Referentiebeelden (nieuwbouw gerealiseerd of in uitvoering) De feiten over uw woning De feiten over uw woning spindiagram van uw woning Kosten & baten 1 0 Verhuurbaarheid Techniek -1 Picassohage in Emmeloord Comfort Leefbaarheid Score per woonblok Schoolstraat in Luttelgeest Eengezins gemiddeld ALGEMEEN PMC-83552 Woning Gemiddelde in de dorpen NOP Buurt Ens Straat en huisnummer G.J. Gillotstraat 10, 14, 16, 17, 19 t/m 26 Gemiddelde leeftijd hoofdbewoner 55 53 Doelgroep Alle leeftijden Alle leeftijden & jongeren TECHNIEK Bouwjaar 1955 Bouwtechnische staat Bouwtechnische score -1 = slecht 0 = voldoende 1 = goed 0 • Raamkozijnen zijn redelijk • Het voegwerk is bij een aantal kopgevels onvoldoende • De dakgoten zijn matig • De dakpannen zijn matig • De schoorstenen zijn technisch onvoldoende • Asbestriolering is nog aanwezig Energielabel E t/m G Zuidakker-Zuidwend in Bant VERHUURBAARHEID Jeanne d’Arclaan in Emmeloord Lindberghsingel in Emmeloord Huurprijs Bandbreedte huurprijs min-max Min. ¤ 293,43 - max. ¤ 461,89 Min. ¤ 266,49 - max. ¤ 708,26 Gemiddelde woonduur (jaren) 19 17 Mutatiegraad (4 jr) hoe vaak wisselt een woning van huurder 7% 9% Reactiegraad (4 jr) het gemiddeld aantal woningzoekenden dat reageert op de woning 0 (woningen worden verkocht) 35,47 Acceptatiegraad (4 jr) hoe vaak een wo0,00 ning wordt aangeboden voordat deze wordt verhuurd Energielasten (indicatie gas en elektra) ¤ 146 tot ¤ 189 nieuwbouw Baan in Ens Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend 2,44 zie volgende bladzijde voor vervolg volg ons ook via VARIANT COMFORT Woning Gemiddelde in de dorpen NOP Type woning Eengezinswoning Aantal kamers 3 3 1 tot 4 personen 1 tot 4 personen 56 65 0,05 Goed, weinig leefbaarheidsklachten 0,68 ¤ 9.103 ¤ 13.839 Huidige bewoning Gebruiksoppervlakte (m ) 2 Regulier onderhoud/verkoop Wat Uitwerking voor uw woning Werkzaamheden onderhoud (wat gaan we doen de komende 10 jaar?) • Onderhoudswerkzaamheden aan de schoorstenen • Onderhoudswerkzaamheden aan de dakpannen hierbij worden de slechtste pannen vervangen • Vervangen van de dakgoten • Vervangen van de regenpijpen • Regulier schilderwerk • Vervangen van de mechanische afzuiging • Na-isoleren van de spouwmuren • Isoleren van het dak • Enkel glas vervangen voor dubbel glas Investering (wat kost het onderhoud?) per woning ¤ 17.531 Huurprijs na oplevering Geen huurverhoging o.b.v. deze werkzaamheden Energielabel na onderhoud C Energielasten (indicatie gas en elektra per maand) ¤ 136 tot ¤ 166 Bouwtechnische staat na oplevering Bouwtechnische score -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed 0 Levensduurverlenging - Nieuwe boekwaarde ¤ 9.103 Gemiddelde verkoopprijs ¤ 112.500 - ¤ 125.000 LEEFBAARHEID €¤ Investeren: moderniseren/renoveren Indien gewenst nader uit te werken Heeft u nog vragen? e inloopspreekuren U bent welkom tijdens onz (Baanhoek 23). ’ NL in ‘het zorggebouw ZO -20:00 uur woensdag 19 maart 18:30 30 uur 11: 00 vrijdag 21 maart 10: ail naar Of stuur uw vraag per e-m l [email protected] elde vragen’ Bekijk ook eens de ‘veelgest huurder ben l/ik via www.mercatus.n e’. me bij ‘huurders praten VARIANT Boekwaarde per woning, oorspronkelijke investering - afschrijving + tussentijdse investeringen VARIANT KOSTEN & BATEN Sloop Indien gewenst nader uit te werken VARIANT Leefbaarheid (gemiddeld aantal klachten per woning over de afgelopen 4 jr) Nieuwbouw Indien gewenst nader uit te werken VARIANT COMFORT