Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering heeft via Maaskant Wonen Service Glasherstel BV, 0800-0226100 Melden CV- storingen Hajnadi Klimaattechniek, 045-5451200 Dirgelen 65 t/m 91: Breman Klimaat, 0900-8212174 Maaskant Wonen A Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen Aanrecht Zie keukenblok Aardlekschakelaar Zie elektrische installatie Afvoer Ontstoppen in de woning Afzuigkap X X Antenne Individuele antenne/schotel Algemene ruimten Zie gemeenschappelijke ruimten X X X X Maaskant Wonen B Balkon Schoonhouden van het balkon Badkamer Zie ook douche Bad indien standaard aanwezig Bedrading elektrische installatie X X Voordeurbel bij afzonderlijke woningen X X Beldrukker X X X Eigendom van huurder X Eigendom van Maaskant Wonen X Gemeenschappelijke paden X Brandblusapparatuur In gemeenschappelijke ruimten X Brandpad Bestratingen X Schoonhouden / onkruid verwijderen Brand / rookmelder Gemeenschappelijk X X Batterij rookmelder Buiten- en binnenverlichting Serviceabonnement X Deurbel bij gemeenschappelijke installatie Bestrating Huurder X Behang Bel X X Eigendom huurder Afzuigkap eigendom van Maaskant Wonen Serviceabonnement X Schoonhouden Reparatie Huurder X Zie ook verlichting Galerijen/brandgangen/entrees/gangen/portieken/algemene ruimten Lamp bij voordeur (mits armatuur van Maaskant Wonen) X X X Brievenbus Brievenbus in voordeur Brievenbussen in portieken en algemene ruimten X X Vervangen van het slot van de postkast bij verlies van de sleutel (vervanging via Maaskant Wonen, kosten € 35,00 (prijspeil 2013) Centrale verwarming (blokverwarming) Centrale verwarming (individueel) Closet Huurder Serviceabonnement X Indien geplaatst door Maaskant Wonen X Leidingen en ketel X Radiatoren inclusief kranen X Uitwendig roestvrij houden van leidingen en radiatoren X Herstel ten gevolge van vorstschade X Vervangen van radiatoren bij normale slijtage Centrale Antenne Inrichting X Maaskant Wonen C X X Bijvullen en ontluchten X Vulslang (wordt 1x geleverd) X Repareren van de aansluiting tot in de meterkast X X Repareren of vervangen verdere aansluitingen in de woning X Stopkraan X X Valpijp en aansluiting X X Schoonhouden X Ontstoppen X X Vlotterkraan en inwendig gedeelte reservoir X X Closetrolhouder X Bril en eventueel deksel X X Huurder Serviceabonnement Klemmende deur X X Reparatie na uitwaaien X X Deurklinken en sloten X X Knop X X Vastzetters X X Klinken en sloten X X Reparatie na uitwaaien X X Stortbak/reservoir vervangen X Closetpot vervangen X Handwasbakje X Maaskant Wonen D Dakgoten Schoonhouden X Dakonderhoud Ontstoppen van hemelwaterafvoeren X Dakramen X Dauerluftung zie roosters en ventilatie Binnendeuren Buitendeuren Klemmende deur X Openen van voordeur bij het kwijtraken of vergeten van sleutels (dient via Maaskant Wonen te worden uitgevoerd; kosten (prijspeil 2013) € 70,00) Deuropener/dranger X X Sloten zie hang- en sluitwerk Dorpelstrip Douche X X Handdouche X X Opsteekhaak of glijstang X X Mengkraan X X Slang X X Planchet X X Spiegel X Ontkalken van handdouche en kranen X Repareren en vervangen van douchebak, wasbak en tegelwerk (bij normale slijtage, mits geplaatst door Maaskant Wonen) Elektriciteit X Schoonhouden afvoer X Maaskant Wonen Aardlekschakelaar inschakelen Aardlekschakelaar vervangen Erfafscheiding X Vervangen van zekeringen/stoppen/houders X Vervangen lampen X Eigendom huurder X Eigendom Maaskant Wonen X Onderhouden en snoeien van groene erfafscheidingen bij meergezinswoningen (mits geplaatst door Maaskant Wonen) X Maaskant Wonen Vloerafwerking Huurder X X