Het toverwoord is groot

Donderdag 13 maart 2014
www.limburger.nl
VL-B01R
Venlo
POLL: Kopen school door inwoners Heide een goed idee. www.limburger.nl/noordlimburg
KAZERNEKWARTIER ‘Dit moet voor bezoekers de moeite waard zijn om er een uur voor in de auto te zitten’
“
De rest van het terrein
wordt ingevuld wanneer
de bezoekers toestromen.
Frank Zuthof
Ondernemers Vaessen, Zuthof en Meijer (vlnr) bij een impressie van hun kazerneplan met Event Center, LeisureDome en kabelbaan.
foto’s Lé Giesen
Het toverwoord is groot
“
Van alle locaties waar wij
bezig zijn, is Blerick de
meest interessante.
Hessel Meijer
Venlo moet na Kerkrade de tweede stad in Limburg worden met een LeisureDome. De initiatiefnemers willen in
Venlo de combinatie maken met het Event Center, het kazerneterrein en de binnenstad. Ze spreken over een investering van 100 miljoen en het creëren van duizend banen.
door Harry Lücker/John Verstraelen
D
e getoonde tekening
geeft ruw het plaatje
weer waar de ondernemers achter het kazerneplan aan denken. We zien een
Event Center dat is ingesloten door
het LeisureDome. Een kabelbaan
over de Maas die het kazerneterrein in Blerick met de Venlose binnenstad verbindt. Een reuzenrad
en de veelal monumentale gebouwen op de voormalige kazerne die
met een glazen tunnel met elkaar
worden verbonden. „Het zijn denkrichtingen”, benadrukt Frank Vaessen, initiatiefnemer achter het
Event Center.
Duidelijk is dat het Leisuredome
en het Event Center behalve de
trekkers ook het vliegwiel voor het
kazerneterrein moeten zijn. Er
wordt nog altijd gesproken met
Holland Casino, maar dat komt
niet naar het terrein wanneer daar
geen grote trekkers zijn. „Zijn die
er, dan wordt het voor andere investeerders ook weer aantrekkelijk om
naar Venlo te komen”, weet Frank
Zuthof, regiodirecteur van VolkerWessels Bouw die het plan Kazernekwartier ontwikkelt.
„Het toverwoord is ‘groot’. Want
wat we hier neerzetten, moet voor
bezoekers de moeite waard zijn om
er een uur voor in de auto te zitten”, zegt Vaessen. „In het Event
Center worden zonder compromissen grote events georganiseerd. Het
is een gebouw met een enorme
technische voorsprong. Armin van
Buuren hoeft er bij wijze van spreken alleen maar zijn laptop in te
pluggen, al het andere is al aanwezig.” Hoofdmoot worden de hippiemarkten. „Een grote markt met
400 kraampjes met louter handgemaakte producten. Het is een
zzp-machine.” Het Event Center
wordt als gebouw ingesloten door
het LeisureDome. Dat is zo de ideale geluidsisolatie, zeggen de initiatiefnemers.
Dat LeisureDome van ondernemer
Hessel Meijer in Venlo wordt na
dat in Kerkrade, het tweede van
Limburg. „Het voordeel van de locatie in Blerick: hier kan wel de directe verbinding met de Venlose binnenstad worden gemaakt.” In het
LeisureDome worden verschillende concepten onder één dak gebracht zoals restaurants, indoor
speeltuinen, bowlingbanen of glowgolfen. Essentieel is volgens Meijer
de bioscoop. „Dat is in Kerkrade de
grote trekker. Van de ruim 1 miljoen bezoekers komen 450.000
naar de bioscoop.” Er zijn echter
nog twee maren in het plan. Wanneer de gemeenteraad instemt met
de bioscoopplannen in Velden, trekken de initiatiefnemers in Blerick
zich terug. En er wordt nog altijd
gewacht op een uitspraak van de
Raad van State over het bestemmingsplan. De ondernemers spreken dan ook van de eerste honderd
meter van een marathon die nu
zijn afgelegd. Over de onderhandelingen met de gemeente Venlo willen ze nog geen uitspraken doen.
„We gaan in ieder geval meedenken over creatieve oplossingen. Zoals die kabelbaan waarover al gesprekken lopen met Arcadis en die
een derde van een aan te leggen
brug over de Maas kost. Wij hebben geen mogelijkheden om de gemeente te subsidiëren, maar gaan
in ieder geval een marktconforme
prijs voor de grond betalen. Wij
gaan niet voor een koopje”, zegt
Vaessen. „Belangrijk is dat je niet
gaat spreken over problemen als
extra parkeerplaatsen of een brug
die nodig zijn. Je moet het hebben
over het feest dat het trekken van
al die mensen naar de stad is.”
‘Het gaat niet om een briljant idee, maar om de uitvoering’
“
Dit wordt een gebouw
voor mensen van
2 tot en met 82 jaar.
Frank Vaessen
„Het is een misvatting dat het
moet gaan om een briljant idee.
Het gaat om de uitvoering.
Neem het Eurovisie Songfestival. Niet echt een vernieuwend
idee, maar door de uitvoering
een groot succes”, zegt Frank
Vaessen, die met zijn Twister
Mediagroep de productie van
het Songfestival doet. Voor zijn
Event Center ‘leent’ de ondernemer het idee van de hippiemarkten die op Ibiza volgens hem al
dertig jaar een succes zijn. „We
raken als consument verzadigd.
Ons huis staat vol met apparatuur. Je maakt het onderscheid
met een formule met handgemaakte en kleinschalig geproduceerde producten. Die zijn te vinden op die hippiemarkt. Dat
wordt een grote markt met zeker 400 kraampjes met unieke
producten of mensen die zelf
iets maken. Van gepimpte auto’s
tot sieraden. Die markt kan uitgroeien tot 800 kraampjes, het
kan niet groot genoeg zijn.”

Download Report