafondtype l i
platdaktype 1
rp K/W r
t
isolatie - R-waarde
opoervlakte
plat dak 1
plafond 1
daken of plafonds
in?
dak of We fond type
onbekd
sfwr,w aanwerlyheid
onbekend
neen
'Isola! e aanwezigheid
^
-er
heHenddaktype I
standaard (overige ne tende daker )
platdaktype 2
hellenddaktype 2
hel end dak in riet
plafondty pe 1
Pint dat met constructie in celenberon
standaard (overige ulafonds)
platdaktype 1
standaard (overige platte daken)
plafondtype 2
diehard met caristrur.tie m cellebbelon
beglazing of transparante delen
beglazing 1
beglazing 2
beglazing 3
beglazing 4
1,78
3,76
3,4b
4,48
m'
oppervlakte
begrenzing
helling
orientatle
beglazing
profiel
type
beglazing
buiten
bulten
buiten
lorden
baten
verticaal
verUCaal
vert,caal
verticaal
verticaal
noo rd , west
zm¢-west
zuid - west
noordoost
Ilnllrrj-nost
duobel glas
dubbel glas
dubbel glas
Julibel glas
duobel gas
hout
hout
hout
hout
heut
neen
ja
neen
neen
j+r
type
/unwcnrg
beglazing 6
m=
I oppe rvlakte
4ät 1
1
buren
begrenzing
verticaal
helling
noord - oost I
onentatie
enell glas
beglazng - ty pe
probet - type
hout
zorwenrig
neen
go-acre dubbele beglazing
d^ rhleer begarirg waarvan ne opbouw net vastgeslekl kan worpen
geen
geen profiel
dubbel glas 7
hout
houten profiel
drievoudig glas 1
d-evrudlg beglazing zander coating
kunststof t
drievoudig glas 2
enkel gla s
drievoudig begiazlnq met
enkele begla zing
kunststof 2
profiel i rr kunststaf mei twee of oneer kamers
HR-glas 1
hooqrezderr,enWleqIazing (ver)bouwjaar add, 2000
indaal 1
rnetd'en profiel niet thermisch onderbroken
dubbel glas
5
;,Iro
coating
pmHnl In kunstslof piel den karper or geen informatie over net aantal
tamers
HR-glas 2
hoogrenderrentsbeglaziig (ver)bousvjaar In 2000 of later
meiaal 2
I nlaten profiel thermisch onderbroken
pulycarboraet 1
ixolycarbonaatpiaten (twee. of drlewandig)
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
palyeartmaat 2
polycarbonaatplaten (vier of meerwandig)
energ ieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certlficaatnummer 20131126-0001488645-00000002-6
straat
Goudenregenlaan
postnummer
9100
nummer 63
gevels
on
oppervlakte
begrenzing
gevel 1
gevel 2
39,87
7,20
buiten
aor
muurtype 1
Muurtype 1
spouw • aanwezigheid
)a
neen
isolatie - aanwezigheid
neen
muur - type
neen
muurtype 1
standaard (overige muren)
muurtype 2
muur breder dan of gelijk aan 30 cm In baksteen, snelbouwsteen of
muurtype 4
mutrtype 5
muur met een dragende structuur m cellenbeton, breder dan of gelijk
sor
aangrenzende onverwarnrderuimte
vloertype 2
vloer met constructie in cellenbeton
geëxpandeerde betonblok¢en, voorren van een buitenafwerking
muurtype 3
muur isolerende snelbouw (maximale lambda 0,35W/mK)
vloeren
muur breder dan of gelijk aan 10 cm in cellenbeton of rnassier hout
aan 23 cm
vloer 1
rnz
oppervlakte
I
45,66
begrenzing
grond
vloer - type
vloertype t
spouw - aanwezigheid
neen
isolatie - aanwezigheid
neen
vloertype 1
aor
bus
gemeente Sint-Niklaas
standaard (overige vloeren)
aangrenzende onverwarmde ru mte
Ruimteverwarming
decentrale verwarming 1
decentrale verwarming
aandeel in het beschermd volume
m3
230
ty pe decentrale verwarming
gaskach el
fabricagejaar
uni;eken :1
Sanitair warm water
Individueel sanitair warm water
systeem voor
gekoppeld aan ruimleverwarming
type toestel
;volume voorraadvat
badkamer
lengte gewone lefding
keuken
neen'
neen
elektrisch voorraadvat
elektrisch voorraadvat
keukenboiler <= 15 li
1001 1
)a
voorraadvat geisoleerd
leidingen
Individueel warm water 2
individueel warm water I
gewone leiding
<-5 m
Ventilatie en koeling
ty pe ventilatie
koelinstallatie (> 50%)
geen mechanische af- of toevoer
neen
neen
gewone lelding'i
<=5 m1
1
VERDELER
PV nagezien
Naam
EAN ni
Teller re
OCB
Datum
•
A
11
Stand I d 'if:204 J..