Kranen X Leidingen en kranen door huurder aangelegd/overgenomen X Geiser veelal gehuurd bij derden X Gevels Herstellen van de buitengevel/kozijnen als gevolg van het verwijderen van rolluiken, zonwering, kappen, overkapping enz. X Glas Vervangen (tenzij glasverzekering via Maaskant Wonen) X Galerijen Schoonhouden X Gemeenschappelijke ruimten Schoonhouden X Gootsteen Zie afvoer Goten Zie dakgoten Graffiti Verwijderen X Repareren of vervangen van tochtstrippen (mits aangebracht door Maaskant Wonen) X Aanbrengen van tochtstrips (plak) Bij meergezinswoningen X X X Vervangen van versleten (gecertificeerde) sleutels Huistelefoon Serviceabonnement X Laten bijmaken van sleutels bij zoekraken of extra sleutels (prijspeil 2013: € 25,00 per sleutel) (via Maaskant Wonen voor gecertificeerde sleutels) Zie daken Huurder X Onderhoud/smeren Hemelwaterafvoer X X Maaskant Wonen Repareren van sloten, deuren en kozijnen ten gevolge van inbraak of vandalisme (mits er een politierapport kan worden overlegd) Serviceabonnement X Afdopstop Vervangen X X Slot Hang- en sluitwerk Serviceabonnement X Herstellen storing door kortsluiting in eigen apparatuur (na kortsluiting wel eerst stoppen en aardlekschakelaar controleren) H X X X Armen en veren van de poort Gasinstallatie Huurder Schakelaars en stopcontacten G Garage X Ontstoppen E X X X Maaskant Wonen I Inbraakschade Keukenblok Kitwerk Kozijnen Maaskant Wonen X Sloten/scharnieren X X Scharnieren en sloten X X Afvoer ontstoppen X X Handgrepen X X Lade en ladegeleider X X Schoonhouden van kitvoegen van het sanitair X Vervangen bij normale slijtage of ouderdom X Onderhoud en schilderwerk aan buitenkant van buitenkozijnen en vervangen of repareren bij houtrot X Onderhoud en schilderwerk aan binnenzijde van buitenkozijnen X Onderhoud en schilderwerk van alle binnenkozijnen X Onderhoud en schilderwerk van alle kozijnen in gemeenschappelijke ruimten X Onderhoud van kunststof of aluminium buitenkozijnen X X Reparatie en vervanging van kunststof of aluminium buitenkozijnen X Vervanging van kranen bij normale slijtage (mits geplaatst door Maaskant Wonen) X Mengkranen X X Stopkranen X X Koudwaterkranen X X Kraanleertjes X X Wasmachinekraan X X Ontkalken van kranen en onderdelen hiervan (perlator) X Maaskant Wonen L Lekkage Herstel schade aan inboedel, behang en schilderwerk Repareren van daken X Repareren van gevels X Zie ook trappen X Vastzetten en repareren in meergezinswoningen X Vervangen van een ligbad (geplaatst door Maaskant Wonen) X Repareren en vervangen van een eigen geplaatst ligbad Muren binnen Onderhoud en reparatie unit en motor Vervanging van filters WTW-installaties X Behangen en texen van binnenwanden X Zie gevels Serviceabonnement X X Repareren van stucwerk door beschadiging (gaten of butsen) Metselwerk Huurder Schoonhouden van afzuigventielen en roosters Herstellen van stucwerk bij scheurvorming of loslaten van het stucwerk X X Maaskant Wonen M Mechanische ventilatie/WTW-installatie Serviceabonnement X Vastzetten en repareren in eengezinswoningen Ligbad Huurder X Repareren van leidingen e.d. als gevolg van onzorgvuldig gebruik zoals door bevriezing van leidingen Leuning Serviceabonnement Planksteunen/roedehouders Schoonhouden van kunststof of aluminium buitenkozijnen Kranen Huurder X Zie bel K Vaste kasten Serviceabonnement Zie ook hang- en sluitwerk Repareren van sloten, deuren en kozijnen ten gevolge van inbraak of vandalisme (mits er een politierapport kan worden overlegd) Intercom Huurder X X X Maaskant Wonen N Naamplaatje Naamplaatjes bij voordeuren Naamplaatjes