Woning Gemiddelde in de dorpen NOP Type woning Eengezinswoning Aantal kamers 3 3 1 tot 4 personen 1 tot 4 personen 56 65 0,05 Goed, weinig leefbaarheidsklachten 0,68 ¤ 9.103 ¤ 13.839 Huidige bewoning Gebruiksoppervlakte (m ) 2 Regulier onderhoud/verkoop Wat Uitwerking voor uw woning Werkzaamheden onderhoud (wat gaan we doen de komende 10 jaar?) • Onderhoudswerkzaamheden aan de schoorstenen • Onderhoudswerkzaamheden aan de dakpannen hierbij worden de slechtste pannen vervangen • Vervangen van de dakgoten • Vervangen van de regenpijpen • Regulier schilderwerk • Vervangen van de mechanische afzuiging • Na-isoleren van de spouwmuren • Isoleren van het dak • Enkel glas vervangen voor dubbel glas Investering (wat kost het onderhoud?) per woning ¤ 17.531 Huurprijs na oplevering Geen huurverhoging o.b.v. deze werkzaamheden Energielabel na onderhoud C Energielasten (indicatie gas en elektra per maand) ¤ 136 tot ¤ 166 Bouwtechnische staat na oplevering Bouwtechnische score -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed 0 Levensduurverlenging - Nieuwe boekwaarde ¤ 9.103 Gemiddelde verkoopprijs ¤ 112.500 - ¤ 125.000 LEEFBAARHEID €¤ Investeren: moderniseren/renoveren Indien gewenst nader uit te werken Heeft u nog vragen? e inloopspreekuren U bent welkom tijdens onz (Baanhoek 23). ’ NL in ‘het zorggebouw ZO -20:00 uur woensdag 19 maart 18:30 30 uur 11: 00 vrijdag 21 maart 10: ail naar Of stuur uw vraag per e-m l [email protected] elde vragen’ Bekijk ook eens de ‘veelgest huurder ben l/ik via www.mercatus.n e’. me bij ‘huurders praten VARIANT Boekwaarde per woning, oorspronkelijke investering - afschrijving + tussentijdse investeringen VARIANT KOSTEN & BATEN Sloop Indien gewenst nader uit te werken VARIANT Leefbaarheid (gemiddeld aantal klachten per woning over de afgelopen 4 jr) Nieuwbouw Indien gewenst nader uit te werken Referentiebeelden (nieuwbouw gerealiseerd of in uitvoering) De feiten over uw woning De feiten over uw woning spindiagram van uw woning Kosten & baten 1 0 Verhuurbaarheid Techniek -1 Picassohage in Emmeloord Comfort Leefbaarheid Score per woonblok Schoolstraat in Luttelgeest Eengezins gemiddeld ALGEMEEN PMC-83552 Woning Gemiddelde in de dorpen NOP Buurt Ens Straat en huisnummer G.J. Gillotstraat 10, 14, 16, 17, 19 t/m 26 Gemiddelde leeftijd hoofdbewoner 55 53 Doelgroep Alle leeftijden Alle leeftijden & jongeren TECHNIEK Bouwjaar 1955 Bouwtechnische staat Bouwtechnische score -1 = slecht 0 = voldoende 1 = goed 0 • Raamkozijnen zijn redelijk • Het voegwerk is bij een aantal kopgevels onvoldoende • De dakgoten zijn matig • De dakpannen zijn matig • De schoorstenen zijn technisch onvoldoende • Asbestriolering is nog aanwezig Energielabel E t/m G Zuidakker-Zuidwend in Bant VERHUURBAARHEID Jeanne d’Arclaan in Emmeloord Lindberghsingel in Emmeloord Huurprijs Bandbreedte huurprijs min-max Min. ¤ 293,43 - max. ¤ 461,89 Min. ¤ 266,49 - max. ¤ 708,26 Gemiddelde woonduur (jaren) 19 17 Mutatiegraad (4 jr) hoe vaak wisselt een woning van huurder 7% 9% Reactiegraad (4 jr) het gemiddeld aantal woningzoekenden dat reageert op de woning 0 (woningen worden verkocht) 35,47 Acceptatiegraad (4 jr) hoe vaak een wo0,00 ning wordt aangeboden voordat deze wordt verhuurd Energielasten (indicatie gas en elektra) ¤ 146 tot ¤ 189 nieuwbouw Baan in Ens Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend 2,44 zie volgende bladzijde voor vervolg volg ons ook via
© Copyright 2024 ExpyDoc