Handtekening
II
Onelhanhelilk Control! bureel V.x.w,
VERSLAG VAN ONDERZOEK VAN EEN ELEKTRISCHE INSTALLATIE VOOR EEN
DEFINITIEVE OF RESIDENTIELE AANSLUITING
latERF.Klafvf011fittattE41014461t011144C
-
op basis van de interne procedure OPRO/ELEl001
/ controlebezoek
Aard van onderzoek
zINT Ff art. B6
volgens
EI ar t 2
Aanvulling verslag nr
Aaid Installatie :
Type der lokelen
Pleats
van
st.iar
t4 ee.,rw+
e
^rl
onderzoek
' 'd
-
. . k.ex ;r rw+r„rnrni , mr
eJ
.
J.
U'
.
/
.
T
-
.
G La.e -
Eigendam van AJ.Q..
Opdrachtgever
,
41(z44
Installateur
f..
BTW •
ID•karrrt
.. Uitgereikt le
.
....Datum van onderzoek
i
Onderzoeker S?!^!^^
Datum
.4,///04o
BESCHRIJVING
Dienstspanning
1 x 230 V
Hoofdbeveiliging
Zak ...Mr.
-
Mclal-bordverbinding kabenype
Z.,(00
..
.... ... .aantal geleiders
.0. • h.uwrr, , rr.nnen , Iimnzuntale geleiders
Aornetark:rodo
Dill schak
:
geleiders
.
doorsnede
..
:
.
..5.,..
mm
mm
,doorsnede
.
.r• Mirrynrver. net/ondergronds net - Wachtbuis : gepleratst/niel geplaatst - Isolatieplaat :eanvrezig,iniet aanwezig
:
A.rr.' ii (001.10/16
... aanlal
Onischakelaar: stand
Max. Bevedrtpmt
..Schak
Voodingsbekaboling • kabeltype
i
N
4.11 ,M c' baai iroomban.3n
4
e` /
algemene
•
J_
.
.5..
.
mm' GplBtctnWiswaarrh3 .4J/1 1
.. i: ._ .
SeLlie
,e,e-At 1
. ..
. ._. . AiijCmene. ornirtuI weer;a n ti
..
/
.. . riiA birkuniende
..r
Ml
'
rliA
control() foutlus?' lTIIrde • niet In orde
rineNtrTntirtTrrniwtreieE
Installatie uitgevoerd overeenkomstig schema ' s ja
Bescherming legen olektrrsche schohken
:
Staal van hot vast eleklnsch materieel . in orde - niei in orde
- neen
rechtstreekse aanraking in orde
Continuiteit PE- en equipotentlale verbinding
:
in orde
-
onrechtstreekse aanraking : rn orde - niet in orde
Vast opgesteld an verplaatsbaar materieel In orde - niet In ord e
niet in arde
niet in orde
Beschrijving installatie (zie schama's in bijlage) - eendraedschema en siluatiosehema werd voor gezien getekend - toestellen
VASTSTELLINGEN
-
NOTA (N) - INBREUK (1) - De nummers verwijzen naar de standaardinbreuken op de achterzijde
N r rookiattreofentha 1 . nl[rtrí^üwrtfi 4urptlf iita
Itl
U snlFa
1t
r ^lsiiedisr. nwtooitu:hrll.l ^ f
tlfRrig
nliit•ei>mi 1Mtl nn
Vf.[ittrF I ;NJ nit ,JenlcAtál
voor de dlrecleul.