bij bellentableau van meergezinswoningen Ongediertebestrijding X Ontkalken X Maaskant Wonen Bestrijden van ongedierte in eengezinswoningen Bestrijden van ongedierte in de algemene ruimtes van meergezinswoningen Huurder Serviceabonnement X X Het nemen van preventieve maatregelen X Nesten van bijen en wespen (eengezinswoningen) X X Waterleidingen X X Huurder Serviceabonnement Maaskant Wonen P Paden Zie brandpad Plafond Onderhoud en reparatie van plafondconstructie en loszittend stucwerk X Schilder- en texwerk van het plafond X Reparatie van (plug)gaten, krimpscheuren en beschadigingen X Planchet Zie douche Plinten Vastzetten X Parkeerplaats Vervangen van de parkeerzender bij verlies of schade zijn kosten voor rekening huurder (prijspeil 2013: € 65,00) X Vervangen van batterij X Vervangen bij normale slijtage (gehele parkeerzender) Putje Serviceabonnement X Vernieuwen van naamplaatjes door beschadiging of naamswijziging O Huurder X X Ontstoppen X Schoonhouden X Maaskant Wonen X Huurder Serviceabonnement X X Uitzetijzers X X Scharnieren X X Raamscharen/knippen X X Raamboompjes X X Combisluiting X X X X Vervanging van rookmelders X X Vervangen batterijen X Schoonhouden X R Radiator zie centrale verwarming Ramen Reparatie na uitwaaien Klemmende ramen Regenpijp Zie daken Riolering Zie ook afvoer Ontstoppen riolering buiten de woning X X Ontstoppen riolering in de woning Reparatie en vervanging van buitenriool na verzakking, lekkage of slijtage Rookmelders Roosters Reparatie X X Rolluiken X Herstel gevel bij verwijderen rolluik X Maaskant Wonen S Huurder Scharnieren zie hang- en sluitwerk Schilderwerk Buiten Binnen (inclusief binnenzijde van buitenkozijnen) X X Serviceabonnement Schoorsteen Radiatoren (incl. leidingwerk) X Vegen en schoonhouden van het schoorsteenkanaal waarop geen cv van Maaskant Wonen is aangesloten X Verwijderen van nesten in de schoorsteen X Vegen en schoonhouden van ventilatiekanalen X Schotelantenne Zie antenne Schuttingen Zie erfafscheidingen Sifon Zie ook afvoer Ontstoppen en schoonhouden van sifons Repareren/vervangen Sleutels Zie hang- en sluitwerk Sloten Smeren Vervangen vanwege slijtage Sneeuw X X X X Vervangen vanwege afgebroken sleutel X Sneeuw ruimen bij eengezinswoningen + meergezinswoningen X Sneeuw ruimen/preventief zout strooien bij zorgwoningen X Stopcontacten Zie electra Stucwerk Zie muren of plafonds Spiegel Vervangen van spiegel in badkamer X Sierpleister Wordt nooit door Maaskant Wonen aangebracht X Maaskant Wonen T Telefoonaansluiting Aansluitingen en storingen melden bij uw eigen provider Terrasafscheiding Zie erfafscheidingen Thermostaatkranen Repareren en vervangen Tochtstrips Zie ook hang- en sluitwerk Repareren of vervangen van tochtstrips (geplaatst door Maaskant Wonen) Zie closet Trappen (ook vlizotrap) Onderhouden en repareren van de trap Serviceabonnement X X X Aanbrengen van tochtstrips (plak) Toilet Huurder X X X Bijhouden van het schilderwerk X Vastzetten en repareren van leuningen en traphekken X X Huurder Serviceabonnement Wasmachineaansluiting X X Windhaken X X Maaskant Wonen W Wasemkap Woningaanpassing (WMO) Zie afzuigkap Repareren, onderhouden en vervangen (altijd in overleg met gemeente) X Maaskant Wonen Z ZAV-aanpassingen (Zelf Aangebrachte Veranderingen) Onderhoud, reparatie en vervanging van zelf aangebrachte veranderingen (of overgenomen bij mutatie) Zonwering Eigendom van Maaskant Wonen Huurder X X Eigendom van huurder X Herstel van de gevel bij het verwijderen van de zonwering door de huurder X Serviceabonnement
© Copyright 2024 ExpyDoc
