De MaasMeander geeft centrum Maasmechelen extra glans

1I
in”
r -i Ltjja
IU
I
L.
De MaasMeander geeft centrum
Maasmechelen extra glans
In het hart van Maasmechelen werd eind yang jaar woonzargcentrum De MaasMeander opgeleverd. Dit knappe nieuw
bouwcomplex bfedt plaats aan 122 zorgbedden, 10 kortverblijfkamers, 35 serviceflats, een private ondergrondse parkeer
plaats met een capaciteitvan 51 parkeerplaatsen en een fletsenstalling. Aangezien de canstructie vooraf werd uitgetekend
met M en de geveldelen grotendeels werden geprefabriceerd, nam de bouw amper een jaar in beslag.
Net centrum van Maasmechelen ondergaat de Iaat
Ste jaren een ware metamorfose. Rond een nieuw
aangelegd park wordt een ‘centrumcluster’ gerea
liseerd, een nieuw stadsdeel met diverse ftincties
dat Measmechelen definitief op de kaart moe: zet
ten als een arrbitieuze gemeente die mee’ dan ooit
kaar is voor de toekomst. Naast het Soc,aal Hus
(me: CCMW- en oemeentediensten) en enkee ap
partemertenbokken. is oak wconzorgcentrirn De
Maasftileande-’ een beangrijke exponent var. ne2e
ve’ret.winsoperate. Het orwerp van De MassMeander is van de hand var Edward Sorgeoose
Architecture en Archibeta, Net volume past met zijn
sobere, duurzame uitstraling en doordacht schaal
niveau perfect bij de gebouwen in de orngeving.
Net streekgebonden gebruik van warm ogende,
zandkieurige steen vormde voor de architecten een
belangrijke inspiratiebron bij het ontwerpen van de
constructie, De grotendeels geprefabriceerde gevels
12
BOUWENMND€ZDRG
zijn apgebouwd uit metselwerk otwit arcbitectonisch
beton en zorgen met hun wisseiwerking voor een in
teressante visuele dynamiek. Het bovenste niveau,
dat plaats beds Jan de serviceflats, is dan weer be
deed met zpnk,
eigen identiteit. Dankzij een gescbeiden entreepartij
en circulatiekern zijn beide delen van het complex
aftcnderlijk toeganke[ijk. Net ontwerp is flexibel op
gevat. zndat twee wconzorgkamers in een latere fase
p.’ob’ee’—loot kunnen worden ongebouw-d tot een
serviceflat.
Rationeel, maar menselijk
De vcornaa’rste aandachtspunten bij het ontwerp
waren een goede stederbouwkurdige ‘ntegrat’e hex
ontwikkelen van een sterke architecturae ‘denticer
en het uitwerken van eer ‘atorele olanopbouw en
een etftiente en cuu2ame cons:rjct’e, De rcbitec
ten gingen op zoek naar een optimaal evenwicht rut’
Sen rationele unctionalireit en mensetijkheid, zodat
de bewoners zich eerst en vooral thuis zouden voelen
op hun nieuwe stek.
Hoewel het wocnzorgcentrum en de serviceflats
zich onder hetzelfde dak bevinden, hebben ze een
DBF en BIM
vVoonzorocen:rjm De MaasMeander werd gere
aliseerd volgens een POScsns:ruc:ie. De private
aandeeihouder (0CM nv, bescaar.de ult S”RABAC Bel
giurn, Van Roey Vastycec en DMlVastgoed sloot een
uitvoeringsovereenkornst mer aannemer STRABAC
CPM op basis van bet DBF’model, “Dit houdt in dat je
als aannemer het hele traject moet finanrieren en dat
je pas een eerste betaling krijgt bij oplevering. Ander
zijds waren we vanafde ontwerpfase intensief bij het
project betrokken. Dit bead ons een permanente ga
rantie wat betreft kwaliteir, timing en budget en bet
[
Ge yoer.cee; eaveapncerne ge’tS 12
aex a opQebsthec
t r,eisewv-k
P2
mc .k x,et act*,eoorkd. t;
-
Het nt,eekgebpnden gebrak van warm ogende eandkleur’ge Steen vornde vonede a,chaaten ten bdingt1e In,pi,aiebron
hetontwerppn van de comtwctie
.t i
eli
/
bxeI -erec-z .-zecCc- e- Ce e,ze
:c’oetIt
per
hen ben ze eec pigen ,dentitnt Deelji, eec gee be’den enema paleenii !•iI liekeiri
eijn bede delen van he; complex anonderl
k oegankehjk
0
‘Knap nieuwbouwcomplex met
woonzorggedeelte en serviceflats in
recordtempo opgeleverd dankzij DBF•
formule en BIM-ontwerpmethode’
‘I
‘.
•..
:.•...
::
•
4/
•
•
•..---
-
F
•
•
.••-•.
•
•i•••••
I.
•
-
-
.•-‘
•
-
-.
,‘.
•.
- s—s
—
•
•
-
•-
III.
I.