BESLUIT
de onderzoeker
De installatie is osnierrn / niet conform met het AREI.
De installatie dient opnieuw gecontroleerd - door dezelfde organisme
- uiterlijk op
)12,144.411..4.4. 4 4. i1J/i
goals voorzien door art- 271 van het AREI• alsook voor de ingebruikname van elke belangrijke wijziging
nl beduldende uitbreiding, uitgevoerd voor deze datum De installatie mag / mag niet in diens) gesteld
worden r blijven indien zonder vertraging wordt voldaan aan de vastgestelde Inbreuken en de gepaste
maalregelen getroffen worden opdat de installatie geen gevaar vomtl voor personen of goederen.
.art•.end cgn'•mn orgom,sme
veienin+np zonder winsloogrnNrk
gr]wesrnliji:.o zetel ur rlk., pravmcie
maelschaitpeulke zetei
Konrngln Aslndluarr b0
Konuch
2050
461 37 riri
Tel 11'0451
451 37 10
ww,v s3c1) b o
rn'[email protected]
P.M BE 0104 31? 034
Pr. 000-0162192- 1
Dank 405-:102050 I.40
BESCHRIJVING VAN EEN ELEKTRISCHE HUISHOUDELIJKE INSTALLATIE GEBOUWD VOOR 01/10/1981
DESCRIPTION D'UNE INSTALLATION ELECTRIQUE DOMESTIQUE CONSTRUITE AVANT LE 01/10/1981 OC
ALGEMEENHEDEN / GENERALITES
Bijlage aan verslag nr. / Annexe de rapport n°: 35 Cr. , 3 11
10t.
Plaats van onderzoek / Lieu de contrôle: Co 7c
Datum van onderzoek / Date du contrôle ://4/,/3
B
3429973
li ;rg,
444,./ G3.
j/043 J7 - i
ij(
^
Onderzoeker / Inspecteur: 9 j
EENDRAADSCHEMA / SCHEMA UNIFILAIRE
- Vereenvoudigd schema volgens nota nr. 70 van FOD, Federale Overheidsdienst, Economie, KMO, Middenstand en Energie
-
Schema simplifié selon la note n° 70 du SPF. Service Public Fédéral, Economie, PME. Classes moyennes et Energie
SITUATIESCHEMA / SCHEMA DE SITUATION
-
-
Summieie schets volgens nota nr. 70 van FOD, Federale Overheidsdienst, Economie, KMO, Middenstand en Energie
Croquis sommaire selon la note n° 70 du SPF, Service Public Fédéral, Economie , PME, Classes moyennes et Energie
r i' 1
^
,
^
-----
^
.
J
i
controle organism& organisme de contrôle
gewestelijke wiel: in elke provincie
siège regional cl ans chaque province
Maatschappelijke zetel/siège social:
Koningin Astridlaan 60
2550 Konbcn
0T451 .37 01)
Fa y 03/ 4 51 ?7 10
BPN /TVA
B!=d0a :9 12.034
www ocb.h he
P1;!CCt'
000-0162:392-14
ntitoraro:h.tre
Bank,•ham.pue •105-307051)1 -•19
Informatieplicht vermijdt
onaangename verrassingen
ZOEK UW PERCEEL OP DE KAART
Koopt u een pand of bouwgrond? Of huurt u
er één voor meer dan negen jaar? Dan moet u
voortaan tijdig informatie krijgen over de overstromingsgevoeligheid van het gebied waarin
de grond of het pand ligt. Want is er kans op
overstroming vanuit de waterloop of door afstromend hemelwater? Dan gelden vaak specifieke
bouwverplichtingen of -beperkingen. En die kent
u maar beter vóór u overgaat tot de koop of huur.
Benieuwd of het vastgoed waarin u geïnteresseerd bent in een overstromingsgevoelig gebied of in een risicozone voor overstromingen ligt? Surf dan naar
www.watertoets.be en bekijk de kaart. Risicozones voor overstromingen zijn donkerblauw, effectief overstromingsgevoelige gebieden midden-blauw en mogelijk
overstromingsgevoelige gebieden lichtblauw gekleurd.
turOftras
In advertenties herkent u vastgoed
in overstromingsgevoelig gebied
aan dit symbool.