•
::-
•
.c
•
:‘‘
•••-• •
H•
..-
-—C
-I
--
%
2
•—
•
••-
-
slant onaangename verrassingen tijdens do bouwfase uitt vertelt
Marc Moutschen, projectbeheerder van 0CM. “We hebben de archi
tecten oak gevraagd am do prelabcor,structie vonraf volledig uit
te tekenen met RIM, n samenwerking met de tabrikant. Aangezien
aim gevelelener-ten voledig atgeweriC on de werf aankwamen in
cinscef birnens-scuwbad. isoatie. gevelsteen, birensrhrijnwerk.
enbouwelementen veer de technieken et cetera, konoen we Net
complex u:eindeijk zeer snel realiseren. )e grote voordelen ‘Jan
RIM zijn dat we er alp aanne,ier vee rneetKu9cioe informatie uit
k.annen afleiden, dat we evertiele probener n-eteen 4unnen op
vangen en dat we bi) eventuele wijziqingen snel de Duagettaire im
pact kunnen inschatten. Ondanks het felt dat we Net prograrrna en
het Design eon aantal keer hebber moeten wijzigen, hebben we het
project ui:eirdedjk ruin, op tija unnen opleverent
Aasgez.ee. a-c :e-aleie-er;en -ep-g xI;ewer-;t cp te ‘ce’rcnksnreeftnc”aar”ere
t1RSA6 cpv hat cmrc -Dx me! re (epson-c
1W MAAMFMJricP MAASMFCHFI FN
Convents Products richt De MaasMeander in
In hartje Maasmechelen wordt eon nieuw stadsdeel gereabseerd. 1./east ver
scheidene andere functies, zoals wonen en werken, omvat zorgcentnjm Do
MaasMeander 130 kamers en 35 service flats. Belangnjk uitgangspunt van dit
nievwbcuwprofoot is bet weib-evir,den van do bewoners. Div is ook terug te zien
in do vOrmgeving van hat gebow
Convents Prcoots hac he: aocegen de opo-aon voor Ce vaste inr.chtirg van
dii zogcentcirn Is mocen uiNcerer. Reeds decennia is Ccnvers Prooucts de
rneetwerkspeoie’ 5: sinner de zorgsector. He: verte en ve bet uitgangsnjnt
van Ce MaasMeande- near cc irobtng vornde can 00k geen pr000en. Cze
oec’fsvisie uidt ne: veer lets: uw n:weur. orze pass.e Uw wersen, cr20
drijtveer. Zowel voor do kamers en do serviceflats as voor do gemeensehep
—
pe.ijke rufrrten were gekozen vcor kwa’i:atieve rra:eniaien rre: eon eegante
atwe”<irg, Ce een nei,zarne nvl000 heboen op zowe do bewc’ers a’s het
verzcrgeno oasonee Gonve:s ProoJots wee: ais goon a—do: hoe essent eel
dit is t nne do gezonoheioszo’g We voeger Ce VaasMearcer de- oo. -re:
de roe go trots :00 aan erie refererties in cc zorg.
D&L Concepts Groolkeuken op maat
-
B do bouw van eon woonzorgcentrum hoort uiteraard oak de installatie van eon grootkeuken waar
in do mae/ti)den van do bewoners kunnen warden bereid. Dit is eon kolt7e near do hand van D&L
Concepts (Heron ta/sf, die de keukenruimte van De MaasMeander ontwikkelde en integraal inrichtte,
‘We zijn gespeciatiseerd in totaalinrichtirg”, vertelt Frencois Derboven, Gedetegeerd Besluurder
van D&L Concepts. “Net als bij onze andere projecten, zijn we in De MaasMeander uitgegaar van
eon open ruirnte, die we vervolgens hebben omgevormd tot een grootkeuken met eon koelzore,
een voorraadruimte, kookapparatuur, eon vaatwaszone en een ruirnte voor de distributiewagens.
Cit omvatte ook hot opdelen van de ruimte via isopaneten en do bektedirg van do warden. We
werken steeds op projeetbasts, van ontwerp tot realisatie. Cikwijls wordt or van ons dan 00k maat
work gevraagd en dat was in dit project niet anders, Voor de grootkeuken van Ce MeasMeander
hebben we hoot wet inox-afwerkingen op meat gemaakt in ons eigen inox-atelier. Hot mag dus dui
detijk zijn dat we niet zomaar stardaardproduoter afteveren. tntegendeel: onze studiedienst gaet in
elk project steevast op seek naar de speoifieke rneerwaerde die onze keukens kunnen leveren,”
FEITEN EN CIJFERS
PROJECT: Zorgcarnpus MaasMeandr Measmechelen
Opdrachtgever: Ontwikkelingscornbinatie
Maasni echelon
Zorvertener: Senior LFviIlg Group
Archteot: Edward Sorgsioose Architecture.
Antwerpen
AannegTier: Strabag, Aniwerpen
Vaste inrichting: Convents Group, Koersel
Grootkeuken: D&L Concepts, Herentals
SOUWENMNDEZORG
15

Download Report