Dankzij de nieuwe informatieplicht bent u als kandidaat-koper of kandidaat-huurder
dus beter beschermd. U neemt weloverwogen uw beslissing en staat achteraf niet
voor onaangename verrassingen.
1.1/
'^ ,
1 ^
,
.
',
« ' 1 9.
• , .
^
,
_
De informatieplicht geldt voor uw vastgoedmakelaar, uw notaris en de eigenaar van
het pand of de grond.
Twee categorieën van overstromingsgevoelige gebieden
De kans op een overstroming is niet overal even groot. Daarom is er een onderscheid
tussen:
• effectief overstromingsgevoelige gebieden Dit zijn gebieden die recent
nog onder water liepen. Of waarvan modellen aangeven dat het er om de 100
jaar of frequenter overstroomt.
• mogelijk overstromingsgevoelige gebieden — Deze gebieden overstromen
uitsluitend bij heel extreme weersomstandigheden. Of bij een defect aan de waterkering, zoals een dijkbreuk.
Risicozones overstromingen
Risicozones overst ro mingen
—
Maar ook binnen deze twee categorieën varieert de overstromingskans.
Verwar overstromingsgevoelige gebieden niet met risicozones voor overstromingen
De federale regering bakende de risicozones voor overstromingen af in het kader
van de natuurrampenverzekering. Koopt u een woning in een risicozone? Dan betaalt u een hogere verzekeringspremie. Als uw woning na 23 september 2008 gebouwd is, mag de verzekeraar u zelfs een polis voor waterschade weigeren. De
risicozones zijn beperkter in omvang dan de overstromingsgevoelige gebieden. In
deze zones geldt al langer een informatieplicht.
INFORMATIEPLICHT OOK VOOR AFGEBAKENDE GEBIEDEN
Ook voor vastgoed in afgebakende overstromingsgebieden en afgebakende oeverzones geldt
voortaan deze informatieplicht. Hier gaat het bijna altijd om zachte bestemmingen, meestal
niet om bouwgronden.
Watertoets - overstromingsgevoelige gebieden
-
Effectief overstromingsgevoelig
j Mogelijk overstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
,
-
' Y//^^1^[^^F" ✓ Y+^44^.\^^^/^
1
In geval de koopprijs een bedrag is
tot 30.000
Inclusief
Inclusief
10%RR
5%RR
Zie de bijzondere verkoopsvoorwaarden
van 30.001 tot en met 40.000
29,00%
24,00%
van 40.001 tot en met 50.000
25,50%
20,50%
van 50.001 tot en met 60.000
22,00%
17,00%
van 60.001 tot en met 70.000
21,00%
16,00%
van 70.001 tot en met 80.000
20,50%
15,50%
van 80.001 tot en met 90.000
19,50%
14,50%
van 90.001 tot en met 100.000
19,00%
14,00%
van 100.001 tot en met 110.000
18,50%
13,50%
van 110.001 tot en met 125.000
18,25%
13,25%
van 125.001 tot en met 150.000
17,50%
12,50%
van 150.001 tot en met 175.000
17,25%
12,25%
van 175.001 tot en met 200.000
16,25%
11,25%
van 200.001 tot en met 225.000
16,00%
11,00%
van 225.001 tot en met 250.000
15,50%
10,50%
van 250.001 tot en met 275.000
15,00%
10,00%
van 275.001 tot en met 300.000
14,75%
9,75%
van 300.001 tot en met 325.000
14,25%
9,25%
van 325.001 tot en met 375.000
14,00%
9,00%
van 375.001 tot en met 400.000
13,50%
8,50%
van 400.001 tot en met 425.000
13,25%
8,25%
van 425.001 tot en met 500.000
13,00%
8,00%
van 500.001 tot en met 550.000
12,75%
7,75%
van 550.001 tot en met 600.000
12,50%
7,50%
van 600.001 tot en met 750.000
12,25%
7,25%
van 750.001 tot en meer
12,00%
7,00%